Este apartamento está situado en Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación ofrece una combinación única de vida de lujo en el puerto deportivo, comodidades urbanas y proximidad inmediata a la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños en 114 m² de superficie habitable, esta propiedad reciente ofrece un espacio habitable confortable que se integra perfectamente en el dinámico entorno. Puerto Banús es conocido por su ambiente exclusivo y atrae a millones de visitantes anualmente, incluyendo celebridades internacionales, lo que subraya el atractivo de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra cerca de la playa en un entorno urbano. Numerosas comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. El puerto deportivo de Puerto Banús, un centro de lujo y entretenimiento, también está muy cerca. Esta ubicación céntrica combina la comodidad de la vida urbana con la proximidad al mar Mediterráneo y las oportunidades de ocio costero.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, confort urbano y opciones exclusivas de ocio. Es ideal para residentes permanentes que desean beneficiarse de las comodidades y el clima durante todo el año, así como para compradores que desean una residencia de vacaciones prestigiosa o una atractiva oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler en un lugar codiciado.
El apartamento está terminado y listo para ocupar. Se encuentra en buen estado, lo que es típico del sector de las nuevas construcciones establecidas en esta codiciada región costera. El estado de la construcción garantiza la disponibilidad inmediata y permite un uso o alquiler rápido sin las demoras adicionales habituales para proyectos aún en construcción.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y se encuentra en un entorno urbano animado que puede ser ruidoso en determinados momentos. No es adecuado para compradores que buscan tranquilidad absoluta y aislamiento. La proximidad a numerosas comodidades y la popularidad del lugar también implican una mayor densidad de turistas y actividades, especialmente durante la temporada alta.
Ref: VL469024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que aprecian la vibrante vida de un destino de lujo conocido y valoran la comodidad y la proximidad a las comodidades. Es ideal para personas que buscan una segunda residencia para disfrutar del sol y el estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la infraestructura urbana. También es una consideración para inversores que buscan una propiedad de alquiler rentable en una ubicación de primera clase. La proximidad inmediata a la playa y la buena accesibilidad a campos de golf y al aeropuerto atraerán tanto a los que buscan tranquilidad como a los vacacionistas activos.
El apartamento ofrece una sólida calidad de construcción y una buena ejecución, diseñada para satisfacer las expectativas de un comprador exigente. La superficie habitable de 114 m² está bien distribuida y permite un uso flexible. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío y calor), esencial para el agradable clima de la Costa del Sol. Las zonas comunes del complejo, incluyendo tres piscinas y jardines bien mantenidos, contribuyen al atractivo y valor de la propiedad. El acabado interior, como se puede ver en las fotos de los baños modernos y la sala de estar, corresponde al alto estándar del lugar.
El apartamento se ofrece desde 800.000 € y consta de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 114 m². Esta tarificación refleja la ubicación de primera clase en Puerto Banús, uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. La propiedad está lista para ocupar, ofreciendo así disponibilidad inmediata. Debido a la alta demanda de propiedades en esta zona exclusiva, se espera una evolución de valor estable a creciente. La tarificación tiene en cuenta la ubicación, el tamaño y el estado de la propiedad, situada directamente en uno de los complejos frente al mar más finos de la región.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es una de las direcciones más exclusivas de la Costa del Sol. El apartamento aquí ofrecido se encuentra en el corazón de este animado centro. Con solo 686 metros hasta la Playa de Puerto Banús y 451 metros hasta el supermercado más cercano, la vida cotidiana se hace cómoda. El entorno se caracteriza por yates de lujo, boutiques y una multitud de restaurantes que atraen a un público internacional. La proximidad a campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y una buena conexión a la red de transporte, incluyendo un supercargador para vehículos eléctricos a 325 metros, hacen que esta ubicación sea particularmente atractiva. La región ofrece una alta calidad de vida con una amplia gama de ocio y servicios accesibles en pocos minutos.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el centro de la acción. Este apartamento está situado a poca distancia de la playa (686 m) y ofrece acceso a una amplia gama de actividades de ocio. Supermercados (451 m), farmacias (274 m) y restaurantes (73 en un radio de 2 km) son accesibles a pie, lo que hace que el día a día sea muy práctico. La proximidad al puerto deportivo con sus tiendas y restaurantes exclusivos, así como a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), subraya el atractivo del lugar. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, la región es ideal para actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, Marbella. Destaca la proximidad inmediata a playas, al puerto deportivo y a las comodidades urbanas. La representación ilustra la ubicación central dentro de una de las zonas turísticas más famosas de la Costa del Sol y la buena accesibilidad a instalaciones importantes como el aeropuerto y los campos de golf.
Puerto Banús es un puerto deportivo exclusivo y un distrito situado al suroeste de Marbella, considerado uno de los centros de entretenimiento más importantes de la Costa del Sol. Está estratégicamente situado en el corazón de la región costera, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga. La ubicación ofrece acceso directo a las comodidades y al estilo de vida de Marbella, al tiempo que garantiza una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este. Este posicionamiento hace de Puerto Banús un punto de partida ideal para explorar la diversidad de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave para esta ubicación. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 686 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Numerosos supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a pocos kilómetros. El transporte público está bien desarrollado con 9 líneas y 50 paradas, lo que hace que el uso de un coche sea opcional. La conexión a la red de carreteras también es buena.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y brisas frescas del mar. La suave pendiente hacia la playa del 0,3% hace que el acceso al mar sea muy cómodo. La región es conocida por sus temperaturas agradables, que invitan a pasar tiempo al aire libre tanto en verano como en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús ofrece acceso a varias playas atractivas. La Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad al puerto deportivo y a los numerosos restaurantes y tiendas completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un puerto deportivo exclusivo y un distrito situado al suroeste de Marbella, considerado uno de los centros de entretenimiento más importantes de la Costa del Sol. Está estratégicamente situado en el corazón de la región costera, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga. La ubicación ofrece acceso directo a las comodidades y al estilo de vida de Marbella, al tiempo que garantiza una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este. Este posicionamiento hace de Puerto Banús un punto de partida ideal para explorar la diversidad de la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son inferiores a los de este apartamento, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en primera línea de playa en Puerto Banús. Mientras Estepona es conocida por sus desarrollos emergentes, Puerto Banús se posiciona como un destino de lujo establecido con un mayor reconocimiento internacional. El Alba Benalmádena, con un precio más cercano, se encuentra más al este y ofrece otro tipo de vida costera. Este apartamento en Puerto Banús se distingue por su proximidad inmediata al exclusivo puerto deportivo, boutiques y restaurantes de alta gama, así como a varios campos de golf de primer nivel. La propiedad ofrecida aquí se dirige a compradores que buscan una dirección de lujo establecida con acceso inmediato a la playa y una amplia gama de servicios, lo que justifica su precio más elevado en comparación con otras localidades costeras.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Con un conocimiento profundo, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en cuanto a ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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