마르베야 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 가장 인기 있는 해변 복합 단지 중 하나에 위치한 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트가 매물로 나왔습니다. 이 부동산은 편안한 생활 공간과 편리한 도시 편의 시설을 제공하며 해변 접근성이 뛰어납니다. 이 아파트는 해변 산책로와 주변의 수많은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 탁월한 위치를 활용하여, 태양 해안(Sun Coast)의 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 인기 있는 해변 휴양지에 위치하며, 지역 마리나와 가깝기 때문에 일상 생활에 탁월한 편리함을 제공합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 상점, 레스토랑, 카페가 주변에 많이 있습니다. 이 위치는 해변의 평온함과 도시 생활의 활기를 결합하며, 해변 산책로로 직접 연결됩니다.
이 부동산은 편안하고 수준 높은 라이프스타일을 추구하는 개인이나 소규모 가족에게 이상적입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 편안함과 기능성을 제공하도록 설계되었으며, 해변과의 근접성과 다양한 편의 시설은 활동적인 라이프스타일의 요구를 충족시킵니다. 아파트는 또한 3번째 침실로 개조될 잠재력을 가지고 있습니다.
이 아파트는 즉시 거주 가능한 상태이며, 구매자에게 즉시 이용 가능한 솔루션을 제공합니다. 이는 신축 건물의 완공을 기다릴 필요성을 없애고, 거주자들이 해변 위치와 제공되는 편의 시설을 즉시 즐길 수 있도록 합니다. 단지는 잘 관리되어 있어 부동산의 좋은 상태를 보장합니다.
이 부동산은 완벽한 편의 시설을 제공하지만, 기존의 도시 지역에 위치하여 교외 지역에 비해 사생활 보호가 덜할 수 있습니다. 3번째 침실을 만들기 위해 주방을 오픈 플랜 디자인으로 개조하면 기존 내부 구조에 영향을 미칠 수 있습니다. 아파트의 방향(동-남동)은 하루 동안의 일조 시간에 영향을 미칠 수 있습니다.
Ref: VL469024
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변 근처를 선호하고 활기찬 마리나 생활을 즐기고 싶은 분들에게 적합합니다. 즉시 입주하여 해변 생활을 즐길 수 있는 완비된 집을 원하는 분들에게 이상적입니다. 자주 여행하는 분들에게는 말라가 공항(직선 거리 약 45km)과의 근접성이 편리한 선택이 될 것입니다. 스페인에서 많은 시간을 보낼 계획이거나 별장으로 사용할 예정인 분들은 편리한 위치와 풍부한 편의 시설을 매우 매력적으로 생각할 것입니다. 또한, 인기 있는 지역에 위치하고 3번째 침실로 개조할 잠재력이 있기 때문에, 임대 수익을 찾는 투자자에게도 적합할 수 있습니다.
아파트 내부는 2개의 욕실과 2개의 침실을 갖추고 있어 편안함과 기능성에 중점을 두고 설계되었습니다. 특정 재료는 상세히 설명되지 않았지만, 위치와 가격은 높은 건축 기준을 시사합니다. 아파트는 좋은 방향(동-남동)의 이점을 가지며, 이는 일반적으로 아침과 오후에 충분한 자연광을 의미합니다. 단지에는 공동 수영장이 있으며, 거주자는 24시간 컨시어지 및 보안 서비스를 이용할 수 있습니다. 주방과 세탁 공간을 더 현대적인 오픈 플랜 공간으로 개조할 가능성은 부동산의 현대화 잠재력을 높여 매력을 더욱 증대시킵니다.
이 아파트의 가격은 800,000 유로이며, 이는 마르베야의 명문 지역 부동산에 대한 투자를 의미합니다. 이 가격은 해변 위치, 2개의 침실과 2개의 욕실 구성, 그리고 단지가 제공하는 수많은 편의 시설을 반영합니다. 부동산은 즉시 거주 가능하며, 가구 옵션(협의 가능)이 있을 수 있습니다. 인기 있는 관광지와 잘 구축된 단지 내 위치를 고려할 때, 이 부동산은 임대 잠재력이 좋습니다.
활기찬 마르베야에 위치한 이 아파트는 해변 휴식과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 일상 생활의 리듬은 태양, 바다, 그리고 활동의 근접성에 의해 정의됩니다. 아침은 동쪽을 향한 테라스에서 햇볕을 즐기며 시작하고, 해변으로 산책을 나갈 수 있습니다. 낮에는 수많은 지역 레스토랑과 카페에서 식사를 하거나 가까운 상점에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 몇 개의 유명한 골프 클럽이 차로 단 몇 분 거리에 있습니다. 저녁에는 이 지역이 다양한 식사 및 엔터테인먼트 옵션으로 활기찬 분위기로 유명합니다. 완벽하게 서비스되는 단지 내 위치는 편안함과 편리함을 더욱 높여줍니다.
이 아파트는 안달루시아 마르베야의 활기찬 지역, 특히 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역에 위치하고 있습니다. 이곳은 고급 요트 마리나, 고급 상점, 활기찬 밤 문화로 유명한 주요 도시 지역입니다. 해변, 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페, 약국이 모두 도보 거리에 있어 일상 생활은 편리함을 중심으로 돌아갑니다. 이 지역은 지역 주민과 관광객 모두에게 활기차며, 다양한 활동과 편의 시설을 제공합니다. 높은 도시화 수준에도 불구하고, 이 지역은 여전히 해변으로 직접 접근할 수 있으며 아름다운 해안 경관을 제공합니다.
지도는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 있는 아파트의 정확한 위치를 보여주며, 해변, 마리나 및 다양한 도시 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조합니다. 주요 도로, 대중교통 정류장 및 주변의 주요 랜드마크를 표시하여 잠재 구매자에게 지역에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
이 아파트는 안달루시아 마르베야 시, 특히 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역에 위치하고 있습니다. 이곳은 고급 요트 마리나, 고급 상점, 활기찬 밤 문화로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 상징적인 장소입니다. 해안을 따라 마르베야 시 옆에 위치하며, 에스테포나(Estepona) 및 베날마데나(Benalmádena)와 같은 인근 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 국제적으로 인정받는 부분이며, 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이고 화려함으로 유명합니다.
이 부동산의 편리함은 주요 장점입니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 최전선에 위치하며, 해변(Playa de Puerto Banús, 약 686m)까지 도보 거리입니다. 가까운 편의 시설로는 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), 의료 센터(1.3km)가 있습니다. 골프 애호가들에게는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 단 2.2km 떨어져 있습니다. 교통 접근성이 좋으며, 말라가 공항은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 걷기와 자전거 타기는 주변 지역을 탐험하는 실용적인 방법입니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 약 19.3°C이며, 연간 평균 일조 시간은 3,856시간에 달하여 일년 내내 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 아파트는 해발 11미터 높이에 위치하며, 해안가 근처에 있어 쾌적한 바다 전망과 상쾌한 바닷바람을 제공합니다. 이 지역의 평균 강수량은 적당하며, 풍부한 햇볕이 주요 기후 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 최전선에 위치하며, 푸에르토 바누스 해변까지 직접 연결되어 있으며, 불과 686미터 떨어져 있습니다. 다른 가까운 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(1.6km)와 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)(2.8km)가 있습니다. 이 지역은 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)(2.2km)를 포함한 여러 골프 코스가 있어 스포츠 애호가들에게 천국입니다. 또한, 폴리데포르טיבו 산 페드로(Polideportivo San Pedro)(2.2km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 다채로운 스포츠 시설을 제공합니다. 해안 산책로는 산책과 바다 전망을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 안달루시아 마르베야 시, 특히 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역에 위치하고 있습니다. 이곳은 고급 요트 마리나, 고급 상점, 활기찬 밤 문화로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 상징적인 장소입니다. 해안을 따라 마르베야 시 옆에 위치하며, 에스테포나(Estepona) 및 베날마데나(Benalmádena)와 같은 인근 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 국제적으로 인정받는 부분이며, 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이고 화려함으로 유명합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
이 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 해변 아파트는 편리함과 라이프스타일의 독특한 조합을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하며 해변 생활을 제공하지만, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 위치는 일반적으로 더 높은 수준의 럭셔리와 활기와 관련됩니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작하며 가격대의 차이를 보여주지만, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 독점적인 명성을 가지고 있지 않을 수 있습니다. 800,000유로의 가격은 세계적으로 유명한 지역, 최고급 마리나, 고급 부티크 및 레스토랑과의 근접성을 반영합니다. 에스테포나(Estepona)와 베날마데나(Benalmádena)가 매력적인 라이프스타일을 제공하는 반면, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 독특한 밤 문화와 유명 인사들의 매력으로 두드러집니다. 이 아파트의 장점은 해변 위치, 완벽한 단지 편의 시설, 그리고 3번째 침실로 개조할 가능성에 있으며, 이는 시장에서 경쟁력을 갖추게 합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol), 코스타 블랑카(Costa Blanca) 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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