Kis léptékű, hat kortárs lakásból álló újépítésű ingatlanfejlesztés épül Torre de la Horadadában, Pilar de la Horadada községben, a Costa Blanca déli részén. Az otthonok két hálószobát, egy-két fürdőszobát és körülbelül 51–69 négyzetméteres lakóteret kínálnak, mindegyik saját terasszal. Az árak 295 900 és 350 000 euró között mozognak. Az átadás indikatívan a 2027-es második negyedévre tervezett. A helyszín egy kiépült, iskolák közelében fekvő városrész, a Playa del Mojón homokos strandjai légvonalban körülbelül három kilométerre találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Torre de la Horadada városi környezetében helyezkedik el, amely Pilar de la Horadada tengerparti városrésze Alicante tartományban. Egy szupermintabolt körülbelül 700 méterre, egy patika 2,9 kilométerre található. Az olyan strandok, mint a Playa del Mojón, légvonalban körülbelül 3,0–3,5 kilométerre vannak. A település a Valenciai Közösség legdélibb pontja, körülbelül egy kilométerre északra a murciai régióhatártól.
A lakások két hálószobát, nyitott alaprajzú belső tereket, beépített szekrényeket, dupla üvegezést és saját teraszokat egyesítenek; néhány egység második fürdőszobával is rendelkezik. A légkondicionálás előre szerelve van, a konyhák részben berendezettek. A lakók közös tetőterasz osztoznak jakuzzival, közös medencével és kerttel, valamint saját parkolóhellyel. Az elektromos redőnyök, valamint a tengerre, a városra és az utcára nyíló kilátások szerepelnek a felsorolt jellemzők között.
Az építés jelenleg folyamatban van, az átadás indikatívan a 2027-es második negyedévre ütemezett. Újépítésű ingatlanezként az otthonok korszerű építési szabványoknak és kortárs megjelenésnek felelnek meg. A vásárlók tervrajzról vásárolható ingatlanként vagy építési fázisban vásárolnak, ami azt jelenti, hogy az átadási dátum a szokásos építési ütemtervtől függ, és indikatívnak, nem garantáltnak tekintendő.
A projekt nem kínál saját medencét, saját kertet vagy közvetlen tengerparti fekvést; a strand légvonalban körülbelül három kilométerre van. A lakótér körülbelül 51 négyzetméternél kezdődik, ami korlátozza a teret a nagyobb háztartások számára. A konyhák csak részben vannak szerelve, és a légkondicionálás csak előszerelés, nem teljes rendszer. A legközelebbi kórház 18 kilométerre, a repülőtér körülbelül 51 kilométerre található.
Ref: VL599698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a fejlesztés olyan vásárlónak felel meg, aki kezelhető második otthont keres a Costa Blanca déli részén: két hálószoba, terasz, közös külső létesítmények és minimális karbantartás, működő várossal és közeli iskolával, nem elszigetelt üdülőhellyel. Alkalmas azoknak a pároknak vagy egyedülállóknak is, akik hosszabb tartózkodást vagy végleges költözést terveznek, és új építést szeretnének egy villa mérete és fenntartási költségei nélkül. Az 51–69 négyzetméteres alaprajzok egy vagy két személy számára működnek a legjobban, vagy kis család üdülőbázisaként; a három vagy több hálószobát vagy saját medencét igénylő vásárlóknak máshol kell keresniük. A 2027-es átadással járó, tervrajzról vásárolható út azoknak felel meg, akik tudnak várni, és az ütemezett fizetések köré tervezhetik a pénzügyeiket. Gyakorlati szempontok is alátámasztják a választást: a 700 méteren belüli szupermintabolt és a körülbelül 24 000 fős egész éves lakosság azt jelenti, hogy a helyszín télen nem áll le. Golfozók három golfpályát találnak hét kilométeren belül, köztük a Lo Romerót körülbelül négy kilométerre. Ezzel szemben a homokhoz reggelente gyalog kívánó vásárlóknak, vagy azoknak, akiknek a kórház közvetlen közelsége szükséges, mérlegelniük kell a távolságokat: körülbelül három kilométer légvonalban a strandig és 18 kilométer a kórházig. Autó ajánlott, bár a helyi buszhálózat miatt nem minden utazáshoz feltétlenül szükséges.
Kortárs újépítésű projektként a lakások a jelenlegi spanyol építési szabványokat követik, a fényes és nyitott alaprajzokra helyezve a hangsúlyt. A műszaki specifikáció teljes egészében dupla üvegezést, elektromos redőnyöket és előszerelt légkondicionálást tartalmaz, ami azt jelenti, hogy a csatornázás és a vezetékek készen állnak, maguk a berendezéseket a vásárló szerelteti be. A konyhák részben szereltek, így a háztartási gépek és egyes szekrények a vásárló döntésétől függenek, és külön költségvetést igényelnek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. Minden lakás saját terasszal rendelkezik, a látványtervek kortárs homlokzatokat mutatnak erkélyekkel, amelyek a lakás fekvésétől függően a tengerre, a városra vagy az utcára néznek. A jakuzzis közös tetőterasz szolgál közösségi külső térként, amelyet a földszinten közös medence és kertek egészítenek ki. Az otthonokhoz saját parkolóhely tartozik. Villamos- és telefoncsatlakozások biztosítottak. Mivel mindössze hat lakás van az épületben, a közösségi létesítményeket kis közösség használja, ami jellemzően mérsékelt közös költséget eredmény a nagy üdülőkomplexumokhoz képest. A tervrajzról vásárlóknak érdemes a fejlesztőtől a teljes specifikációs listát kérniük, mivel a spanyol újépítésű ingatlanoknál a kivitelezési szinteket gyakran osztják standard csomagra és opcionális, az építés során megállapodott fejlesztésekre. A 2027-es második negyedévre indikatív átadás időt hagy az ilyen döntések meghozatalára az építés alatt.
A hat lakás ára 295 900 és 350 000 euró között mozog, a különbség az egységek méretében és fürdőszobaszámában rejlik: a lakóterek nagyjából 51–69 négyzetméter közöttiek, az alaprajzok két hálószobát tartalmaznak egy vagy két fürdőszobával. Mivel ez egy építés alatt álló fejlesztés, az elérhetőség attól függ, mely egységek maradnak eladatlanok a rákérdezés időpontjában. Minden otthon saját teraszt és saját parkolóhelyet tartalmaz, míg a jakuzzis tetőterasz, a közös medence és a kert közös létesítmények. Az átadás dátuma indikatívan a 2027-es második negyedév. Hasonló újépítésű projektek Pilar de la Horadadában jelenleg körülbelül 290 000 és 370 000 euró között indulnak, ami a fejlesztést a kis léptékű kortárs lakásprojektek helyi középkategóriájába sorolja.
Az itt zajló mindennapi élet egy kompakt, funkcionális tengerparti város körül forog. A fejlesztés egy iskolák közeli városrészben áll, ami vegyes lakosságú lakóövezetre utal, nem tisztán üdülőterületre. Egy szupermintabolt sétatávolságra, körülbelül 700 méterre található, és a két kilométeren belüli terület kilenc éttermet, három bankot és két kávézót számlál, így az alapvető ügyintézés és az egyszerű étkezés nem igényel autót. Pilar de la Horadada központja, körülbelül 24 000 lakossal, egész évben szélesebb körű szolgáltatásokat nyújt, ami mindenkinek fontos, aki hosszabb tartózkodást tervez a nyári szezonon kívül. A nap ritmusa jellegzetesen mediterrán: reggel a teraszon, ügyintézés gyalog, estéken otthon vagy a közeli éttermek egyikében. A strand nem a küszöbön, de rövid autóútra vagy ésszerű kerékpártúrára van, a Playa del Mojón és a kis Cala de la Lombriz öböl egyaránt légvonalban körülbelül 3,5 kilométeren belül. Sportolási lehetőségként a városi mászófal egy kilométerre, a Pinatar Arena 2,9 kilométerre található. Tömegközlekedés 16 vonal és 42 megálló formájában létezik, így az autó hasznos, de nem mindenhez nélkülözhetetlen. Júliusban és augusztusban kívül a terület érezhetően elcsendesedik, ami olyan vásárlóknak felel meg, akik nyugodt teleket preferálnak egy működő várossal a hátuk mögött.
A közvetlen környék városi és gyalogosan bejárható: egy körülbelül 706 méterre lévő szupermintabolt fedezi a napi bevásárlást, a 2,9 kilométerre található patika autóval vagy busszal könnyen elérhető. Az iskolák közel fekszenek a fejlesztéshez, ami letelepedett családi környékre utal, nem szezonálisra. Két kilométeren belül kilenc étterem, három bank és két kávézó található. Sportolási lehetőségként a Rocódromo Municipal egy kilométerre, a Pinatar Arena 2,9 kilométerre, a városi sportközpont 3,5 kilométerre van. Három jachtkikötő fekszik 5,3 és 5,8 kilométer között: a Puerto Deportivo Miguel Caballero, a Puerto Deportivo de Lo Pagán és a C.N. Villa de San Pedro, mindegyik kikötői szolgáltatásokat és tengerparti étkezést kínál. A legközelebbi kórház 18 kilométerre van, ami állandó lakosok számára számít. Az útvonalak az N-332 parti úton és a beljebb futó AP-7 autópályán keresztül futnak, összekötve a várost északon Torreviejával, délen a Mar Menorral. A tömegközlekedés 16 vonallal és 42 megállóval fedi a községet, ami szokatlanul sűrű egy ekkora város számára, és csökkenti az autófüggőséget a helyi utakon. Elektromos autóval rendelkezők számára a töltőpontok körülbelül 4,5 kilométerről kezdődnek. A Murcia (33 km) és Cartagena (34 km) regionális városok egyaránt körülbelül 45 perces autós menetidőn belül érhetők el speciális bevásárláshoz, egészségügyhöz és kulturális programokhoz.
A térkép a fejlesztést Torre de la Horadada beépített területén, a városközpont és a part között mutatja. A legközelebbi partvonal, az északnyugati golfpályák és a déli Lo Pagán-i jachtkikötők szemléltetik a környék léptékét. Az összes feltüntetett távolság légvonalban értendő.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pilar de la Horadada a Valenciai Közösség legdélibb csücskét foglalja el, a Murciai Régióval közös határtól egy kilométerre északra. Ez a helyzet két különálló piac közé helyezi: északra a Costa Blanca, Torrevieja és Orihuela Costa, délre pedig a Mar Menor és Cartagena. Murcia (33 km) és Cartagena (34 km) a legközelebbi nagyvárosok, míg Elche és Alicante 45, illetve 66 kilométerre fekszik északra. A tengerparti területeket összehasonlító vásárlók számára ez a délkelet-spanyol partvidék megfizethetőbb szakaszainak egyike, két régió infrastruktúrájával elérhető közelségben.
A legközelebbi strand, a Playa del Mojón légvonalban 3,0–3,5 kilométerre található, a Cala de la Lombriz pedig 3,5 kilométerre; a tényleges közúti távolságok valamivel hosszabbak. Hat Kék Zászlós strand szolgálja ki a települést: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras és Puerto, így rövid autóúton belül széles a homokos partszakaszok kínálata. A golfjátékosok kb. 4,3 kilométerre érik el a Lo Romerót, 6,4 kilométerre a Club de Golf Las Ramblas de Orihuelát és 7,4 kilométerre a Las Colinas Golf & Country Clubot, mindet légvonalban mérve. Az Alicante, Elche repülőtér légvonalban kb. 51 kilométerre van, ami általában körülbelül 45–50 perces autóutát jelent; a valenciai (182 km) és a málagai (354 km) repülőterek lényegesen távolabb esnek. A strandlátogatáshoz, golfozáshoz és a repülőtéri transzferhez autó hasznos, bár a sétatávolságra lévő szupermarket és a 42 megállós helyi buszhálózat a napi szükségletek jelentős részét lefedi. Az elektromos járművek töltése a fejlesztéstől 4,5 kilométerre kezdődik.
| Távolság a strandidő | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat klasszikus délkelet-spanyol tengerparti: a havi átlaghőmérséklet a leghidegebb hónapban 11°C, a legmelegebbben 26°C, az éves átlag 18,7°C. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, amely alatt a tengervíz hőmérséklete 20°C-on vagy afölött marad, nagyjából május végétől októberig. A város mindössze 34 méterrel van a tengerszint felett, és a tengerpart felé esés mindössze egy százalékos, így a terep egész évben gyalog és kerékpárral is könnyen bejárható. A napsütéses órák száma magas, ami a saját teraszokat és a közös tetőteraszt valóban az év nagy részében használhatóvá teszi. A természeti lehetőségek közé tartozik a 3,9 kilométerre lévő Observatorio de Aves madármegfigyelő pont, valamint rövid autóútra délre, a régióhatáron túl a Mar Menor és San Pedro del Pinatar vizes élőhelyei. A csapadék mérsékelt és a hűvösebb hónapokra koncentrálódik, így késő tavasztól kora őszig hosszú száraz időszakok váltakoznak. Az alacsony fekvés és sík terep azt is jelenti, hogy az otthon és a part között nincs emelkedő, ez gyakorlati szempont idősebb vásárlóknak vagy mindazoknak, akik kerékpárral mennek a strandra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Pilar de la Horadada és a szomszédos San Pedro del Pinatar partvonala hat Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve Del Conde-ot, Higuericast, Jesuitast, Mil Palmerast és Puertót, ami következetesen jó vízminőséget és szolgáltatásokat jelez. A Playa del Mojón, amely légvonalban körülbelül három kilométerre a legközelebbi, a déli, dűnékkel hatolt szakaszokba való átmenetet jelöli. A Cala de la Lombriz 3,5 kilométerre kisebb öböl-alternatívát kínál. Vitorlázáshoz és vízparti kikapcsolódáshoz három jachtkikötő található hat kilométeren belül. A golf itt meghatározó szabadidős tevékenység: a Lo Romero kb. négy kilométerre egy teljes 18 lyukú pálya, míg a Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) és a bajnoki szintű Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) további lehetőségeket kínál a határon túl, Orihuela Costa felé. Földön a városi mászófal, a Pinatar Arena futballkomplexum és a városi sportközpont fedezi a beltéri és kültéri edzéseket. A fejlesztésen belüli jacuzzis tetőterasz helyszíni pihenési lehetőséget nyújt a strand- és golfnapok között.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Pilar de la Horadada magán belül három hasonló újépítésű projekt keretezi a helyi piacot: a Green Garden V kb. 289 900 €-tól, a Residencial Azure IV 329 900 €-tól és a La Rambla Beach III 370 000 €-tól indul. Ez a fejlesztés, amelynek ára 295 900 és 350 000 € között mozog, e sáv közepén helyezkedik el, összhangban az 51–69 négyzetméteres mérettartományával és azzal, hogy egy kiépített lakóparkban, nem pedig közvetlenül a tengerparton fekszik. A tágabb régióhoz képest a Costa Blanca déli része mérhetően olcsóbb, mint a Costa del Sol-i Marbella, Estepona folyosó, ahol a hasonló kis lakásos projektek jellemzően jóval e szint felett indulnak. Az alicantei tartományi mediánjövedelem (15 750 €) szintén alacsonyabb helyi költségbázist jelez, mint a nagyvárosi partvidékek. E partszakasz különlegessége a határ menti fekvés: rövid autóúton belül a vásárlók elérhetik mind a Valenciai Közösség Kék Zászlós strandjait, mind Murcia Mar Menor régióját, Cartagena és Murcia városa egyaránt körülbelül 33–34 kilométerre van. A golfpályák sűrűsége magas ebben az árkategóriában: három pálya nyolc kilométeren belül. A kompromisszum a repülőtér távolsága: a kb. 51 kilométerre lévő Alicante, Elche felé az átszállási idő hosszabb, mint a repülőtértől közvetlenül délre fekvő part menti fejlesztések esetén. Az értéket a kényelemmel egyeztető vásárlók számára ez a helyszín több teret és létesítményt kínál eurónként, mint a torrevieja-i vagy Orihuela Costa-i körzetek, cserébe valamivel hosszabb útért a repülőtérre és a nagyobb kórházakba.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID