Эта квартира, расположенная в престижном районе Пуэрто Банус (Малага), предлагает удобное расположение недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Проект идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с доступом к развитой инфраструктуре и близостью к морю. Современный дизайн и качественные материалы обеспечивают комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Пуэрто Банус, известном своим роскошным портом и оживленной атмосферой. В нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, ресторанов и школ. Хорошая транспортная доступность обеспечивает связь с соседними городами и основными транспортными узлами.
Эта квартира подойдет покупателям, ценящим удобство, современный стиль жизни и близость к морю. Расположение рядом с пляжем и развитая инфраструктура делают ее идеальным выбором для наслаждения прибрежной жизнью и разнообразными видами отдыха. Комфортное внутреннее пространство и качественные объекты общего пользования отвечают повседневным потребностям.
Проект завершен, и квартира готова к немедленному заселению. Это предоставляет возможность быстро начать наслаждаться солнцем и пляжами южной Испании. Отсутствие периода ожидания строительства позволяет немедленно оценить уникальное очарование этого района.
Данный объект представляет собой квартиру, а не отдельный дом. Хотя в комплексе есть общие удобства, частного сада не предусмотрено. Несмотря на близость к пляжу, квартира не имеет прямого вида на море. Ориентированность на курортный и удобный образ жизни может не подойти тем, кто ищет уединенное или сельское место.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих второе жилье на юге Испании, сочетающее в себе удобство, комфорт и стиль. Если вы любите быть рядом с пляжем, наслаждаться активной ночной жизнью и разнообразной кухней, а также цените удобства жилого комплекса (бассейны, тренажерный зал), то этот вариант вам подойдет. Для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду в пик туристического сезона (с марта по октябрь), это местоположение также очень привлекательно. Даже если недвижимость не сдается в аренду, ее выгодное расположение гарантирует приятное проживание вне зависимости от сезона.
Квартира расположена в комплексе El Embrujo Playa и отличается превосходным качеством и недавним ремонтом. Внутреннее пространство спроектировано с учетом комфорта, оснащено кондиционерами и современной системой аэротермального отопления для поддержания комфортной температуры круглый год. Высокоскоростной оптоволоконный интернет и Wi-Fi отвечают требованиям современной жизни. Ванные комнаты оформлены в современном стиле, а в главной спальне есть собственная ванная комната. Хотя конкретные материалы не указаны, определение «роскошный» и указание на «недавний ремонт» подразумевают высокое качество отделки и оборудования, с акцентом на детали и комфорт проживания.
Стартовая цена квартиры составляет 950 000 евро. Эта цена для двухкомнатной квартиры с двумя ванными комнатами отражает ее превосходное расположение в Пуэрто Банус и наличие удобств в элитном комплексе. Проект завершен и готов к немедленному заселению, что является важным фактором для покупателей, желающих переехать как можно скорее. Рынок недвижимости в этом районе активен, особенно в популярных зонах, и цены могут колебаться в зависимости от рыночного спроса и характеристик конкретного объекта.
Пуэрто Банус — это не просто жилой район, а оживленный центр социальной жизни. Здесь собираются туристы и жители со всего мира, создавая международную атмосферу. Днем можно отдохнуть на пляже или выпить кофе в одном из портовых кафе, а ночью район превращается в центр развлечений. Комплекс El Embrujo Playa, находящийся в Пуэрто Банус, предлагает спокойную обстановку, несмотря на оживленность района. Комплекс имеет хорошо ухоженные сады и общие удобства, включая крытые и открытые бассейны, тренажерный зал и джакузи, предоставляя жителям разнообразные возможности для отдыха. Ежедневные покупки, рестораны и поездки в центр Марбельи легко доступны, что позволяет выбирать между размеренным и активным образом жизни.
Квартира находится в Пуэрто Банус, оживленном прибрежном районе с отличной доступностью ко всем удобствам. Пляжи, магазины, рестораны и школы находятся в шаговой доступности. В окрестностях расположено 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Больница находится всего в 1,3 км, что гарантирует легкий доступ к медицинским услугам. Район имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта с 9 автобусными маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение более удобным. Кроме того, район хорошо озеленен, с ухоженными садами и общими бассейнами, создавая приятную жилую среду.
Эта карта точно показывает расположение квартиры в Пуэрто Банус. Этот район известен своим роскошным портом, бутиками и ресторанами, являясь ключевым центром Марбельи. На карте указаны расстояния от квартиры до пляжей, супермаркетов, больниц и полей для гольфа, наглядно демонстрируя ее превосходное расположение и удобство жизни.
Квартира расположена в Пуэрто Банус, престижном прибрежном районе на Коста-дель-Соль, рядом с Марбельей. Это место считается одним из самых востребованных прибрежных районов Андалусии. Пуэрто Банус славится своим роскошным портом, элитными магазинами и ресторанами, привлекая международных туристов и жителей. Район имеет удобное транспортное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара, а также с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, что делает его идеальной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходное расположение: до пляжа Playa de Puerto Banús всего 686 метров пешком. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также находятся поблизости. Супермаркет расположен в 451 метрах, аптека — в 274 метрах, а больница — в 1,3 км, что обеспечивает максимальное удобство. Для любителей гольфа гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas находится в 2,2 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Развитая система общественного транспорта с несколькими автобусными маршрутами и остановками предлагает жителям различные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, мягкими зимами и прохладным летом. Количество солнечных часов в году достигает 3856, что означает, что большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота квартиры над уровнем моря составляет 11 метров, рельеф плоский, и близость к морю снижает влияние экстремальных погодных условий, обеспечивая приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с квартирой расположено несколько отличных пляжей, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) также предлагают разнообразные пляжные развлечения. Этот район является раем для любителей гольфа: до нескольких известных полей, таких как Real Club de Golf Las Brisas, всего 2,2 км. Кроме того, в комплексе есть крытые и открытые бассейны, тренажерный зал и джакузи, а также близлежащие спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Пуэрто Банус, престижном прибрежном районе на Коста-дель-Соль, рядом с Марбельей. Это место считается одним из самых востребованных прибрежных районов Андалусии. Пуэрто Банус славится своим роскошным портом, элитными магазинами и ресторанами, привлекая международных туристов и жителей. Район имеет удобное транспортное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара, а также с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, что делает его идеальной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL298148
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), стартовая цена данной квартиры в Пуэрто Банус (от 950 000 евро) отражает ее более престижное и центральное расположение. Пуэрто Банус — это более зрелое и высококлассное направление на Коста-дель-Соль, известное своим роскошным портом, магазинами и ресторанами, что обычно влечет за собой более высокую стоимость недвижимости. В отличие от этого, проекты в Эстепоне могут предложить более доступную начальную цену, но расположение Пуэрто Банус обеспечивает непревзойденное удобство и образ жизни. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена этой квартиры находится где-то посередине, но уникальность и престиж Пуэрто Банус являются ее главными преимуществами. В целом, эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих первоклассное расположение и удобства в этом районе, в то время как другие проекты могут быть более привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет другую атмосферу.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
