Un apartament cu două dormitoare și două băi, situat într-unul dintre cele mai căutate complexe rezidențiale de pe malul mării din Puerto Banús, este disponibil pentru vânzare. Această proprietate oferă spații de locuit confortabile și facilități urbane convenabile, cu acces ușor la plajă. Apartamentul beneficiază de locația sa excelentă, oferind acces facil la promenada de pe malul mării și numeroasele facilități din jur, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață pe Coasta Soarelui.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o stațiune de coastă populară, în apropierea portului local, oferind o comoditate excepțională în viața de zi cu zi. Plaja se află la câțiva pași, iar magazinele, restaurantele și cafenele sunt răspândite în jur. Această locație combină liniștea de pe malul mării cu vitalitatea vieții urbane, având acces direct la promenada de pe malul mării.
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii mici care caută un stil de viață confortabil și de înaltă calitate. Cele două dormitoare și două băi sunt proiectate pentru a oferi confort și funcționalitate, în timp ce apropierea de plajă și de diversele facilități satisfac nevoile unui stil de viață activ. Apartamentul are, de asemenea, potențialul de a fi reconfigurat într-un al treilea dormitor.
Apartamentul este gata de locuit, oferind cumpărătorilor o soluție imediat disponibilă. Acest lucru elimină necesitatea de a aștepta finalizarea construcției noi și permite rezidenților să se bucure imediat de locația sa pe malul mării și de facilitățile oferite. Complexul este bine întreținut, asigurând o bună stare a proprietății.
În timp ce proprietatea oferă o gamă completă de facilități, aceasta este situată într-o zonă urbană consacrată, ceea ce poate însemna mai puțină intimitate în comparație cu zonele suburbane. Reconfigurarea bucătăriei într-un design deschis pentru a crea un al treilea dormitor ar putea afecta aranjamentul interior existent. Orientarea apartamentului (est-sud-est) poate influența durata expunerii la soare pe parcursul zilei.
Ref: VL469024
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută apropierea de plajă și doresc să se bucure de viața animată a portului. Este ideal pentru cei care doresc să aibă o casă complet echipată, gata de locuit imediat și să se bucure de viața pe malul mării. Pentru cei care călătoresc frecvent, apropierea de aeroportul Malaga, la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), îl face o opțiune convenabilă. Cei care intenționează să petreacă o mare parte din timp în Spania sau să o folosească ca reședință de vacanță vor găsi locația sa convenabilă și abundența de facilități foarte atractive. În plus, datorită poziției sale într-o zonă populară și a potențialului de a fi transformat într-un al treilea dormitor, ar putea fi potrivit și pentru investitorii care caută venituri din închirieri.
Interioarele apartamentului sunt proiectate cu accent pe confort și funcționalitate, cu două băi și două dormitoare. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, locația și prețul său sugerează standarde înalte de construcție. Apartamentul beneficiază de o orientare bună (est-sud-est), ceea ce înseamnă, de obicei, multă lumină naturală dimineața și după-amiaza. Complexul oferă piscine comune, iar rezidenții au acces la servicii de concierge și securitate 24 de ore pe zi. Posibilitatea de a reconfigura bucătăria și zona de spălătorie într-un spațiu deschis mai modern adaugă un potențial de modernizare a proprietății, sporindu-i și mai mult atractivitatea.
Prețul apartamentului este de 800.000 EUR, reprezentând o investiție într-o proprietate dintr-o locație de top din Marbella. Acest preț reflectă locația sa pe malul mării, configurația cu două dormitoare și două băi și numeroasele facilități oferite de complex. Proprietatea este gata de locuit imediat și pot exista opțiuni de mobilier (negociabil). Având în vedere locația sa într-o destinație turistică populară și un complex consacrat, proprietatea are un potențial bun de închiriere.
Situat în vibrantul Marbella, acest apartament oferă un stil de viață care combină relaxarea pe malul mării cu comoditatea urbană. Ritmul zilnic de viață este definit de soare, mare și proximitatea activităților. Diminețile pot începe prin a savura soarele pe terasa orientată spre est, urmată de o plimbare pe plajă. În timpul zilei, se poate lua masa la unul dintre numeroasele restaurante și cafenele locale sau se poate face cumpărături în magazinele din apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe cluburi de golf renumite se află la doar câteva minute distanță cu mașina. Seara, zona este cunoscută pentru atmosfera sa plină de viață, cu o varietate de opțiuni de luat masa și divertisment. Locația sa într-un complex complet deservit sporește și mai mult confortul și ușurința.
Apartamentul este situat în vibrantul Marbella, Andaluzia, mai precis în faimoasa zonă Puerto Banús. Aceasta este o locație urbană de referință, cunoscută pentru portul său de agrement de lux, magazinele de înaltă clasă și viața de noapte vibrantă. Viața de zi cu zi se desfășoară în jurul comodității, cu plaje, supermarketuri, restaurante, cafenele și farmacii la mică distanță. Zona este vibrantă atât pentru rezidenții locali, cât și pentru turiști, oferind o gamă largă de activități și facilități. În ciuda gradului ridicat de urbanizare, zona oferă în continuare acces direct la plajă și peisaje frumoase de coastă.
Harta arată locația exactă a apartamentului în Puerto Banús, subliniind proximitatea sa convenabilă față de plajă, port și diverse facilități urbane. Marchează principalele drumuri, stațiile de transport public și reperele cheie din apropiere, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu cuprinzătoare a zonei.
Apartamentul este situat în orașul Marbella, Andaluzia, mai exact în zona Puerto Banús. Această zonă este o locație emblematică pe Costa del Sol, renumită pentru portul său de agrement de lux, stilul de viață premium și liniile de coastă frumoase. Este situat de-a lungul coastei, lângă orașul Marbella, și oferă acces ușor la orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena. Puerto Banús este o parte recunoscută la nivel internațional a Costa del Sol, atrăgând milioane de vizitatori anual și fiind cunoscut pentru glamourul său.
Comoditatea este un avantaj cheie al acestei proprietăți. Situată pe prima linie a Puerto Banús, se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Puerto Banús, aprox. 686 m). Facilitățile din apropiere includ un supermarket (451 m), o farmacie (274 m) și un centru medical (1,3 km). Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Accesibilitatea este bună, Aeroportul Malaga fiind la aproximativ 45 km (în linie dreaptă). Există 9 linii de transport public și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea. Mersul pe jos și ciclismul sunt modalități practice de a explora zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,3°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an ajunge la 3.856 ore, ceea ce îl face ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de faleza, oferind priveliști plăcute asupra mării și o briză marină răcoritoare. Precipitațiile medii în regiune sunt moderate, iar abundența soarelui este caracteristica sa climatică principală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată pe prima linie, cu acces direct la plaja Puerto Banús, la doar 686 metri distanță. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Această zonă este un paradis pentru pasionații de sport, cu numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există diverse centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,2 km), care oferă o gamă variată de facilități sportive. Promenada de pe malul mării oferă oportunități excelente pentru plimbări și pentru a vă bucura de priveliștile marine.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în orașul Marbella, Andaluzia, mai exact în zona Puerto Banús. Această zonă este o locație emblematică pe Costa del Sol, renumită pentru portul său de agrement de lux, stilul de viață premium și liniile de coastă frumoase. Este situat de-a lungul coastei, lângă orașul Marbella, și oferă acces ușor la orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena. Puerto Banús este o parte recunoscută la nivel internațional a Costa del Sol, atrăgând milioane de vizitatori anual și fiind cunoscut pentru glamourul său.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest apartament de pe malul mării din Puerto Banús oferă o combinație unică de comoditate și stil de viață. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR și oferă viață pe malul mării, dar locația din Puerto Banús este de obicei asociată cu lux și vitalitate sporite. Alba Benalmádena din Benalmádena, începând de la 699.000 EUR, indică diferențe în intervalul de prețuri, dar s-ar putea să nu aibă prestigiul exclusiv al Puerto Banús. Prețul acestei proprietăți de 800.000 EUR reflectă locația sa premium într-o zonă de renume mondial, aproape de un port de clasă mondială, buticuri exclusiviste și restaurante. În timp ce Estepona și Benalmádena oferă stiluri de viață atractive, Puerto Banús se remarcă prin viața sa de noapte unică și atracția pentru celebrități. Avantajele acestui apartament constau în locația sa pe malul mării, facilitățile complete ale complexului și potențialul de transformare într-un al treilea dormitor, făcându-l competitiv pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
