Torre de la Horadada में, जो दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित Pilar de la Horadada नगरपालिका का हिस्सा है, छह आधुनिक अपार्टमेंट की एक छोटे पैमाने की नई परियोजना निर्माणाधीन है। इन घरों में दो बेडरूम, एक से दो बाथरूम और लगभग 51 से 69 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र हैं, और हर एक के साथ एक निजी टेरेस है। कीमत €295,900 और €350,000 के बीच है। सौंपने की तिथि अनुमानतः 2027 की दूसरी तिमाही के लिए नियोजित है। यह स्थान स्कूलों के पास एक विकसित गेटेड कम्युनिटी में है, और सीधी दूरी से Playa del Mojón के रेतीले समुद्र तट लगभग तीन किलोमीटर दूर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Torre de la Horadada के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो Alicante के Pilar de la Horadada का तटीय जिला है। एक सुपरमार्केट लगभग 700 मीटर की दूरी पर है और एक फार्मेसी 2.9 किलोमीटर पर। Playa del Mojón जैसे समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 3.0 से 3.5 किलोमीटर दूर हैं। यह कस्बा Valencian Community का सबसे दक्षिणी बिंदु है, जो Murcia की क्षेत्रीय सीमा से लगभग एक किलोमीटर उत्तर में है।
इन अपार्टमेंट में दो बेडरूम के साथ खुली बनावट, फिटेड अलमारियाँ, डबल ग्लेज़िंग और निजी टेरेस हैं; कुछ यूनिट में दूसरा बाथरूम भी है। एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन की गई है और रसोई आंशिक रूप से फिटेड हैं। निवासी जैकूज़ी वाले साझा रूफ टेरेस, साझा स्विमिंग पूल और बगीचे के साथ-साथ निजी पार्किंग का उपयोग करते हैं। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड और समुद्र, शहरी तथा सड़क के दृश्य इसकी सूचीबद्ध विशेषताओं में शामिल हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, और पूर्णता अनुमानतः 2027 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है। एक नए निर्माण के रूप में, इन घरों में आधुनिक निर्माण मानक और समकालीन स्टाइलिंग है। खरीदार इसे निर्माणाधीन अवस्था में खरीदते हैं, जिसका अर्थ है कि सौंपने की तिथि सामान्य निर्माण समय-सीमा पर निर्भर है और इसे गारंटीकृत नहीं बल्कि अनुमानित माना जाना चाहिए।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल, निजी बगीचा या समुद्र तट के सामने की स्थिति नहीं है; समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग तीन किलोमीटर दूर है। रहने का क्षेत्र लगभग 51 वर्ग मीटर से शुरू होता है, जो बड़े परिवारों के लिए जगह सीमित करता है। रसोई केवल आंशिक रूप से फिटेड हैं और एयर कंडीशनिंग पूर्ण सिस्टम नहीं बल्कि प्री-इंस्टॉलेशन है। निकटतम अस्पताल 18 किलोमीटर दूर है और हवाई अड्डा लगभग 51 किलोमीटर पर।
Ref: VL599698
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी Costa Blanca पर प्रबंधनीय दूसरा घर चाहता है: दो बेडरूम, एक टेरेस, साझा आउटडोर सुविधाएँ और न्यूनतम रखरखाव, के साथ पास में कार्यशील कस्बा और स्कूल, न कि कोई अलग-थलग रिसॉर्ट। यह उन जोड़ों या अकेले लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो लंबे प्रवास या स्थायी बसने की योजना बना रहे हैं और विला के आकार और चलाने की लागत के बिना नया निर्माण चाहते हैं। 51 से 69 वर्ग मीटर के लेआउट एक या दो लोगों के लिए, या छोटे परिवार के लिए छुट्टियों के ठिकाने के रूप में सबसे उपयुक्त हैं; तीन या अधिक बेडरूम या निजी स्विमिंग पूल चाहने वाले खरीदारों को अन्य जगह देखनी चाहिए। 2027 में सौंपने के साथ निर्माणाधीन खरीद का मार्ग उनके लिए आकर्षक है जो प्रतीक्षा कर सकते हैं और चरणबद्ध भुगतान के अनुसार वित्त की योजना बना सकते हैं। व्यावहारिक विचार इस विकल्प का समर्थन करते हैं: 700 मीटर के भीतर सुपरमार्केट और लगभग 24,000 निवासियों की सालभर की आबादी का अर्थ है कि यह स्थान सर्दियों में बंद नहीं होता। गोल्फ खिलाड़ी सात किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ कोर्स पाते हैं, जिनमें लगभग चार किलोमीटर पर Lo Romero शामिल है। इसके विपरीत, जो खरीदार हर सुबह रेत तक पैदल जाना चाहते हैं, या जिन्हें अस्पताल के तत्काल निकटता की जरूरत है, उन्हें दूरियों पर विचार करना चाहिए: सीधी रेखा में समुद्र तट तक लगभग तीन किलोमीटर और अस्पताल तक 18 किलोमीटर। गाड़ी की सिफारिश की जाती है, हालांकि स्थानीय बस नेटवर्क को देखते हुए हर यात्रा के लिए यह अनिवार्य नहीं है।
एक समकालीन नए निर्माण योजना के रूप में, इन अपार्टमेंट में प्रकाश और खुले लेआउट पर जोर के साथ वर्तमान स्पेनिश निर्माण मानकों का पालन किया गया है। तकनीकी विनिर्देश में पूरे घर में डबल ग्लेज़िंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड और प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग शामिल है, जिसका अर्थ है कि डक्टिंग और वायरिंग मौजूद हैं जबकि यूनिट खरीदार द्वारा लगाए जाते हैं। रसोई आंशिक रूप से फिटेड आती हैं, इसलिए उपकरण और कुछ कैबिनेट्री खरीदार का निर्णय हैं और इन्हें अलग से बजट में रखना चाहिए। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ शामिल हैं। हर अपार्टमेंट में निजी टेरेस है, और रेंडरिंग में आधुनिक दीवारें और बालकनी दिखाई देती हैं जो यूनिट की स्थिति के अनुसार समुद्र, शहरी और सड़क के दृश्यों की ओर उन्मुख हैं। जैकूज़ी वाला साझा रूफ टेरेस साझा आउटडोर स्थान के रूप में कार्य करता है, और भूतल पर साझा स्विमिंग पूल और बगीचे के क्षेत्र इसका पूरक हैं। घरों के साथ निजी पार्किंग शामिल है। बिजली और टेलीफोन के लिए यूटिलिटी कनेक्शन दिए गए हैं। भवन में केवल छह अपार्टमेंट होने के कारण, साझा सुविधाओं का उपयोग एक छोटा समुदाय करता है, जो आमतौर पर बड़े रिसॉर्ट-शैली के कॉम्प्लेक्स की तुलना में मेंटेनेंस शुल्क को कम रखता है। निर्माणाधीन खरीदने वाले खरीदारों को डेवलपर से पूरी विनिर्देश सूची मांगनी चाहिए, क्योंकि स्पेनिश नए निर्माण में फिनिश का स्तर अक्सर मानक पैकेज और निर्माण के दौरान तय होने वाले वैकल्पिक अपग्रेड में बंटा होता है। 2027 की दूसरी तिमाही में अनुमानित पूर्णता ऐसे विकल्पों को निर्माण के दौरान चुनने का समय देती है।
छह अपार्टमेंट की कीमत €295,900 और €350,000 के बीच है, जिसमें यह अंतर यूनिट के आकार और बाथरूम की संख्या के अंतर को दर्शाता है: रहने का क्षेत्र लगभग 51 से 69 वर्ग मीटर तक है और लेआउट में एक या दो बाथरूम के साथ दो बेडरूम शामिल हैं। चूंकि यह निर्माणाधीन परियोजना है, उपलब्धता इस बात पर निर्भर करती है कि पूछताछ के समय कौन सी यूनिट बिक्री के लिए बची हैं। हर घर में निजी टेरेस और निजी पार्किंग शामिल है, जबकि जैकूज़ी वाला रूफ टेरेस, साझा स्विमिंग पूल और बगीचा साझा सुविधाएँ हैं। सौंपने की तिथि अनुमानतः 2027 की दूसरी तिमाही है। Pilar de la Horadada में तुलनीय नई परियोजनाएँ वर्तमान में लगभग €290,000 और €370,000 के बीच शुरू होती हैं, जो इस परियोजना को छोटे पैमाने की समकालीन अपार्टमेंट योजनाओं में स्थानीय मध्य-श्रेणी में रखती है।
यहाँ का दैनिक जीवन एक छोटे, कार्यशील तटीय कस्बे के इर्द-गिर्द घूमता है। यह परियोजना स्कूलों के पास एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो संकेत देता है कि यह केवल छुट्टियों की जगह नहीं बल्कि मिश्रित आवासीय आबादी वाला क्षेत्र है। एक सुपरमार्केट लगभग 700 मीटर की पैदल दूरी पर है, और दो किलोमीटर के दायरे में नौ रेस्टोरेंट, तीन बैंक और दो कैफे हैं, इसलिए बुनियादी कामकाज और साधारण बाहर खाने के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं है। लगभग 24,000 निवासियों वाले Pilar de la Horadada के शहर के केंद्र में सालभर व्यापक सेवाएँ उपलब्ध हैं, जो गर्मियों के मौसम के बाहर लंबे प्रवास पर विचार करने वालों के लिए महत्वपूर्ण है। दिन की गति आमतौर पर भूमध्यसागरीय है: सुबह टेरेस पर, कामकाज पैदल, और शाम या तो घर पर या पास के खाने की जगहों में से किसी एक पर। समुद्र तट दरवाजे पर नहीं है, लेकिन थोड़ी ही गाड़ी या उचित साइकिल की सवारी पर है, और सीधी दूरी से Playa del Mojón तथा Cala de la Lombriz की छोटी खाड़ी दोनों लगभग 3.5 किलोमीटर के भीतर हैं। खेल के लिए, नगरपालिका की क्लाइंबिंग दीवार एक किलोमीटर दूर है और Pinatar Arena 2.9 किलोमीटर पर। सार्वजनिक परिवहन 16 लाइनों और 42 स्टॉप के रूप में मौजूद है, इसलिए गाड़ी उपयोगी है लेकिन हर चीज के लिए आवश्यक नहीं है। जुलाई और अगस्त के बाहर यह क्षेत्र काफी शांत हो जाता है, जो उन खरीदारों के अनुकूल है जो शांत सर्दियों के साथ कार्यशील कस्बा चाहते हैं।
निकटतम आसपास का क्षेत्र शहरी और पैदल चलने योग्य है: लगभग 706 मीटर पर एक सुपरमार्केट दैनिक खरीदारी को पूरा करता है, और 2.9 किलोमीटर पर फार्मेसी गाड़ी या बस से आसानी से पहुँच में है। स्कूल परियोजना के पास हैं, जो मौसमी बजाय बसे हुए पारिवारिक पड़ोस का संकेत है। दो किलोमीटर के भीतर नौ रेस्टोरेंट, तीन बैंक और दो कैफे हैं। खेल के लिए, Rocódromo Municipal एक किलोमीटर दूर है, Pinatar Arena 2.9 किलोमीटर पर और नगरपालिका का खेल केंद्र 3.5 किलोमीटर पर। तीन मरीना 5.3 और 5.8 किलोमीटर के बीच स्थित हैं: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán और C.N. Villa de San Pedro, जो कोई भी नौका-संबंधी सेवाएँ और जलप्रवाही भोजन प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 18 किलोमीटर दूर है, जो स्थायी निवासियों के लिए महत्वपूर्ण दूरी है। सड़क मार्ग N-332 तटीय सड़क और आगे भीतर की ओर AP-7 मोटरवे से होकर जाता है, जो इस कस्बे को उत्तर में Torrevieja और दक्षिण में Mar Menor से जोड़ता है। सार्वजनिक परिवहन 16 लाइनों और 42 स्टॉप के साथ पूरी नगरपालिका को कवर करता है, जो इस आकार के कस्बे के लिए असामान्य रूप से घना है और स्थानीय यात्राओं के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम करता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, चार्जिंग पॉइंट लगभग 4.5 किलोमीटर से शुरू होते हैं। क्षेत्रीय शहर Murcia (33 km) और Cartagena (34 km) दोनों विशेष खरीदारी, स्वास्थ्य सेवा और सांस्कृतिक भ्रमण के लिए सड़क मार्ग से लगभग 45 मिनट की दूरी के भीतर हैं।
नक्शा Torre de la Horadada के निर्मित क्षेत्र के भीतर कस्बे के केंद्र और तट के बीच स्थित इस परियोजना को दिखाता है। निकटतम तट रेखा, उत्तर-पश्चिम में गोल्फ कोर्स और दक्षिण में Lo Pagán के मरीना आसपास के क्षेत्र का पैमाना दर्शाते हैं। दिखाई गई सभी दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Pilar de la Horadada वैलेंसियन कम्युनिटी के सबसे दक्षिणी छोर पर स्थित है, जो Region of Murcia की सीमा से एक किलोमीटर उत्तर में है। यह स्थिति इसे दो अलग बाज़ारों के बीच रखती है: उत्तर में Costa Blanca, जहाँ Torrevieja और Orihuela Costa हैं, और दक्षिण में Mar Menor तथा Cartagena। Murcia (33 किलोमीटर) और Cartagena (34 किलोमीटर) निकटतम बड़े शहर हैं, जबकि Elche और Alicante उत्तर में 45 और 66 किलोमीटर दूर स्थित हैं। तटीय क्षेत्रों की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए यह दक्षिण-पूर्वी स्पेन के तट का अधिक किफ़ायती हिस्सों में से एक है, जहाँ दो क्षेत्रों की पूरी सुविधाएँ नज़दीक हैं।
निकटतम समुद्र तट, Playa del Mojón, सीधी रेखा में लगभग 3.0 से 3.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जबकि Cala de la Lombriz 3.5 किलोमीटर दूर है; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी कुछ अधिक है। नगरपालिका में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras और Puerto, इसलिए छोटी ड्राइव के भीतर रेतीले स्थानों का विकल्प व्यापक है। गोल्फ खिलाड़ी लगभग 4.3 किलोमीटर दूर Lo Romero, 6.4 किलोमीटर दूर Club de Golf Las Ramblas de Orihuela और 7.4 किलोमीटर दूर Las Colinas Golf & Country Club तक पहुंच सकते हैं, ये सभी दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 51 किलोमीटर दूर है, जहाँ पहुंचने में आमतौर पर लगभग 45 से 50 मिनट की ड्राइव लगती है; Valencia (182 किलोमीटर) और Málaga (354 किलोमीटर) के हवाई अड्डे काफी दूर हैं। समुद्र तट की सैर, गोल्फ और हवाई अड्डे के आवागमन के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, हालांकि पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 42 बस स्टॉप वाला स्थानीय बस नेटवर्क रोज़मर्रा की ज़रूरतों का एक बड़ा हिस्सा पूरा करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों की चार्जिंग परियोजना से 4.5 किलोमीटर की दूरी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु क्लासिक दक्षिण-पूर्वी स्पेन के तटीय दोष वाली है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 11°C से लेकर सबसे गर्म महीने में 26°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.7°C है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने चलता है, जिस दौरान समुद्र का तापमान 20°C या उससे ऊपर बना रहता है, मोटे तौर पर मई के अंत से अक्टूबर तक। यह कस्बा समुद्र तल से केवल 34 मीटर की निचली ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल एक प्रतिशत है, इसलिए इलाका पूरी तरह पैदल और साइकिल-अनुकूल है। धूप के घंटे अधिक हैं, जिससे निजी टेरेस और साझा रूफ टेरेस वर्ष के अधिकांश समय वास्तव में उपयोगी रहते हैं। प्रकृति से जुड़े विकल्पों में 3.9 किलोमीटर दूर Observatorio de Aves पक्षी निगरानी केंद्र और क्षेत्रीय सीमा के पार दक्षिण में छोटी ड्राइव पर Mar Menor तथा San Pedro del Pinatar के आर्द्रभूमि क्षेत्र शामिल हैं। वर्षा कम है और ठंडे महीनों में केंद्रित रहती है, जिससे देर वसंत से शरद की शुरुआत तक लंबे शुष्क दौर चलते हैं। निचली ऊंचाई और समतल इलाके का अर्थ यह भी है कि घर और तट के बीच कोई चढ़ाई नहीं है, बुज़ुर्ग खरीदारों या समुद्र तट तक साइकिल चलाने वालों के लिए यह एक व्यावहारिक बात है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Pilar de la Horadada और पड़ोसी San Pedro del Pinatar का तटीय क्षेत्र छह ब्लू फ्लैग समुद्र तटों को समेटे हुए है, जिनमें Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras और Puerto शामिल हैं, जो लगातार अच्छी जल गुणवत्ता और सेवाओं का संकेत देते हैं। लगभग तीन किलोमीटर सीधी दूरी पर स्थित Playa del Mojón, निकटतम तट है और दक्षिण के रेतीले टीलों वाले क्षेत्र में संक्रमण को दर्शाता है। Cala de la Lombriz 3.5 किलोमीटर दूर एक छोटी खाड़ी वाला विकल्प प्रदान करता है। नौकायन और जलक्रीड़ा के लिए छह किलोमीटर के दायरे में तीन मरीना स्थित हैं। गोल्फ यहाँ की प्रमुख मनोरंजन गतिविधि है: लगभग चार किलोमीटर दूर Lo Romero एक पूर्ण 18-होल गोल्फ कोर्स है, जबकि Las Ramblas de Orihuela (6.4 किलोमीटर) और चैंपियनशिप-स्तरीय Las Colinas Golf & Country Club (7.4 किलोमीटर) सीमा के पार Orihuela Costa में विकल्पों का विस्तार करते हैं। स्थल पर नगरपालिका की चढ़ाई की दीवार, Pinatar Arena फुटबॉल परिसर और नगरपालिका खेल केंद्र इनडोर और आउटडोर प्रशिक्षण की सुविधा देते हैं। परियोजना के भीतर ही जकूज़ी सहित छत पर बना रूफ टेरेस समुद्र तट और गोल्फ के दिनों के बीच विश्राम का ऑन-साइट विकल्प देता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Pilar de la Horadada के भीतर ही तीन तुलनीय नए निर्माण प्रोजेक्ट स्थानीय बाज़ार का ढाँचा बनाते हैं: लगभग €289,900 से Green Garden V, €329,900 से Residencial Azure IV और €370,000 से La Rambla Beach III। €295,900 और €350,000 के बीच कीमत वाली यह परियोजना इस श्रेणी के बीच में स्थित है, जो इसके 51 से 69 वर्ग मीटर के आकार और सीधे समुद्र तट के बजाय एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में होने की स्थिति के अनुरूप है। व्यापक क्षेत्र की तुलना में, दक्षिणी Costa Blanca अभी भी Costa del Sol के Marbella, Estepona कॉरिडोर से स्पष्ट रूप से सस्ता है, जहाँ तुलनीय छोटे अपार्टमेंट प्रोजेक्ट आमतौर पर इस स्तर से काफी ऊपर से शुरू होते हैं। Alicante प्रांत की मध्यम आय €15,750 भी बड़े महानगरीय तटों की तुलना में कम स्थानीय लागत आधार का संकेत देती है। तट के इस कोने की विशेषता इसकी सीमावर्ती स्थिति है: छोटी ड्राइव के भीतर खरीदार वैलेंसियन कम्युनिटी के ब्लू फ्लैग तटों और Murcia के Mar Menor क्षेत्र दोनों तक पहुंच प्राप्त करते हैं, जहाँ Cartagena और Murcia शहर दोनों लगभग 33 से 34 किलोमीटर दूर हैं। इस कीमत वर्ग के लिए गोल्फ की घनत्व अधिक है, आठ किलोमीटर के भीतर तीन कोर्स हैं। समझौता हवाई अड्डे की दूरी है: Alicante-Elche से लगभग 51 किलोमीटर की दूरी पर, हवाई अड्डे के ठीक दक्षिण वाले तटीय प्रोजेक्टों की तुलना में आने-जाने में अधिक समय लगता है। कीमत और सुविधा का तौलना करने वाले खरीदारों के लिए यह स्थान Torrevieja या Orihuela Costa के प्रमुख क्षेत्रों की तुलना में प्रति यूरो अधिक स्थान और सुविधाएँ देता है, बदले में हवाई अड्डे और बड़े अस्पतालों तक यात्रा में थोड़ा अधिक समय लगता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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