Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús (Málaga) a nabízí pohodlné a komfortní bydlení s vynikající dostupností k pláži a veškerému vybavení. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s přístupem k rozvinuté infrastruktuře a blízkosti moře. Moderní design a kvalitní materiály zajišťují příjemný pobyt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Puerto Banús, známém svým luxusním přístavem a živou atmosférou. Je v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů, restaurací a škol. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje spojení se sousedními městy a hlavními dopravními uzly.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří ocení pohodlí, moderní životní styl a blízkost moře. Poloha u pláže a rozvinutá okolní infrastruktura z něj činí ideální volbu pro užívání si pobřežního života a různých rekreačních aktivit. Komfortní vnitřní prostory a kvalitní společné vybavení splňují každodenní potřeby.
Projekt je dokončen a apartmán je připraven k okamžitému nastěhování. To poskytuje příležitost pro kupující, kteří chtějí rychle začít si užívat slunce a pláží jižní Španělska. Okamžité nastěhování umožňuje přímé poznání jedinečného kouzla této oblasti bez nutnosti čekat na vývoj nového domu.
Tato nemovitost je apartmán, nikoli samostatný dům. Ačkoli komplex nabízí společné vybavení, není k dispozici soukromá zahrada. Navzdory blízkosti pláže nemá apartmán přímý výhled na moře. Jeho zaměření na rekreační a pohodlný životní styl nemusí vyhovovat těm, kteří hledají zcela klidné nebo venkovské místo.
Tento apartmán je ideální pro kupující, kteří hledají druhý domov v jižním Španělsku, který kombinuje pohodlí, komfort a styl. Pokud rádi bydlíte blízko pláže, užíváte si rušný noční život a rozmanité možnosti stravování a oceňujete vybavení komunity (jako jsou vnitřní a venkovní bazény a posilovna), pak je tato možnost pro vás. Pro investory, kteří chtějí nemovitost pronajímat během hlavní turistické sezóny (březen-říjen), je tato lokalita velmi atraktivní. I když nemovitost není pronajímána, její vynikající poloha zajišťuje příjemný pobyt i mimo hlavní sezónu.
Apartmán se nachází v komplexu El Embrujo Playa a vyznačuje se vynikající kvalitou a nedávno renovovanými standardy. Vnitřní prostory jsou pečlivě navrženy, vybaveny klimatizací a moderním systémem vytápění aerotermální energií pro zajištění celoročního komfortu. Vysokorychlostní optický internet a Wi-Fi připojení splňují požadavky moderního života. Koupelny mají elegantní design a hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Ačkoli nejsou uvedeny všechny materiály, popis 'luxusní' a 'nedávno renovovaný' naznačuje vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení se zaměřením na detaily a zážitek z bydlení.
Počáteční cena tohoto apartmánu je 950 000 EUR. Tato cena za apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odráží jeho vynikající polohu v Puerto Banús a vybavení v exkluzivním komplexu. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což je důležitý faktor pro kupující, kteří chtějí rychle bydlet. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, zejména v oblíbených lokalitách, a ceny se mohou lišit v závislosti na poptávce trhu a specifických vlastnostech nemovitosti.
Puerto Banús není jen obytná oblast, ale také pulzující společenské centrum. Přitahuje turisty a obyvatele z celého světa, čímž vytváří mezinárodní atmosféru. Během dne si můžete odpočinout na pláži nebo si dát drink v jednom z přístavních kaváren, zatímco v noci se oblast promění v rušné centrum zábavy. Komplex El Embrujo Playa, který se nachází v Puerto Banús, nabízí relativně klidné prostředí navzdory rušnosti oblasti. Komplex má dobře udržované zahrady a společné vybavení, včetně vnitřních a venkovních bazénů, posilovny a vířivky, což poskytuje obyvatelům různé možnosti rekreace. Denní nákupy, restaurace a cesta do centra Marbella jsou snadno dostupné, což vám umožní vybrat si mezi klidným a aktivním životním stylem.
Apartmán se nachází v Puerto Banús, rušné pobřežní čtvrti s vynikající dostupností ke všem zařízením. Pláže, obchody, restaurace a školy jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí je 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které pokrývají všechny každodenní potřeby. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,3 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Kromě toho je oblast dobře udržovaná s krásnými zahradami a společnými bazény, které vytvářejí příjemné životní prostředí.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu apartmánu v Puerto Banús. Tato oblast je známá svým luxusním přístavem, butiky a restauracemi a je klíčovým centrem oblasti Marbella. Mapa ukazuje vzdálenosti od apartmánu k plážím, supermarketům, nemocnicím a golfovým hřištím, což vizuálně demonstruje jeho vynikající polohu a pohodlí života.
Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol, hned vedle Marbelly. Tato vynikající poloha z něj činí jednu z nejvyhledávanějších pobřežních oblastí v Andalusii. Puerto Banús je známé svým luxusním přístavem, luxusními obchody a restauracemi, které přitahují mezinárodní turisty a obyvatele. Oblast je dobře propojena s letišti Málaga a Gibraltar, stejně jako se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena, což z ní činí ideální základnu pro průzkum celé Costa del Sol.
Apartmán má vynikající polohu: pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů chůze. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také poblíž. Supermarket je vzdálen 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje maximální pohodlí. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen 2,2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné dopravní spojení. Rozvinutá síť veřejné dopravy s několika autobusovými linkami a zastávkami nabízí obyvatelům různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s mírnými zimami a příjemnými léty. Počet slunečních hodin za rok dosahuje 3 856, což znamená, že po většinu roku je vhodná pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, terén je rovinatý a blízkost moře snižuje vliv extrémních povětrnostních podmínek a poskytuje příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik vynikajících pláží; nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 686 metrů. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) také nabízejí různé plážové aktivity. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence: několik známých golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno pouze 2,2 km. Kromě toho komplex nabízí vnitřní a venkovní bazény, posilovnu a vířivku, stejně jako nedaleká sportovní centra nabízející různé sportovní a rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol, hned vedle Marbelly. Tato vynikající poloha z něj činí jednu z nejvyhledávanějších pobřežních oblastí v Andalusii. Puerto Banús je známé svým luxusním přístavem, luxusními obchody a restauracemi, které přitahují mezinárodní turisty a obyvatele. Oblast je dobře propojena s letišti Málaga a Gibraltar, stejně jako se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena, což z ní činí ideální základnu pro průzkum celé Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL298148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto apartmánu v Puerto Banús (od 950 000 EUR) jeho prestižnější a centrálnější polohu. Puerto Banús je zralejší a luxusnější destinací na Costa del Sol, známou svým luxusním přístavem, butiky a restauracemi, což obvykle znamená vyšší hodnotu nemovitosti. Naopak, projekty v Esteponě mohou nabídnout dostupnější vstupní cenu, ale poloha Puerto Banús poskytuje jedinečné pohodlí a životní styl. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena tohoto apartmánu někde uprostřed, ale jedinečnost a prestiž Puerto Banús jsou jeho hlavními prodejními body. Celkově je tento apartmán ideální pro kupující, kteří hledají prvotřídní polohu a vybavení v této oblasti, zatímco jiné projekty mohou být atraktivnější pro kupující s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří hledají jinou atmosféru.
Maiko je expertem na španělský nemovitostní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a vhodnosti bydlení a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
