Apartma se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu na Costa del Sol. Ta lokacija združuje živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže, kar nudi edinstveno kombinacijo mestnega udobja in obmorskega življenjskega sloga. Območje je znano po svoji visoki kakovosti življenja, bogati ponudbi storitev in bližini ključnih prometnih povezav, kar ga uvršča med najbolj zaželene destinacije na tej mediteranski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško postavljena v samem srcu Puerto Banúsa, le lučaj od plaže. Neposredna bližina marine, trgovin, restavracij in drugih storitev zagotavlja, da je vse potrebno na dosegu roke, kar omogoča udobno in dinamično vsakdanje življenje v enem izmed najbolj prepoznavnih obmorskih letovišč.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v kompaktnem bivalnem prostoru. S to nastavitvijo se lahko ustvari dodatna soba in kopalnica z reorganizacijo kuhinje in pralnice, kar omogoča prilagoditev prostora po želji in ustvarjanje sodobnega odprtega tlorisa, ki ustreza različnim življenjskim slogom.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev. Ta status omogoča hitro dokončanje nakupa in vselitev brez čakanja na gradnjo, kar je idealno za kupce, ki želijo čimprej uživati v svojem novem domu ali začeti z oddajanjem nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj so nekateri razgledi usmerjeni na urejene vrtove. Dodatno, čeprav obstaja možnost preureditve v dodatno spalnico, trenutna zasnova vključuje ločeno kuhinjo in pralni prostor, kar morda ne ustreza vsem željam po odprtem konceptu.
Ref: VL469024
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo luksuzno bivališče v dinamičnem obalnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Odlična je za tiste, ki cenijo neposreden dostop do plaže in so hkrati blizu mestnih centrov z bogato ponudbo restavracij, trgovin in zabave. Zaradi možnosti preureditve je lahko primerna tudi za družine, ki potrebujejo dodatno spalnico. Vlagateljem ponuja privlačno možnost zaradi visoke turistične privlačnosti Puerto Banúsa, ki zagotavlja dober potencial za najem. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice ali za delno preselitev, saj omogoča sproščeno življenje ob morju z enostavnim dostopom do mednarodnih letališč.
Apartma se ponaša z dobro vzdrževanimi prostori, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo moderno notranjost dnevne sobe in kopalnic z dvojnimi umivalniki. Zahvaljujoč orientaciji proti jugovzhodu, prostori uživajo v naravni svetlobi. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Vsakdanje udobje dopolnjuje zasebna terasa s pogledom na urejene vrtove. Obstaja možnost preureditve, ki bi omogočila ustvarjanje dodatne spalnice in kopalnice ter odprt prostor kuhinje in dnevne sobe, kar bi moderniziralo notranjost in povečalo funkcionalnost prostora. Dostop do plaže skozi obsežne vrtove kompleksa dodaja vrednost bivalni izkušnji.
Cena apartmaja je 800.000 €. Glede na lokacijo v prestižnem Puerto Banúsu in neposreden dostop do plaže, ta cena odraža ekskluzivnost in povpraševanje po nepremičninah v tem območju. Trenutno je na voljo eno stanovanje s to specifikacijo. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj vseljiva, kar lahko vpliva na hitrost nakupa za zainteresirane kupce. Območje beleži visoko stopnjo transakcij, kar nakazuje stalno zanimanje za nepremičnine v Puerto Banúsu.
Ta apartma se nahaja v kompleksu Club Playas del Duque, ki je eden najbolj iskanih na območju Puerto Banús, s neposrednim dostopom do plaže. Je del živahnega mestnega okolja, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina marine pritegne mednarodno občinstvo in ponuja dodatne možnosti za prosti čas in zabavo. Kljub mestni lokaciji, kompleks ponuja mirno oazo z obsežnimi vrtovi in bazeni, kar zagotavlja ravnovesje med živahnostjo in mirnim bivanjem. Vsakdanje življenje je olajšano zaradi bližine storitev in odlične prometne povezave.
Puerto Banús je znan kot živahno središče na Costa del Sol, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. V neposredni bližini apartmaja se nahajajo številne restavracije, bari, trgovine in lekarne, kar zagotavlja udobje in pestro izbiro. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč. Dnevno življenje v tem območju je zaznamovano z bližino plaže in marine, ki ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev. Infrastruktura je dobro razvita, z več kot 50 postajališči javnega prevoza, kar olajša mobilnost po regiji.
Lega tega apartmaja v Puerto Banúsu, blizu Marbelle, ga umešča v središče luksuznega območja Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino plaž, marine, restavracij in trgovin, kar zagotavlja dinamično in priročno življenje, hkrati pa je dobro povezan z glavnim letališčem Málaga.
Puerto Banús je južno od Marbelle, kar ga postavlja v osrčje turistično najbolj razvitega dela Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po regiji. Območje je znano po svoji luksuzni ponudbi, vključno z jahtnimi marinami, ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, kar ga ločuje od bolj umirjenih območij v notranjosti ali zahodneje.
Lokacija apartmaja omogoča enostaven dostop do ključnih točk. Plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena le 1.6 km, kar je primerno za dnevne obiske. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 46 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Supermarket je na dosegu 451 m, bolnišnica pa 1.3 km stran, kar zagotavlja hitro dostopnost do osnovnih storitev. Za ljubitelje golfa sta igrišča Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljena 2.2 km oziroma 2.5 km. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, kjer so povprečne temperature med 12°C in 27°C, z letnim povprečjem 19.3°C. Območje prejme impresivnih 3,856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 11 metrov, z blagim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Relativna bližina gorovja Sierra Blanca ponuja možnost izletov v naravo, čeprav sam projekt leži v bolj urbaniziranem obalnem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številni priljubljeni plaži. Playa Canina Ventura del Mar, oddaljena 1.6 km, je znana po svoji dostopnosti. Playa de San Pedro je oddaljena 2.8 km, medtem ko je Playa de Nagüeles 3.7 km stran. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Banús je samo 0.5 km stran in ponuja dodatne možnosti za vodne športe in raziskovanje obale.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je južno od Marbelle, kar ga postavlja v osrčje turistično najbolj razvitega dela Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po regiji. Območje je znano po svoji luksuzni ponudbi, vključno z jahtnimi marinami, ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, kar ga ločuje od bolj umirjenih območij v notranjosti ali zahodneje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ali pa Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta apartma v Puerto Banúsu uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na ekskluzivnost lokacije in neposreden dostop do plaže. Medtem ko omenjeni projekti nudijo privlačne cene, je Club Playas del Duque pozicioniran kot vrhunska nepremičnina v eni najbolj prestižnih marin v Evropi. Cena 800.000 € odraža lokacijo v prvi vrsti do plaže, bližino luksuznih trgovin in restavracij ter bogato ponudbo kompleksa, vključno z varnostjo in vzdrževanimi vrtovi. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kjer so cene lahko nižje, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo živahnega obmorskega življenja, ekskluzivnosti in visoke kakovosti storitev, kar upravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo takšen življenjski slog ali naložbeno priložnost.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
