Odkryj ten wykwintny apartament położony w pożądanej okolicy Puerto Banús w Maladze. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 171 m² powierzchni mieszkalnej, ta rezydencja oferuje luksusowe doświadczenie życia w niewielkiej odległości od plaży i miejskich udogodnień. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, niedawno odnowiona i gotowa do zamieszkania. Ciesz się komfortem zadbanego wspólnego obszaru z basenem, ogrodem i siłownią. Rzadka okazja do zamieszkania w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten apartament znajduje się w El Embrujo Playa, pierwszorzędnym kompleksie mieszkalnym pomiędzy Marbellą a Puerto Banús. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża, pieszo lub rowerem. Bliskość morza i dobre połączenie z centrum Marbelli nadają charakteru środowisku mieszkalnemu.
Dla wymagających kupujących, którzy cenią sobie komfort i styl, ten apartament z przestronnym tarasem i wysokiej jakości wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen kryty i odkryty oraz siłownia, oferuje atrakcyjne rozwiązanie mieszkaniowe. Dwie sypialnie, w tym apartament typu master, oraz nowoczesne wyposażenie spełniają potrzeby prywatności i relaksu.
Apartament jest częścią ugruntowanego projektu i jest gotowy do zamieszkania. Został niedawno kompleksowo odnowiony i spełnia nowoczesne standardy. Kompleks mieszkalny jest w pełni zagospodarowany, co pozwala kupującym na natychmiastowe wprowadzenie się do nowego domu bez konieczności czekania na postęp budowy.
Nieruchomość jest oferowana wyłącznie do wynajmu od marca do października, co ogranicza ją dla kupujących zamierzających na stałe posiadać nieruchomość. Brak informacji o prywatnym ogrodzie lub widoku na morze, a główna orientacja jest zachodnia, co może ograniczać dostępność słońca po południu i wieczorem.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie tętniące życiem życie Puerto Banús i Marbelli, ale jednocześnie preferują spokojny i komfortowy kompleks mieszkalny. Jest idealny dla osób, które cenią sobie doskonałą infrastrukturę, ponieważ wiele udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i pomoc medyczna (szpital 1,3 km), jest dostępnych pieszo. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), czyni go atrakcyjnym dla golfistów. Rodziny mogą również skorzystać z bliskości szkół (41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich w okolicy) i placów zabaw. Zachodnia orientacja i bliskość morza to kolejne czynniki sprzyjające śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, niedawno odnowiona i wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Powierzchnia mieszkalna 171 m² oferuje wystarczająco dużo przestrzeni. Szczególne cechy obejmują klimatyzację zapewniającą przyjemne temperatury przez cały rok oraz ogrzewanie aerotermiczne, które gwarantuje efektywność energetyczną. Dostępny jest również szybki internet światłowodowy i Wi-Fi. Przestronny zadaszony taras z widokiem na ogród zachęca do relaksu. Wspólne udogodnienia odzwierciedlają wysoki standard, z pięknie zaprojektowanym ogrodem, podgrzewanymi basenami wewnętrznymi i zewnętrznymi, siłownią i jacuzzi. Prywatne miejsce garażowe dopełnia ofertę.
Ten ekskluzywny apartament oferowany jest w cenie 950 000 €. Obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki na przestronnej powierzchni mieszkalnej 171 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Ze względu na ograniczenie, że nieruchomość jest wynajmowana tylko od marca do października, może to nie być opcja dla kupujących poszukujących całorocznego użytku lub pełnej zdolności wynajmu. Podane tutaj informacje o cenach odnoszą się do ceny zakupu, a nie do warunków wynajmu.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, to znacznie więcej niż tylko przystań jachtowa; to tętniące życiem centrum życia na Costa del Sol. Ten apartament jest strategicznie zlokalizowany w środowisku miejskim, gdzie codzienne zakupy można zrobić pieszo lub rowerem. Bliskość supermarketów (451 m) i aptek (274 m) ułatwia codzienne życie. Jednocześnie okolica oferuje dostęp do szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych. 73 restauracje, 4 banki i wiele sklepów w pobliżu zapewniają kompletną infrastrukturę. Gęstość miejska jest równoważona przez bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (686 m), co umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Sam projekt, El Embrujo Playa, wyróżnia się dobrze utrzymanymi wspólnymi udogodnieniami, które stanowią oazę spokoju w środku zgiełku.
Puerto Banús jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament oferuje możliwość zamieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych okolic Costa del Sol. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się miejską gęstością z licznymi sklepami, restauracjami i usługami. Deptak i plaża znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co umożliwia relaksujący styl życia nad morzem. Dobre połączenie z Marbellą i innymi nadmorskimi miejscowościami ułatwia eksplorację regionu. 50 przystanków transportu publicznego i 9 linii w pobliżu oferują alternatywy dla samochodu, chociaż centralna lokalizacja zapewnia dobrą dostępność pojazdem.
Położenie tego apartamentu w Puerto Banús umieszcza go w centrum tętniącej życiem dzielnicy portu jachtowego. Mapa pokazuje bliskość plaż, restauracji i głównych arterii komunikacyjnych, podkreślając praktyczny i luksusowy styl życia. Przestrzenny rozkład możliwości rekreacyjnych i udogodnień miejskich jest kluczowy.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol. Położony jest na południowy zachód od Marbelli, miasta znanego z ekskluzywnych marin, butików i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym i jest idealnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Andaluzji. Bliskość innych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia wycieczki i zakupy w różnych centrach miejskich, podczas gdy sama Costa del Sol słynie z słonecznego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
Strategiczna lokalizacja tego apartamentu w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do wielu ważnych miejsc. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od obiektu, a plaże Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro są również łatwo dostępne (1,6 km i 2,8 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co umożliwia bezproblemową podróż. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 451 m od obiektu, najbliższa apteka 274 m, a szpital 1,3 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range (2,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. 9 sieci transportu publicznego i 50 przystanków gwarantuje również mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu ze średnią temperaturą 19,3 °C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Ten apartament korzysta z tego śródziemnomorskiego klimatu, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Lokalizacja w Puerto Banús na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury, rzadko poniżej 12 °C zimą i rzadko powyżej 27 °C latem. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,3%) podkreśla łatwy dostęp do wybrzeża. Okolica oferuje połączenie miejskiego klimatu i bliskości natury, z zadbanymi ogrodami w obrębie osiedla mieszkalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli i Puerto Banús oferuje bogactwo plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region jest rajem, z wieloma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), podkreśla luksusową atmosferę.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol. Położony jest na południowy zachód od Marbelli, miasta znanego z ekskluzywnych marin, butików i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym i jest idealnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Andaluzji. Bliskość innych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia wycieczki i zakupy w różnych centrach miejskich, podczas gdy sama Costa del Sol słynie z słonecznego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL298148
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús za 950 000 € plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Odzwierciedla to ekskluzywną lokalizację i wysokiej klasy udogodnienia. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i kierowane bardziej do kupujących poszukujących solidnego podstawowego wyposażenia, ta nieruchomość w Puerto Banús oferuje bardziej luksusowy pakiet skierowany do bardziej wymagającej klienteli. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w środkowym przedziale cenowym, ale Puerto Banús pozostaje w swojej własnej klasie pod względem ekskluzywności i bliskości światowej sławy miejsc. Oferowane tutaj połączenie wielkości, stanu odnowienia i bezpośredniego dostępu do mariny uzasadnia wyższą cenę dla kupujących poszukujących pierwszorzędnych wrażeń na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkalnych, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
