Et lille nybyggeri på seks moderne lejligheder er under opførelse i Torre de la Horadada i kommunen Pilar de la Horadada på den sydlige Costa Blanca. Boligerne tilbyder to soveværelser, et til to badeværelser og boligarealer fra cirka 51 til 69 kvadratmeter, hver med en privat terrasse. Priserne ligger mellem 295.900 € og 350.000 €. Indflytning er indikativt planlagt til andet kvartal 2027. Omgivelserne er et veletableret boligområde tæt på skoler, og de sandstrande ved Playa del Mojón ligger cirka tre kilometer væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byggeriet ligger i et bymiljø i Torre de la Horadada, kystdistriktet i Pilar de la Horadada, Alicante. Et supermarked ligger cirka 700 meter væk, og et apotek 2,9 kilometer væk. Strande som Playa del Mojón ligger omkring 3,0 til 3,5 kilometer væk i direkte linje. Byen udgør det sydligste punkt i Valencia-regionen, cirka én kilometer nord for grænsen til regionen Murcia.
Lejlighederne kombinerer to soveværelser med åbne planløsninger, indbyggede skabe, dobbeltglas og private terrasser; nogle enheder har et ekstra badeværelse. Aircondition er forinstalleret, og køkkenerne er delvist indrettede. Beboerne deler et fælles tagterrasseområde med jacuzzi, en fælles pool og have samt privat parkering. Elgardiner samt havudsigt, byudsigt og gadeudsigt er blandt de nævnte egenskaber.
Byggeriet er i gang, med færdiggørelse indikativt planlagt til andet kvartal 2027. Som et nybyggeri opfylder boligerne moderne bygestandarder og har et nutidigt udtryk. Køberne køber fra tegning eller under byggeriet, hvilket betyder, at indflytningsdatoen fortsat er underlagt de sædvanlige byggetider og bør betragtes som indikativ frem for garanteret.
Projektet tilbyder ikke privat pool, privat have eller placering ved havet; stranden ligger cirka tre kilometer væk i direkte linje. Boligarealerne starter på omkring 51 kvadratmeter, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Køkkenerne er kun delvist indrettede, og aircondition er en forinstallation frem for et komplet system. Det nærmeste hospital ligger 18 kilometer væk, og lufthavnen cirka 51 kilometer væk.
Ref: VL599698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byggeri passer til en køber, der søger en håndterbar sommerbolig på den sydlige Costa Blanca: to soveværelser, en terrasse, fælles udefaciliteter og minimal vedligeholdelse, med en fungerende by og en skole i nærheden frem for et isoleret resort. Det egner sig også til par eller singler, der planlægger længere ophold eller en permanent flytning, og som ønsker nybyggeri uden en villas størrelse og driftsomkostninger. Planløsningerne på 51 til 69 kvadratmeter fungerer bedst til én eller to personer eller som feriebase for en lille familie; købere, der har brug for tre eller flere soveværelser eller en privat pool, bør kigge andre steder. Køb fra tegning med indflytning i 2027 appellerer til dem, der kan vente og planlægge økonomien omkring ratevise betalinger. Praktiske forhold understøtter valget: supermarkedet inden for 700 meter og den faste befolkning på cirka 24.000 indbyggere betyder, at lokationen ikke lukker ned om vinteren. Golfspillere finder tre baner inden for syv kilometer, heriblandt Lo Romeo på cirka fire kilometer. Omvendt bør købere, der ønsker at gå til sandet hver morgen, eller dem der har brug for umiddelbar nærhed til et hospital, afveje afstandene: cirka tre kilometer til stranden i direkte linje og 18 kilometer til hospitalet. En bil anbefales, men er ikke strengt nødvendig for enhver tur, givet det lokale busnet.
Som et moderne nybyggeriprojekt følger lejlighederne de gældende spanske bygestandarder med vægt på lys og åbne planløsninger. Den tekniske specifikation omfatter dobbeltglas overalt, elgardiner og forinstalleret aircondition, hvilket betyder, at kanaler og ledninger er på plads, mens selve enhederne monteres af køberen. Køkkenerne kommer delvist indrettede, så hvidevarer og noget køkkeninventar er køberens beslutning og bør budgetteres separat. Indbyggede skabe er inkluderet i soveværelserne. Hver lejlighed har en privat terrasse, og visualiseringerne viser moderne facader med altaner rettet mod havudsigt, byudsigt og gadeudsigt afhængigt af enhedens placering. Det fælles tagterrasseområde med jacuzzi fungerer som det delte uderum, suppleret af en fælles pool og havearealer i stueetagen. Privat parkering er inkluderet i boligerne. Tilslutninger til el og telefon er etableret. Med kun seks lejligheder i bygningen benyttes de fælles faciliteter af et lille fællesskab, hvilket typisk holder fællesudgifterne moderate sammenlignet med store resortlignende anlæg. Købere, der køber fra tegning, bør anmode om den fulde specifikationsliste fra udvikleren, da finishniveauer i spanske nybyggerier ofte er opdelt mellem en standardpakke og valgfrie opgraderinger, der aftales under byggeriet. Den indikative færdiggørelse i andet kvartal 2027 giver tid til at træffe sådanne valg under byggeriet.
De seks lejligheder er prissat mellem 295.900 € og 350.000 €, hvor variationen afspejler forskelle i størrelse og antal badeværelser på tværs af enhederne: boligarealerne løber fra cirka 51 til 69 kvadratmeter, og planløsningerne omfatter to soveværelser med enten ét eller to badeværelser. Da dette er et byggeri under opførelse, afhænger tilgængeligheden af, hvilke enheder der fortsat er usolgte på henvendelsestidspunktet. Hver bolig omfatter en privat terrasse og privat parkering, mens tagterrasseområdet med jacuzzi, fælles pool og have er fælles faciliteter. Indflytningsdatoen er indikativt andet kvartal 2027. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i Pilar de la Horadada starter i øjeblikket mellem cirka 290.000 € og 370.000 €, hvilket placerer dette byggeri i den lokale mellemklasse for små moderne lejlighedsprojekter.
Hverdagen her foregår i en kompakt, funktionsdygtig kystby. Byggeriet ligger i et boligområde tæt på skoler, hvilket peger på en blandet fastboende befolkning frem for en ren ferieenklave. Et supermarked ligger inden for gåafstand på cirka 700 meter, og området inden for to kilometer tæller ni restauranter, tre banker og to caféer, så daglige ærinder og enkel spisning ude ikke kræver bil. Centrum af Pilar de la Horadada, hjemsted for omkring 24.000 indbyggere, tilbyder bredere servicetilbud hele året, hvilket betyder noget for alle, der overvejer længere ophold uden for sommersæsonen. Dagens rytme er typisk middelhavsk: morgener på terrassen, ærinder til fods og aftener enten hjemme eller i en af de nærliggende spisesteder. Stranden ligger ikke lige på dørtrinet, men er en kort køretur eller en fornuftig cykeltur væk, og Playa del Mojón og den lille bugt Cala de la Lombriz ligger begge inden for cirka 3,5 kilometer i fugleflugtslinje. Til sport ligger kommunens klatrevæg én kilometer væk og Pinatar Arena 2,9 kilometer væk. Der findes offentlig transport i form af 16 linjer og 42 stoppesteder, så en bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt. Uden for juli og august bliver området mærkbart roligere, hvilket passer til købere, der foretrækker rolige vintre med en fungerende by i ryggen.
De nærmeste omgivelser er bymæssige og gangvenlige: et supermarked på cirka 706 meter dækker daglig indkøb, og apoteket 2,9 kilometer væk ligger i nem rækkevidde med bil eller bus. Skoler ligger tæt på byggeriet, en indikator på en veletableret familieejendom frem for et sæsonpræget område. Inden for to kilometer findes ni restauranter, tre banker og to caféer. Til sport ligger Rocódromo Municipal én kilometer væk, Pinatar Arena 2,9 kilometer væk og det kommunale idrætscenter 3,5 kilometer væk. Tre lystbådehavne ligger mellem 5,3 og 5,8 kilometer væk: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán og C.N. Villa de San Pedro, der alle tilbyder seværdige tjenester og spisesteder ved vandet. Det nærmeste hospital ligger 18 kilometer væk, en afstand der betyder noget for fastboende. Vejforbindelserne går via kystvejen N-332 og motorvejen AP-7 længere inde i landet, som forbinder byen med Torrevieja mod nord og Mar Menor mod syd. Offentlig transport dækker kommunen med 16 linjer og 42 stoppesteder, hvilket usædvanligt tæt for en by af denne størrelse og reducerer afhængigheden af bil til lokale ture. Til ejere af elbiler starter ladepunkter cirka 4,5 kilometer væk. Regionsbyerne Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) ligger begge inden for cirka 45 minutter med bil til specialiseret shopping, sundhedsydelser og kulturelle udflugter.
Kortet viser nybyggeriet inden for det bebyggede område i Torre de la Horadada, mellem byens centrum og kysten. Den nærmeste kystlinje, golfbanerne mod nordvest og lystbådehavnenene i Lo Pagán mod syd illustrerer omgivelsernes målestok. Alle viste afstande er målt i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pilar de la Horadada ligger yderst mod syd i Valencia-regionen, én kilometer nord for grænsen til Murcia-regionen. Denne placering sætter den mellem to forskellige markeder: Costa Blanca mod nord med Torrevieja og Orihuela Costa samt Mar Menor og Cartagena mod syd. Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) er de nærmeste større byer, mens Elche og Alicante ligger 45 og 66 kilometer mod nord. For købere, der sammenligner kystområder, er dette et af de mere overkommelige strøg på Spaniens sydøstkyst, med infrastruktur fra to regioner inden for rækkevidde.
Den nærmeste strand, Playa del Mojón, ligger 3,0 til 3,5 kilometer væk i lige linje, og Cala de la Lombriz ligger 3,5 kilometer væk; de faktiske kørselsafstande er noget længere. Seks Blue Flag-strande betjener kommunen: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto, så udvalget af sandstrande inden for kort køreafstand er stort. Golfspillere kan nå Lo Romero på ca. 4,3 kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 6,4 kilometer og Las Colinas Golf & Country Club på 7,4 kilometer, alle målt direkte. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 51 kilometer væk i fugleflugt, normalt en køretid på omkring 45 til 50 minutter; lufthavnene i Valencia (182 km) og Málaga (354 km) ligger betydeligt længere væk. En bil er praktisk til strandbesøg, golf og transport til og fra lufthavnen, selvom supermarkedet i gåafstand og det lokale busnet med 42 stop dækker en god del af dagligdagens behov. Ladestandere til elbiler findes fra 4,5 kilometer fra nybyggeriet.
| Afstand til strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassisk sydøstspansk kystklima: de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 11°C i den koldeste måned og 26°C i den varmeste, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Badesæsonen varer omkring fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20°C, cirka fra sidst i maj og frem til oktober. Byen ligger kun 34 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er en flad procent, så terrænet er gang- og cykelvenligt hele vejen. Soltimerne er mange, hvilket gør de private terrasser og det fælles soltag reelt anvendelige det meste af året. Naturmulighederne omfatter fugleobservationspunktet Observatorio de Aves 3,9 kilometer væk samt vådområderne ved Mar Menor og San Pedro del Pinatar en kort tur mod syd over regionsgrænsen. Nedbøren er beskeden og koncentreret i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder fra sen forår til tidligt efterår. Højden og det flade terræn betyder også, at der ikke er bakkekørsel mellem boligen og kysten, et praktisk punkt for ældre købere eller alle, der cykler til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen i Pilar de la Horadada og nabo kommunen San Pedro del Pinatar rummer seks Blue Flag-strande, heriblandt Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto, hvilket vidner om konstant god vandkvalitet og service. Playa del Mojón, den nærmeste på cirka tre kilometer i direkte linje, markerer overgangen til klitbelagte strækninger mod syd. Cala de la Lombriz tilbyder et mindre bugt-alternativ 3,5 kilometer væk. Til sejlads og fritidsliv ved vandet ligger tre lystbådehavne inden for seks kilometer. Golf er en definerende fritidsaktivitet her: Lo Romero på omkring fire kilometer er en fuld 18-hullers bane, mens Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) og mesterskabsklassede Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) udvider mulighederne over grænsen til Orihuela Costa. På land dækker kommunens klatrevæg, fodboldkomplekset Pinatar Arena og kommunalt idrætscenter indendørs og udendørs træning. Soltaget med jacuzzi på toppen af bygningen giver i sig selv en mulighed for afslapning mellem strand- og golfdage.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Inden for selve Pilar de la Horadada markerer tre sammenlignelige nybyggerier det lokale marked: Green Garden V fra ca. €289.900, Residencial Azure IV fra €329.900 og La Rambla Beach III fra €370.000. Dette nybyggeri, prissat mellem €295.900 og €350.000, ligger midt i dette interval, i overensstemmelse med dets størrelsesområde på 51 til 69 kvadratmeter og dets beliggenhed i et etableret boligområde snarere end direkte ved havet. Sammenlignet med den bredere region forbliver den sydlige Costa Blanca målbart billigere end Marbella, Estepona-korridoren på Costa del Sol, hvor sammenlignelige små lejlighedsprojekter typisk starter væsentligt over dette niveau. Den middelprovinsielle indkomst i Alicante på €15.750 tyder også på en lavere lokal kostnadsbase end de store metropolkyster. Det, der adskiller dette hjørne af kysten, er grænsepositionen: inden for kort køreafstand har købere adgang til både Valencia-regionens Blue Flag-strande og Murcias Mar Menor-område, med Cartagena og Murcia by begge ca. 33 til 34 kilometer væk. Golftætheden er høj for prisklassen, med tre baner inden for otte kilometer. Afvejningen er afstanden til lufthavnen: med ca. 51 kilometer til Alicante-Elche er transittiderne længere end for nybyggerier nær kysten lige syd for lufthavnen. For købere, der afvejer værdi mod bekvemmelighed, tilbyder denne lokation mere plads og flere faciliteter pr. euro end Torrevieja eller Orihuela Costas hotspots, på bekostning af en noget længere rejse til lufthavnen og til de store hospitaler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID