Oppdag denne utsøkte leiligheten som ligger i det ettertraktede området Puerto Banús, Málaga. Med 2 soverom og 2 bad fordelt på 171 m² boareal, tilbyr denne boligen en luksuriøs boopplevelse i umiddelbar nærhet til stranden og byens fasiliteter. Eiendommen er i utmerket stand, nylig renovert og klar til innflytting. Nyt bekvemmeligheten av et velholdt fellesområde med basseng, hage og treningsstudio. En sjelden mulighet til å bo i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i El Embrujo Playa, et eksklusivt boligkompleks mellom Marbella og Puerto Banús. Beliggenheten gir enkel tilgang til en rekke fasiliteter som butikker, restauranter og stranden, til fots eller på sykkel. Nærheten til havet og god forbindelse til Marbellas urbane sentrum preger bomiljøet.
For kresne kjøpere som verdsetter komfort og stil, tilbyr denne leiligheten med sin romslige terrasse og felles fasiliteter av høy kvalitet som innendørs- og utendørsbasseng samt treningsstudio, en attraktiv boligløsning. De to soverommene, inkludert en master-suite, og den moderne utrustningen tilfredsstiller behovet for privatliv og avslapning.
Leiligheten er en del av et etablert prosjekt og er klar for innflytting. Den er nylig totalrenovert og oppfyller moderne standarder. Boligkomplekset er fullt utbygd, noe som gjør det mulig for kjøpere å flytte inn i sitt nye hjem umiddelbart uten å måtte vente på byggeprosessens fremgang.
Eiendommen tilbys kun for utleie fra mars til oktober, noe som begrenser den for kjøpere som sikter på permanent eie. Det er ingen informasjon om privat hage eller havutsikt, og hovedretningen er vestlig, noe som kan begrense ettermiddags- og kveldssolen.
Denne leiligheten passer for kjøpere som setter pris på det pulserende livet i Puerto Banús og Marbella, men som samtidig foretrekker et rolig og komfortabelt boligkompleks. Den er ideell for personer som verdsetter utmerket infrastruktur, da mange fasiliteter som butikker, restauranter og medisinsk hjelp (sykehus 1,3 km unna) er tilgjengelige til fots. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gjør den attraktiv for golfere. Familier kan også dra nytte av nærheten til skoler (41 grunnskoler, 28 videregående skoler i området) og lekeplasser. Den vestlige orienteringen og nærheten til havet er ytterligere faktorer for en middelhavslivsstil.
Eiendommen presenterer seg i utmerket stand, nylig renovert og utstyrt med moderne fasiliteter. Boarealet på 171 m² gir god plass. Spesielle funksjoner inkluderer klimaanlegg for behagelige temperaturer året rundt og aerotermisk oppvarming, som sikrer energieffektivitet. Høyhastighets fiberinternett og Wi-Fi er også tilgjengelig. Den romslige overbygde terrassen med utsikt over hagen inviterer til avslapning. Fellesfasilitetene reflekterer den høye standarden, med en omhyggelig utformet hage, oppvarmede innendørs- og utendørsbassenger, et treningsstudio og et boblebad. En privat garasjeplass kompletterer tilbudet.
Denne eksklusive leiligheten tilbys til en pris av €950.000. Den inkluderer to soverom og to bad på et generøst boareal på 171 m². Eiendommen er klar for innflytting. På grunn av begrensningen om at eiendommen kun leies ut fra mars til oktober, er dette kanskje ikke et alternativ for kjøpere som søker helårs bruk eller full utleiekapasitet. Prisinformasjonen her refererer til kjøpesummen og ikke leiebetingelsene.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er mye mer enn bare en marina; det er et levende sentrum for livet på Costa del Sol. Denne leiligheten er strategisk plassert i et urbant miljø der daglige ærender kan gjøres til fots eller på sykkel. Nærheten til supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) forenkler hverdagen. Samtidig tilbyr omgivelsene tilgang til et bredt spekter av fritidsmuligheter. Med 73 restauranter, 4 banker og en mengde butikker i nærheten, er infrastrukturen komplett. Den urbane tettheten balanseres av nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m), noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. Selve prosjektet, El Embrujo Playa, kjennetegnes av sine velholdte fellesfasiliteter, som utgjør en oase av ro midt i liv og røre.
Puerto Banús er synonymt med luksus og middelhavsliv. Denne leiligheten gir muligheten til å bo i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Det umiddelbare miljøet er preget av urban tetthet med mange butikker, restauranter og tjenester. Strandpromenaden og stranden ligger bare noen minutters gange unna, noe som muliggjør en avslappet livsstil ved havet. Den gode forbindelsen til Marbella og andre kystbyer forenkler utforskningen av regionen. De 50 kollektivtransportstoppene og 9 linjene i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om den sentrale beliggenheten sikrer god tilgjengelighet med kjøretøy.
Beliggenheten til denne leiligheten i Puerto Banús plasserer den midt i et livlig marinaområde. Kartet viser nærheten til strender, restauranter og de viktigste kommunikasjonsveiene, noe som understreker den praktiske og luksuriøse livsstilen. Den romlige fordelingen av fritidsmuligheter og urbane fasiliteter er sentral.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, et av de mest prestisjetunge stedene på Costa del Sol. Den ligger sørvest for Marbella, en by kjent for sine eksklusive marinaer, butikker og sitt livlige natteliv. Beliggenheten gir utmerket tilgang til hele kystregionen og er et ideelt utgangspunkt for å utforske Andalusias mangfold. Nærheten til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggjør utflukter og shopping i forskjellige urbane sentre, mens Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt solrike klima og sine varierte fritidsmuligheter.
Den strategiske beliggenheten til denne leiligheten i Puerto Banús gir utmerket tilgjengelighet til mange viktige steder. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m unna, strendene Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også lett tilgjengelige (1,6 km og 2,8 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som gir en problemfri reise. Nærmeste supermarked ligger kun 451 m unna, nærmeste apotek 274 m og sykehuset 1,3 km. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Med 9 kollektivtransportnett og 50 holdeplasser er mobilitet uten bil også sikret.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kjent for sitt milde klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C og over 3 856 soltimer per år. Denne leiligheten drar nytte av dette middelhavsklimaet, med en seks måneders badesesong når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Beliggenheten i Puerto Banús på 11 meters høyde over havet gir behagelige temperaturer, sjelden under 12 °C om vinteren og sjelden over 27 °C om sommeren. Den svake helningen mot stranden (0,3 %) understreker den lette tilgangen til kysten. Omgivelsene tilbyr en blanding av urban atmosfære og nærhet til naturen, med velstelte hager innenfor boligkomplekset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Marbella og Puerto Banús tilbyr et vell av strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er regionen et paradis, med flere førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner nærliggende sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understreker luksusatmosfæren.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, et av de mest prestisjetunge stedene på Costa del Sol. Den ligger sørvest for Marbella, en by kjent for sine eksklusive marinaer, butikker og sitt livlige natteliv. Beliggenheten gir utmerket tilgang til hele kystregionen og er et ideelt utgangspunkt for å utforske Andalusias mangfold. Nærheten til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggjør utflukter og shopping i forskjellige urbane sentre, mens Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt solrike klima og sine varierte fritidsmuligheter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL298148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg med €950 000 i et betydelig høyere prissegment. Dette reflekterer den eksklusive beliggenheten og de høykvalitets fasilitetene. Mens Estepona-prosjektene er mer prisgunstige og retter seg mer mot kjøpere som søker en solid grunnleggende utrustning, tilbyr denne eiendommen i Puerto Banús en mer luksuriøs pakke rettet mot en mer krevende kundekrets. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig i mellomsegmentet, men Puerto Banús forblir i en egen klasse når det gjelder eksklusivitet og nærhet til verdenskjente steder. Kombinasjonen som tilbys her av størrelse, renoveringsstatus og direkte tilgang til marinaen rettferdiggjør den høyere prisen for kjøpere som søker en premium opplevelse på Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
