Apartemen dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini terletak di Puerto Banús, sebuah kawasan maritim mewah di selatan Marbella. Dengan luas 114 m², properti ini menawarkan ruang tamu yang lapang dan kamar tidur yang nyaman, serta akses langsung ke teras pribadi dengan pemandangan taman yang terawat. Lokasinya yang strategis di tepi pantai memberikan keseimbangan antara ketenangan pantai dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Puerto Banús, hanya beberapa ratus meter dari pantai dan dekat dengan marina yang ramai. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara suasana pesisir yang santai dan aksesibilitas ke pusat perkotaan, dengan banyak fasilitas, restoran, dan toko yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mendambakan gaya hidup pesisir dengan kenyamanan modern. Ruang tamu yang luas dan teras pribadi menawarkan tempat yang ideal untuk relaksasi. Kemampuan untuk mengkonfigurasi ulang tata letak untuk menciptakan kamar tidur ketiga dan ruang tamu terbuka sesuai dengan kebutuhan keluarga yang berkembang atau keinginan untuk ruang tamu yang lebih kontemporer.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai dibangun, yang berarti siap untuk dihuni. Status pembangunan yang sudah selesai ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan memungkinkan pembeli untuk segera menempati atau memanfaatkan properti tersebut. Tidak ada fase pembangunan di masa mendatang yang perlu dipertimbangkan, memastikan kepastian kepemilikan.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut ruangan. Meskipun berada di kompleks tepi pantai, fokus utama unit ini adalah pada taman yang terawat, bukan laut terbuka. Selain itu, konfigurasi ulang untuk kamar tidur ketiga memerlukan perubahan struktural dan biaya tambahan, yang tidak termasuk dalam harga awal.
Ref: VL469024
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir yang nyaman dan kaya fasilitas di lokasi utama Costa del Sol. Pembeli yang menginginkan rumah liburan mewah yang dapat diakses dengan mudah dari bandara akan menghargai kedekatannya dengan pantai dan pusat kegiatan. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa yang baik akan menemukan daya tarik dalam popularitas Puerto Banús sebagai tujuan wisata. Pasangan atau individu yang mendambakan gaya hidup santai di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, atau mereka yang menikmati akses mudah ke olahraga air dan fasilitas rekreasi, akan menemukan apartemen ini sangat cocok. Fleksibilitas tata letak untuk kemungkinan kamar tidur ketiga juga dapat menarik bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang kerja tambahan.
Harga yang tercantum untuk apartemen ini adalah €800.000. Sebagai sebuah unit dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 114 m², harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan properti kelas atas dan permintaannya yang tinggi. Ketersediaan unit apartemen di kompleks tepi pantai seperti ini cenderung terbatas, terutama yang menawarkan fasilitas dan lokasi yang setara. Harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik unit, pandangan, dan tingkat renovasi yang mungkin ada, meskipun harga yang tercantum merupakan titik awal untuk properti di kompleks ini.
Puerto Banús, terletak di barat daya Marbella, adalah kawasan yang terkenal dengan marina mewah, butik desainer, dan kehidupan malam yang semarak. Properti ini berada dalam kompleks yang terletak di tepi pantai, menawarkan keseimbangan antara suasana resor dengan kedekatan yang nyaman ke pusat kehidupan perkotaan. Penghuni dapat menikmati keistimewaan akses langsung ke pantai dan promenade, serta dikelilingi oleh taman-taman yang luas dan terawat. Lingkungan sekitarnya menawarkan berbagai fasilitas, termasuk restoran, kafe, toko, dan supermarket, yang semuanya dapat diakses dengan berjalan kaki. Hal ini menciptakan ritme kehidupan sehari-hari yang nyaman, di mana kebutuhan pokok dan pilihan rekreasi berada dalam jangkauan mudah, sementara hiruk pikuk marina menawarkan pilihan hiburan dan gaya hidup yang lebih eksklusif.
Kehidupan di Puerto Banús menawarkan gaya hidup kosmopolitan yang berpusat di sekitar marina yang terkenal. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas penting. Toko kelontong berjarak 451 meter, apotek 274 meter, dan pusat kesehatan 1,3 km, memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Terdapat 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Keberadaan EV charging station dalam jarak 325 meter juga menyoroti infrastruktur modern di area tersebut. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kenyamanan, dengan transportasi umum yang terwakili oleh 9 jalur dan 50 halte, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih diinginkan untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi utama properti di Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, serta akses ke fasilitas penting seperti toko, restoran, dan lapangan golf, yang semuanya terletak dalam radius yang nyaman, menekankan gaya hidup yang nyaman dan santai di area tersebut.
Puerto Banús terletak di pantai barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan pesisir yang lebih luas di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di sebelah barat pusat kota Marbella yang ramai dan di sebelah timur kota San Pedro de Alcántara. Kedekatannya dengan pusat-pusat penting ini memberikan penghuni akses mudah ke berbagai macam layanan, hiburan, dan fasilitas budaya. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 45 km) dan jaraknya yang dapat dijangkau dari kota-kota lain di sepanjang pantai memposisikan Puerto Banús sebagai pusat kegiatan yang nyaman namun tetap mempertahankan karakter eksklusifnya.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan sarana transportasi. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah sekitar 686 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menjadikannya perjalanan yang relatif mudah. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 500 meter, sementara rumah sakit berjarak 1,3 km, menggarisbawahi kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.3°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Kolam renang di kompleks ini dapat digunakan selama sekitar 6 bulan, karena suhu air umumnya tetap di atas 20°C selama periode tersebut. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut menempatkannya di dekat pantai, dan kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai menunjukkan akses yang mudah dan datar, yang berkontribusi pada kenyamanan gaya hidup pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter. Kompleks ini memiliki akses langsung ke pantai, yang semakin meningkatkan daya tarik pesisirnya. Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan bersantap dan bersantai. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan pusat panjat tebing juga tersedia di dekatnya, melayani berbagai minat rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di pantai barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan pesisir yang lebih luas di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di sebelah barat pusat kota Marbella yang ramai dan di sebelah timur kota San Pedro de Alcántara. Kedekatannya dengan pusat-pusat penting ini memberikan penghuni akses mudah ke berbagai macam layanan, hiburan, dan fasilitas budaya. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 45 km) dan jaraknya yang dapat dijangkau dari kota-kota lain di sepanjang pantai memposisikan Puerto Banús sebagai pusat kegiatan yang nyaman namun tetap mempertahankan karakter eksklusifnya.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah ini, seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona yang menawarkan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, apartemen di Puerto Banús ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih eksklusif dan dekat dengan marina mewah. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, menunjukkan kesamaan dalam penawaran gaya hidup pesisir yang premium, tetapi apartemen di Puerto Banús ini menonjol dengan statusnya yang sudah selesai dibangun dan lokasinya yang benar-benar tepi pantai, yang seringkali lebih diminati dan dihargai lebih tinggi di pasar Costa del Sol. Pasar Puerto Banús secara historis dicirikan oleh properti kelas atas dan minat internasional yang kuat, yang tercermin dalam harga di atas rata-rata dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona atau Benalmádena. Tingginya jumlah transaksi properti (4.743) di area yang lebih luas menunjukkan pasar yang aktif, namun properti di lokasi utama seperti Club Playas del Duque tetap menjadi barang langka.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
