Marbella'nın en gözde sahil sitelerinden birinde yer alan iki yatak odalı, iki banyolu bir daire satılıktır. Bu mülk, denize yakınlığı ve şehir yaşamının sunduğu olanaklarla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire, sahil şeridine ve çevredeki birçok imkana kolay erişim sağlayan üstün konumu sayesinde, Güneş Kıyısı yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, popüler bir sahil beldesinde, yerel marinaya yakın bir konumda yer almaktadır, bu da günlük yaşamda olağanüstü kolaylık sağlamaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, mağazalar, restoranlar ve kafeler çevrede bolca bulunmaktadır. Bu konum, sahil kenarının sakinliğini ve şehir yaşamının canlılığını bir arada sunmakta ve sahil şeridine doğrudan erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, rahat ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için idealdir. İki yatak odası ve iki banyo, konfor ve işlevsellik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır, plaja yakınlığı ve çeşitli olanaklar ise aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir. Daire ayrıca üçüncü bir yatak odası oluşturulması potansiyeline sahiptir.
Daire kullanıma hazırdır ve alıcılara hemen yararlanabilecekleri bir çözüm sunmaktadır. Bu, yeni inşaatın tamamlanmasını bekleme ihtiyacını ortadan kaldırır ve sakinlerin sahil konumunun ve sunulan olanakların tadını hemen çıkarmalarına olanak tanır. Site iyi bakımlıdır, bu da mülkün iyi durumda olmasını sağlamaktadır.
Mülk tam bir olanak yelpazesi sunarken, yerleşik bir kentsel alanda bulunması, banliyölere kıyasla daha az mahremiyet anlamına gelebilir. Üçüncü bir yatak odası oluşturmak için mutfağın açık plan tasarıma dönüştürülmesi, mevcut iç düzeni etkileyebilir. Dairenin yönü (Doğu-Güneydoğu), gün içindeki güneşlenme süresini etkileyebilir.
Ref: VL469024
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, plaja yakınlığı ve canlı marina yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Hazır ve tam donanımlı bir eve sahip olmak ve sahil hayatının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Sık seyahat edenler için, Malaga Havalimanı'na (yaklaşık 45 km havadan) yakınlığı uygun bir seçenek sunmaktadır. İspanya'da zamanının çoğunu geçirmeyi planlayanlar veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler, kolay ulaşım imkanlarını ve çevredeki bol olanakları çok çekici bulacaklardır. Ayrıca, popüler bir bölgede yer alması ve üçüncü bir yatak odasına dönüştürme potansiyeli nedeniyle, kira geliri arayan yatırımcılar için de uygun olabilir.
Dairenin iç mekanları, iki banyo ve iki yatak odası ile konfor ve işlevsellik düşünülerek tasarlanmıştır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, konumu ve fiyatlandırması yüksek kaliteli inşaat standartlarına işaret etmektedir. Daire, sabahları ve öğleden sonraları bol doğal ışık anlamına gelen iyi bir yöne (Doğu-Güneydoğu) sahiptir. Site ortak yüzme havuzları sunmaktadır ve sakinler 24 saat konsiyerj ve güvenlik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Mutfağın ve çamaşırhane alanının daha modern bir açık plan alanına dönüştürülmesi, mülke modernizasyon potansiyeli katmakta ve çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Dairenin fiyatı 800.000 €'dur ve bu da Marbella'nın seçkin bir bölgesinde mülk sahibi olma yatırımını temsil etmektedir. Bu fiyat, sahil konumunu, iki yatak odası ve iki banyo konfigürasyonunu ve sitenin sunduğu çok sayıda olanağı yansıtmaktadır. Daire kullanıma hazırdır ve mobilya seçenekleri (pazarlığa tabi) mevcut olabilir. Popüler bir turizm noktasında ve gelişmiş bir sitede yer alması göz önüne alındığında, mülk iyi bir kiralama potansiyeline sahiptir.
Marbella'nın canlı bölgesinde yer alan bu daire, sahil kenarı dinlenmesi ile kentsel kolaylığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük yaşam ritmi güneş, deniz ve yakınlardaki aktiviteler tarafından belirlenir. Sabahlar, doğuya bakan terasta güneşin tadını çıkararak ve ardından plaja doğru bir yürüyüşle başlanabilir. Gün içinde, yakındaki çok sayıda restorandan birinde yemek yenebilir veya yakındaki mağazalarda alışveriş yapılabilir. Golf tutkunları için, birkaç ünlü golf kulübü sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Akşamları, bölge çeşitli yeme-içme ve eğlence seçenekleriyle canlı atmosferiyle tanınır. Tam hizmet veren bir sitede yer alması, konforu ve kolaylığı daha da artırmaktadır.
Daire, Endülüs'ün canlı Marbella bölgesinde, özellikle de ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Burası, lüks yat marinaları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan önemli bir kentsel alandır. Günlük yaşam, plajlar, süpermarketler, restoranlar, kafeler ve eczaneler yürüme mesafesinde olduğundan, kolaylık etrafında döner. Bölge, hem yerel halk hem de turistler için bol aktivite ve olanak sunarak canlı bir atmosfere sahiptir. Yüksek derecede kentleşmeye rağmen, bölge hala plaja doğrudan erişim ve güzel kıyı şeridi manzaraları sunmaktadır.
Harita, dairenin Puerto Banús'taki tam konumunu göstermekte, plaja, marinaya ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Potansiyel alıcılara bölgenin kapsamlı bir genel bakışını sunmak için ana yolları, toplu taşıma duraklarını ve önemli yerleri işaretlemektedir.
Daire, Endülüs'teki Marbella şehrinde, özellikle de Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks marinaları, üst düzey yaşam tarzı ve güzel kıyı şeridiyle tanınan Costa del Sol'un ikonik bir yeridir. Sahil boyunca Marbella şehrinin hemen yanında yer almakta ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Puerto Banús, Costa del Sol'un uluslararası alanda tanınan bir parçasıdır, her yıl milyonlarca ziyaretçi çekmekte ve ihtişamıyla bilinmektedir.
Bu mülkün kolaylığı en önemli avantajıdır. Puerto Banús'un ön cephesinde yer alır ve plaja (Playa de Puerto Banús, yaklaşık 686 m) yürüme mesafesindedir. Yakınlardaki olanaklar arasında bir süpermarket (451 m), bir eczane (274 m) ve bir tıp merkezi (1,3 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Ulaşım erişilebilirliği iyidir, Malaga Havalimanı yaklaşık 45 km (havadan) mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır. Yürüyüş ve bisiklete binme, çevredeki bölgeleri keşfetmek için pratik yollardır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık yaklaşık 19.3°C'dir ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşır, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal kılar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır ve hoş deniz manzaraları ile ferahlatıcı bir deniz esintisi sunmaktadır. Bölgedeki ortalama yağış miktarı ılımlı olup, bol güneş ana iklim özelliğidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, sahil şeridinde yer almakta olup, Puerto Banús plajına doğrudan erişime sahiptir, sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) bulunmaktadır. Bu bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasıyla spor meraklıları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi çeşitli spor merkezleri de çeşitli spor tesisleri sunmaktadır. Sahil şeridi, yürüyüşler ve deniz manzaralarının keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Endülüs'teki Marbella şehrinde, özellikle de Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks marinaları, üst düzey yaşam tarzı ve güzel kıyı şeridiyle tanınan Costa del Sol'un ikonik bir yeridir. Sahil boyunca Marbella şehrinin hemen yanında yer almakta ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Puerto Banús, Costa del Sol'un uluslararası alanda tanınan bir parçasıdır, her yıl milyonlarca ziyaretçi çekmekte ve ihtişamıyla bilinmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu sahil dairesi benzersiz bir kolaylık ve yaşam tarzı karışımı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sahil yaşamı sunmaktadır, ancak Puerto Banús konumu genellikle daha yüksek lüks ve canlılıkla ilişkilendirilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır ve fiyat aralığındaki farklılıkları göstermektedir, ancak Puerto Banús'un özel prestijine sahip olmayabilir. 800.000 €'luk fiyatı, dünya çapında tanınan bir bölgede, birinci sınıf bir marinanın, seçkin butiklerin ve restoranların yakınında yer almasını yansıtmaktadır. Estepona ve Benalmádena çekici yaşam tarzları sunarken, Puerto Banús benzersiz gece hayatı ve ünlü çekiciliği ile öne çıkmaktadır. Bu dairenin avantajları arasında sahil konumu, tam site olanakları ve üçüncü bir yatak odasına dönüştürme potansiyeli bulunmaktadır, bu da onu pazarda rekabetçi kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
