Този апартамент, разположен в престижния район Пуерто Банус (Малага), предлага удобен и практичен начин на живот, близо до плажа и всички необходими удобства. Проектът е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот, с достъп до развита инфраструктура и близост до морето. Модерният дизайн и качествените материали осигуряват приятно жилищно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус, известен със своето луксозно пристанище и оживена атмосфера. Той е на пешеходно разстояние от плажа, магазините, ресторантите и училищата. Добрият транспортен достъп осигурява връзка със съседните градове и основните транспортни възли.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят удобството, модерния начин на живот и близостта до морето. Неговото местоположение до плажа и развитата околна инфраструктура го правят идеален избор за наслаждаване на крайбрежния живот и разнообразни развлекателни дейности. Удобните вътрешни пространства и качествените общи съоръжения отговарят на ежедневните нужди.
Проектът е завършен и апартаментът е готов за незабавно нанасяне. Това предоставя възможност на купувачите, които искат бързо да започнат да се наслаждават на слънцето и плажовете в Южна Испания. Незабавното нанасяне позволява директно преживяване на уникалния чар на района, без да се налага да се чака развитието на нов имот.
Този имот е апартамент, а не самостоятелна къща. Въпреки че комплексът предлага общи удобства, няма частна градина. Въпреки близостта до плажа, апартаментът няма пряка морска гледка. Фокусът му върху ваканционен и удобен начин на живот може да не е подходящ за тези, които търсят напълно уединено или селско място.
Този апартамент е идеален за купувачи, които търсят втори дом в Южна Испания, който съчетава удобство, комфорт и стил. Ако обичате да сте близо до плажа, да се наслаждавате на оживен нощен живот и разнообразни възможности за хранене, и цените общностните удобства (като вътрешни и външни басейни и фитнес зала), тогава тази опция е идеална за вас. За инвеститори, които искат да отдават имота под наем през пиковия туристически сезон (от март до октомври), това местоположение е много атрактивно. Дори ако имотът не се отдава под наем, неговото отлично местоположение гарантира приятно преживяване и извън пиковия сезон.
Апартаментът, разположен в комплекс El Embrujo Playa, се отличава с превъзходно качество и наскоро обновени стандарти. Вътрешните пространства са внимателно проектирани, оборудвани с климатик и модерна аеротермална отоплителна система за осигуряване на комфорт през цялата година. Високоскоростният оптичен интернет и Wi-Fi връзката отговарят на изискванията на модерния живот. Баните са с елегантен дизайн, а главната спалня разполага със собствена баня. Въпреки че не са посочени всички материали, описанието 'луксозен' и 'наскоро ремонтиран' предполага висококачествени покрития и удобства, с акцент върху детайлите и преживяването на обитаване.
Началната цена на този апартамент е 950 000 евро. Тази цена за апартамент с две спални и две бани отразява неговото превъзходно местоположение в Пуерто Банус и удобствата в ексклузивен комплекс. Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване, което е важен фактор за купувачите, които искат да се преместят бързо. Пазарът на недвижими имоти в този район е активен, особено в популярните места, а цените могат да варират в зависимост от пазарното търсене и специфичните характеристики на имота.
Пуерто Банус е не само жилищен район, но и оживен социален център. Той привлича туристи и жители от цял свят, създавайки международна атмосфера. През деня можете да релаксирате на плажа или да се насладите на питие в едно от пристанищните кафенета, докато през нощта районът се превръща в оживен развлекателен център. Комплексът El Embrujo Playa, разположен в Пуерто Банус, предлага относително спокойно жилищно обкръжение, въпреки оживеността на района. Комплексът разполага с добре поддържани градини и общи удобства, включително вътрешни и външни басейни, фитнес зала и джакузи, предоставяйки на жителите разнообразни възможности за отдих. Ежедневните покупки, ресторантите и достъпът до центъра на Марбея са лесни, което ви позволява да избирате между спокоен и активен начин на живот.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус, оживен крайбрежен район с отличен достъп до всички удобства. Плажовете, магазините, ресторантите и училищата са на пешеходно разстояние. В околността има 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, които покриват всички ежедневни нужди. Болницата е само на 1,3 км, осигурявайки лесен достъп до медицински услуги. Районът разполага с добре развита мрежа на обществения транспорт с 9 автобусни линии и 50 спирки, което прави придвижването по-удобно. Освен това, районът е добре озеленен, с добре поддържани градини и общи басейни, създавайки приятна жилищна среда.
Тази карта показва точното местоположение на апартамента в Пуерто Банус. Районът е известен със своето луксозно яхтено пристанище, дизайнерски магазини и ресторанти, като е ключов център в района на Марбея. Картата показва разстоянията от апартамента до плажовете, супермаркетите, болниците и голф игрищата, визуално демонстрирайки отличното му местоположение и удобство на живот.
Този апартамент се намира в известния Пуерто Банус на Коста дел Сол, точно до Марбея. Това първокласно местоположение го прави един от най-търсените крайбрежни райони в Андалусия. Пуерто Банус е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и известни ресторанти, привличащи международни туристи и жители. Районът е добре свързан с летищата Малага и Гибралтар, както и със съседни градове като Естепона и Беналмадена, което го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Апартаментът има отлично местоположение: плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра пеша. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са наблизо. Супермаркет се намира на 451 метра, аптека на 274 метра, а болница на 1,3 км, осигурявайки максимално удобство. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2,2 км. Летище Малага (AGP) се намира на около 45 км, осигурявайки лесен транспортен достъп. Развитата мрежа на обществения транспорт, с няколко автобусни линии и спирки, предлага на жителите различни възможности за мобилност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с меки зими и прохладни лета. Броят на слънчевите часове годишно достига 3 856, което означава, че по-голямата част от годината е подходяща за дейности на открито. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Апартаментът се намира на надморска височина от 11 метра, теренът е равен, а близостта до морето намалява влиянието на екстремни метеорологични условия, осигурявайки приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до апартамента има множество отлични плажове; най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също предлагат разнообразни плажни дейности. Този район е рай за голф ентусиастите: няколко известни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, са само на 2,2 км. Освен това, комплексът предлага закрити и открити басейни, фитнес зала и джакузи, както и близки спортни центрове, предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в известния Пуерто Банус на Коста дел Сол, точно до Марбея. Това първокласно местоположение го прави един от най-търсените крайбрежни райони в Андалусия. Пуерто Банус е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и известни ресторанти, привличащи международни туристи и жители. Районът е добре свързан с летищата Малага и Гибралтар, както и със съседни градове като Естепона и Беналмадена, което го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL298148
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), стартовата цена на този апартамент в Пуерто Банус (от 950 000 евро) отразява неговото по-престижно и централно местоположение. Пуерто Банус е по-зряла и висок клас дестинация на Коста дел Сол, известна със своето луксозно яхтено пристанище, бутикови магазини и ресторанти, което обикновено означава по-висока стойност на недвижимите имоти. В контраст, проектите в Естепона могат да предложат по-достъпна начална цена, но местоположението на Пуерто Банус осигурява несравнимо удобство и начин на живот. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената на този апартамент е някъде по средата, но уникалността и престижът на Пуерто Банус са неговите основни предимства. Като цяло, този апартамент е идеален за купувачи, търсещи първокласно местоположение и удобства в района, докато други проекти може да бъдат по-атрактивни за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят различна атмосфера.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, като помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
