Et lite nybyggprosjekt med seks moderne leiligheter er under bygging i Torre de la Horadada, i kommunen Pilar de la Horadada på den sørlige Costa Blanca. Boligene har to soverom, ett til to bad og bruksareal fra omtrent 51 til 69 kvadratmeter, alle med privat terrasse. Prisene ligger mellom €295 900 og €350 000. Overtakelse er indikativt planlagt til andre kvartal 2027. Området er en etablert urbanisasjon nær skoler, med de sandstrendene ved Playa del Mojón omtrent tre kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant miljø i Torre de la Horadada, kystdistriktet i Pilar de la Horadada, Alicante. Et supermarked ligger innenfor omtrent 700 meter, og et apotek 2,9 kilometer unna. Strander som Playa del Mojón ligger rundt 3,0 til 3,5 kilometer unna i rett linje. Byen utgjør det sørligste punktet i Valencia-regionen, omtrent én kilometer nord for grensen til Murcia-regionen.
Leilighetene kombinerer to soverom med åpne løsninger, innbygde skap, dobbelglasvinduer og private terrasser; noen enheter har et ekstra bad. Klimaanlegg er forhåndsisntallert, og kjøkkenene er delvis utrustet. Beboerne deler et felles takterrasse med jacuzzi, et fellesbasseng og hage, i tillegg til privat parkering. Elektriske persienner og utsikt over hav, by og gate er blant de oppførte egenskapene.
Byggingen pågår for tiden, med indikativ ferdigstillelse i andre kvartal 2027. Som et nybygg oppfyller boligene moderne byggestandarder og har samtidaig uttrykk. Kjøpere kjøper på tegning eller under byggefasen, hvilket betyr at overtagelsesdatoen fortsatt er avhengig av vanlige byggetider og bør betraktes som indikativ snarere enn garantert.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller beliggenhet ved stranden; stranden ligger omtrent tre kilometer unna i luftlinje. Bruksarealet starter på rundt 51 kvadratmeter, noe som begrenser plassen for større husholdninger. Kjøkkenene er kun delvis utrustet, og klimaanlegget er kun forhåndsisntallasjon snarere enn et komplett anlegg. Det nærmeste sykehuset ligger 18 kilometer unna, og flyplassen omtrent 51 kilometer unna.
Ref: VL599698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for en kjøper som søker en oversiktelig sekundærbolig på den sørlige Costa Blanca: to soverom, terrasse, felles uteanlegg og minimalt vedlikehold, med en fungerende by og skole i nærheten snarere enn et isolert resort. Det passer også for par eller single som planlegger lengre opphold eller en permanent flytting og som ønsker nybygg uten størrelsen og driftskostnadene til en villa. Plantegningene på 51 til 69 kvadratmeter fungerer best for én eller to personer, eller som feriebase for en liten familie; kjøpere som trenger tre eller flere soverom eller privat basseng bør se andre steder. Kjøp på tegning med overtagelse i 2027 appellerer til dem som kan vente og planlegge økonomien rundt delbetalinger. Praktiske hensyn støtter valget: supermarkedet innenfor 700 meter og den helårige befolkningen på rundt 24 000 innbyggere betyr at stedet ikke stenger om vinteren. Golfspillere finner tre baner innenfor syv kilometer, inkludert Lo Romero på omtrent fire kilometer. Omvendt bør kjøpere som ønsker å gå til sandstranden hver morgen, eller de som trenger umiddelbar nærhet til et sykehus, veie avstandene: rundt tre kilometer til stranden i luftlinje og 18 kilometer til sykehuset. En bil anbefales, men er ikke strengt nødvendig for hver tur, gitt det lokale bussnettverket.
Som et moderne nybyggprosjekt følger leilighetene gjeldende spanske byggestandarder med vekt på lyse og åpne planløsninger. Den tekniske spesifikasjonen omfatter dobbelglass overalt, elektriske persienner og forhåndsisntallert klimaanlegg, hvilket betyr at kanaler og ledninger er på plass mens selve enhetene monteres av kjøper. Kjøkkenene kommer delvis utrustet, så hvitevarer og deler av innredningen er kjøperens valg og bør budsjetteres separat. Innbygde skap er inkludert på soverommene. Hver leilighet har en privat terrasse, og visualiseringene viser moderne fasader med balkonger vendt mot hav-, by- og gateutsikt avhengig av enhetens plassering. Den felles takterassen med jacuzzi fungerer som felles uteområde, supplert av et fellesbasseng og hageområder i første etasje. Privat parkering er inkludert i boligene. Tilkoblinger for strøm og telefon er lagt inn. Med bare seks leiligheter i bygningen brukes fellesfasilitetene av et lite fellesskap, noe som typisk holder fellesutgiftene moderate sammenlignet med store anlegg i resort-stil. Kjøpere som kjøper på tegning bør be utbygger om den fullstendige spesifikasjonslisten, ettersom utførelsesnivået i spanske nybygg ofte er delt mellom en standardpakke og valgfrie oppgraderinger som avtales under byggingen. Den indikative ferdigstillelsen i andre kvartal 2027 gir tid til å treffe slike valg under byggingen.
De seks leilighetene er priset mellom €295 900 og €350 000, der variasjonen gjenspeiler forskjeller i størrelse og antall bad mellom enhetene: bruksarealet løper fra omtrent 51 til 69 kvadratmeter, og plantegningene omfatter to soverom med enten ett eller to bad. Ettersom dette er et prosjekt under bygging, avhenger tilgjengeligheten av hvilke enheter som fortsatt er usolgt på henvendelsestidspunktet. Hver bolig inkluderer en privat terrasse og privat parkering, mens takterassen med jacuzzi, fellesbasseng og hage er fellesfasiliteter. Overtakelsesdatoen er indikativt andre kvartal 2027. Sammenlignbare nybyggprosjekter i Pilar de la Horadada starter for tiden på mellom omtrent €290 000 og €370 000, noe som plasserer dette prosjektet i den lokale mellomklassen for småskala, moderne leilighetsprosjekter.
Hverdagen her kretser rundt en kompakt, funksjonell kystby. Prosjektet ligger i en urbanisasjon nær skoler, noe som peker mot en blandet bosatt befolkning snarere enn en ren ferieenklave. Et supermarked ligger innenfor gangavstand på omtrent 700 meter, og området innenfor to kilometer rommer ni restauranter, tre banker og to kaféer, så dagligvarer og en enkel middag ute krever ikke bil. Sentrum av Pilar de la Horadada, hjem til rundt 24 000 innbyggere, tilbyr bredere tjenester hele året, noe som betyr mye for alle som vurderer lengre opphold utenom sommersesongen. Dagens rytme er typisk middelhavspreget: morgener på terrassen, ærender til fots, og kvelder enten hjemme eller på en av de nærliggende spisestedene. Stranden ligger rett utenfor døren, men er en kort kjøretur eller en fornuftig sykkeltur unna, med Playa del Mojón og den lille bukten Cala de la Lombriz begge innenfor omtrent 3,5 kilometer i luftlinje. For idrett ligger den kommunale klatreveggen én kilometer unna og Pinatar Arena 2,9 kilometer unna. Det finnes offentlig transport i form av 16 linjer og 42 holdeplasser, så en bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt. Utenom juli og august stilles området merkbart ned, noe som passer kjøpere som foretrekker rolige vintre med en fungerende by i ryggen.
De nærmeste omgivelsene er urbane og gangvennlige: et supermarked på omtrent 706 meter dekker daglig handel, og apoteket 2,9 kilometer unna er lett tilgjengelig med bil eller buss. Skoler ligger tett på prosjektet, et tegn på et stabilt familienabolag snarere enn et sesongpreget ett. Innenfor to kilometer finnes det ni restauranter, tre banker og to kaféer. For idrett ligger Rocódromo Municipal én kilometer unna, Pinatar Arena 2,9 kilometer unna og det kommunale idrettssenteret 3,5 kilometer unna. Tre marinaer ligger mellom 5,3 og 5,8 kilometer unna: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán og C.N. Villa de San Pedro, alle med fortøyningsrelaterte tjenester og spisesteder ved vannet. Det nærmeste sykehuset ligger 18 kilometer unna, en avstand som betyr noe for fastboende. Veitilgangen går via kystveien N-332 og motorveien AP-7 lenger inne i landet, som knytter byen til Torrevieja i nord og Mar Menor i sør. Kollektivtransporten dekker kommunen med 16 linjer og 42 holdeplasser, noe som er uvanlig tett for en by i denne størrelsen og reduserer avhengigheten av bil for lokale turer. For eiere av elbil starter ladepunkter på omtrent 4,5 kilometer unna. Regionsbyene Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) ligger begge innenfor omtrent 45 minutter med bil for spesialhandel, helsevesen og kulturelle utflukter.
Kartet viser utbyggingen innenfor bebyggelsen i Torre de la Horadada, mellom bysentrum og kysten. Den nærmeste strandlinjen, golfbanene i nordvest og marinaene i Lo Pagán i sør viser omgivelsenes skala. Alle avstander som vises er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pilar de la Horadada ligger helt i sørspissen av Valencia-regionen, én kilometer nord for grensen til Murcia-regionen. Denne posisjonen plasserer den mellom to ulike markeder: Costa Blanca i nord, med Torrevieja og Orihuela Costa, og Mar Menor og Cartagena i sør. Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) er de nærmeste store byene, mens Elche og Alicante ligger 45 og 66 kilometer mot nord. For kjøpere som sammenligner kystområder, er dette en av de rimeligere strekningene på den sørspanske kysten, med infrastruktur fra to regioner innen rekkevidde.
Den nærmeste stranden, Playa del Mojón, ligger 3,0 til 3,5 kilometer unna i luftlinje, med Cala de la Lombriz på 3,5 kilometer; faktiske kjøreavstander er noe lengre. Seks blåflaggstrander betjener kommunen: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto, så utvalget av sandstrander innen kort kjøretur er stort. Golfspillere når Lo Romero på omtrent 4,3 kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 6,4 kilometer og Las Colinas Golf & Country Club på 7,4 kilometer, alle målt i luftlinje. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 51 kilometer unna i luftlinje, normalt en kjøretid på rundt 45 til 50 minutter; flyplassene i Valencia (182 km) og Málaga (354 km) er betydelig lengre unna. Bil er praktisk for strandbesøk, golf og flytransport, men supermarkedet i gangavstand og det lokale bussnettverket med 42 holdeplasser dekker en god del av daglige behov. Ladning av elbiler starter 4,5 kilometer fra utbyggingen.
| Avstand til strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassisk sørspansk kystklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 11 °C i den kaldeste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,7 °C. Badesesongen varer omtrent fem måneder, hvor havtemperaturen holder seg på eller over 20 °C, omtrent fra slutten av mai til oktober. Byen ligger bare 34 meter over havet, og stigningen mot stranden er én prosent, slik at terrenget er gang- og sykkelvennlig over hele strekningen. Soltimmene er mange, noe som gjør de private terrassene og felles solterrassen reelt brukbare store deler av året. Naturomgivelsene omfatter fugletitterpunktet Observatorio de Aves på 3,9 kilometer og våtmarksområdene ved Mar Menor og San Pedro del Pinatar en kort kjøretur sør for regionsgrensen. Nedbøren er beskjeden og konsentrert til de kjøligere månedene, med lange tørre perioder fra sen vår til tidlig høst. Høyden og det flate terrenget betyr også ingen bakkeklatring mellom boligen og kysten, et praktisk poeng for eldre kjøpere eller alle som sykler til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen til Pilar de la Horadada og nabokommunen San Pedro del Pinatar har seks blåflaggstrander, blant annet Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto, noe som indikerer jevnt god vannkvalitet og service. Playa del Mojón, den nærmeste på omtrent tre kilometer i luftlinje, markerer overgangen til de dyneomkransede strendene i sør. Cala de la Lombriz tilbyr et mindre buktalternativ på 3,5 kilometer. For seiling og aktiviteter ved vannet ligger tre marinaer innen seks kilometer. Golf er en definerende fritidsaktivitet her: Lo Romero på omtrent fire kilometer er en full 18-hulls bane, mens Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) og mesterskapsrangerte Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) utvider tilbudet over grensen til Orihuela Costa. På land dekker kommunale klatrevegg, fotballanlegget Pinatar Arena og kommunalt idrettssenter innendørs- og utendørstrening. Takterrassen med boblebad i selve utbyggingen gir et stedtilbud for avslapning mellom strand- og golfdager.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Innenfor selve Pilar de la Horadada setter tre sammenlignbare nybyggprosjekter rammen for det lokale markedet: Green Garden V fra omtrent € 289 900, Residencial Azure IV fra € 329 900 og La Rambla Beach III fra € 370 000. Denne utbyggingen, priset mellom € 295 900 og € 350 000, ligger midt i dette spennet, i tråd med størrelsesområdet 51 til 69 kvadratmeter og plasseringen i et etablert boligområde snarere enn direkte ved strandfronten. Sammenlignet med regionen for øvrig forblir søndre Costa Blanca målbart rimeligere enn Marbella, Estepona-korridoren på Costa del Sol, hvor sammenlignbare små leilighetsprosjekter typisk starter godt over dette nivået. Medianinntekten på € 15 750 i provinsen Alicante indikerer også en lavere lokal kostnadsbase enn de store storbykystene. Det som skiller dette hjørnet av kysten, er grenseposisjonen: innen kort kjøretur får kjøpere tilgang til både Valencia-regionens blåflaggstrander og Murcias Mar Menor-område, med Cartagena og Murcia by begge omtrent 33 til 34 kilometer unna. Golftettheten er høy for prisklassen, med tre baner innen åtte kilometer. Avveiningen er flyplassavstanden: med omtrent 51 kilometer til Alicante-Elche er overføringstidene lengre enn for utbygginger nær kysten like sør for flyplassen. For kjøpere som veier verdi mot bekvemmelighet, gir denne lokasjonen mer plass og fasiliteter per euro enn hotspotene Torrevieja eller Orihuela Costa, mot noe lengre reise til flyplassen og til store sykehus.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID