Malaga'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde yer alan bu daire, sahile ve tüm gerekli olanaklara yakınlığıyla konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. Proje, Akdeniz yaşam tarzını arayan sakinler için mükemmel bir seçimdir. Modern tasarım ve kaliteli malzemeler, rahat bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, lüks yat limanı ve canlı atmosferiyle bilinen Puerto Banús'ta yer almaktadır. Sahile, mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesindedir. İyi ulaşım bağlantıları sayesinde komşu şehirlere ve ana ulaşım merkezlerine kolayca erişilebilir.
Bu daire, rahatlık, modern yaşam tarzı ve denize yakınlığına değer veren alıcılar için uygundur. Sahile yakınlığı ve gelişmiş çevre olanakları, sahil yaşamının ve çeşitli eğlence aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir seçimdir. Konforlu iç mekanlar ve kaliteli ortak kullanım alanları, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
Proje tamamlanmış olup daire hemen taşınmaya hazırdır. Bu, İspanya'nın güneyindeki güneşin ve plajların tadını çıkarmak isteyen alıcılar için hızlı bir başlangıç imkanı sunmaktadır. İnşaat süresinin beklenmemesi, bölgenin eşsiz cazibesini hemen deneyimleme olanağı tanır.
Bu mülk bir dairedir, müstakil ev değildir. Toplulukta ortak olanaklar bulunmakla birlikte, özel bir bahçe mevcut değildir. Sahile yakın olmasına rağmen, dairenin doğrudan deniz manzarası yoktur. Tatil ve kullanışlı yaşam tarzına odaklanmış olması, tamamen sakin veya kırsal bir yer arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde konfor, rahatlık ve stili birleştiren ikinci bir konut arayan alıcılar için idealdir. Sahile yakın olmayı, canlı gece hayatını ve çeşitli restoran seçeneklerini sevmeyen ve site olanaklarını (kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonu) takdir edenler için bu seçenek çok uygun olacaktır. Özellikle turizm sezonunda (Mart-Ekim) mülkü kiralayarak gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için bu konum çok çekicidir. Mülk kiralanmasa bile, mükemmel konumu, yoğun olmayan sezonlarda bile keyifli bir konaklama deneyimi sunar.
El Embrujo Playa sitesinde yer alan daire, üstün kalitesi ve yakın zamanda yenilenmiş standartları ile öne çıkmaktadır. İç mekanlar özenle tasarlanmış olup, yıl boyunca konforu sağlamak için klima ve modern bir aerotermal ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Yüksek hızlı fiber optik internet ve Wi-Fi bağlantısı, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Banyolar şık bir tasarıma sahip olup, ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Tüm malzemeler belirtilmese de, 'lüks' tanımı ve 'yakın zamanda yenilenmiş' ifadesi, detaylara ve yaşam deneyimine odaklanarak yüksek kaliteli işçilik ve donanım anlamına gelmektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 950.000 €'dur. İki yatak odası ve iki banyosu olan bir daire için bu fiyatlandırma, Puerto Banús'taki seçkin konumunu ve birinci sınıf bir sitedeki olanaklarını yansıtmaktadır. Proje tamamlanmış ve hemen teslimata hazırdır, bu da hızlı taşınmak isteyen alıcılar için önemli bir faktördür. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir, özellikle popüler bölgelerde, ve fiyatlar piyasa talebine ve belirli mülk özelliklerine göre dalgalanabilir.
Puerto Banús, sadece bir konut bölgesi değil, aynı zamanda canlı bir sosyal merkezdir. Dünyanın dört bir yanından turistleri ve sakinleri çeker, uluslararası bir atmosfer yaratır. Gündüzleri sahilde dinlenebilir veya liman kenarındaki kafelerde bir şeyler içebilir, geceleri ise bölge hareketli bir eğlence merkezine dönüşür. Puerto Banús'ta yer alan El Embrujo Playa kompleksi, bölgenin canlılığına rağmen nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Kompleks, iyi bakılmış bahçelere ve kapalı/açık yüzme havuzları, spor salonu ve jakuzi gibi ortak olanaklara sahiptir, bu da sakinlere çeşitli dinlenme seçenekleri sunar. Günlük alışveriş, restoranlar ve Marbella şehir merkezine ulaşım kolaydır, bu da sizi rahat veya aktif bir yaşam tarzı arasında seçim yapma imkanı sunar.
Daire, tüm olanaklara mükemmel erişim sağlayan canlı bir sahil bölgesi olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Sahillere, mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesindedir. Çevresinde 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için gerekli her şeyi karşılamaktadır. Hastane sadece 1,3 km uzaklıktadır, bu da tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölge, 9 otobüs hattı ve 50 durağı ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da ulaşımı daha kolay hale getirmektedir. Ayrıca, bölge iyi yeşillendirilmiş olup, bakımlı bahçeleri ve ortak yüzme havuzları ile hoş bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'taki dairenin kesin konumunu göstermektedir. Bu bölge, lüks yat limanı, gurme mağazaları ve restoranları ile tanınır ve Marbella bölgesinin önemli bir merkezidir. Harita, dairenin plajlara, süpermarketlere, hastanelere ve golf sahalarına olan mesafelerini belirtmekte, mükemmel konumunu ve yaşam kolaylığını görsel olarak sergilemektedir.
Bu daire, Marbella'nın hemen yanında, Costa del Sol'un ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu seçkin konum, burayı Endülüs'ün en çok talep gören sahil bölgelerinden biri yapmaktadır. Puerto Banús, lüks yat limanı, gurme mağazaları ve tanınmış restoranları ile ünlüdür ve uluslararası turistleri ve sakinleri çekmektedir. Bölge, Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlere kolay ulaşım imkanı sunarak, tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline gelmektedir.
Daire, sahile (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) da yakındadır. Süpermarket 451 metre, eczane 274 metre ve hastane 1,3 km uzaklıktadır, bu da maksimum rahatlık sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup, ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Birkaç otobüs hattı ve durağı ile gelişmiş toplu taşıma ağı, sakinlere çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19,3°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılıman, yazlar serindir. Yıllık güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşır, bu da yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Dairenin deniz seviyesinden yüksekliği 11 metredir, arazi düzdür ve denize yakınlığı aşırı hava koşullarının etkisini azaltarak hoş bir doğal çevre sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin yakınında birçok mükemmel plaj bulunmaktadır; en yakını olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) da çeşitli plaj aktiviteleri sunmaktadır. Bu bölge golf tutkunları için bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok tanınmış golf sahası sadece 2,2 km uzaklıktadır. Ayrıca, sitede kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonu ve jakuzi bulunmaktadır ve yakındaki spor merkezleri çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Marbella'nın hemen yanında, Costa del Sol'un ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu seçkin konum, burayı Endülüs'ün en çok talep gören sahil bölgelerinden biri yapmaktadır. Puerto Banús, lüks yat limanı, gurme mağazaları ve tanınmış restoranları ile ünlüdür ve uluslararası turistleri ve sakinleri çekmektedir. Bölge, Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlere kolay ulaşım imkanı sunarak, tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline gelmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL298148
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu dairenin başlangıç fiyatı (950.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha seçkin ve merkezi konumunu yansıtmaktadır. Puerto Banús, lüks yat limanı, gurme mağazaları ve tanınmış restoranlarıyla ünlü, daha olgun ve üst düzey bir Costa del Sol destinasyonudur, bu da genellikle daha yüksek gayrimenkul değeri anlamına gelir. Buna karşılık, Estepona'daki projeler daha uygun bir başlangıç fiyatı sunabilir, ancak Puerto Banús'un konumu eşsiz bir kolaylık ve yaşam tarzı sunar. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı ortada yer alır, ancak Puerto Banús'un benzersizliği ve prestiji ana satış noktalarıdır. Genel olarak, bu daire bölgedeki birinci sınıf konumu ve olanakları arayan alıcılar için idealdir, diğer projeler ise sınırlı bütçeye sahip veya farklı bir atmosfer arayan alıcılar için daha çekici olabilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
