Malá novostavba pozostávajúca zo šiestich moderných apartmánov je vo výstavbe v Torre de la Horadada, v obci Pilar de la Horadada na južnej Costa Blanca. Nehnuteľnosti ponúkajú dve spálne, jednu až dve kúpeľne a obytné plochy od približne 51 do 69 štvorcových metrov, každá s súkromnou terasou. Ceny sa pohybujú medzi 295 900 € a 350 000 €. Odovzdanie je predbežne plánované na druhý štvrťrok 2027. Lokalita je zástavbou v ustálenej štvrti blízko škôl, pričom piesočné pláže Playa del Mojón sú vzdušnou čiarou približne tri kilometre ďaleko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí v Torre de la Horadada, pobrežnej časti obce Pilar de la Horadada v provincii Alicante. Supermarket je vo vzdialenosti približne 700 metrov a lekáreň 2,9 kilometra. Pláže ako Playa del Mojón sú priamou čiarou vzdialené približne 3,0 až 3,5 kilometra. Mesto tvorí najjužnejší bod Valencijského spoločenstva, približne jeden kilometer severne od hranice regiónu Murcia.
Apartmány spájajú dve spálne s otvorenými interiérmi, vestavanými skriňami, dvojitým zasklením a súkromnými terasami; niektoré jednotky majú aj druhú kúpeľňu. Klimatizácia je predinštalovaná a kuchyne sú čiastočne vybavené. Obyvatelia majú k dispozícii spoločnú strešnú terasu s jacuzzi, spoločný bazén a záhradu, ako aj súkromné parkovanie. Elektrické rolety a výhľad na more, mesto a ulicu patria medzi uvedené vlastnosti.
Stavba práve prebieha, pričom dokončenie je predbežne naplánované na druhý štvrťrok 2027. Ako novostavba spĺňajú nehnuteľnosti moderné stavebné normy a súčasné štýlové ladenie. Kupujúci nakupujú predaj z projektu alebo počas fázy výstavby, čo znamená, že dátum odovzdania zostáva závislý na bežných stavebných termínoch a je potrebné ho chápať ako orientačný, nie garantovaný.
Projekt neponúka súkromný bazén, súkromnú záhradu ani polohu priamo pri mori; pláž je priamou čiarou približne tri kilometre ďaleko. Obytné plochy začínajú na približne 51 štvorcových metroch, čo obmedzuje priestor pre väčšie domácnosti. Kuchyne sú iba čiastočne vybavené a klimatizácia je predinštalovaná, nie kompletný systém. Najbližšia nemocnica je 18 kilometrov ďaleko a letisko približne 51 kilometrov.
Ref: VL599698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcemu, ktorý hľadá zvládnuteľný druhý domov na južnej Costa Blanca: dve spálne, terasu, spoločné vonkajšie zariadenia a minimálnu údržbu, s fungujúcim mestom a školou v okolí, a nie izolovaným rezortom. Vyhovuje aj párom či jednotlivcom plánujúcim dlhšie pobyty alebo trvalý presun, ktorí chcú novú výstavbu bez rozmerov a prevádzkových nákladov vily. Dispozície s 51 až 69 štvorcovými metrami fungujú najlepšie pre jednu alebo dve osoby, prípadne ako dovolenková základňa pre malú rodinu; kupujúci, ktorí potrebujú tri a viac spální alebo súkromný bazén, by sa mali pozrieť inde. Predaj z projektu s odovzdaním v roku 2027 osloví tých, ktorí vedia čakať a naplánovať financie okolo etapových platieb. Praktické aspekty voľbu podporujú: supermarket do 700 metrov a celoročné obyvateľstvo približne 24 000 ľudí znamenajú, že lokalita sa v zime nezatvára. Golfisti nájdu tri ihriská v okruhu siedmich kilometrov, vrátane Lo Romero približne štyri kilometre ďaleko. Naopak, kupujúci, ktorí chcú chodiť každé ráno pešo na piesok, alebo tí, ktorí potrebujú okamžitú blízkosť nemocnice, by mali zvážiť vzdialenosti: približne tri kilometre k pláži priamou čiarou a 18 kilometrov k nemocnici. Auto sa odporúča, hoci pri miestnej autobusovej sieti nie je pre každú cestu nevyhnutne potrebné.
Ako moderný novostavebný projekt spĺňajú apartmány súčasné španielske stavebné normy s dôrazom na svetlé a otvorené dispozície. Technická špecifikácia zahŕňa dvojité zasklenie v celej nehnuteľnosti, elektrické rolety a predinštalovanú klimatizáciu, čo znamená, že rozvody a káble sú na mieste, samotné jednotky inštaluje kupujúci. Kuchyne sú dodávané čiastočne vybavené, takže spotrebiče a časť skriniek sú rozhodnutím kupujúceho a mali by byť rozpočtované osobitne. V spálniach sú vestavané skrine. Každý apartmán má súkromnú terasu a vizualizácie ukazujú moderné fasády s balkónmi orientovanými na more, mesto alebo ulicu v závislosti od polohy jednotky. Spoločná strešná terasa s jacuzzi slúži ako spoločný vonkajší priestor, doplnená o spoločný bazén a záhradné plochy na prízemí. Súkromné parkovanie je súčasťou nehnuteľností. Prípojky na elektrinu a telefón sú zabezpečené. Keďže budova má iba šesť apartmánov, spoločné zariadenia využíva malá komunita, čo zvyčajne udržiava komunitné poplatky na miernych hodnotách v porovnaní s veľkými rezortovými komplexmi. Kupujúci, ktorí nakupujú predaj z projektu, by si mali od developera vyžiadať kompletný zoznam špecifikácií, pretože úroveň dokončenia v španielskych novostavbách sa často delí medzi štandardný balík a voliteľné vylepšenia dohodnuté počas výstavby. Predbežné dokončenie v druhom štvrťroku 2027 ponecháva čas na tieto voľby počas výstavby urobiť.
Šesť apartmánov má ceny medzi 295 900 € a 350 000 €, pričom rozdiel odráža odlišnosti veľkosti a počtu kúpeľní medzi jednotkami: obytné plochy sa pohybujú od približne 51 do 69 štvorcových metrov a dispozície zahŕňajú dve spálne s jednou alebo dvoma kúpeľňami. Keďže ide o projekt vo výstavbe, dostupnosť závisí od toho, ktoré jednotky zostávajú v čase dopytu nepredané. Každá nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu a súkromné parkovanie, zatiaľ čo strešná terasa s jacuzzi, spoločný bazén a záhrada sú spoločné zariadenia. Dátum odovzdania je predbežne druhý štvrťrok 2027. Porovnateľné novostavby v Pilare de la Horadada aktuálne začínajú približne medzi 290 000 € a 370 000 €, čo radí tento projekt do miestneho stredného pásma medzi malé moderné apartmánové projekty.
Každodenný život sa tu točí okolo kompaktného, funkčného pobrežného mestečka. Projekt stojí v štvrti blízko škôl, čo svedčí o zmiešanom rezidenčnom obyvateľstve, a nie čisto dovolenkovou enklávou. Supermarket je v pešej dostupnosti, približne 700 metrov, a v okruhu dvoch kilometrov sa nachádza deväť reštaurácií, tri banky a dve kaviarne, takže na základné nákupy a jednoduchý výjazd do mesta nie je potrebné auto. Centrum mesta Pilar de la Horadada, domov približne 24 000 obyvateľov, poskytuje celoročne širšie služby, čo je dôležité pre každého, kto zvažuje dlhší pobyt mimo letnej sezóny. Rytmus dňa je typicky stredomorský: rána na terase, pochôdzky pešo a večery buď doma, alebo v jednej z neďalekých reštaurácií. Pláž nie je za rohom, ale je krátkou jazdou autom alebo znesiteľnou cyklotravou, pričom Playa del Mojón aj malá zátoka Cala de la Lombriz sú vzdušnou čiarou do približne 3,5 kilometra. Na šport je mestská lezecká stena jeden kilometer ďaleko a Pinatar Arena 2,9 kilometra. Verejná doprava existuje v podobe 16 liniek a 42 zastávok, takže auto je užitočné, ale nie nevyhnutné pre všetko. Mimo júla a augusta sa oblasť citeľne upokojí, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú pokojné zimy s fungujúcim mestom v pozadí.
Okolie je mestské a prechádzateľné pešo: supermarket vo vzdialenosti približne 706 metrov pokrýva denné nákupy a lekáreň 2,9 kilometra je ľahko dostupná autom alebo autobusom. Školy sú blízko projektu, čo poukazuje na usadenú rodinnú štvrť, a nie sezónnu. V okruhu dvoch kilometrov je deväť reštaurácií, tri banky a dve kaviarne. Na šport je Rocódromo Municipal jeden kilometer ďaleko, Pinatar Arena 2,9 kilometra a mestské športové centrum 3,5 kilometra. Tri maríny sa nachádzajú medzi 5,3 a 5,8 kilometra: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán a C.N. Villa de San Pedro, každá ponúka služby súvisiace s uväzovaním lodí a stravovanie pri vode. Najbližšia nemocnica je 18 kilometrov ďaleko, vzdialenosť, ktorá je dôležitá pre trvalých obyvateľov. Cestné spojenie vedie cez pobrežnú cestu N-332 a diaľnicu AP-7 viac vo vnútrozemí, ktoré prepájajú mesto s Torreviejou na severe a Mar Menor na juhu. Verejná doprava pokrýva obec 16 linkami a 42 zastávkami, čo je pre mesto tejto veľkosti nezvyčajne husté a znižuje závislosť od auta na miestne cesty. Pre majiteľov elektrických vozidiel sa nabíjacie stanice začínajú približne 4,5 kilometra ďaleko. Regionálne mestá Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) sú obe cestne zhruba do 45 minút pre špecializované nákupy, zdravotnú starostlivosť a kultúrne výlety.
Mapa zobrazuje development v zastavanom území Torre de la Horadada, medzi centrom mesta a pobrežím. Najbližšia línia pláží, golfové ihriská na severozápade a maríny Lo Pagán na juhu ilustrujú mierku okolia. Všetky zobrazené vzdialenosti sú merania vzdušnou čiarou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pilar de la Horadada zaberá najjužnejší cíp Valencijského spoločenstva, jeden kilometer severne od hranice s regiónom Murcia. Táto poloha ho radí medzi dva odlišné trhy: Costa Blanca na severe s Torreviejou a Orihuela Costa a Mar Menor s Cartagenou na juhu. Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) sú najbližšie veľké mestá, kým Elche a Alicante ležia 45 a 66 kilometrov na sever. Pre kupujúcich, ktorí porovnávajú pobrežné oblasti, ide o jednu z cenovo dostupnejších častí juhovýchodného španielskeho pobrežia, s infraštruktúrou dvoch regiónov v dosahu.
Najbližšia pláž, Playa del Mojón, leží vo vzdialenosti 3,0 až 3,5 kilometra vzdušnou čiarou, pričom Cala de la Lombriz je vzdialená 3,5 kilometra; skutočné vzdialenosti po ceste sú o niečo dlhšie. Obec obsluhuje šesť pláží s Modrou vlajkou: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras a Puerto, takže výber piesočných miest na krátku jazdu autom je široký. Golferi sa dostanú na ihrisko Lo Romero približne na 4,3 kilometra, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 6,4 kilometra a Las Colinas Golf & Country Club na 7,4 kilometra, všetko merané priamo. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 51 kilometrov vzdušnou čiarou, zvyčajne ide o jazdu autom okolo 45 až 50 minút; letiská vo Valencii (182 km) a Malage (354 km) sú podstatne ďalej. Auto je výhodné na návštevu pláží, golf a transfery na letisko, hoci pešia dostupnosť supermarketu a miestna autobusová sieť s 42 zastávkami pokrývajú značnú časť denných potrieb. Nabíjanie elektrických vozidiel začína 4,5 kilometra od developmentu.
| Vzdialenosť k moru | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je klasické juhovýchodné španielske pobrežné: priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 11 °C v najchladnejšom mesiaci do 26 °C v najteplejšom, s ročným priemerom 18,7 °C. Kúpeľná sezóna trvá približne päť mesiacov, počas ktorých teploty mora zostávajú na úrovni 20 °C alebo vyššej, zhruba od konca mája do októbra. Mesto leží len 34 metrov nad morom a stúpanie smerom k plži je jedno percento, takže terén je peši i na bicykli schodný v celom rozsahu. Slnečné hodiny sú vysoké, vďaka čomu sú súkromné terasy a spoločná strešná terasa skutočne využiteľné po väčšinu roka. K prírodným možnostiam patrí pozorovateľňa vtákov Observatorio de Aves vo vzdialenosti 3,9 kilometra a mokrade Mar Menor a San Pedro del Pinatar krátkou jazdou na juh za regiónnu hranicu. Zrážky sú skromné a sústredené v chladnejších mesiacoch, čo zanecháva dlhé suché obdobia od konca jari do začiatku jesene. Nadmorská výška a rovinatosť tiež znamenajú, že medzi domovom a pobrežím nie sú žiadne stúpania, čo je praktický bod pre starších kupujúcich alebo pre každého, kto bicyklom jazdí na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Pilar de la Horadada a susedného San Pedro del Pinatar ponúka šesť pláží s Modrou vlajkou, vrátane Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras a Puerto, čo svedčí o stále dobrej kvalite vody a služieb. Playa del Mojón, najbližšia približne tri kilometre priamo, označuje prechod do dunami podložených úsekov na juhu. Cala de la Lombriz ponúka menšiu zátokovú alternatívu na 3,5 kilometra. Pre plachtenie a pobyt pri vode sa v okruhu šiestich kilometrov nachádzajú tri maríny. Golf je tu určujúcou rekreačnou aktivitou: Lo Romero približne na štyri kilometre je plné 18-jamkové ihrisko, kým Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) a šampionátové Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) rozširujú možnosti za hranicou do Orihuela Costa. Na súši pokrývajú vnútorný a vonkajší tréning mestská lezecká stena, futbalový komplex Pinatar Arena a mestské športové centrum. Strešná terasa s jacuzzi v rámci samotného developmentu poskytuje miestnu možnosť relaxu medzi dňami na pláži a golfu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
V samotnom Pilare de la Horadada rámujú miestny trh tri porovnateľné novostavby: Green Garden V od približne 289 900 €, Residencial Azure IV od 329 900 € a La Rambla Beach III od 370 000 €. Tento development, s cenou medzi 295 900 € a 350 000 €, leží v strede tohto pásma, v súlade s jeho rozsahom veľkostí 51 až 69 metrov štvorcových a polohou v založenej urbanizácii, a nie priamo na pobreží. V porovnaní so širším regiónom zostáva južná Costa Blanca merateľne lacnejšia ako koridor Marbella, Estepona na Costa del Sol, kde porovnateľné malé apartmánové projekty zvyčajne začínajú dobre nad touto úrovňou. Medián príjmov v provincii Alicante vo výške 15 750 € tiež naznačuje nižšie miestne nákladové základy než veľké metropolitné pobrežia. Tento roh pobrežia odlišuje jeho pohraničná poloha: na krátku jazdu autom majú kupujúci prístup ako k plážam s Modrou vlajkou Valencijského spoločenstva, tak k regiónu Mar Menor v Murcii, pričom Cartagena aj mesto Murcia sú približne 33 až 34 kilometrov ďaleko. Hustota golfových ihrísk je pre túto cenovú triedu vysoká, s tromi ihriskami v okruhu ôsmich kilometrov. kompromisom je vzdialenosť letiska: pri približne 51 kilometroch do Alicante-Elche sú časy transferu dlhšie než pri developmentoch blízko pobrežia bezprostredne južne od letiska. Pre kupujúcich, ktorí zvažujú pomer hodnoty a pohodlia, táto lokalita ponúka viac priestoru a zariadení za euro než populárne miesta Torrevieja alebo Orihuela Costa, za cenu o niečo dlhšej cesty na letisko a do veľkých nemocníc.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID