O construcție nouă de dimensiuni reduse, cuprinzând șase apartamente moderne, este în lucru în Torre de la Horadada, în municipiul Pilar de la Horadada, în sudul Costa Blanca. Locuințele oferă două dormitoare, una sau două băi și suprafețe locuibile de aproximativ 51 până la 69 de metri pătrați, fiecare cu o terasă privată. Prețurile se încadrează între 295.900 € și 350.000 €. Predarea este estimată indicativ pentru al doilea trimestru al anului 2027. Amplasamentul este un complex rezidențial închis stabilit, aproape de școli, iar plajele nisipoase ale Playa del Mojón se află la aproximativ trei kilometri distanță, în linie dreaptă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul se află într-un mediu urban în Torre de la Horadada, cartierul de coastă al orașului Pilar de la Horadada, Alicante. Un supermarket este situat la aproximativ 700 de metri, iar o farmacie la 2,9 kilometri. Plaje precum Playa del Mojón se află la circa 3,0 până la 3,5 kilometri distanță în linie directă. Orașul formează punctul cel mai sudic al Comunității Valencia, la aproximativ un kilometru nord de granița regională cu Murcia.
Apartamentele combină două dormitoare cu interioare open-space, dulapuri integrate, geam dublu și terase private; unele unități includ o a doua baie. Aerul condiționat este preinstalat, iar bucătăriile sunt parțial echipate. Locatarii au în comun un solarium pe acoperiș cu jacuzzi, o piscină comună și grădină comună, plus parcare privată. Jaluzele electrice și vedere la mare, urbană și spre stradă se numără printre caracteristicile menționate.
Lucrările de construcție sunt în prezent în desfășurare, finalizarea fiind programată indicativ pentru al doilea trimestru al anului 2027. Fiind un ansamblu rezidențial nou, locuințele respectă standarde moderne de construcție și un stil contemporan. Cumpărătorii achiziționează în faza de proiect sau pe durata construcției, ceea ce înseamnă că data predării rămâne supusă termenelor obișnuite ale șantierului și trebuie tratată ca indicativă, nu garantată.
Proiectul nu oferă piscină privată, grădină privată sau poziție pe malul mării; plaja se află la aproximativ trei kilometri distanță în linie directă. Suprafețele locuibile încep de la aproximativ 51 de metri pătrați, ceea ce limitează spațiul pentru gospodării mai numeroase. Bucătăriile sunt doar parțial echipate, iar aerul condiționat este doar preinstalat, nu un sistem complet. Cel mai apropiat spital este la 18 kilometri, iar aeroportul la aproximativ 51 de kilometri.
Ref: VL599698
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest ansamblu se potrivește cumpărătorului care caută o a doua locuință ușor de administrat în sudul Costa Blanca: două dormitoare, o terasă, facilități exterioare comune și întreținere minimă, cu un oraș funcțional și o școală în apropiere, nu o stațiune izolată. Se potrivește și cuplurilor sau persoanelor singure care plănuiesc șederi mai lungi sau mutarea permanentă și care doresc o construcție nouă fără dimensiunile și costurile de exploatare ale unei vile. Distribuțiile de 51 până la 69 de metri pătrați funcționează cel mai bine pentru una sau două persoane, sau ca bază de vacanță pentru o familie mică; cumpărătorii care au nevoie de trei sau mai multe dormitoare sau de o piscină privată trebuie să caute în altă parte. Traseul de achiziție off-plan cu predare în 2027 atrage pe cei care pot aștepta și își pot planifica finanțele în jurul plăților eșalonate. Considerentele practice susțin alegerea: supermarketul aflat la 700 de metri și populația de circa 24.000 de locuitori pe tot parcursul anului înseamnă că zona nu se închide iarna. Pasionații de golf găsesc trei terenuri de golf în menos de șapte kilometri, inclusiv Lo Romero la aproximativ patru kilometri. În schimb, cumpărătorii care vor să meargă pe jos până la nisip în fiecare dimineață sau cei care au nevoie de apropiere imediată de un spital trebuie să cântărească distanțele: aproximativ trei kilometri până la plajă în linie dreaptă și 18 kilometri până la spital. Mașina este recomandată, deși nu strict necesară pentru fiecare deplasare, având în vedere rețeaua locală de autobuze.
Fiind un proiect contemporan de construcție nouă, apartamentele urmează standardele spaniole actuale de construcție, cu accent pe layouts deschise și luminoase. Specificația tehnică include geam dublu pe întreaga locuință, jaluzele electrice și aer condiționat preinstalat, ceea ce înseamnă că tubulatura și cablajul sunt montate, în timp ce unitățile propriu-zise sunt instalate de cumpărător. Bucătăriile sunt parțial echipate, deci aparatele electrocasnice și o parte din mobilierul de bucătărie rămân la alegerea cumpărătorului și trebuie bugetate separat. Dulapurile integrate sunt incluse în dormitoare. Fiecare apartament are o terasă privată, iar imaginile de prezentare arată fațade moderne cu balcoane orientate spre mare, spre zone urbane sau spre stradă, în funcție de poziția unității. Solariumul comun de pe acoperiș cu jacuzzi servește ca spațiu exterior comun, completat de o piscină comună și zone de grădină la parter. Parcarea privată este inclusă cu locuințele. Conexiunile la utilități pentru electricitate și telefon sunt asigurate. Cu doar șase apartamente în clădire, facilitățile comune sunt folosite de o comunitate mică, ceea ce de obicei menține cheltuielile de întreținere moderate comparativ cu complexele mari de tip resort. Cumpărătorii care achiziționează off-plan ar trebui să solicite dezvoltatorului lista completă de specificații, deoarece nivelurile de finisaje în construcțiile noi spaniole sunt adesea împărțite între un pachet standard și opțiuni suplimentare convenite pe durata construcției. Finalizarea indicativă în al doilea trimestru al anului 2027 lasă timp pentru astfel de alegeri pe parcursul construcției.
Cele șase apartamente sunt evaluate între 295.900 € și 350.000 €, variația reflectând diferențele de suprafață și numărul de băi între unități: suprafețele locuibile merg de la aproximativ 51 până la 69 de metri pătrați, iar distribuțiile includ două dormitoare cu una sau două băi. Deoarece acesta este un ansamblu în construcție, disponibilitatea depinde de unitățile rămase nevândute la momentul solicitării. Fiecare locuință include o terasă privată și parcare privată, în timp ce solariumul de pe acoperiș cu jacuzzi, piscina comună și grădina sunt facilități comune. Data predării este, indicativ, al doilea trimestru al anului 2027. Proiecte comparabile de construcție nouă în Pilar de la Horadada încep în prezent la aproximativ 290.000 – 370.000 €, ceea ce plasează acest ansamblu în intervalul mediu local pentru proiecte de apartamente contemporane de dimensiuni reduse.
Viața de zi cu zi aici se desfășoară în jurul unui oraș de coastă compact și funcțional. Ansamblul se află într-o urbanizare aproape de școli, ceea ce indică o populație rezidențială mixtă, nu doar o enclavă de vacanță. Un supermarket se află la distanță de mers pe jos, la aproximativ 700 de metri, iar zona în raza de doi kilometri numără nouă restaurante, trei bănci și două cafenele, astfel încât cumpărăturile de bază și o masă simplă în oraș nu necesită mașină. Centrul orașului Pilar de la Horadada, cu aproximativ 24.000 de locuitori, oferă servicii mai ample pe tot parcursul anului, ceea ce contează pentru oricine se gândește la șederi prelungite în afara sezonului de vară. Ritmul zilei este tipic mediteranean: dimineți pe terasă, cumpărături pe jos și seri acasă sau în unul dintre localurile din apropiere. Plaja nu este la ușă, dar se ajunge rapid cu mașina sau cu bicicleta, Playa del Mojón și mică golf Cala de la Lombriz aflându-se ambele la aproximativ 3,5 kilometri în linie dreaptă. Pentru sport, peretele municipal de cățărare se află la un kilometru, iar Pinatar Arena la 2,9 kilometri. Există transport public sub forma a 16 linii și 42 de stații, deci mașina este utilă, dar nu indispensabilă pentru tot. În afara lunilor iulie și august zona se liniștește vizibil, potrivindu-se cumpărătorilor care preferă ierni liniștite cu un oraș funcțional în spatele lor.
Împrejurimile imediate sunt urbane și pot fi parcurse pe jos: un supermarket la aproximativ 706 de metri acoperă cumpărăturile zilnice, iar farmacia de la 2,9 kilometri este ușor accesibilă cu mașina sau autobuzul. Școlile se află aproape de ansamblu, un indicator al unui cartier familial stabil, nu unul sezonier. În raza de doi kilometri există nouă restaurante, trei bănci și două cafenele. Pentru sport, Rocódromo Municipal este la un kilometru, Pinatar Arena la 2,9 kilometri, iar centrul sportiv municipal la 3,5 kilometri. Trei porturi de agrement se află între 5,3 și 5,8 kilometri: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán și C.N. Villa de San Pedro, fiecare oferind servicii de amarare și restaurante pe malul apei. Cel mai apropiat spital este la 18 kilometri, o distanță importantă pentru rezidenții permanenți. Accesul rutier se face prin drumul de coastă N-332 și autostrada AP-7 mai în interior, conectând orașul cu Torrevieja la nord și Mar Menor la sud. Transportul public acoperă municipiul cu 16 linii și 42 de stații, ceea ce este neobișnuit de dens pentru un oraș de această dimensiune și reduce dependența de mașină pentru deplasările locale. Pentru proprietarii de vehicule electrice, punctele de încărcare încep la aproximativ 4,5 kilometri. Orașele regionale Murcia (33 km) și Cartagena (34 km) se află ambele la aproximativ 45 de minute cu mașina pentru cumpărături specializate, servicii medicale și ieșiri culturale.
Harta arată ansamblul în interiorul zonei construite a orașului Torre de la Horadada, între centrul orașului și coastă. Cea mai apropiată linie de plajă, terenurile de golf spre nord-vest și porturile de agrement din Lo Pagán spre sud ilustrează scara împrejurimilor. Toate distanțele afișate sunt măsurători în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pilar de la Horadada ocupă extremitatea sudică a Comunității Valencia, la un kilometru nord de granița cu Regiunea Murcia. Această poziție o plasează între două piețe distincte: Costa Blanca spre nord, cu Torrevieja și Orihuela Costa, și Mar Menor și Cartagena spre sud. Murcia (33 km) și Cartagena (34 km) sunt cele mai apropiate orașe mari, în timp ce Elche și Alicante se află la 45, respectiv 66 de kilometri spre nord. Pentru cumpărătorii care compară zonele de coastă, aceasta este una dintre porțiunile mai accesibile ale coastei de sud-est spaniole, cu infrastructura a două regiuni în reach.
Cea mai apropiată plajă, Playa del Mojón, se află la 3,0 până la 3,5 kilometri distanță în linie dreaptă, iar Cala de la Lombriz la 3,5 kilometri; distanțele reale pe șosea sunt ceva mai lungi. Șase plaje cu Steag Albastru deservesc municipalitatea: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras și Puerto, astfel că alegerea de zone nisipoase la o scurtă distanță cu mașina este largă. Pasionații de golf pot ajunge la Lo Romero la aproximativ 4,3 kilometri, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 6,4 kilometri și Las Colinas Golf & Country Club la 7,4 kilometri, toate măsurate în linie dreaptă. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 51 de kilometri în linie dreaptă, de obicei o călătorie de circa 45-50 de minute cu mașina; aeroporturile din Valencia (182 km) și Málaga (354 km) sunt considerabil mai departe. O mașină este utilă pentru vizitele la plajă, golf și transferuri spre aeroport, deși supermarketul aflat la distanță de mers pe jos și rețeaua locală de autobuze cu 42 de stații acoperă o parte bună a nevoilor zilnice. Încărcarea vehiculelor electrice începe la 4,5 kilometri de ansamblu.
| Distanță până la plajă | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este clasică pentru coasta de sud-est a Spaniei: temperaturile medii lunare variază între 11°C în cea mai rece lună și 26°C în cea mai caldă, cu o medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, timp în care temperaturile mării rămân la sau peste 20°C, aproximativ de la sfârșitul lunii mai până în octombrie. Orașul se află la doar 34 de metri above de nivelul mării, iar panta spre plajă este una plată de un procent, astfel că terenul este accesibil pe jos și prietenos pentru biciclete peste tot. Orele de soare sunt multe, ceea ce face terasele private și terasa pe acoperiș comună cu adevărat utilizabile cea mai mare parte a anului. Opțiunile de natură includ punctul de observare a păsărilor Observatorio de Aves la 3,9 kilometri și zonele umede ale Mar Menor și San Pedro del Pinatar la o scurtă distanță cu mașina spre sud, peste granița regională. Precipitațiile sunt moderate și concentrate în lunile mai reci, lăsând perioade lungi uscate de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea și relieful plat înseamnă, de asemenea, că nu există urcări între locuință și coastă, un punct practic pentru cumpărătorii în vârstă sau pentru oricine merge cu bicicleta la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta orașului Pilar de la Horadada și a vecinului San Pedro del Pinatar cuprinde șase plaje cu Steag Albastru, inclusiv Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras și Puerto, ceea ce indică o calitate și servicii ale apei constant bune. Playa del Mojón, cea mai apropiată la aproximativ trei kilometri în linie dreaptă, marchează tranziția către porțiunile cu dune din sud. Cala de la Lombriz oferă o alternativă de golf mai mic la 3,5 kilometri. Pentru navigație și activități pe frontul de mare, trei porturi de agrement se află în interiorul a șase kilometri. Golful este o activitate de recreere definitorie aici: Lo Romero la aproximativ patru kilometri este un teren complet de 18 găuri, în timp ce Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) și Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km), cotat la nivel de campionat, extind opțiunile peste graniță în Orihuela Costa. Pe uscat, peretele municipal de cățărare, complexul de fotbal Pinatar Arena și centrul sportiv municipal acoperă antrenamentele interioare și în aer liber. Terasa de pe acoperiș cu jacuzzi din interiorul ansamblului oferă o opțiune de relaxare pe loc între zilele de plajă și golf.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
În interiorul orașului Pilar de la Horadada, trei proiecte noi comparabile conturează piața locală: Green Garden V de la aproximativ 289.900 €, Residencial Azure IV de la 329.900 € și La Rambla Beach III de la 370.000 €. Acest ansamblu, cu prețuri între 295.900 € și 350.000 €, se situează la mijlocul acestui interval, în concordanță cu gama sa de suprafețe de 51 până la 69 de metri pătrați și cu poziția sa într-un complex rezidențial închis stabilit, nu direct pe frontul de mare. Comparativ cu regiunea mai largă, sudul Costei Blanca rămâne măsurabil mai ieftin decât coridorul Marbella, Estepona de pe Costa del Sol, unde proiectele comparabile de apartamente mici încep de obicei mult peste acest nivel. Venitul mediu provincial din Alicante de 15.750 € indică, de asemenea, o bază de costuri locale mai mică decât marile coaste metropolitane. Ceea ce distinge acest colț al coastei este poziția sa de graniță: la o scurtă distanță cu mașina, cumpărătorii accesează atât plajele cu Steag Albastru ale Comunității Valencia, cât și regiunea Mar Menor din Murcia, cu Cartagena și orașul Murcia ambele la aproximativ 33-34 de kilometri. Densitatea terenurilor de golf este ridicată pentru clasa de preț, cu trei terenuri în interiorul a opt kilometri. Compromisul este distanța până la aeroport: la aproximativ 51 de kilometri până la Alicante-Elche, timpii de transfer sunt mai lungi decât pentru ansamblurile de lângă coastă imediat la sud de aeroport. Pentru cumpărătorii care cântăresc valoarea față de confort, această locație oferă mai mult spațiu și facilități pe euro decât zonele agitate Torrevieja sau Orihuela Costa, cu prețul unei călătorii oarecum mai lungi spre aeroport și spre spitalele mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID