Dit appartement in El Embrujo Playa, nabij Puerto Banús, biedt luxe wonen aan de Costa del Sol. De woning is instapklaar en combineert moderne voorzieningen met een exclusieve locatie. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en de stranden van Marbella. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en instapklaar, wat zorgt voor een zorgeloze start.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, is Puerto Banús een internationaal erkende jachthaven, gebouwd in 1970. Het is uitgegroeid tot een toonaangevend entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe en populariteit bij internationale beroemdheden. De omgeving kenmerkt zich door een bruisende sfeer.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een levendige omgeving. De nabijheid van voorzieningen, strand en de jachthaven biedt een dynamische levensstijl. De recente renovatie en de hoogwaardige afwerking komen tegemoet aan de wens voor een instapklare woning.
Het project is momenteel gereed voor bewoning. De woning is recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat de constructie en afwerkingen voldoen aan hedendaagse standaarden. Dit biedt de koper zekerheid over de staat van de woning.
Dit appartement is uitsluitend beschikbaar voor verkoop. Hoewel de omgeving bruisend is, kan de nabijheid van het uitgaansleven geluidsoverlast met zich meebrengen, met name tijdens het hoogseizoen. Parkeren in de directe omgeving kan eveneens beperkt zijn buiten de eigen garage.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een luxe verblijf in een bruisende kustregio. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een woning op loopafstand van jachthavens, restaurants en winkels. Families kunnen de nabijheid van scholen en speelplaatsen waarderen. Ook investeerders die zoeken naar een object in een toeristisch gewilde locatie, met potentie voor verhuur tijdens het zomerseizoen (maart-oktober), zullen dit appartement interessant vinden. Het recente renovatieniveau spreekt kopers aan die direct willen genieten zonder extra werkzaamheden. De internationale gemeenschap en de nabijheid van voorzieningen maken het een aantrekkelijke keuze voor expats en tweede-woningbezitters.
Het appartement is uitstekend onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. Kenmerken zoals een privé-terras, dubbele beglazing (aangenomen gezien het type project), moderne badkamers en een hoogwaardige keuken (aanname) dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning en aerothermische verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gebruikte materialen in de renovatie zijn waarschijnlijk gericht op duurzaamheid en luxe, passend bij de exclusieve omgeving van Puerto Banús. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, worden eveneens goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit van het complex benadrukt.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €950.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús en de hoogwaardige afwerking van de recentelijk gerenoveerde woning. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het een substantiële woonoppervlakte van 171 m². De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning. Prijzen in dit segment en deze locatie variëren doorgaans op basis van specifieke uitzichten, indeling en de exacte ligging binnen het exclusieve El Embrujo Playa complex.
Puerto Banús, gelegen tussen Marbella en San Pedro Alcántara, is een kosmopolitische bestemming aan de Costa del Sol. Het staat wereldwijd bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige sfeer. Deze locatie biedt een dynamische levensstijl, met een overvloed aan restaurants, bars en nachtleven. De omgeving is een smeltkroes van culturen, met 5 miljoen bezoekers per jaar, wat zorgt voor een constante aanvoer van internationale allure. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de stranden van Marbella voegt een recreatief element toe aan het stedelijke karakter. Het leven hier is gericht op genieten van het mediterrane klimaat en de vele sociale en recreatieve mogelijkheden.
Puerto Banús biedt een dynamische stedelijke leefomgeving, gekenmerkt door de luxe jachthaven en een breed scala aan voorzieningen. De directe nabijheid van winkels (451 m), apotheken (274 m) en restaurants (73 binnen 2 km) zorgt voor een hoog niveau van gemak. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter, zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit creëert een levensstijl waar stedelijk comfort naadloos overgaat in kustrecreatie. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen in de omgeving onderstreept de geschiktheid voor diverse bewonersgroepen, inclusief gezinnen, hoewel de primaire focus van Puerto Banús op luxe en entertainment ligt.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven regio ten zuidwesten van Marbella. U ziet de nabijheid van stranden, golfbanen, en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het als een centrum van luxe en entertainment in de regio. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) en San Pedro Alcántara zorgt voor een goede verbinding met andere stedelijke centra aan de kust. Het gebied profiteert van de uitstekende infrastructuur van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen. De internationale luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed maakt de regio goed bereikbaar voor internationale bezoekers.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter, wat een korte wandeling is. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een acceptabele reistijd betekent voor internationale reizigers. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, biedt het gebied ook opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit waarschijnlijk wenselijk is in deze regio. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk leefklimaat, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook binnen handbereik. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden aan de kust. De levendige jachthaven zelf biedt ook volop mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en sociale interactie.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het als een centrum van luxe en entertainment in de regio. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) en San Pedro Alcántara zorgt voor een goede verbinding met andere stedelijke centra aan de kust. Het gebied profiteert van de uitstekende infrastructuur van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen. De internationale luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed maakt de regio goed bereikbaar voor internationale bezoekers.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL298148
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. De vanaf-prijs van €950.000 voor dit 2-slaapkamer appartement benadrukt de premium markt waarin het zich bevindt. Alba Benalmadena, met een vanaf-prijs van €699.000, ligt qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit aanbod in Puerto Banús. Projecten in Puerto Banús kenmerken zich door de directe nabijheid van luxe voorzieningen, zoals de jachthaven en designerwinkels, wat een ander type koper aantrekt dan de meer residentiële focus van sommige Estepona-ontwikkelingen. De ontwikkelingen in Benalmádena bieden vaak ook een goede balans tussen strandtoegang en voorzieningen, maar missen de specifieke allure en hoge concentratie van luxe en entertainment die Puerto Banús biedt. De hogere prijsstelling hier is direct gekoppeld aan de status en de zeer centrale ligging binnen een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
