Kameralna inwestycja sześciu nowoczesnych apartamentów w Torre de la Horadada na południowej Costa Blanca: dwie sypialnie, jedna lub dwie łazienki, powierzchnia od 51 do 69 m², prywatne tarasy oraz wspólny taras na dachu z jacuzzi. Ceny od 295 900 do 350 000 euro, orientacyjny odbiór w II kwartale 2027 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Pilar de la Horadada leży na samym południu Wspólnoty Walenckiej, kilometr od granicy z Murcją. Plaża Playa del Mojón oddalona jest o około 3 km, trzy pola golfowe mieszczą się w promieniu 7,4 km, a lotnisko Alicante-Elche to około 45–50 minut jazdy samochodem.
Apartamenty z dwiema sypialniami i jedną lub dwiema łazienkami oferują powierzchnię od 51 do 69 m², prywatne tarasy, zabudowane szafy, częściowo zabudowaną kuchnię oraz przygotowaną instalację klimatyzacji, przemyślany plan dla całorocznego mieszkania i wakacyjnych pobytów.
Nowa inwestycja składająca się z sześciu apartamentów, obecnie w budowie. Wspólne udogodnienia obejmują taras na dachu z jacuzzi, basen i ogród, a każda jednostka ma prywatne miejsce parkingowe. Orientacyjny termin oddania: II kwartał 2027 roku.
Najbliższa plaża nie znajduje się w odległości spaceru, wymagany jest samochód, rower lub autobus. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 51 kilometrów, a kuchnia jest wyposażona tylko częściowo, sprzęt AGD pozostaje decyzją nabywcy.
Ref: VL599698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja odpowiada nabywcy szukającemu zaradnego drugiego domu na południowej Costa Blanca: dwie sypialnie, taras, wspólne udogodnienia zewnętrzne i minimalna konserwacja, z funkcjonującym miastem i szkołą w pobliżu, a nie odizolowanym kurortem. Pasuje również parom i singlom planującym dłuższe pobyty lub przeprowadzkę na stałe, którzy chcą nowego budownictwa bez rozmiaru i kosztów eksploatacji willi. Układy od 51 do 69 metrów kwadratowych sprawdzają się najlepiej dla jednej lub dwóch osób albo jako wakacyjna baza dla małej rodziny; nabywcy potrzebujący trzech lub więcej sypialni albo prywatnego basenu powinni szukać gdzie indziej. Zakup na etapie budowy z przekazaniem w 2027 roku przemawia do tych, którzy potrafią czekać i zaplanować finanse wokół płatności etapowych. Praktyczne argumenty wspierają ten wybór: supermarket w odległości 700 metrów i całoroczna populacja około 24 000 mieszkańców oznaczają, że lokalizacja nie zamiera zimą. Golfiści znajdą trzy pola golfowe w promieniu siedmiu kilometrów, w tym Lo Romero około cztery kilometry stąd. Odwrotnie, nabywcy chcący chodzić codziennie rano na piasek albo wymagający bliskości szpitala powinni rozważyć odległości: około trzy kilometry do plaży w linii prostej i 18 kilometrów do szpitala. Samochód jest zalecany, choć niekoniecznie niezbędny przy każdej podróży, biorąc pod uwagę lokalną sieć autobusową.
Jako współczesna nowa inwestycja apartamenty odpowiadają obecnym hiszpańskim standardom budowlanym z naciskiem na jasne, otwarte układy. Specyfikacja techniczna obejmuje podwójne szyby w całym budynku, rolety elektryczne i wstępnie zamontowaną klimatyzację, co oznacza, że przewody i instalacje elektryczne są gotowe, natomiast same jednostki klimatyzacyjne montuje nabywca. Kuchnie są wykończone częściowo, więc urządzenia i część mebli kuchennych to decyzja nabywcy i należy je osobno wliczyć w budżet. W sypialniach znajdują się zabudowane szafy. Każdy apartament ma prywatny taras, a wizualizacje pokazują nowoczesne elewacje z balkonami zorientowanymi na widok na morze, miasto lub ulicę, zależnie od położenia jednostki. Wspólny taras na dachu z jacuzzi pełni funkcję wspólnej przestrzeni zewnętrznej, uzupełnionej o wspólny basen i tereny zielone na poziomie parteru. W cenie mieszkań wchodzi prywatne miejsce parkingowe. Przyłącza mediów do prądu i telefonu są zapewnione. Przy zaledwie sześciu apartamentach w budynku ze wspólnych udogodnień korzysta mała społeczność, co zazwyczaj utrzymuje opłaty wspólnotowe na umiarkowanym poziomie w porównaniu z dużymi kompleksami kurortowymi. Nabywcy kupujący na etapie budowy powinni poprosić dewelopera o pełną listę specyfikacji, ponieważ w hiszpańskim nowym budownictwie poziomy wykończenia są często podzielone na pakiet standardowy i opcjonalne ulepszenia ustalane w trakcie budowy. Orientacyjne zakończenie w drugim kwartale 2027 roku daje czas na podjęcie takich decyzji w trakcie realizacji.
Ceny apartamentów mieszczą się w przedziale od 295 900 do 350 000 euro. Budowa jest w toku, a orientacyjny termin oddania przypada na II kwartał 2027 roku. W porównaniu z lokalnymi inwestycjami nowej zabudowy (od około 289 900 do 370 000 euro) ta oferta plasuje się w środku widełek rynkowych.
Torre de la Horadada to przybrzeżna część gminy Pilar de la Horadada, położona między centrum miejscowości a morzem. Okolica łączy ukształtowaną zabudowę mieszkaniową z szybkim dostępem do plaż z Błękitną Flagą, pól golfowych i marin, a supermarket w odległości około 700 metrów pokrywa codzienne zakupy.
Bezpośrednia okolica jest miejska i przyjazna spacerowiczom: supermarket oddalony o około 706 metrów pokrywa codzienne zakupy, a apteka 2,9 kilometra jest łatwo dostępna samochodem lub autobusem. Szkoły leżą blisko inwestycji, co świadczy o ustabilizowanej rodzinnej dzielnicy, a nie sezonowej. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się dziewięć restauracji, trzy banki i dwie kawiarnie. Dla sportowców Rocódromo Municipal jest kilometr dalej, Pinatar Arena 2,9 kilometra, a miejskie centrum sportowe 3,5 kilometra. Trzy mariny leżą między 5,3 a 5,8 kilometra: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán i C.N. Villa de San Pedro, każda z usługami żeglarskimi i restauracjami nad wodą. Najbliższy szpital jest oddalony o 18 kilometrów, co ma znaczenie dla stałych mieszkańców. Dostęp drogowy zapewnia nadbrzeżna droga N-332 oraz autostrada AP-7 dalej w głębi lądu, łącząc miasto z Torrevieją na północy i Mar Menor na południu. Komunikacja publiczna obejmuje gminę 16 liniami i 42 przystankami, co jest nietypowo gęsto jak na miasto tej wielkości i ogranicza zależność od samochodu przy lokalnych podróżach. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych punkty ładowania zaczynają się od około 4,5 kilometra. Regionalne miasta Murcja (33 km) i Kartagena (34 km) leżą oba w zasięgu około 45 minut drogi na specjalistyczne zakupy, opiekę zdrowotną i wyjścia kulturalne.
Mapa pokazuje inwestycję w obrębie zabudowy Torre de la Horadada, między centrum miasta a wybrzeżem. Najbliższa linia brzegowa, pola golfowe na północnym zachodzie i mariny Lo Pagán na południu obrazują skalę otoczenia. Wszystkie pokazane odległości są pomiarami w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pilar de la Horadada zajmuje najbardziej wysunięty na południe skrawek Wspólnoty Walenckiej, kilometr na północ od granicy z regionem Murcji. To położenie stawia go pomiędzy dwoma odrębnymi rynkami: Costa Blanca na północy z Torrevieją i Orihuela Costa oraz Mar Menor i Kartageną na południu. Murcja (33 km) i Kartagena (34 km) to najbliższe duże miasta, podczas gdy Elche i Alicante leżą 45 i 66 kilometrów na północ. Dla nabywców porównujących obszary nadmorskie jest to jeden z bardziej przystępnych cenowo odcinków południowo-wschodniego wybrzeża Hiszpanii, z infrastrukturą dwóch regionów w zasięgu ręki.
Najbliższa plaża, Playa del Mojón, znajduje się w odległości 3,0 do 3,5 kilometra w linii prostej, a Cala de la Lombriz oddalona jest o 3,5 kilometra; rzeczywiste odległości drogowe są nieco większe. Gminę obsługuje sześć plaż z Błękitną Flagą: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras i Puerto, więc wybór piaszczystych miejsc w krótkim dojeździe samochodem jest szeroki. Golfiści mogą dotrzeć do pola Lo Romero oddalonego o około 4,3 kilometra, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) oraz Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km), wszystkie odległości mierzone w linii prostej. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 51 kilometrów w linii prostej, co zwykle oznacza około 45–50 minut jazdy samochodem; lotniska w Walencji (182 km) i Maladze (354 km) są znacznie dalej. Samochód jest wygodny na wypady na plażę, golf i transfery lotniskowe, choć dostępny w odległości spaceru supermarket oraz lokalna sieć autobusowa z 42 przystankami pokrywają znaczną część codziennych potrzeb. Ładowanie pojazdów elektrycznych rozpoczyna się 4,5 kilometra od inwestycji.
| Dystans do plaży | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat to klasyczny południowo-wschodni hiszpański klimat nadmorski: średnie miesięczne temperatury wahają się od 11°C w najzimniejszym miesiącu do 26°C w najcieplejszym, przy średniej rocznej 18,7°C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się na poziomie 20°C lub wyżej, mniej więcej od końca maja do października. Miasto leży zaledwie 34 metry nad poziomem morza, a nachylenie w stronę plaży wynosi jeden procent, więc teren jest dostępny pieszo i przyjazny rowerzystom na całej długości. Liczba godzin słonecznych jest wysoka, dzięki czemu prywatne tarasy i wspólny taras na dachu są realnie użyteczne przez większość roku. Opcje przyrodnicze obejmują punkt obserwacji ptaków Observatorio de Aves oddalony o 3,9 kilometra oraz tereny podmokłe Mar Menor i San Pedro del Pinatar w krótkim dojeździe na południe za granicą regionalną. Opady są umiarkowane i skoncentrowane w chłodniejszych miesiącach, pozostawiając długie suche okresy od późnej wiosny do początku jesieni. Niewielka wysokość nad poziomem morza i płaski teren oznaczają również brak podjazdów między domem a wybrzeżem, to praktyczna zaleta dla starszych nabywców i każdego, kto rowerem jedzie na plażę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Pilar de la Horadada i sąsiedniego San Pedro del Pinatar obejmuje sześć plaż z Błękitną Flagą, w tym Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras i Puerto, co świadczy o stale dobrej jakości wody i usługach. Playa del Mojón, najbliższa, oddalona o około trzy kilometry w linii prostej, wyznacza przejście do położonych na południu odcinków z wydmami. Cala de la Lombriz oferuje mniejszą alternatywę w postaci zatoczki, oddaloną o 3,5 kilometra. Dla żeglarzy i miłośników wypoczynku nad wodą trzy mariny mieszczą się w promieniu sześciu kilometrów. Golf to tutaj wyróżniająca forma rekreacji: Lo Romero, około cztery kilometry dalej, to pełne 18-dołkowe pole golfowe, a Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) i wyróżnione ratingem mistrzowskim Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) poszerzają wybór za granicą regionu w Orihuela Costa. Na lądzie miejska ścianka wspinaczkowa, kompleks piłkarski Pinatar Arena i miejskie centrum sportowe pokrywają trening halowy i plenerowy. Taras na dachu z jacuzzi w samej inwestycji zapewnia opcję relaksu na miejscu pomiędzy dniami plażowymi a golfowymi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
W samym Pilar de la Horadada trzy porównywalne inwestycje deweloperskie wyznaczają lokalny rynek: Green Garden V od około 289 900 euro, Residencial Azure IV od 329 900 euro i La Rambla Beach III od 370 000 euro. Ta inwestycja, wyceniona między 295 900 a 350 000 euro, plasuje się w środku tego przedziału, co odpowiada jej metrażowi 51–69 metrów kwadratowych oraz położeniu w ukształtowanej zabudowie, a nie bezpośrednio na nabrzeżu. Na tle szerszego regionu południowa Costa Blanca pozostaje mierzalnie tańsza niż korytarz Marbella, Estepona na Costa del Sol, gdzie porównywalne kameralne projekty apartamentowe zwykle zaczynają się znacznie powyżej tego poziomu. Mediana dochodów w prowincji Alicante wynosząca 15 750 euro wskazuje również na niższą lokalną bazę kosztów niż w głównych obszarach metropolitalnych wybrzeża. To, co wyróżnia ten zakątek wybrzeża, to jego przygraniczne położenie: w krótkim dojeździe samochodem nabywcy mają dostęp zarówno do plaż z Błękitną Flagą Wspólnoty Walenckiej, jak i do regionu Mar Menor w Murcji, a Kartagena i miasto Murcja leżą około 33–34 kilometry stąd. Zagęszczenie pól golfowych jest wysokie jak na tę półkę cenową, trzy pola w promieniu ośmiu kilometrów. Kompromisem jest odległość od lotniska: około 51 kilometrów do Alicante-Elche oznacza dłuższe transfery niż dla inwestycji przy wybrzeżu bezpośrednio na południe od lotniska. Dla nabywców ważących wartość z wygodą ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i udogodnień za euro niż hotspoty Torrevieja czy Orihuela Costa, kosztem nieco dłuższej podróży na lotnisko i do dużych szpitali.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID