입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 고급 마리나와 활기찬 분위기로 유명한 푸에르토 바누스에 위치해 있습니다. 해변, 상점, 레스토랑, 학교까지 도보 거리입니다. 좋은 교통 접근성은 이웃 도시 및 주요 교통 허브와의 연결을 보장합니다.
이 아파트는 편리함, 현대적인 라이프스타일, 바다와의 근접성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 해변과 가까운 위치와 발달된 주변 인프라는 해안 생활과 다양한 레크리에이션 활동을 즐기기에 이상적인 선택입니다. 편안한 실내 공간과 양질의 공용 시설은 일상적인 요구를 충족시킵니다.
프로젝트가 완료되었으며 아파트는 즉시 입주 가능합니다. 이는 스페인 남부의 태양과 해변을 빠르게 즐기고 싶은 구매자에게 기회를 제공합니다. 즉시 입주하면 새로운 부동산 개발을 기다릴 필요 없이 지역의 독특한 매력을 직접 경험할 수 있습니다.
이 부동산은 아파트이며, 독립적인 주택이 아닙니다. 단지 내에는 공용 시설이 있지만, 개인 정원은 없습니다. 해변과 가깝지만, 아파트에서 직접 바다가 보이지는 않습니다. 휴가 및 편리한 라이프스타일에 초점을 맞춘 점은, 완전히 조용하고 시골적인 장소를 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 편의성, 편안함, 스타일을 결합한 스페인 남부의 두 번째 집을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 해변 근처에 사는 것을 좋아하고, 활기찬 밤 문화와 다양한 식사 옵션을 즐기며, 커뮤니티 시설(실내외 수영장, 체육관 등)을 높이 평가하는 분이라면 이 선택이 적합할 것입니다. 특히 성수기(3월-10월)에 부동산을 임대하려는 투자자에게는 이 위치가 매우 매력적입니다. 임대하지 않더라도, 뛰어난 위치는 성수기 외에도 즐거운 숙박 경험을 보장합니다.
El Embrujo Playa 단지에 위치한 이 아파트는 뛰어난 품질과 최근 개조된 기준으로 돋보입니다. 실내는 세심하게 디자인되었으며, 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨과 현대적인 공기열 히팅 시스템이 갖추어져 있습니다. 고속 광섬유 인터넷과 Wi-Fi 연결은 현대 생활의 요구 사항을 충족합니다. 욕실은 세련된 디자인이며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 모든 재료가 명시되지는 않았지만, '럭셔리' 및 '최근 개조됨'이라는 설명은 디테일과 생활 경험에 중점을 둔 고품질 마감 및 시설을 시사합니다.
이 아파트의 시작 가격은 950,000유로입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트의 이 가격은 푸에르토 바누스의 탁월한 위치와 고급 단지 내 시설을 반영합니다. 프로젝트가 완료되었으며 즉시 이사가 가능하므로, 빠르게 이사하기를 원하는 구매자에게 중요한 요소입니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 특히 인기 있는 지역에서는 시장 수요와 특정 부동산 특성에 따라 가격이 변동될 수 있습니다.
푸에르토 바누스는 단순한 주거 지역이 아니라 활기찬 사교 중심지입니다. 전 세계의 관광객과 주민들을 끌어들이며 국제적인 분위기를 조성합니다. 낮에는 해변에서 휴식을 취하거나 마리나의 카페에서 음료를 즐길 수 있으며, 밤에는 이 지역이 활기찬 엔터테인먼트 허브로 변모합니다. 푸에르토 바누스에 위치한 El Embrujo Playa 단지는 지역의 활기에도 불구하고 비교적 조용한 주거 환경을 제공합니다. 단지에는 잘 관리된 정원과 실내외 수영장, 체육관, 자쿠지 등 공용 시설이 있어 주민들에게 다양한 휴식 옵션을 제공합니다. 일상 쇼핑, 레스토랑, 마르베야 시내 접근은 모두 쉬우며, 편안하거나 활동적인 라이프스타일을 선택할 수 있습니다.
아파트는 모든 편의 시설에 대한 훌륭한 접근성을 갖춘 활기찬 해안 지역인 푸에르토 바누스에 위치하고 있습니다. 해변, 상점, 레스토랑, 학교는 모두 도보 거리에 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 모든 일상적인 요구를 충족시킵니다. 병원은 단 1.3km 떨어져 있어 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 9개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 잘 발달된 대중교통 네트워크를 자랑하며, 이동을 더욱 편리하게 만듭니다. 또한, 이 지역은 잘 가꾸어진 정원과 공용 수영장을 갖춘 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 생활 환경을 조성합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 내 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 이 지역은 고급 마리나, 디자이너 부티크, 레스토랑으로 유명하며 마르벨라 지역의 핵심 중심지입니다. 지도에는 아파트에서 해변, 슈퍼마켓, 병원, 골프 코스까지의 거리가 표시되어 있어, 뛰어난 위치와 생활의 편리성을 시각적으로 보여줍니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 유명한 푸에르토 바누스 지역에, 마르벨라 바로 옆에 위치하고 있습니다. 이 프리미엄 위치는 이곳을 안달루시아에서 가장 수요가 많은 해안 지역 중 하나로 만듭니다. 푸에르토 바누스는 고급 마리나, 고급 부티크, 유명 레스토랑으로 유명하며, 국제적인 관광객과 주민들을 끌어들입니다. 이 지역은 말라가 및 지브롤터 공항, 그리고 에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 도시와도 잘 연결되어 있어, 코스타 델 솔 전체를 탐험하기 위한 이상적인 거점입니다.
아파트는 훌륭한 위치를 자랑합니다: Playa de Puerto Banús 해변은 도보로 불과 686m 떨어져 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) 및 Playa de San Pedro (2.8km)와 같은 다른 해변도 근처에 있습니다. 슈퍼마켓은 451m, 약국은 274m, 병원은 1.3km 거리에 있어 최대한의 편의를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 Real Club de Golf Las Brisas는 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 교통이 편리합니다. 여러 버스 노선과 정류장을 갖춘 발달된 대중교통 네트워크는 주민들에게 다양한 이동 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.3°C의 지중해성 기후를 누리며, 겨울은 온화하고 여름은 시원합니다. 연간 일조 시간은 3,856시간에 달하며, 이는 일년 중 대부분이 야외 활동에 적합하다는 것을 의미합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 6개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 아파트는 해발 11미터 높이에 위치하며, 지형은 평평하고 바다와 가깝기 때문에 극한 기상 조건의 영향을 줄여 쾌적한 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트 근처에는 여러 훌륭한 해변이 있습니다. 가장 가까운 Playa de Puerto Banús까지는 불과 686m입니다. Playa Canina Ventura del Mar (1.6km)와 Playa de San Pedro (2.8km)는 다양한 해변 활동을 제공합니다. 이 지역은 골프 애호가들의 천국입니다. Real Club de Golf Las Brisas와 같은 유명 골프 코스가 2.2km 내에 있습니다. 또한, 단지 내에는 실내외 수영장, 체육관, 자쿠지가 있으며, 근처 스포츠 센터에서도 다양한 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 유명한 푸에르토 바누스 지역에, 마르벨라 바로 옆에 위치하고 있습니다. 이 프리미엄 위치는 이곳을 안달루시아에서 가장 수요가 많은 해안 지역 중 하나로 만듭니다. 푸에르토 바누스는 고급 마리나, 고급 부티크, 유명 레스토랑으로 유명하며, 국제적인 관광객과 주민들을 끌어들입니다. 이 지역은 말라가 및 지브롤터 공항, 그리고 에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 도시와도 잘 연결되어 있어, 코스타 델 솔 전체를 탐험하기 위한 이상적인 거점입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL298148
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 푸에르토 바누스의 이 아파트의 시작 가격(950,000유로부터)은 더 고급스럽고 중심적인 위치를 반영합니다. 푸에르토 바누스는 고급 마리나, 디자이너 부티크, 유명 레스토랑으로 유명한 코스타 델 솔의 보다 성숙하고 고급스러운 목적지로, 일반적으로 더 높은 부동산 가치를 의미합니다. 대조적으로, 에스테포나의 프로젝트는 더 접근하기 쉬운 진입 가격을 제공할 수 있지만, 푸에르토 바누스의 위치는 비교할 수 없는 편리함과 라이프스타일을 제공합니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena(699,000유로부터)와 비교할 때, 이 아파트의 가격은 중간쯤에 위치하지만, 푸에르토 바누스의 독특함과 명성은 주요 판매 포인트입니다. 전반적으로, 이 아파트는 이 지역의 최고급 위치와 편의 시설을 찾는 구매자에게 이상적이며, 다른 프로젝트는 예산이 제한된 구매자 또는 다른 분위기를 찾는 구매자에게 더 매력적일 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 그는 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 적합성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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