Невеликий комплекс новобудов із шести сучасних квартир будується в Torre de la Horadada, в муніципалітеті Pilar de la Horadada на півдні Costa Blanca. Житло пропонує дві спальні, одну-дві ванні кімнати та житлову площу від приблизно 51 до 69 квадратних метрів, кожна квартира має приватну терасу. Ціни коливаються від 295 900 до 350 000 євро. Здача запланована орієнтовно на другий квартал 2027 року. Комплекс розташований у сформованому житловому районі поблизу шкіл, а піщані пляжі Playa del Mojón знаходяться приблизно за три кілометри по прямій лінії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у міському середовищі в Torre de la Horadada, прибережному районі Pilar de la Horadada, Alicante. Супермаркет знаходиться приблизно за 700 метрів, аптека, за 2,9 кілометра. Пляжі, такі як Playa del Mojón, розташовані на відстані близько 3,0–3,5 кілометра по прямій лінії. Місто є найпівденнішою точкою Валенсійської спільноти, приблизно за кілометр на північ від кордону з регіоном Murcia.
Квартири поєднують дві спальні з відкритим плануванням інтер'єру, вбудованими шафами, подвійним склінням та приватними терасами; деякі одиниці мають другу ванну кімнату. Кондиціонування попередньо встановлено, кухні частково обладнані. мешканці користуються спільною терасою на даху з джакузі, спільним басейном і садом, а також приватним паркомісцем. Серед заявлених характеристик, електричні жалюзі та види на море, місто і вулицю.
Будівництво триває, його завершення орієнтовно заплановано на другий квартал 2027 року. Як новобудова, житло відповідає сучасним будівельним стандартам та має актуальне оформлення. Покупці набувають квартиру на етапі будівництва, тому дата здачі залежить від звичайних будівельних термінів і є орієнтовною, а не гарантованою.
Проєкт не передбачає приватного басейну, приватного саду або розташування на першій лінії від моря; пляж знаходиться приблизно за три кілометри по прямій лінії. Житлова площа починається від приблизно 51 квадратного метра, що обмежує простір для більших домогосподарств. Кухні лише частково обладнані, а кондиціонування є попередньою інсталяцією, а не повною системою. Найближча лікарня знаходиться за 18 кілометрів, аеропорт, приблизно за 51 кілометр.
Ref: VL599698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комплекс підходить покупцю, який шукає зручний другий дім на півдні Costa Blanca: дві спальні, тераса, спільні зони відпочинку на відкритому повітрі та мінімальний догляд, з працюючим містом і школою поруч, а не з ізольованим курортом. Він також підходить парам або одиноким, які планують тривалі перебування або постійний переїзд і хочуть нове будівництво без розмірів і витрат на утримання вілли. Планування від 51 до 69 квадратних метрів найкраще підходить для однієї-двох осіб або як база відпочинку для невеликої родини; покупцям, яким потрібно три і більше спальні або приватний басейн, варто шукати інше. Купівля на етапі будівництва зі здачею у 2027 році приваблює тих, хто може зачекати та спланувати фінанси за етапними платежами. Практичні чинники підтримують цей вибір: супермаркет за 700 метрів і постійне населення близько 24 000 мешканців означають, що локація не «засинає» взимку. Гольфісти знайдуть три поля в межах семи кілометрів, включно з Lo Romero приблизно за чотири кілометри. Навпаки, покупцям, які хочуть щоранку ходити пішки на пісок, або тим, кому потрібна безпосередня близькість лікарні, варто зважити відстані: близько трьох кілометрів до пляжу по прямій і 18 кілометрів до лікарні. Автомобіль рекомендується, хоча й не строго необхідний для кожної поїздки завдяки місцевій автобусній мережі.
Як сучасний проєкт новобудови, квартири відповідають чинним іспанським будівельним стандартам з акцентом на світло та відкриті планування. Технічна специфікація включає подвійне скління всюди, електричні жалюзі та попередньо встановлене кондиціонування, тобто канали та проводка готові, а самі внутрішні блоки встановлює покупець. Кухні постачаються частково обладнаними, тож побутова техніка та частина меблів є рішенням покупця і потребують окремого бюджету. У спальнях передбачені вбудовані шафи. Кожна квартира має приватну терасу, а візуалізації показують сучасні фасади з балконами, орієнтованими на море, місто або вулицю залежно від розташування квартири. Спільна тераса на даху з джакузі слугує спільним простором на відкритому повітрі, доповненим спільним басейном і садами на першому поверсі. З житлом включено приватне паркомісце. Підключення електрики та телефону передбачені. Оскільки в будинку лише шість квартир, спільними зручностями користується невелика спільнота, що зазвичай утримує внески на утримання помірними порівняно з великими курортними комплексами. Покупцям на етапі будівництва варто запросити повний перелік специфікацій у забудовника, оскільки рівень оздоблення в іспанських новобудовах часто поділяється на стандартний пакет і додаткові покращення, узгоджені під час будівництва. Орієнтовне завершення у другому кварталі 2027 року залишає час для таких рішень протягом будівництва.
Шість квартир коштують від 295 900 до 350 000 євро, причому різниця відображає відмінності в розмірі та кількості ванних кімнат: житлова площа становить приблизно від 51 до 69 квадратних метрів, а планування включає дві спальні з однією або двома ванними кімнатами. Оскільки це комплекс на етапі будівництва, доступність залежить від того, які одиниці залишаться непроданими на момент запиту. Кожна квартира включає приватну терасу та приватне паркомісце, тоді як тераса на даху з джакузі, спільний басейн і сад є спільними зручностями. Дата здачі орієнтовно, другий квартал 2027 року. Подібні новобудови в Pilar de la Horadada наразі починаються приблизно від 290 000 до 370 000 євро, що ставить цей комплекс у середній локальний діапазон для невеликих сучасних квартирних проєктів.
Повсякденне життя тут обертається навколо компактного функціонального прибережного містечка. Комплекс розташований у житловому районі поблизу шкіл, що вказує на змішане постійне населення, а не суто курортний анклав. Супермаркет знаходиться у пішій доступності, приблизно за 700 метрів, а в межах двох кілометрів є дев'ять ресторанів, три банки та дві кав'ярні, тож базові покупки й простий вихід у місто не потребують автомобіля. Центр Pilar de la Horadada з приблизно 24 000 мешканців забезпечує ширший сервіс цілий рік, що важливо для тих, хто розглядає тривалі перебування поза літнім сезоном. Ритм дня типовий середземноморський: ранки на терасі, піші походи по магазинах, вечери вдома або в одному з найближчих закладів. Пляж не поруч, але коротка поїздка автомобілем або велосипедна прогулянка, і ви на місці: Playa del Mojón і маленька бухта Cala de la Lombriz обидві приблизно за 3,5 кілометра по прямій. Для спорту муніципальний скеледром знаходиться за кілометр, Pinatar Arena, за 2,9 кілометра. Громадський транспорт представлений 16 маршрутами та 42 зупинками, тож автомобіль корисний, але не обов'язковий для всього. Поза липнем і серпнем район помітно стихає, що підходить покупцям, які люблять спокійні зими з працюючим містечком поруч.
Найближчі околиці міські та придатні для піших прогулянок: супермаркет приблизно за 706 метрів покриває щоденні покупки, а аптека за 2,9 кілометра легко досяжна автомобілем або автобусом. Школи розташовані поруч із комплексом, показник усталеного сімейного району, а не сезонного. У межах двох кілометрів, дев'ять ресторанів, три банки та дві кав'ярні. Для спорту Rocódromo Municipal знаходиться за кілометр, Pinatar Arena, за 2,9 кілометра, муніципальний спортивний центр, за 3,5 кілометра. Три марини розташовані між 5,3 і 5,8 кілометра: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán та C.N. Villa de San Pedro, кожна пропонує послуги для швартування та ресторани на набережній. Найближча лікарня, за 18 кілометрів, відстань, що має значення для постійних мешканців. Автодоступ здійснюється через прибережну дорогу N-332 та автомагістраль AP-7 далі вглиб країни, з'єднуючи місто з Torrevieja на півночі та Mar Menor на півдні. Громадський транспорт охоплює муніципалітет 16 маршрутами та 42 зупинками, що незвично щільно для міста такого розміру та зменшує залежність від автомобіля для локальних поїздок. Для власників електромобілів точки зарядки починаються приблизно за 4,5 кілометра. Регіональні міста Murcia (33 км) і Cartagena (34 км) обидва приблизно за 45 хвилин шляху автівкою для спеціалізованих покупок, медичних послуг і культурних виходів.
Карта показує комплекс у межах забудованої зони Torre de la Horadada, між центром міста та узбережжям. Найближча лінія пляжу, поля для гольфу на північний захід та яхтові пристані Lo Pagán на півдні ілюструють масштаб околиць. Усі показані відстані є вимірюваннями по прямій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Pilar de la Horadada займає найпівденнішу точку Валенсійської спільноти, за один кілометр на північ від кордону з регіоном Мурсія. Це розташування ставить його між двома різними ринками: Коста-Бланка на півночі з Torrevieja та Orihuela Costa і Мар-Менор та Картахена на півдні. Мурсія (33 км) і Картахена (34 км), найближчі великі міста, тоді як Elche та Аліканте лежать за 45 і 66 кілометрів на північ. Для покупців, які порівнюють прибережні райони, це один із найдоступніших відрізків південно-східного іспанського узбережжя, з інфраструктурою двох регіонів у межах досяжності.
Найближчий пляж, Playa del Mojón, лежить на відстані 3,0–3,5 кілометра по прямій, Cala de la Lombriz, за 3,5 кілометра; фактична відстань дорогою трохи більша. Муніципалітет обслуговують шість пляжів із Блакитним прапором: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras та Puerto, тож вибір піщаних місць у межах короткої поїздки автомобілем широкий. Гравці в гольф можуть дістатися до Lo Romero приблизно за 4,3 кілометра, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, за 6,4 кілометра та Las Colinas Golf & Country Club, за 7,4 кілометра, усі відстані виміряно по прямій. Аеропорт Alicante-Elche розташований приблизно за 51 кілометр по прямій, зазвичай це близько 45–50 хвилин у дорозі автомобілем; аеропорти Валенсії (182 км) і Малаги (354 км) значно далі. Автомобіль зручний для поїздок на пляж, на гольф і трансферів до аеропорту, хоча супермаркет у пішій доступності та місцева автобусна мережа з 42 зупинками покривають значну частку щоденних потреб. Зарядні станції для електромобілів починаються за 4,5 кілометра від комплексу.
| Відстань до моря | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат, класичний для південно-східного іспанського узбережжя: середньомісячні температури коливаються від 11°C у найхолодніший місяць до 26°C у найтепліший, із річною середньою температурою 18,7°C. Купальний сезон триває близько п’яти місяців, протягом яких температура моря залишається на рівні 20°C або вище, приблизно з кінця травня до жовтня. Місто розташоване на низькій висоті, 34 метри над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише один відсоток, тому місцевість є зручною для прогулянок і велосипедистів. Кількість сонячних годин висока, що робить приватні тераси та спільну терасу на даху справді придатними для використання більшу частину року. Серед природних варіантів, пункт спостереження за птахами Observatorio de Aves за 3,9 кілометра та водно-болотні угіддя Мар-Менор і San Pedro del Pinatar у короткій поїздці на південь через регіональний кордон. Опадів мало, і вони зосереджені в прохолодніші місяці, залишаючи довгі сухі періоди з кінця весни до початку осені. Висота над рівнем моря і рівність рельєфу також означають, що між домом і узбережжям немає підйомів у гору, це практичний момент для старших покупців або всіх, хто їздить велосипеді на пляж.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Pilar de la Horadada та сусіднього San Pedro del Pinatar налічує шість пляжів із Блакитним прапором, включно з Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras та Puerto, що свідчить про стабільно добру якість води та сервіс. Playa del Mojón, найближчий приблизно за три кілометри по прямій, позначає перехід до південних ділянок за дюнами. Cala de la Lombriz пропонує меншу альтернативу-бухту за 3,5 кілометра. Для вітрильного спорту та відпочинку на березі три яхтові пристані розташовані в межах шести кілометрів. Гольф є визначальною розвагою тут: Lo Romero приблизно за чотири кілометри, це повноцінне поле на 18 лунок, тоді як Las Ramblas de Orihuela (6,4 км) і рейтингове як чемпіонське Las Colinas Golf & Country Club (7,4 км) розширюють варіанти через кордон в Orihuela Costa. На суші муніципальна скеледром, футбольний комплекс Pinatar Arena та муніципальний спортивний центр покривають тренування в приміщенні та на відкритому повітрі. Тераса на даху з джакузі в самому комплексі пропонує варіант відпочинку на місці між пляжними та гольфовими днями.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
У самому Pilar de la Horadada три порівнянні новобудови формують локальний ринок: Green Garden V від приблизно €289,900, Residencial Azure IV від €329,900 та La Rambla Beach III від €370,000. Цей комплекс із цінами між €295,900 і €350,000 перебуває в середині цього діапазону, що відповідає його розмірам від 51 до 69 квадратних метрів та розташуванню в усталеному житловому комплексі, а не безпосередньо на березі моря. У порівнянні з ширшим регіоном пденна Коста-Бланка залишається помітно дешевшою за коридор Марбелья, Естепона на Коста-дель-Соль, де порівнянні невеликі житлові комплекси зазвичай стартують значно вище цього рівня. Медіанний провінційний доход в Аліканте у розмірі €15,750 також свідчить про нижчу локальну базу витрат, ніж на великих метрополітенських узбережжях. Те, що вирізняє цей кут узбережжя,, це прикордонне розташування: у межах короткої поїздки автомобілем покупці отримують доступ і до пляжів із Блакитним прапором Валенсійської спільноти, і до регіону Мар-Менор у Мурсії, причому Картахена та місто Мурсія лежать приблизно за 33–34 кілометри. Щільність полів для гольфу висока для цього цінового класу, три поля в межах восьми кілометрів. Компроміс, відстань до аеропорту: приблизно 51 кілометр до Alicante-Elche означає довший час трансферу, ніж для комплексів біля узбережжя одразу на південь від аеропорту. Для покупців, які зважують цінність проти зручності, це розташування пропонує більше простору та зручностей за євро, ніж Torrevieja чи гучні місця Orihuela Costa, ціною дещо довшої дороги до аеропорту та великих лікарень.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID