Opdag denne udsøgte lejlighed beliggende i det eftertragtede område Puerto Banús, Málaga. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 171 m² boligareal tilbyder denne bolig en luksuriøs livserfaring i umiddelbar nærhed af stranden og byens faciliteter. Ejendommen er i fremragende stand, nyligt renoveret og klar til indflytning. Nyd bekvemmeligheden af et velholdt fællesområde med pool, have og fitnesscenter. En sjælden mulighed for at bo i et af Costa del Sols mest eksklusive områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger i El Embrujo Playa, et eksklusivt boligkompleks mellem Marbella og Puerto Banús. Beliggenheden giver nem adgang til talrige faciliteter såsom butikker, restauranter og stranden, til fods eller på cykel. Nærheden til havet og den gode forbindelse til Marbellas bymidte præger boligmiljøet.
For kræsne købere, der værdsætter komfort og stil, tilbyder denne lejlighed med sin rummelige terrasse og fælles faciliteter af høj kvalitet som indendørs- og udendørspool samt fitnesscenter en attraktiv boligløsning. De to soveværelser, inklusive en master suite, og den moderne udstyr opfylder behovene for privatliv og afslapning.
Lejligheden er en del af et etableret projekt og er klar til indflytning. Den er for nylig blevet totalrenoveret og opfylder moderne standarder. Boligkomplekset er fuldt udbygget, hvilket gør det muligt for købere at flytte ind i deres nye hjem med det samme uden at skulle vente på byggeprocessens fremskridt.
Ejendommen udbydes udelukkende til leje fra marts til oktober, hvilket begrænser den for købere, der sigter mod permanent ejerskab. Der er ingen oplysninger om privat have eller havudsigt, og den primære orientering er mod vest, hvilket potentielt kan begrænse eftermiddags- og aftensolen.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der sætter pris på det pulserende liv i Puerto Banús og Marbella, men som samtidig foretrækker et roligt og komfortabelt boligkompleks. Den er ideel for personer, der værdsætter fremragende infrastruktur, da mange faciliteter såsom butikker, restauranter og lægehjælp (hospital 1,3 km væk) er tilgængelige til fods. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gør den attraktiv for golfspillere. Familier kan også drage fordel af nærheden til skoler (41 grundskoler, 28 gymnasier i området) og legepladser. Den vestlige orientering og nærheden til havet er yderligere faktorer for en middelhavslivsstil.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, nyligt renoveret og udstyret med moderne faciliteter. Boligarealet på 171 m² tilbyder rigelig plads. Særlige funktioner inkluderer aircondition for behagelige temperaturer året rundt og aerotermisk opvarmning, som sikrer energieffektivitet. Høj-hastigheds fiberinternet og Wi-Fi er også tilgængeligt. Den rummelige overdækkede terrasse med udsigt over haven inviterer til afslapning. De fælles faciliteter afspejler den høje standard, med en omhyggeligt anlagt have, opvarmede indendørs- og udendørspools, et fitnesscenter og et spabad. En privat garageplads fuldender tilbuddet.
Denne eksklusive lejlighed udbydes til en pris af €950.000. Den omfatter to soveværelser og to badeværelser på et generøst boligareal på 171 m². Ejendommen er klar til indflytning. På grund af begrænsningen om, at ejendommen kun udlejes fra marts til oktober, er dette muligvis ikke en mulighed for købere, der søger helårs ejerskab eller fuld udlejningskapacitet. Prisoplysningerne her refererer til købsprisen og ikke til lejevilkårene.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er meget mere end blot en marina; det er et pulserende centrum for livet på Costa del Sol. Denne lejlighed er strategisk placeret i et bymiljø, hvor daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Nærheden til supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) letter hverdagen. Samtidig tilbyder omgivelserne adgang til et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Med 73 restauranter, 4 banker og et væld af butikker i nærheden er infrastrukturen komplet. Den urbane tæthed kompenseres af nærheden til stranden, såsom Playa de Puerto Banús (686 m), hvilket muliggør spontane udflugter til havet. Selve projektet, El Embrujo Playa, kendetegnes ved sine velholdte fællesfaciliteter, der udgør en oase af ro midt i travlheden.
Puerto Banús er synonymt med luksus og middelhavsliv. Denne lejlighed giver mulighed for at bo i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Det umiddelbare miljø er præget af en urban tæthed med talrige butikker, restauranter og serviceydelser. Strandpromenaden og stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør en afslappet livsstil ved havet. Den gode forbindelse til Marbella og andre kystbyer letter udforskningen af regionen. De 50 stoppesteder for offentlig transport og 9 linjer i nærheden tilbyder alternativer til bilen, selvom den centrale beliggenhed sikrer god tilgængelighed med køretøj.
Beliggenheden af denne lejlighed i Puerto Banús placerer den midt i et livligt marinaområde. Kortet viser nærheden til strande, restauranter og de vigtigste kommunikationsårer, hvilket understreger den praktiske og luksuriøse livsstil. Den rumlige fordeling af fritidsmuligheder og bymæssige faciliteter er central.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, et af de mest prestigefyldte steder på Costa del Sol. Den ligger sydvest for Marbella, en by kendt for sine eksklusive marinaer, butikker og livlige natteliv. Beliggenheden giver en fremragende forbindelse til hele kystregionen og er et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed. Nærheden til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggør udflugter og shopping i forskellige bycentre, mens Costa del Sol i sig selv er kendt for sit solrige klima og sine varierede fritidsmuligheder.
Den strategiske beliggenhed af denne lejlighed i Puerto Banús giver fremragende tilgængelighed til mange vigtige punkter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, strandene Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også let tilgængelige (1,6 km og 2,8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket muliggør en problemfri rejse. Det nærmeste supermarked ligger kun 451 m væk, det nærmeste apotek 274 m og hospitalet 1,3 km. For golfspillere er anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Med 9 offentlige transportnet og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit milde klima med en gennemsnitstemperatur på 19,3 °C og over 3.856 solskinstimer om året. Denne lejlighed drager fordel af dette middelhavsklima med en seks måneders badesæson, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Beliggenheden i Puerto Banús i en højde af 11 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer, sjældent under 12 °C om vinteren og sjældent over 27 °C om sommeren. Den svage hældning mod stranden (0,3 %) understreger den lette adgang til kysten. Omgivelserne byder på en blanding af urban atmosfære og nærhed til naturen, med velholdte haver inden for boligkomplekset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Marbella og Puerto Banús tilbyder et væld af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er regionen et paradis med flere førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understreger den luksuriøse atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, et af de mest prestigefyldte steder på Costa del Sol. Den ligger sydvest for Marbella, en by kendt for sine eksklusive marinaer, butikker og livlige natteliv. Beliggenheden giver en fremragende forbindelse til hele kystregionen og er et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed. Nærheden til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggør udflugter og shopping i forskellige bycentre, mens Costa del Sol i sig selv er kendt for sit solrige klima og sine varierede fritidsmuligheder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL298148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig med €950.000 i et markant højere prissegment. Dette afspejler den eksklusive beliggenhed og de luksuriøse faciliteter. Mens Estepona-projekterne er mere overkommelige prismæssigt og henvender sig mere til købere, der søger en solid grundlæggende udstyr, tilbyder denne ejendom i Puerto Banús en mere luksuriøs pakke rettet mod en mere krævende kundekreds. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt i mellemsegmentet, men Puerto Banús forbliver i en klasse for sig med hensyn til eksklusivitet og nærhed til verdensberømte steder. Den kombinerede pakke her af størrelse, renoveringsstatus og direkte adgang til marinaen retfærdiggør den højere pris for købere, der søger en premiumoplevelse på Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
