Situat în prestigioasa zonă Puerto Banús (Málaga), acest apartament oferă un stil de viață confortabil și convenabil, aproape de plajă și de toate facilitățile necesare. Proiectul este ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean, cu acces la infrastructură dezvoltată și apropiere de mare. Designul modern și materialele de calitate asigură o experiență de locuit plăcută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în Puerto Banús, renumit pentru marina sa de lux și atmosfera sa vibrantă. Este situat la câțiva pași de plajă, magazine, restaurante și școli. Accesibilitatea bună la transport asigură conexiunea cu orașele vecine și centrele majore de transport.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care apreciază confortul, stilul de viață modern și apropierea de mare. Locația sa de lângă plajă și infrastructura înconjurătoare dezvoltată îl fac o alegere ideală pentru a vă bucura de viața pe litoral și de diverse activități de agrement. Spațiul interior confortabil și facilitățile comune de înaltă calitate răspund nevoilor zilnice.
Proiectul este finalizat, iar apartamentul este gata pentru mutare imediată. Acest lucru oferă posibilitatea cumpărătorilor care doresc să înceapă rapid să se bucure de soarele și plajele din sudul Spaniei. Mutarea imediată permite o experiență directă a farmecului unic al zonei, fără a fi nevoie să așteptați dezvoltarea unei noi proprietăți.
Această proprietate este un apartament, nu o vilă independentă. Deși complexul oferă facilități comune, nu există o grădină privată. În ciuda proximității față de plajă, apartamentul nu are vedere directă la mare. Accentul său pe un stil de viață de vacanță și convenabil s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care caută un loc complet izolat sau rural.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință în sudul Spaniei, care combină confortul, comoditatea și stilul. Dacă vă place să fiți aproape de plajă, să vă bucurați de viața de noapte activă și de diverse opțiuni de luat masa, și apreciați facilitățile comunitare (cum ar fi piscinele interioare și exterioare și sala de sport), atunci această opțiune este potrivită pentru dumneavoastră. Pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea în timpul sezonului turistic de vârf (martie-octombrie), această locație este foarte atractivă. Chiar dacă proprietatea nu este închiriată, locația sa excelentă asigură o experiență de locuit plăcută și în afara sezonului de vârf.
Apartamentul este situat în complexul El Embrujo Playa și se remarcă prin calitatea sa superioară și standardele renovate recent. Spațiile interioare sunt proiectate cu grijă, fiind dotate cu aer condiționat și un sistem modern de încălzire aerotermală pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Internetul de mare viteză prin fibră optică și conexiunea Wi-Fi îndeplinesc cerințele vieții moderne. Băile au un design elegant, iar dormitorul principal are baie proprie. Deși nu sunt specificate toate materialele, descrierea de 'lux' și 'recent renovat' implică finisaje și dotări de înaltă calitate, cu accent pe detalii și experiența de locuit.
Prețul de pornire al acestui apartament este de 950.000 EUR. Acest preț pentru un apartament cu două dormitoare și două băi reflectă locația sa premium în Puerto Banús și facilitățile din cadrul unui complex exclusivist. Proiectul este finalizat și gata pentru mutare imediată, un factor important pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid. Piața imobiliară din această zonă este activă, în special în locațiile populare, iar prețurile pot fluctua în funcție de cererea pieței și de caracteristicile specifice ale proprietății.
Puerto Banús nu este doar o zonă rezidențială, ci și un centru social vibrant. Atrage turiști și rezidenți din întreaga lume, creând o atmosferă internațională. În timpul zilei, vă puteți relaxa pe plajă sau savura o băutură la una dintre cafenelele de pe malul portului, în timp ce pe timp de noapte, zona se transformă într-un centru de divertisment plin de viață. Complexul El Embrujo Playa, situat în Puerto Banús, oferă un mediu de locuit relativ liniștit, în ciuda agitației zonei. Complexul dispune de grădini bine întreținute și facilități comune, inclusiv piscine interioare și exterioare, o sală de fitness și un jacuzzi, oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere. Cumpărăturile zilnice, restaurantele și accesul la centrul Marbella sunt ușor de realizat, permițându-vă să alegeți între un stil de viață relaxat sau activ.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o zonă de coastă vibrantă, cu acces excelent la toate facilitățile. Plajele, magazinele, restaurantele și școlile sunt la câțiva pași. În împrejurimi se găsesc 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, care acoperă toate nevoile zilnice. Spitalul este situat la doar 1,3 km distanță, asigurând acces ușor la serviciile medicale. Zona dispune de o rețea bine dezvoltată de transport public, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce face deplasarea mai convenabilă. În plus, zona este bine înverzită, cu grădini amenajate și piscine comune, creând un mediu de locuit plăcut.
Această hartă arată locația exactă a apartamentului în Puerto Banús. Această zonă este cunoscută pentru marina sa de lux, magazinele sale de designer și restaurantele sale, fiind un centru cheie în regiunea Marbella. Harta indică distanțele de la apartament la plaje, supermarketuri, spitale și terenuri de golf, demonstrând vizual locația sa excelentă și accesibilitatea la facilități.
Acest apartament este situat în renumitul Puerto Banús de pe Costa del Sol, chiar lângă Marbella. Această locație premium o face una dintre cele mai căutate zone de coastă din Andaluzia. Puerto Banús este renumit pentru marina sa de lux, magazinele sale exclusiviste și restaurantele sale binecunoscute, atrăgând turiști și rezidenți internaționali. Zona este bine conectată la aeroporturile din Málaga și Gibraltar, precum și la orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Apartamentul are o locație excelentă: plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri de mers pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Un supermarket este situat la 451 metri, o farmacie la 274 metri, iar un spital la 1,3 km, oferind confort maxim. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la 2,2 km. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 45 km, oferind acces facil la transport. Rețeaua dezvoltată de transport public, cu mai multe linii și stații de autobuz, oferă rezidenților diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri răcoroase. Numărul de ore de soare pe an ajunge la 3.856, ceea ce înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul se află la o altitudine de 11 metri, terenul este plat, iar apropierea de mare reduce impactul condițiilor meteorologice extreme, oferind un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există numeroase plaje excelente în apropierea apartamentului; cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km) oferă, de asemenea, diverse activități pe plajă. Această zonă este un paradis pentru pasionații de golf: mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, se află la doar 2,2 km. În plus, complexul oferă piscine interioare și exterioare, o sală de fitness și un jacuzzi, precum și centre sportive din apropiere, oferind o varietate de opțiuni de sport și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în renumitul Puerto Banús de pe Costa del Sol, chiar lângă Marbella. Această locație premium o face una dintre cele mai căutate zone de coastă din Andaluzia. Puerto Banús este renumit pentru marina sa de lux, magazinele sale exclusiviste și restaurantele sale binecunoscute, atrăgând turiști și rezidenți internaționali. Zona este bine conectată la aeroporturile din Málaga și Gibraltar, precum și la orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL298148
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR), prețul de pornire al acestui apartament din Puerto Banús (începând de la 950.000 EUR) reflectă locația sa mai premium și centrală. Puerto Banús este o destinație mai matură și de înaltă clasă pe Costa del Sol, renumită pentru marina sa de lux, magazinele sale de designer și restaurantele sale, ceea ce implică, de obicei, o valoare imobiliară mai mare. În contrast, proiectele din Estepona pot oferi un preț de intrare mai accesibil, dar locația din Puerto Banús oferă o comoditate și un stil de viață de neegalat. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestui apartament se situează undeva la mijloc, dar unicitatea și prestigiul Puerto Banús sunt principalele sale puncte forte. În general, acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută locația și facilitățile de top din zonă, în timp ce alte proiecte ar putea fi mai atractive pentru cumpărătorii cu un buget limitat sau cei care caută o atmosferă diferită.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
