Um empreendimento de construção nova de pequena escala, composto por seis apartamentos contemporâneos, está em construção em Torre de la Horadada, no município de Pilar de la Horadada, no sul da Costa Blanca. Os imóveis oferecem dois quartos, uma a duas casas de banho e áreas de estar de aproximadamente 51 a 69 metros quadrados, cada um com terraço privativo. Os preços variam entre 295.900 € e 350.000 €. A entrega está indicativamente prevista para o segundo trimestre de 2027. O local é um condomínio fechado consolidado perto de escolas, com as praias arenosas da Playa del Mojón a cerca de três quilómetros de distância em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se num ambiente urbano em Torre de la Horadada, a zona costeira de Pilar de la Horadada, Alicante. Um supermercado fica a cerca de 700 metros e uma farmácia a 2,9 quilómetros. Praias como a Playa del Mojón ficam a cerca de 3,0 a 3,5 quilómetros em linha direta. A localidade constitui o ponto mais a sul da Comunidade Valenciana, aproximadamente um quilómetro a norte da fronteira regional de Múrcia.
Os apartamentos combinam dois quartos com interiores abertos, roupeiros embutidos, vidros duplos e terraços privativos; algumas unidades incluem uma segunda casa de banho. O ar condicionado está pré-instalado e as cozinhas estão parcialmente equipadas. Os residentes partilham um terraço de cobertura comum com jacuzzi, uma piscina e jardim comuns, além de estacionamento privativo. Estores elétricos e vistas para o mar, urbanas e de rua figuram entre as características listadas.
A construção está atualmente em curso, com a conclusão indicativamente prevista para o segundo trimestre de 2027. Como empreendimento de construção nova, os imóveis cumprem normas construtivas modernas e apresentam um estilo contemporâneo. Os compradores adquirem na planta ou durante a fase de construção, o que significa que a data de entrega continua sujeita aos prazos habituais de construção e deve ser tratada como indicativa e não garantida.
O projeto não oferece piscina privativa, jardim privativo nem posição frente ao mar; a praia fica a cerca de três quilómetros em linha direta. As áreas de sala começam em cerca de 51 metros quadrados, o que limita o espaço para famílias maiores. As cozinhas estão apenas parcialmente equipadas e o ar condicionado é uma pré-instalação em vez de um sistema completo. O hospital mais próximo fica a 18 quilómetros e o aeroporto a cerca de 51 quilómetros.
Ref: VL599698
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento adequa-se a um comprador que procura uma segunda residência fácil de gerir no sul da Costa Blanca: dois quartos, um terraço, instalações exteriores partilhadas e manutenção mínima, com uma localidade funcional e uma escola nas proximidades em vez de um resort isolado. Também serve casais ou singles que planeiam estadias mais longas ou uma mudança permanente e que querem construção nova sem o tamanho e os custos de uma moradia. As tipologias de 51 a 69 metros quadrados funcionam melhor para uma ou duas pessoas, ou como base de férias para uma pequena família; compradores que precisem de três ou mais quartos ou de uma piscina privativa devem procurar outra opção. O regime de compra na planta com entrega em 2027 atrai quem possa esperar e planear as finanças em pagamentos faseados. Considerações práticas apoiam a escolha: o supermercado a 700 metros e a população anual de cerca de 24.000 habitantes significam que a localidade não fecha no inverno. Golfistas encontram três campos num raio de sete quilómetros, incluindo Lo Romero a cerca de quatro quilómetros. Inversamente, compradores que queiram caminhar até à areia todas as manhãs, ou quem precise de proximidade imediata a um hospital, devem ponderar as distâncias: cerca de três quilómetros até à praia em linha direta e 18 quilómetros até ao hospital. Recomenda-se um carro, embora não seja estritamente necessário para todas as deslocações, dada a rede de autocarros local.
Como projeto contemporâneo de construção nova, os apartamentos seguem as atuais normas construtivas espanholas com ênfase em layouts abertos e luminosos. A especificação técnica inclui vidros duplos em toda a casa, estores elétricos e ar condicionado pré-instalado, o que significa que a canalização e a fiação estão instaladas, mas as unidades em si são colocadas pelo comprador. As cozinhas vêm parcialmente equipadas, pelo que os eletrodomésticos e parte dos móveis são decisão do comprador e devem ser orçamentados em separado. Roupeiros embutidos estão incluídos nos quartos. Cada apartamento tem um terraço privativo e as imagens mostram fachadas modernas com varandas orientadas para vistas de mar, urbanas e de rua, dependendo da posição da unidade. O terraço de cobertura comum com jacuzzi serve de espaço exterior partilhado, complementado por uma piscina comum e áreas de jardim no rés-do-chão. Estacionamento privativo está incluído com os imóveis. As ligações de eletricidade e telefone estão previstas. Com apenas seis apartamentos no edifício, as instalações partilhadas são utilizadas por uma pequena comunidade, o que normalmente mantém as despesas de condomínio moderadas em comparação com grandes complexos de estilo resort. Os compradores que adquirem na planta devem solicitar ao promotor a lista completa de especificações, pois os níveis de acabamento nas construções novas espanholas são frequentemente divididos entre um pacote standard e melhorias opcionais acordadas durante a obra. A conclusão indicativa no segundo trimestre de 2027 dá tempo para tomar essas escolhas durante a construção.
Os seis apartamentos têm preços entre 295.900 € e 350.000 €, refletindo a variação diferenças de tamanho e número de casas de banho entre as unidades: as áreas de estar variam entre cerca de 51 e 69 metros quadrados e as tipologias incluem dois quartos com uma ou duas casas de banho. Por se tratar de um empreendimento em construção, a disponibilidade depende das unidades que permaneçam por vender no momento da consulta. Cada imóvel inclui um terraço privativo e estacionamento privativo, enquanto o terraço de cobertura com jacuzzi, a piscina comum e o jardim são instalações partilhadas. A data de entrega é indicativamente o segundo trimestre de 2027. Projetos comparáveis de construção nova em Pilar de la Horadada começam atualmente entre cerca de 290.000 € e 370.000 €, o que coloca este empreendimento na gama média local para empreendimentos contemporâneos de pequena escala de apartamentos.
A vida quotidiana aqui gira em torno de uma localidade costeira compacta e funcional. O empreendimento fica num condomínio fechado perto de escolas, o que aponta para uma população residencial mista em vez de um enclave puramente de férias. Um supermercado situa-se a poucos minutos a pé, a cerca de 700 metros, e a área num raio de dois quilómetros conta com nove restaurantes, três bancos e dois cafés, pelo que as compras básicas e um jantar simples não requerem carro. O centro de Pilar de la Horadada, com cerca de 24.000 habitantes, oferece serviços mais amplos durante todo o ano, o que é relevante para quem considera estadias prolongadas fora da época de verão. O ritmo do dia é tipicamente mediterrânico: manhãs no terraço, recados a pé e noites em casa ou num dos restaurantes próximos. A praia não fica à porta, mas está a uma curta viagem de carro ou a um pedal razoável, com a Playa del Mojón e a pequena enseada da Cala de la Lombriz ambas a cerca de 3,5 quilómetros em linha reta. Para desporto, a parede de escalada municipal fica a um quilómetro e o Pinatar Arena a 2,9 quilómetros. Existe transporte público sob a forma de 16 linhas e 42 paragens, pelo que o carro é útil mas não indispensável para tudo. Fora de julho e agosto a zona acalma visivelmente, adequando-se a compradores que preferem invernos tranquilos com uma localidade funcional às costas.
Os arredores imediatos são urbanos e pedestres: um supermercado a cerca de 706 metros cobre as compras diárias e a farmácia a 2,9 quilómetros está facilmente acessível de carro ou autocarro. As escolas ficam perto do empreendimento, indicador de um bairro familiar estável em vez de sazonal. Num raio de dois quilómetros há nove restaurantes, três bancos e dois cafés. Para desporto, o Rocódromo Municipal fica a um quilómetro, o Pinatar Arena a 2,9 quilómetros e o centro desportivo municipal a 3,5 quilómetros. Três marinas situam-se entre 5,3 e 5,8 quilómetros: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán e C.N. Villa de San Pedro, cada uma oferecendo serviços de atracao e restauração à beira-mar. O hospital mais próximo fica a 18 quilómetros, uma distância relevante para residentes permanentes. O acesso rodoviário faz-se pela estrada costeira N-332 e pela autoestrada AP-7 mais para o interior, ligando a localidade a Torrevieja a norte e ao Mar Menor a sul. O transporte público cobre o município com 16 linhas e 42 paragens, o que é invulgarmente denso para uma localidade deste tamanho e reduz a dependência do carro nos trajetos locais. Para proprietários de veículos elétricos, os pontos de carregamento começam a cerca de 4,5 quilómetros. As cidades regionais de Múrcia (33 km) e Cartagena (34 km) ficam ambas a cerca de 45 minutos por estrada para compras especializadas, saúde e saídas culturais.
O mapa mostra o empreendimento dentro da área urbanizada de Torre de la Horadada, entre o centro da vila e a costa. A linha de praia mais próxima, os campos de golfe a noroeste e as marinas de Lo Pagán a sul ilustram a escala dos arredores. Todas as distâncias indicadas são medições em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pilar de la Horadada ocupa a ponta mais a sul da Comunidade Valenciana, a um quilómetro a norte da fronteira com a Região de Múrcia. Esta posição coloca-a entre dois mercados distintos: a Costa Blanca a norte, com Torrevieja e Orihuela Costa, e o Mar Menor e Cartagena a sul. Múrcia (33 km) e Cartagena (34 km) são as cidades grandes mais próximas, enquanto Elche e Alicante ficam a 45 e 66 quilómetros a norte. Para os compradores que comparam zonas costeiras, esta é uma das faixas mais acessíveis da costa sudeste de Espanha, com a infraestrutura de duas regiões ao alcance.
A praia mais próxima, a Playa del Mojón, fica a 3,0 a 3,5 quilómetros em linha reta, com a Cala de la Lombriz a 3,5 quilómetros; as distâncias reais por estrada são um pouco maiores. Seis praias com Bandeira Azul servem o município: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto, pelo que a escolha de zonas de areia a uma curta distância de carro é ampla. Os golfistas podem chegar ao Lo Romero a cerca de 4,3 quilómetros, ao Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6,4 quilómetros e ao Las Colinas Golf & Country Club a 7,4 quilómetros, todos medidos em linha direta. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 51 quilómetros em linha reta, normalmente uma viagem de carro de cerca de 45 a 50 minutos; os aeroportos de Valência (182 km) e de Málaga (354 km) ficam consideravelmente mais distantes. Um carro é prático para ir à praia, jogar golfe e fazer transferes de e para o aeroporto, embora o supermercado acessível a pé e a rede de autocarros local, com 42 paragens, cubram uma boa parte das necessidades diárias. O carregamento de veículos elétricos começa a 4,5 quilómetros do empreendimento.
| Distância até à Praia | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é o clássico litoral do sudeste de Espanha: as temperaturas médias mensais variam entre 11°C no mês mais frio e 26°C no mais quente, com uma média anual de 18,7°C. A época balnear dura cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água do mar se mantêm a 20°C ou acima, aproximadamente de finais de maio até outubro. A vila situa-se a apenas 34 metros acima do nível do mar e o declive em direção à praia é de um por cento, pelo que o terreno é praticável a pé e de bicicleta em toda a sua extensão. As horas de sol são abundantes, o que torna os terraços privativos e o terraço de cobertura comum verdadeiramente utilizáveis durante a maior parte do ano. As opções de natureza incluem o ponto de observação de aves Observatorio de Aves, a 3,9 quilómetros, e as zonas húmidas do Mar Menor e de San Pedro del Pinatar, a uma curta viagem de carro para sul, através da fronteira regional. A pluviosidade é modesta e concentrada nos meses mais frios, deixando longos períodos secos do final da primavera ao início do outono. A altitude e a planura significam também que não há subidas entre casa e a costa, um ponto prático para compradores mais velhos ou para quem anda de bicicleta até à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Pilar de la Horadada e do vizinho San Pedro del Pinatar conta com seis praias com Bandeira Azul, incluindo Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto, o que indica qualidade da água e serviços consistentemente bons. A Playa del Mojón, a mais próxima a cerca de três quilómetros em linha direta, marca a transição para os troços com dunas a sul. A Cala de la Lombriz oferece uma alternativa de enseada mais pequena a 3,5 quilómetros. Para a vela e o lazer à beira-mar, três marinas ficam a menos de seis quilómetros. O golfe é uma atividade de recreio marcante aqui: o Lo Romero, a cerca de quatro quilómetros, é um campo completo de 18 buracos, enquanto o Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km), de nível de campeonato, alargam as opções do outro lado da fronteira, em Orihuela Costa. Em terra, a parede de escalada municipal, o complexo de futebol Pinatar Arena e o centro desportivo municipal cobrem o treino indoor e outdoor. O terraço de cobertura com jacuzzi dentro do próprio empreendimento oferece uma opção no local para relaxar entre dias de praia e de golfe.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Dentro da própria Pilar de la Horadada, três empreendimentos comparáveis de construção nova enquadram o mercado local: o Green Garden V desde cerca de €289.900, o Residencial Azure IV desde €329.900 e o La Rambla Beach III desde €370.000. Este empreendimento, com preços entre €295.900 e €350.000, situa-se no meio dessa faixa, em linha com a sua gama de áreas de 51 a 69 metros quadrados e a sua posição numa urbanização consolidada em vez de diretamente na frente marítima. Comparando com a região mais ampla, o sul da Costa Blanca continua medivelmente mais barato do que o corredor Marbella, Estepona na Costa del Sol, onde esquemas comparáveis de pequenos apartamentos normalmente começam bem acima deste nível. O rendimento mediano provincial em Alicante, de €15.750, indica também uma base de custos locais inferior à das grandes costas metropolitanas. O que distingue este canto da costa é a sua posição de fronteira: a uma curta distância de carro, os compradores acedem tanto às praias com Bandeira Azul da Comunidade Valenciana como à região do Mar Menor, em Múrcia, com Cartagena e a cidade de Múrcia ambas a cerca de 33 a 34 quilómetros. A densidade de golfe é elevada para a faixa de preço, com três campos num raio de oito quilómetros. A contrapartida é a distância ao aeroporto: a cerca de 51 quilómetros de Alicante-Elche, os tempos de transfer são mais longos do que para empreendimentos junto à costa imediatamente a sul do aeroporto. Para compradores que pesam o valor face à conveniência, esta localização oferece mais espaço e comodidades por euro do que os pontos quentes de Torrevieja ou Orihuela Costa, ao custo de uma viagem um pouco mais longa até ao aeroporto e até aos grandes hospitais.
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