मलागा के प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट, समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब, आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह परियोजना विकसित बुनियादी ढांचे और समुद्र की निकटता के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री एक सुखद रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से पैदल दूरी पर है। अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी पड़ोसी शहरों और प्रमुख परिवहन केंद्रों से संबंध सुनिश्चित करती है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, आधुनिक जीवन शैली और समुद्र की निकटता को महत्व देते हैं। समुद्र तट के पास इसका स्थान और विकसित आसपास का बुनियादी ढांचा इसे तटीय जीवन और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। आरामदायक आंतरिक स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली सांप्रदायिक सुविधाएं दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं।
परियोजना पूरी हो चुकी है, और अपार्टमेंट तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करता है जो दक्षिणी स्पेन में धूप और समुद्र तटों का तुरंत आनंद लेना चाहते हैं। तत्काल रहने से नए संपत्ति विकास की प्रतीक्षा किए बिना क्षेत्र के अनूठे आकर्षण का सीधा अनुभव मिलता है।
यह संपत्ति एक अपार्टमेंट है, न कि एक अलग घर। जबकि परिसर सामान्य सुविधाएं प्रदान करता है, कोई निजी उद्यान नहीं है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, अपार्टमेंट में सीधा समुद्र दृश्य नहीं है। अवकाश और सुविधाजनक जीवन शैली पर इसका ध्यान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से एकांत या ग्रामीण स्थान की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिण में एक दूसरा घर की तलाश में हैं जो सुविधा, आराम और शैली को जोड़ता है। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, जीवंत रात के जीवन और विविध भोजन विकल्पों का आनंद लेते हैं, और सामुदायिक सुविधाओं (जैसे इनडोर और आउटडोर पूल और जिम) की सराहना करते हैं, तो यह विकल्प आपके लिए उपयुक्त है। विशेष रूप से पीक टूरिस्ट सीजन (मार्च-अक्टूबर) के दौरान संपत्ति किराए पर लेने के इच्छुक निवेशकों के लिए, यह स्थान बहुत आकर्षक है। भले ही संपत्ति किराए पर न दी गई हो, इसका उत्कृष्ट स्थान ऑफ-सीजन में भी सुखद रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
El Embrujo Playa कॉम्प्लेक्स में स्थित यह अपार्टमेंट, अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और हाल ही में नवीनीकृत मानकों के साथ अलग है। आंतरिक स्थान सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और एक आधुनिक एरोथर्मल हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित हैं। हाई-स्पीड फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और वाई-फाई कनेक्टिविटी आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। बाथरूम स्टाइलिश रूप से डिजाइन किए गए हैं, और मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है। हालांकि सभी सामग्री निर्दिष्ट नहीं हैं, 'लक्जरी' और 'हाल ही में नवीनीकृत' का विवरण उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाओं का अर्थ है, जिसमें विवरण और रहने के अनुभव पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €950,000 है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट के लिए यह कीमत पुएर्टो बनुस में इसके उत्कृष्ट स्थान और एक विशिष्ट परिसर के भीतर की सुविधाओं को दर्शाती है। परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल हस्तांतरण के लिए तैयार है, जो जल्दी से स्थानांतरित होने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, खासकर लोकप्रिय स्थानों में, और कीमतें बाजार की मांग और विशिष्ट संपत्ति की विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
पुएर्टो बनुस केवल एक आवासीय क्षेत्र नहीं है, बल्कि एक जीवंत सामाजिक केंद्र भी है। यह दुनिया भर के पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है, जिससे एक अंतरराष्ट्रीय माहौल बनता है। दिन के दौरान, आप समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या मरीना के किनारे कैफे में पेय का आनंद ले सकते हैं, जबकि रात में, यह क्षेत्र एक हलचल भरे मनोरंजन केंद्र में बदल जाता है। पुएर्टो बनुस में स्थित El Embrujo Playa कॉम्प्लेक्स, क्षेत्र की जीवंतता के बावजूद, अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। कॉम्प्लेक्स में अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान और साझा सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें इनडोर और आउटडोर पूल, एक जिम और एक जकूज़ी शामिल हैं, जो निवासियों को विविध अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। दैनिक खरीदारी, रेस्तरां और मारबेला शहर के केंद्र तक पहुंच सभी आसान हैं, जिससे आप एक शांत या सक्रिय जीवन शैली के बीच चयन कर सकते हैं।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो सभी सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच वाला एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और स्कूल पैदल दूरी पर हैं। आसपास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। अस्पताल केवल 1.3 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 9 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो आवागमन को अधिक सुविधाजनक बनाता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र अच्छी तरह से हरा-भरा है, जिसमें अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान और सांप्रदायिक स्विमिंग पूल हैं, जो एक सुखद रहने का माहौल बनाते हैं।
यह नक्शा पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के सटीक स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, डिजाइनर दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, और यह मारबेला क्षेत्र का एक प्रमुख केंद्र है। नक्शा अपार्टमेंट से समुद्र तटों, सुपरमार्केट, अस्पतालों और गोल्फ कोर्स तक की दूरी को इंगित करता है, जो इसके उत्कृष्ट स्थान और जीवन की सुविधा को स्पष्ट रूप से प्रदर्शित करता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस क्षेत्र में, मारबेला के ठीक बगल में स्थित है। यह प्रीमियम स्थान इसे अंडालूसिया के सबसे अधिक मांग वाले तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। पुएर्टो बनुस अपने लक्जरी मरीना, विशिष्ट दुकानों और प्रसिद्ध रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के साथ-साथ एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे यह पूरे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनता है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट है: Playa de Puerto Banús समुद्र तट पैदल दूरी पर केवल 686 मीटर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। एक सुपरमार्केट 451 मीटर, एक फार्मेसी 274 मीटर और एक अस्पताल 1.3 किमी दूर स्थित है, जो अधिकतम सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कई बस लाइनों और स्टॉप के साथ विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क निवासियों को विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, सर्दियाँ हल्की और गर्मियाँ ठंडी होती हैं। वार्षिक धूप घंटे 3,856 घंटे तक पहुँचते हैं, जिसका अर्थ है कि वर्ष का अधिकांश भाग बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इलाका समतल है, और समुद्र से निकटता चरम मौसम की स्थिति के प्रभाव को कम करती है, जिससे एक सुखद प्राकृतिक वातावरण मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट के पास कई उत्कृष्ट समुद्र तट हैं; निकटतम, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी विभिन्न समुद्र तट गतिविधियों की पेशकश करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है: Real Club de Golf Las Brisas जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, परिसर में इनडोर और आउटडोर पूल, एक फिटनेस सेंटर और एक जकूज़ी है, साथ ही आस-पास के खेल केंद्र विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस क्षेत्र में, मारबेला के ठीक बगल में स्थित है। यह प्रीमियम स्थान इसे अंडालूसिया के सबसे अधिक मांग वाले तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। पुएर्टो बनुस अपने लक्जरी मरीना, विशिष्ट दुकानों और प्रसिद्ध रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के साथ-साथ एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे यह पूरे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL298148
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बनुस में इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत (950,000 यूरो से शुरू) इसके अधिक प्रतिष्ठित और केंद्रीय स्थान को दर्शाती है। पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल का एक अधिक परिपक्व और उच्च-स्तरीय गंतव्य है, जो अपने लक्जरी मरीना, बुटीक दुकानों और प्रसिद्ध रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जिसका आमतौर पर उच्च रियल एस्टेट मूल्य होता है। इसके विपरीत, एस्तेपोना की परियोजनाएं अधिक आकर्षक शुरुआती कीमत की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन पुएर्टो बनुस का स्थान बेजोड़ सुविधा और जीवन शैली प्रदान करता है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (699,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, इस अपार्टमेंट की कीमत बीच में कहीं है, लेकिन पुएर्टो बनुस की विशिष्टता और प्रतिष्ठा इसके मुख्य विक्रय बिंदु हैं। कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट इस क्षेत्र में शीर्ष स्तरीय स्थान और सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है, जबकि अन्य परियोजनाएं सीमित बजट वाले खरीदारों या अलग माहौल की तलाश करने वालों के लिए अधिक आकर्षक हो सकती हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार विशेषज्ञ हैं। उन्हें कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का गहरा ज्ञान है, और वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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