关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于普埃尔托·巴努斯，这是一个以其豪华游艇码头和充满活力的氛围而闻名的区域。距离海滩仅几步之遥，周边环绕着餐厅、商店和学校，生活便利。该区域交通便利，确保了与周边城镇和重要交通枢纽的良好连接。
该公寓适合那些寻求便利、现代生活方式的购房者。靠近海滩和完善的周边配套设施，使其成为享受海滨生活、参与各类休闲活动的理想选择。舒适的室内空间和高品质的社区设施满足了日常生活的基本需求。
该公寓项目已完工，可立即入住。这为希望尽快开始在西班牙南部享受阳光和海滩生活的买家提供了便利。即时入住省去了等待新房开发的周期，可以直接体验该区域的独特魅力。
此项目提供的是公寓，而非独立屋。社区设施完善，但没有私人花园。此外，虽然靠近海滩，但该公寓并不直接临海。其定位为度假和便利生活，可能不适合寻求完全僻静或乡村生活的买家。
这套公寓非常适合那些寻求在西班牙南部拥有一个集便利性、舒适性和时尚感于一体的第二居所的买家。如果您喜欢靠近海滩，享受活跃的夜生活和丰富的餐饮选择，并且看重社区的配套设施（如室内外泳池和健身房），那么这个项目将非常适合您。对于希望在主要旅游季节（3月至10月）期间租用该房产以产生收入的投资者来说，其地理位置也很有吸引力。即使不用于出租，其优越的地理位置也确保了即使在非高峰季节也能享受愉快的居住体验。
该公寓在El Embrujo Playa社区内，以卓越的品质和近期的翻新标准呈现。室内空间经过精心设计，配备了空调和现代化的航空热能供暖系统，确保全年的舒适度。高速光纤互联网和Wi-Fi覆盖，满足现代生活需求。浴室设计时尚，主卧设有连接浴室。虽然未具体说明所有材料，但“豪华”定位和“近期翻新”的表述暗示了高质量的装修和设施，注重细节和居住体验。
该公寓的起价为950,000欧元。作为一套两居室、两浴室的公寓，其定价反映了其在普埃尔托·巴努斯这一黄金地段的优越位置以及高端社区内的设施。该项目已完工，可即时交付，这对于寻求快速入住的买家来说是一个重要的考虑因素。该地区房地产市场活跃，尤其是在受欢迎的区域，价格可能随市场需求和具体房源特征有所波动。
普埃尔托·巴努斯不仅是一个住宅区，更是一个充满活力的社交中心。这里汇聚了世界各地的游客和居民，营造出一种国际化的生活氛围。白天，您可以在海滩上放松，或在码头边的咖啡馆享用饮品；夜晚，这里则化身为热闹的娱乐场所。公寓所在的El Embrujo Playa社区，在享受普埃尔托·巴努斯便利的同时，提供了一个相对宁静的居住环境。社区内绿化良好，并配备了多种共享设施，包括室内外泳池、健身房和按摩浴池，为居民提供了丰富的休闲选择。日常购物、餐饮以及前往马贝拉市中心都十分便捷，生活节奏既可以悠闲也可以充满活力。
公寓位于普埃尔托·巴努斯，这是一个充满活力的海滨社区，生活便利性极高。步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校。周边有73家餐厅、4家药店和4家银行，满足日常生活所需。距离医院仅1.3公里，医疗服务方便可及。该区域拥有良好的公共交通网络，有9条公交线路和50个公交站点，使得出行更加便捷。同时，该区域绿化良好，有精心设计的花园和公共泳池，营造宜人的居住环境。
这张地图展示了公寓在普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的精确位置。该区域以其豪华的码头、高端商店和餐厅而闻名，是马贝拉地区的一个重要枢纽。地图标示了公寓到海滩、超市、医院和高尔夫球场的距离，直观展示了其优越的地理位置和便利的生活条件。
该公寓位于Costa del Sol地区著名的普埃尔托·巴努斯，紧邻马贝拉。这一黄金地段使其成为安达卢西亚地区最受欢迎的海岸地区之一。普埃尔托·巴努斯以其豪华的游艇码头、高端购物和餐饮场所而闻名，吸引着国际游客和居民。该区域交通便利，便于前往马拉加和吉隆坡机场，以及周边城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，是探索整个Costa del Sol的理想基地。
该公寓地理位置优越，距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅686米，步行即可到达。其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里）也近在咫尺。距离超市451米，药店274米，医院1.3公里，生活十分便利。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas距离2.2公里。距离马拉加机场（AGP）约45公里，交通便捷。公共交通发达，有多条公交线路和站点，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有高达3,856小时的日照，这意味着一年中大部分时间都适合户外活动。游泳季节长达6个月，水温能达到或超过20°C。公寓海拔11米，地势平坦，靠近海边，减少了极端天气的影响，提供了舒适宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓附近拥有多个优质海滩，最近的Playa de Puerto Banús仅686米。Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里）也提供丰富的海滨活动。该区域是高尔夫爱好者的天堂，距离多个著名高尔夫球场（如Real Club de Golf Las Brisas）仅2.2公里。此外，社区内设有的室内外泳池、健身房和按摩浴池，以及附近的体育中心，提供了多样化的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于Costa del Sol地区著名的普埃尔托·巴努斯，紧邻马贝拉。这一黄金地段使其成为安达卢西亚地区最受欢迎的海岸地区之一。普埃尔托·巴努斯以其豪华的游艇码头、高端购物和餐饮场所而闻名，吸引着国际游客和居民。该区域交通便利，便于前往马拉加和吉隆坡机场，以及周边城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，是探索整个Costa del Sol的理想基地。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL298148
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，本公寓在普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的定价（950,000欧元起）反映了其更为优越和核心的地理位置。普埃尔托·巴努斯是太阳海岸（Costa del Sol）上一个更为成熟且高端的目的地，以其豪华游艇码头、奢侈品商店和知名餐厅而闻名，这通常意味着更高的房地产价值。相比之下，埃斯特波纳的项目可能提供更具吸引力的入门价格，但普埃尔托·巴努斯的位置提供了无与伦比的便利性和生活方式。本公寓与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，价格处于中间，但普埃尔托·巴努斯的独特性和声望是其主要卖点。总体而言，本公寓适合寻求该地区顶级地段和配套设施的买家，而其他项目可能更适合预算有限或寻求不同区域氛围的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
