Upptäck denna utsökta lägenhet i det eftertraktade området Puerto Banús, Málaga. Med 2 sovrum och 2 badrum på 171 m² boyta erbjuder denna bostad en lyxig boendeupplevelse på gångavstånd från stranden och stadens bekvämligheter. Fastigheten är i utmärkt skick, nyligen renoverad och redo att flytta in i. Njut av bekvämligheten med ett välskött gemensamt område med pool, trädgård och gym. En sällsynt möjlighet att bo i ett av Costa del Sols mest exklusiva områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i El Embrujo Playa, ett exklusivt bostadsområde mellan Marbella och Puerto Banús. Läget möjliggör bekväm tillgång till många bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden, till fots eller med cykel. Närheten till havet och goda förbindelser till Marbellas urbana centrum präglar boendemiljön.
För kräsna köpare som värdesätter komfort och stil erbjuder denna lägenhet med sin rymliga terrass och högkvalitativa gemensamma faciliteter som inomhus- och utomhuspool samt gym en attraktiv boendelösning. De två sovrummen, inklusive en master-svit, och den moderna utrustningen uppfyller behoven av privatliv och avkoppling.
Lägenheten är en del av ett etablerat projekt och är redo att flytta in i. Den har nyligen genomgått en omfattande renovering och uppfyller moderna standarder. Bostadsområdet är fullt utbyggt, vilket gör det möjligt för köpare att omedelbart flytta in i sitt nya hem utan att behöva vänta på byggprocessen.
Fastigheten erbjuds endast för uthyrning från mars till oktober, vilket begränsar den för köpare som siktar på permanent boende. Det finns ingen information om privat trädgård eller havsutsikt, och den huvudsakliga orienteringen är västlig, vilket kan begränsa eftermiddags- och kvällssolen.
Denna lägenhet passar köpare som uppskattar det pulserande livet i Puerto Banús och Marbella, men som samtidigt föredrar ett lugnt och bekvämt bostadsområde. Den är idealisk för personer som värdesätter utmärkt infrastruktur, eftersom många bekvämligheter som affärer, restauranger och sjukvård (sjukhus 1,3 km bort) finns inom gångavstånd. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gör den attraktiv för golfare. Även familjer kan dra nytta av närheten till skolor (41 grundskolor, 28 gymnasier i närheten) och lekplatser. Den västliga orienteringen och närheten till havet är ytterligare faktorer för en medelhavslivsstil.
Fastigheten är i utmärkt skick, nyligen renoverad och utrustad med moderna bekvämligheter. Boytan på 171 m² erbjuder gott om utrymme. Särskilda funktioner inkluderar luftkonditionering för behagliga temperaturer året runt och aerotermisk uppvärmning, vilket garanterar energieffektivitet. Höghastighetsfiberinternet och Wi-Fi finns också tillgängligt. Den rymliga täckta terrassen med utsikt över trädgården inbjuder till avkoppling. De gemensamma faciliteterna återspeglar den höga standarden, med en omsorgsfullt utformad trädgård, uppvärmda inomhus- och utomhuspooler, ett gym och en jacuzzi. En privat garageplats kompletterar erbjudandet.
Denna exklusiva lägenhet erbjuds till ett pris av 950.000 €. Den omfattar två sovrum och två badrum på en generös boyta på 171 m². Fastigheten är redo att flytta in i. På grund av begränsningen att fastigheten endast hyrs ut från mars till oktober, kanske detta inte är ett alternativ för köpare som söker heltidsboende eller full uthyrningskapacitet. Prisinformationen här avser inköpspriset och inte hyresvillkoren.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är mycket mer än bara en småbåtshamn; det är ett pulserande centrum för livet på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger strategiskt i en urban miljö där vardagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel. Närheten till stormarknader (451 m) och apotek (274 m) underlättar vardagen. Samtidigt erbjuder omgivningen tillgång till ett brett utbud av fritidsmöjligheter. Med 73 restauranger, 4 banker och en mängd affärer i närheten är infrastrukturen komplett. Den urbana tätheten balanseras av närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m), vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Själva projektet, El Embrujo Playa, kännetecknas av sina välskötta gemensamma faciliteter, som utgör en oas av lugn mitt i liv och rörelse.
Puerto Banús är synonymt med lyx och medelhavsliv. Denna lägenhet erbjuder möjligheten att bo i ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Den omedelbara omgivningen präglas av en urban täthet med många affärer, restauranger och tjänster. Strandpromenaden och stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör en avslappnad livsstil vid havet. Goda förbindelser till Marbella och andra kustorter underlättar utforskningen av regionen. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik och 9 linjerna i närheten erbjuder alternativ till bilen, även om det centrala läget säkerställer god tillgänglighet med fordon.
Läget för denna lägenhet i Puerto Banús placerar den mitt i ett livligt hamnområde. Kartan visar närheten till stränder, restauranger och de viktigaste kommunikationsvägarna, vilket understryker den praktiska och lyxiga livsstilen. Den rumsliga fördelningen av fritidsmöjligheter och urbana faciliteter är central.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol. Den ligger sydväst om Marbella, en stad känd för sina exklusiva marinor, boutiquer och sitt livliga nattliv. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till hela kustregionen och är en idealisk utgångspunkt för att utforska Andalusiens mångfald. Närheten till andra städer som Estepona och Benalmádena möjliggör utflykter och shopping i olika urbana centra, medan Costa del Sol i sig är känd för sitt soliga klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter.
Det strategiska läget för denna lägenhet i Puerto Banús erbjuder utmärkt tillgänglighet till många viktiga platser. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 m bort, stränderna Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är också lättillgängliga (1,6 km och 2,8 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket möjliggör en problemfri resa. Närmaste stormarknad ligger endast 451 m bort, närmaste apotek 274 m och sjukhuset 1,3 km. För golfare finns prestigefyllda banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range (2,5 km) i omedelbar närhet. Med 9 kollektivtrafiknät och 50 hållplatser garanteras även mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol är känd för sitt milda klimat med en medeltemperatur på 19,3 °C och över 3 856 soltimmar per år. Denna lägenhet drar nytta av detta medelhavsklimat, med en sex månader lång badsäsong när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Läget i Puerto Banús på 11 meters höjd över havet ger behagliga temperaturer, sällan under 12 °C på vintern och sällan över 27 °C på sommaren. Den låga lutningen mot stranden (0,3 %) understryker den lätta tillgängligheten till kusten. Omgivningen erbjuder en blandning av urban känsla och närhet till naturen, med välskötta trädgårdar inom bostadsområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Marbella och Puerto Banús erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfare är regionen ett paradis, med flera förstklassiga golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understryker den lyxiga atmosfären.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol. Den ligger sydväst om Marbella, en stad känd för sina exklusiva marinor, boutiquer och sitt livliga nattliv. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till hela kustregionen och är en idealisk utgångspunkt för att utforska Andalusiens mångfald. Närheten till andra städer som Estepona och Benalmádena möjliggör utflykter och shopping i olika urbana centra, medan Costa del Sol i sig är känd för sitt soliga klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL298148
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med 950 000 € i ett betydligt högre prissegment. Detta återspeglar det exklusiva läget och de högkvalitativa bekvämligheterna. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda och riktar sig mer till köpare som söker en solid grundutrustning, erbjuder denna fastighet i Puerto Banús ett mer lyxigt paket som riktar sig till en mer krävande kundkrets. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt i mitten, men Puerto Banús förblir en klass för sig när det gäller exklusivitet och närhet till världsberömda platser. Den kombination som erbjuds här av storlek, renoveringsskick och direkt tillgång till småbåtshamnen motiverar det högre priset för köpare som söker en premiumupplevelse på Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
