मार्बेला के सबसे वांछनीय समुद्र तट परिसरों में से एक में स्थित, दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति आरामदायक रहने की जगह और शहर की सुविधाओं को प्रदान करती है, जिसमें समुद्र तट तक आसान पहुँच है। अपार्टमेंट अपनी उत्कृष्ट स्थिति का लाभ उठाता है, जो तटीय सैरगाह और आसपास की कई सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे यह सन कोस्ट (Sun Coast) जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट में स्थित है, जो स्थानीय मरीना के करीब है, जो दैनिक जीवन में असाधारण सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, और दुकानें, रेस्तरां और कैफे चारों ओर फैले हुए हैं। यह स्थान समुद्र तट की शांति को शहरी जीवन की जीवंतता के साथ जोड़ता है, जिसमें तटीय सैरगाह तक सीधी पहुँच है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम आराम और कार्यक्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जबकि समुद्र तट की निकटता और विभिन्न सुविधाएं एक सक्रिय जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती हैं। अपार्टमेंट में तीसरे बेडरूम में बदलने की क्षमता भी है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जो खरीदारों को तुरंत उपलब्ध समाधान प्रदान करता है। यह नई निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता को समाप्त करता है और निवासियों को तुरंत अपने समुद्र तट स्थान और प्रदान की गई सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है। परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो संपत्ति की अच्छी स्थिति सुनिश्चित करता है।
जबकि संपत्ति सुविधाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करती है, यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि उपनगरीय क्षेत्रों की तुलना में कम गोपनीयता हो सकती है। तीसरे बेडरूम बनाने के लिए रसोई को एक खुली योजना डिजाइन में फिर से कॉन्फ़िगर करना मौजूदा आंतरिक लेआउट को प्रभावित कर सकता है। अपार्टमेंट की दिशा (पूर्व-दक्षिण-पूर्व) दिन के दौरान धूप के संपर्क की अवधि को प्रभावित कर सकती है।
Ref: VL469024
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता की तलाश में हैं और जीवंत मरीना जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तुरंत रहने के लिए तैयार और पूरी तरह से सुसज्जित घर चाहते हैं और समुद्र तट जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। बार-बार यात्रा करने वालों के लिए, मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता, लगभग 45 किमी (हवाई मार्ग से), इसे एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है। जो लोग स्पेन में अपना अधिकांश समय बिताने की योजना बना रहे हैं या इसे अवकाश गृह के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, उन्हें इसका सुविधाजनक स्थान और प्रचुर मात्रा में सुविधाएं बहुत आकर्षक लगेंगी। इसके अतिरिक्त, एक लोकप्रिय क्षेत्र में इसके स्थान और तीसरे बेडरूम में बदलने की क्षमता के कारण, यह किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है।
अपार्टमेंट के इंटीरियर को आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करके डिजाइन किया गया है, जिसमें दो बाथरूम और दो बेडरूम हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, इसका स्थान और मूल्य निर्धारण उच्च निर्माण मानकों का सुझाव देता है। अपार्टमेंट को अच्छे ओरिएंटेशन (पूर्व-दक्षिण-पूर्व) से लाभ होता है, जो आमतौर पर सुबह और दोपहर में बहुत सारी प्राकृतिक रोशनी का मतलब होता है। परिसर सामुदायिक स्विमिंग पूल प्रदान करता है, और निवासी 24-घंटे कंसीयज और सुरक्षा सेवाओं का उपयोग करते हैं। रसोई और कपड़े धोने के क्षेत्र को अधिक आधुनिक ओपन-प्लान क्षेत्र में पुन: कॉन्फ़िगर करने की क्षमता संपत्ति में आधुनिकीकरण की क्षमता जोड़ती है, जिससे इसकी अपील और बढ़ जाती है।
अपार्टमेंट की कीमत €800,000 है, जो मार्बेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्ति में निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य इसके समुद्र तट स्थान, दो-बेडरूम, दो-बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन और परिसर द्वारा प्रदान की जाने वाली कई सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, और फर्नीचर विकल्प (परक्राम्य) उपलब्ध हो सकते हैं। एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल और एक स्थापित परिसर में इसके स्थान को देखते हुए, संपत्ति में अच्छी किराये की क्षमता है।
जीवंत मार्बेला में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट पर विश्राम और शहरी सुविधा को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। दैनिक जीवन की लय सूर्य, समुद्र और निकटवर्ती गतिविधियों से परिभाषित होती है। सुबह की शुरुआत पूर्व की ओर मुख वाली बालकनी पर धूप का आनंद लेने से हो सकती है, जिसके बाद समुद्र तट तक टहलना होगा। दिन के दौरान, कोई भी कई स्थानीय रेस्तरां और कैफे में से एक में भोजन कर सकता है या आस-पास की दुकानों में खरीदारी कर सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ क्लब केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर हैं। शाम को, यह क्षेत्र विभिन्न भोजन और मनोरंजन विकल्पों के साथ अपने जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। पूरी तरह से सुसज्जित परिसर में इसका स्थान आराम और आसानी को और बढ़ाता है।
अपार्टमेंट जीवंत मार्बेला, अंडालूसिया में स्थित है, विशेष रूप से प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस क्षेत्र में। यह एक प्रमुख शहरी क्षेत्र है जो अपने लक्जरी यॉट मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और जीवंत रात के जीवन के लिए जाना जाता है। रोजमर्रा की जिंदगी सुविधा के इर्द-गिर्द घूमती है, जिसमें समुद्र तट, सुपरमार्केट, रेस्तरां, कैफे और फार्मेसियां सभी पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए जीवंत है, जो गतिविधियों और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। उच्च शहरीकरण के स्तर के बावजूद, क्षेत्र अभी भी समुद्र तट तक सीधी पहुंच और सुंदर तटीय दृश्य प्रदान करता है।
मानचित्र पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के सटीक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न शहरी सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मुख्य सड़कों, सार्वजनिक परिवहन स्टॉपों और आस-पास के प्रमुख स्थलों को चिह्नित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र का व्यापक अवलोकन मिलता है।
अपार्टमेंट अंडालूसिया के मार्बेला शहर में, विशेष रूप से प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित स्थान है, जो अपने लक्जरी मरीना, प्रीमियम जीवन शैली और सुंदर तटीय रेखाओं के लिए जाना जाता है। यह तटरेखा के साथ मार्बेला शहर के बगल में स्थित है, और एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल का एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त हिस्सा है, जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है और अपनी चमक के लिए जाना जाता है।
इस संपत्ति की सुविधा एक प्रमुख लाभ है। पुएर्टो बनुस के फ्रंट लाइन पर स्थित, यह समुद्र तट (Playa de Puerto Banús, लगभग 686 मीटर) से थोड़ी पैदल दूरी पर है। आस-पास की सुविधाओं में एक सुपरमार्केट (451 मीटर), एक फार्मेसी (274 मीटर), और एक चिकित्सा केंद्र (1.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। पहुंच अच्छी है, मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी (हवाई मार्ग से) दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। पैदल चलना और साइकिल चलाना आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के व्यावहारिक तरीके हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी विशेषता गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C है, और औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,856 घंटे तक पहुंचती है, जिससे यह साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर, तटरेखा के पास स्थित है, जो सुखद समुद्री दृश्य और ताज़ा समुद्री हवा प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वर्षा मध्यम है, और धूप की प्रचुरता इसकी मुख्य जलवायु विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति फ्रंट लाइन पर स्थित है, जिसमें पुएर्टो बनुस समुद्र तट तक सीधी पहुंच है, जो केवल 686 मीटर दूर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र खेल उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) शामिल है। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी), जो विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करते हैं। तटीय सैरगाह सैर के लिए और समुद्री दृश्यों का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट अंडालूसिया के मार्बेला शहर में, विशेष रूप से प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित स्थान है, जो अपने लक्जरी मरीना, प्रीमियम जीवन शैली और सुंदर तटीय रेखाओं के लिए जाना जाता है। यह तटरेखा के साथ मार्बेला शहर के बगल में स्थित है, और एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल का एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त हिस्सा है, जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है और अपनी चमक के लिए जाना जाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, पुएर्टो बनुस का यह समुद्र तट अपार्टमेंट सुविधा और जीवन शैली का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है और समुद्र तट पर रहने की सुविधा प्रदान करता है, लेकिन पुएर्टो बनुस का स्थान आमतौर पर उच्च विलासिता और जीवंतता से जुड़ा होता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होती है, जो मूल्य सीमा में अंतर दर्शाती है, लेकिन शायद पुएर्टो बनुस की विशिष्ट प्रतिष्ठा नहीं रखती है। €800,000 की कीमत विश्व-प्रसिद्ध क्षेत्र में, विश्व स्तरीय मरीना, विशिष्ट बुटीक और रेस्तरां के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है। जबकि एस्टेपोना और बेनल्माडेना आकर्षक जीवन शैली प्रदान करते हैं, पुएर्टो बनुस अपने अद्वितीय रात के जीवन और सेलिब्रिटी अपील के साथ खड़ा है। इस अपार्टमेंट के लाभों में इसके समुद्र तट पर स्थित होना, पूर्ण परिसर की सुविधाएं और तीसरे बेडरूम में परिवर्तित होने की क्षमता शामिल है, जो इसे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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