Descubra este exquisito apartamento situado en la codiciada zona de Puerto Banús, Málaga. Con 2 dormitorios y 2 baños en 171 m² de espacio habitable, esta residencia ofrece una experiencia de vida de lujo a un paso de la playa y de las comodidades urbanas. La propiedad se encuentra en excelente estado, ha sido recientemente renovada y está lista para entrar a vivir. Disfrute de las comodidades de una zona comunitaria bien mantenida con piscina, jardín y gimnasio. Una rara oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está ubicado en El Embrujo Playa, un complejo residencial de primera categoría entre Marbella y Puerto Banús. La ubicación permite acceder cómodamente a numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y la playa, a pie o en bicicleta. La proximidad al mar y la buena conexión con el centro urbano de Marbella definen el ambiente residencial.
Para compradores exigentes que valoran el confort y el estilo, este apartamento, con su espaciosa terraza y sus instalaciones comunes de alta calidad como piscina cubierta y exterior, además de un gimnasio, ofrece una atractiva solución de vivienda. Los dos dormitorios, incluida una suite principal, y las modernas instalaciones satisfacen las necesidades de privacidad y relajación.
El apartamento forma parte de un proyecto consolidado y está listo para ser habitado. Ha sido recientemente reformado en su totalidad y cumple con los estándares modernos. La urbanización está completamente desarrollada, lo que permite a los compradores mudarse inmediatamente a su nuevo hogar sin tener que esperar el progreso de la construcción.
La propiedad se ofrece exclusivamente para alquiler de marzo a octubre, lo que la limita para compradores que buscan una ocupación permanente. No hay información sobre jardín privado o vistas al mar, y la orientación principal es al oeste, lo que puede limitar el sol de la tarde y la noche.
Este apartamento es adecuado para compradores que aprecian la vibrante vida de Puerto Banús y Marbella, pero que al mismo tiempo prefieren un complejo residencial tranquilo y confortable. Es ideal para personas que valoran una excelente infraestructura, ya que muchas comodidades como tiendas, restaurantes y atención médica (hospital a 1,3 km) son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) lo hace atractivo para los golfistas. Las familias también podrían beneficiarse de la cercanía a escuelas (41 escuelas primarias, 28 escuelas secundarias en los alrededores) y parques infantiles. La orientación oeste y la proximidad al mar son otros factores para un estilo de vida mediterráneo.
La propiedad se presenta en excelente estado, recientemente renovada y equipada con comodidades modernas. La superficie habitable de 171 m² ofrece amplio espacio. Las características especiales incluyen aire acondicionado para temperaturas agradables durante todo el año y calefacción aerotérmica, lo que garantiza una eficiencia energética. También hay disponible Internet de alta velocidad por fibra óptica y Wi-Fi. La espaciosa terraza cubierta con vistas al jardín invita a la relajación. Las instalaciones comunes reflejan el alto estándar, con un jardín paisajístico cuidado, piscinas interior y exterior climatizadas, gimnasio y jacuzzi. Una plaza de garaje privada completa la oferta.
Este exclusivo apartamento se ofrece a un precio de 950.000 €. Incluye dos dormitorios y dos baños en una generosa superficie habitable de 171 m². La propiedad está lista para ser ocupada. Debido a la restricción de que la propiedad solo se alquila de marzo a octubre, esta puede no ser una opción para compradores que buscan ocupación durante todo el año o plena capacidad de alquiler. La información de precios aquí proporcionada se refiere al precio de compra y no a las condiciones de alquiler.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es mucho más que un simple puerto deportivo; es un vibrante centro de vida en la Costa del Sol. Este apartamento está ubicado estratégicamente en un entorno urbano donde las compras diarias se pueden realizar a pie o en bicicleta. La proximidad a supermercados (451 m) y farmacias (274 m) facilita el día a día. Al mismo tiempo, el entorno ofrece acceso a una amplia gama de oportunidades de ocio. Con 73 restaurantes, 4 bancos y una multitud de tiendas cercanas, la infraestructura es completa. La densidad urbana se ve compensada por la proximidad a la playa, como Playa de Puerto Banús (686 m), lo que permite escapadas espontáneas al mar. El proyecto en sí, El Embrujo Playa, se distingue por sus bien cuidadas instalaciones comunitarias, que constituyen un oasis de tranquilidad en medio del ajetreo.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y vida mediterránea. Este apartamento ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. El entorno inmediato se caracteriza por una densidad urbana con numerosas tiendas, restaurantes y servicios. El paseo marítimo y la playa están a solo unos minutos a pie, lo que permite un estilo de vida relajado junto al mar. La buena conexión con Marbella y otros municipios costeros facilita la exploración de la región. Las 50 paradas de transporte público y las 9 líneas en los alrededores ofrecen alternativas al coche, aunque la ubicación céntrica garantiza una buena accesibilidad en vehículo.
La ubicación de este apartamento en Puerto Banús lo sitúa en medio de un animado distrito de puerto deportivo. El mapa muestra la proximidad a playas, restaurantes y las principales arterias de comunicación, lo que subraya el estilo de vida práctico y lujoso. La distribución espacial de las oportunidades de ocio y las instalaciones urbanas es central.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol. Se encuentra al suroeste de Marbella, una ciudad conocida por sus exclusivos puertos deportivos, boutiques y animada vida nocturna. La ubicación ofrece una excelente conexión con toda la región costera y es un punto de partida ideal para explorar la diversidad de Andalucía. La proximidad a otras ciudades como Estepona y Benalmádena permite excursiones y compras en diferentes centros urbanos, mientras que la Costa del Sol en sí es conocida por su clima soleado y sus diversas oportunidades de ocio.
La ubicación estratégica de este apartamento en Puerto Banús ofrece una excelente accesibilidad a muchos puntos importantes. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 686 m, las playas de Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro también son de fácil acceso (1,6 km y 2,8 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, lo que permite un viaje sin problemas. El supermercado más cercano está a solo 451 m, la farmacia más cercana a 274 m y el hospital a 1,3 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range (2,5 km) se encuentran en las inmediaciones. Con 9 redes de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol es conocida por su clima templado, con una temperatura media de 19,3 °C y más de 3.856 horas de sol al año. Este apartamento se beneficia de este clima mediterráneo, con una temporada de baño de seis meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación en Puerto Banús, a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, garantiza temperaturas agradables, raramente por debajo de 12 °C en invierno y raramente por encima de 27 °C en verano. La baja pendiente hacia la playa (0,3 %) subraya la fácil accesibilidad a la costa. El entorno ofrece una mezcla de ambiente urbano y proximidad a la naturaleza, con jardines bien cuidados dentro del complejo residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella y Puerto Banús ofrece una gran cantidad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la región es un paraíso, con varios campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) subraya el ambiente de lujo.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol. Se encuentra al suroeste de Marbella, una ciudad conocida por sus exclusivos puertos deportivos, boutiques y animada vida nocturna. La ubicación ofrece una excelente conexión con toda la región costera y es un punto de partida ideal para explorar la diversidad de Andalucía. La proximidad a otras ciudades como Estepona y Benalmádena permite excursiones y compras en diferentes centros urbanos, mientras que la Costa del Sol en sí es conocida por su clima soleado y sus diversas oportunidades de ocio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL298148
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús, con un precio de 950.000 €, se sitúa en un segmento de precios considerablemente superior. Esto refleja la ubicación exclusiva y las comodidades de alta gama. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y se dirigen más a compradores que buscan una base de equipamiento sólida, esta propiedad en Puerto Banús ofrece un paquete más lujoso dirigido a un público más exigente. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero Puerto Banús sigue siendo una categoría propia en términos de exclusividad y proximidad a lugares de renombre mundial. La combinación ofrecida aquí de tamaño, estado de renovación y acceso directo al puerto deportivo justifica el precio más alto para compradores que buscan una experiencia premium en la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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