В един от най-търсените крайбрежни комплекси в Пуерто Банус се продава апартамент с две спални и две бани. Този имот предлага удобно жилищно пространство и градски удобства с лесен достъп до плажа. Апартаментът се възползва от отличното си местоположение, осигуряващо лесен достъп до крайбрежната алея и многобройните околни удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят стил на живот на Слънчевия бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в популярен крайбрежен курорт, близо до местното пристанище, осигурявайки изключително удобство в ежедневието. Плажът е на пешеходно разстояние, а магазини, ресторанти и кафенета са разположени навсякъде наоколо. Това местоположение съчетава спокойствието на брега с жизнеността на градския живот, с директен достъп до крайбрежната алея.
Този имот е идеален за индивиди или малки семейства, търсещи удобен и висококачествен начин на живот. Двете спални и двете бани са проектирани да осигурят комфорт и функционалност, докато близостта до плажа и различните удобства задоволяват нуждите на активния начин на живот. Апартаментът също има потенциал да бъде преустроен в трета спалня.
Апартаментът е готов за живеене, предлагайки на купувачите незабавно достъпно решение. Това елиминира необходимостта да се чака завършването на ново строителство и позволява на жителите незабавно да се насладят на местоположението си на брега и предлаганите удобства. Комплексът е добре поддържан, осигурявайки добро състояние на имота.
Въпреки че имотът предлага пълна гама от удобства, той се намира в утвърден градски район, което може да означава по-малко уединение в сравнение с предградията. Преустройството на кухнята в отворен план за създаване на трета спалня може да повлияе на съществуващото вътрешно оформление. Ориентацията на апартамента (изток-югоизток) може да повлияе на продължителността на излагане на слънце през деня.
Ref: VL469024
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят близост до плажа и искат да се насладят на оживения живот на пристанището. Той е идеален за тези, които искат да имат напълно оборудван дом, готов за незабавно настаняване и да се насладят на живота на брега. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага, на около 45 км (по въздух), го прави удобен вариант. Тези, които планират да прекарат голяма част от времето си в Испания или да го използват като ваканционен дом, ще намерят неговото удобно местоположение и изобилието от удобства много привлекателни. Освен това, поради местоположението си в популярен район и потенциала за преустройство в трета спалня, той може да бъде подходящ и за инвеститори, търсещи приходи от наем.
Интериорите на апартамента са проектирани с акцент върху комфорта и функционалността, с две бани и две спални. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, неговото местоположение и ценообразуване предполагат високи стандарти на строителство. Апартаментът се възползва от добра ориентация (изток-югоизток), което обикновено означава много естествена светлина сутрин и следобед. Комплексът предлага общи басейни, а жителите се възползват от 24-часови консиерж и охранителни услуги. Възможността за преустройство на кухнята и пералнята в по-модерно отворено пространство добавя потенциал за модернизация на имота, увеличавайки още повече неговата привлекателност.
Цената на апартамента е 800 000 евро, което представлява инвестиция в имот на престижно място в Марбея. Тази цена отразява неговото местоположение на брега, конфигурацията с две спални и две бани и многобройните удобства, предлагани от комплекса. Имотът е готов за незабавно настаняване и може да има опции за обзавеждане (по договаряне). Предвид местоположението му в популярна туристическа дестинация и утвърден комплекс, имотът има добър потенциал за отдаване под наем.
Разположен в оживения Марбея, този апартамент предлага начин на живот, който съчетава крайбрежен релакс с градско удобство. Ежедневният ритъм на живот се определя от слънцето, морето и близостта до дейности. Сутрините могат да започнат с наслаждаване на слънцето на терасата, ориентирана на изток, последвана от разходка до плажа. През деня можете да хапнете в някой от многобройните местни ресторанти и кафенета или да пазарувате в близките магазини. За любителите на голфа няколко известни голф игрища са само на няколко минути път с кола. Вечерта районът е известен със своята оживена атмосфера, с разнообразни опции за хранене и забавление. Неговото местоположение в напълно обслужван комплекс допълнително повишава комфорта и лекотата.
Апартаментът се намира в оживения Марбея, Андалусия, по-специално в известния район Пуерто Банус. Това е ключов градски район, известен със своето луксозно яхтено пристанище, висок клас магазини и оживен нощен живот. Ежедневният живот се върти около удобството, като плажове, супермаркети, ресторанти, кафенета и аптеки са на пешеходно разстояние. Районът е оживен както за местни жители, така и за туристи, предлагайки широк набор от дейности и удобства. Въпреки високата степен на урбанизация, районът все още предлага директен достъп до плажа и красиви крайбрежни гледки.
Картата показва точното местоположение на апартамента в Пуерто Банус, подчертавайки неговата удобна близост до плажа, пристанището и различните градски удобства. Тя отбелязва основните пътища, спирките на обществения транспорт и ключовите забележителности наблизо, предоставяйки на потенциалните купувачи изчерпателен преглед на района.
Апартаментът се намира в оживения Марбея, Андалусия, по-специално в известния район Пуерто Банус. Това е емблематично място на Коста дел Сол, известно със своето луксозно яхтено пристанище, премиум начин на живот и красиви крайбрежни линии. Разположен е по крайбрежието, до град Марбея, и предлага лесен достъп до съседните градове като Естепона и Беналмадена. Пуерто Банус е международно призната част от Коста дел Сол, привличаща милиони посетители годишно и известна със своя блясък.
Удобството е ключово предимство на този имот. Разположен на първа линия на Пуерто Банус, той е на кратко пешеходно разстояние от плажа (Playa de Puerto Banús, около 686 м). Близките удобства включват супермаркет (451 м), аптека (274 м) и медицински център (1,3 км). За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Достъпността е добра, като летище Малага е на около 45 км (по въздух). В района има 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Ходенето и колоезденето са практични начини за изследване на околните райони.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи и сухи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19,3°C, а средният брой слънчеви часове годишно достига 3 856 часа, което го прави идеален за дейности на открито през цялата година. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Апартаментът е разположен на надморска височина от 11 метра, близо до крайбрежието, предлагайки приятни морски гледки и освежаващ морски бриз. Средните валежи в региона са умерени, а изобилието от слънце е основната му климатична характеристика.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен на първа линия, с директен достъп до плажа Пуерто Банус, само на 686 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът е рай за спортните ентусиасти, с много голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Крайбрежната алея предлага отлични възможности за разходки и наслаждаване на морските гледки.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в оживения Марбея, Андалусия, по-специално в известния район Пуерто Банус. Това е емблематично място на Коста дел Сол, известно със своето луксозно яхтено пристанище, премиум начин на живот и красиви крайбрежни линии. Разположен е по крайбрежието, до град Марбея, и предлага лесен достъп до съседните градове като Естепона и Беналмадена. Пуерто Банус е международно призната част от Коста дел Сол, привличаща милиони посетители годишно и известна със своя блясък.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент на първа линия в Пуерто Банус предлага уникална комбинация от удобство и начин на живот. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро и предлага живот на брега на морето, но местоположението на Пуерто Банус обикновено се свързва с по-висок лукс и жизненост. Alba Benalmádena в Беналмадена, започваща от 699 000 евро, показва разлики в ценовия диапазон, но може да не притежава ексклузивния престиж на Пуерто Банус. Цената от 800 000 евро отразява неговото отлично местоположение в световноизвестен район, близо до първокласно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и ресторанти. Докато Естепона и Беналмадена предлагат атрактивен начин на живот, Пуерто Банус се отличава със своя уникален нощен живот и привлекателност за знаменитости. Предимствата на този апартамент се крият в неговото местоположение на брега, пълните удобства на комплекса и потенциала за преустройство в трета спалня, което го прави конкурентен на пазара.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
