Marbella egyik legkeresettebb tengerparti komplexumában eladó egy két hálószobás, két fürdőszobás lakás. Ez az ingatlan kényelmes lakótereket és városi kényelmet kínál, könnyű hozzáféréssel a strandhoz. A lakás kiváló elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető a tengerparti sétány és a számos környező létesítmény, így vonzó választás a napsütéses tengerpart életstílusát keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás egy népszerű tengerparti üdülőhelyen található, a helyi jachtkikötő közelében, kivételes kényelmet biztosítva a mindennapi életben. A strand gyalogosan elérhető, az üzletek, éttermek és kávézók pedig bőségesen megtalálhatók a környéken. Ez a helyszín a tengerpart nyugalmát és a városi élet vibrálását ötvözi, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti sétányhoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy kis családoknak, akik kényelmes és magas színvonalú életmódot keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet és funkcionalitást biztosít, míg a strand közelsége és a különféle létesítmények kielégítik az aktív életmód igényeit. A lakásban lehetőség van harmadik hálószoba kialakítására is.
A lakás beköltözhető állapotban van, azonnali megoldást kínálva a vásárlóknak. Ez kiküszöböli az új építés befejezésére való várakozás szükségességét, és lehetővé teszi a lakók számára, hogy azonnal élvezhessék tengerparti elhelyezkedését és a kínált létesítményeket. A komplexum jól karbantartott, biztosítva az ingatlan jó állapotát.
Bár az ingatlan teljes körű kényelmet kínál, egy kialakult városi területen található, ami a külvárosokhoz képest kevesebb magánéletet jelenthet. A konyha egy harmadik hálószoba kialakítása érdekében nyitott terűvé alakítása befolyásolhatja a meglévő belső elrendezést. A lakás tájolása (kelet-délkelet) befolyásolhatja a napfény időtartamát a nap folyamán.
Ref: VL469024
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális azok számára, akik a strand közelségét keresik, és élvezni akarják a kikötő élénk életét. Ideális azok számára, akik teljesen felszerelt otthonra vágynak, amely azonnal beköltözhető és élvezhető a tengerparti élet. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtértől való közelség, körülbelül 45 km (légvonalban), kényelmes lehetőséget kínál. Azok, akik Spanyolországban tervezik eltölteni idejük nagy részét, vagy nyaralóként szeretnék használni, vonzónak találják a kényelmes elhelyezkedést és a bőséges létesítményeket. Továbbá, népszerű területen való elhelyezkedése és a harmadik hálószobává való átalakítás lehetősége miatt, a bérleti jövedelmet kereső befektetők számára is alkalmas lehet.
A lakás belső tereit a kényelem és a funkcionalitás szem előtt tartásával tervezték, két fürdőszobával és két hálószobával. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, elhelyezkedése és árazása magas építési színvonalat sugall. A lakás jó tájolású (kelet-délkelet), ami általában elegendő természetes fényt jelent reggel és délután. A komplexum közös medencéket kínál, a lakók pedig 24 órás concierge és biztonsági szolgáltatásokat vehetnek igénybe. A konyha és a mosókonyha modern, nyitottabb térré alakításának lehetősége további modernizációs potenciált ad az ingatlannak, tovább növelve vonzerejét.
A lakás ára 800 000 euró, ami egy Marbella rangos részén található ingatlanba történő befektetést jelent. Ez az ár tükrözi tengerparti elhelyezkedését, két hálószobás és két fürdőszobás kialakítását, valamint a komplexum által kínált számos létesítményt. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és lehetnek bútor opciók (alkuképesek). Tekintettel a népszerű turisztikai célpontban és egy kialakult komplexumban elfoglalt helyére, az ingatlan jó bérbeadási potenciállal rendelkezik.
A Marbella nyüzsgő területén található lakás egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a tengerparti kikapcsolódást a városi kényelemmel. A mindennapi élet ritmusát a nap, a tenger és a közeli tevékenységek határozzák meg. A reggelek a keletre néző teraszon elfogyasztott napfény élvezetével kezdődhetnek, amit egy tengerparti séta követ. Napközben étkezhet az egyik helyi étteremben vagy kávézóban, vagy vásárolhat a közeli üzletekben. A golf szerelmesei számára több neves golfklub mindössze néhány perces autóútra található. Esténként a környék élénk hangulatáról ismert, különféle étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A teljes körű szolgáltatást nyújtó komplexumban való elhelyezkedés tovább növeli a kényelmet és a könnyedséget.
A lakás Andalúziában, Marbella élénk területén található, pontosabban a híres Puerto Banús negyedben. Ez egy kiemelt városi helyszín, amely luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. A mindennapi élet a kényelem körül forog, a strandok, szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mind gyalogos távolságon belül vannak. A terület mind a helyi lakosok, mind a turisták számára élénk, rengeteg tevékenységet és létesítményt kínál. A magas szintű urbanizáció ellenére a terület továbbra is közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz és gyönyörű tengerparti kilátást nyújt.
A térkép megmutatja a lakás pontos helyét Puerto Banúsban, kiemelve a strandhoz, a kikötőhöz és a különféle városi létesítményekhez való kényelmes közelségét. Felsorolja a fő utakat, a tömegközlekedési megállókat és a közeli fontos nevezetességeket, átfogó áttekintést nyújtva a területről a potenciális vásárlók számára.
A lakás Andalúziában, Marbella városában, pontosabban Puerto Banús negyedében található. Ez a Costa del Sol ikonikus helyszíne, amely luxus jachtkikötőjéről, prémium életmódjáról és gyönyörű tengerparti vonaláról ismert. A tengerpart mentén fekszik, Marbella városától nem messze, és könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena. Puerto Banús a Costa del Sol nemzetközileg elismert része, évente több millió látogatót vonz, és híres pompa iránt.
Az ingatlan kényelme kulcsfontosságú előny. Puerto Banús első vonalában található, rövid sétára a strandtól (Playa de Puerto Banús, kb. 686 m). A közelben található létesítmények közé tartozik egy szupermarket (451 m), egy gyógyszertár (274 m) és egy egészségügyi központ (1,3 km). A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A közlekedési hozzáférhetőség jó, a Malaga repülőtér körülbelül 45 km-re (légvonalban) található. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti az utazást. A gyaloglás és a kerékpározás praktikus módja a környező területek felfedezésének.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 19,3°C, és az éves átlagos napsütéses órák száma eléri a 3 856 órát, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, a tengerpart közelében, kellemes tengeri kilátást és frissítő tengeri szellőt kínálva. A régió átlagos csapadékmennyisége mérsékelt, és a bőséges napfény az éghajlat fő jellemzője.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan az első vonalban található, közvetlen hozzáféréssel a Puerto Banús strandhoz, mindössze 686 méterre. A közelben található további strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). Ez a terület a sportrajongók paradicsoma, számos golfpályával, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezenkívül különféle sportközpontok, például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) is találhatók, amelyek változatos sportlétesítményeket kínálnak. A tengerparti sétány kiváló lehetőségeket kínál sétákhoz és a tengeri kilátás élvezetéhez.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Andalúziában, Marbella városában, pontosabban Puerto Banús negyedében található. Ez a Costa del Sol ikonikus helyszíne, amely luxus jachtkikötőjéről, prémium életmódjáról és gyönyörű tengerparti vonaláról ismert. A tengerpart mentén fekszik, Marbella városától nem messze, és könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena. Puerto Banús a Costa del Sol nemzetközileg elismert része, évente több millió látogatót vonz, és híres pompa iránt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a Puerto Banús-i tengerparti lakás egyedülálló kényelmi és életmódbeli kombinációt kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik, és tengerparti életet kínál, de a Puerto Banús-i elhelyezkedés általában magasabb luxussal és élénkséggel jár együtt. A Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődik, ami árkategória-különbségeket jelez, de lehet, hogy nem rendelkezik Puerto Banús exkluzív presztízsével. A 800 000 eurós ár tükrözi a világhírű területen elfoglalt kiemelkedő elhelyezkedését, egy világszínvonalú jachtkikötő, exkluzív butikok és éttermek közelében. Míg Estepona és Benalmádena vonzó életmódot kínálnak, Puerto Banús kiemelkedik egyedi éjszakai életével és hírességek vonzerejével. Ennek a lakásnak az előnyei a tengerparti elhelyezkedése, a teljes körű komplexum-szolgáltatások és a harmadik hálószobává való átalakítás lehetősége, ami versenyképessé teszi a piacon.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Ajánlatokat elemez a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
