Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташована в одному з найбажаніших прибережних комплексів Пуерто Банус, продається. Ця нерухомість пропонує комфортні житлові простори та зручності міського життя з легким доступом до пляжу. Квартира виграє від свого чудового розташування, забезпечуючи легкий доступ до прибережної набережної та численних навколишніх зручностей, що робить її привабливим вибором для тих, хто шукає стиль життя Сонячного узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в популярному прибережному курорті, неподалік від місцевого порту, що забезпечує винятковий комфорт у повсякденному житті. Пляж знаходиться в пішій доступності, а магазини, ресторани та кафе розташовані навколо. Це місце поєднує спокій узбережжя з жвавістю міського життя, маючи прямий доступ до прибережної набережної.
Ця нерухомість ідеально підходить для окремих осіб або невеликих сімей, які шукають комфортний та високоякісний спосіб життя. Дві спальні та дві ванні кімнати спроектовані для забезпечення комфорту та функціональності, тоді як близькість до пляжу та різноманітних зручностей задовольняє потреби активного способу життя. Квартира також має потенціал бути переобладнаною в третю спальню.
Квартира готова до заселення, пропонуючи покупцям готове рішення. Це усуває необхідність чекати завершення нової забудови та дозволяє мешканцям негайно насолоджуватися її прибережним розташуванням та пропонованими зручностями. Комплекс добре доглянутий, забезпечуючи хороший стан нерухомості.
Хоча нерухомість пропонує повний спектр зручностей, вона розташована в розвиненому міському районі, що може означати меншу приватність порівняно з передмістями. Переобладнання кухні у відкритий простір для створення третьої спальні може вплинути на існуючий внутрішній дизайн. Орієнтація квартири (схід-південний схід) може вплинути на тривалість сонячного опромінення протягом дня.
Ref: VL469024
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для тих, хто шукає близькість до пляжу та хоче насолоджуватися жвавим життям порту. Вона ідеальна для тих, хто хоче мати повністю обладнаний будинок, готовий до негайного заселення та насолоди життям на узбережжі. Для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту Малаги, приблизно 45 км (по прямій), робить її зручним варіантом. Ті, хто планує проводити більшу частину свого часу в Іспанії або використовувати її як будинок для відпочинку, знайдуть її зручне розташування та достаток зручностей дуже привабливими. Крім того, завдяки розташуванню в популярному районі та потенціалу переобладнання в третю спальню, вона також може бути придатною для інвесторів, які шукають дохід від оренди.
Інтер'єри квартири розроблені з акцентом на комфорт та функціональність, з двома ванними кімнатами та двома спальнями. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, її розташування та ціноутворення свідчать про високі стандарти будівництва. Квартира має хорошу орієнтацію (схід-південний схід), що зазвичай означає багато природного світла вранці та вдень. Комплекс пропонує спільні басейни, а мешканці користуються цілодобовими послугами консьєржа та охорони. Можливість переобладнання кухні та пральні в більш сучасний відкритий простір додає потенціал для модернізації нерухомості, ще більше підвищуючи її привабливість.
Ціна квартири становить 800 000 євро, що є інвестицією в нерухомість у престижному районі Марбельї. Ця ціна відображає її прибережне розташування, конфігурацію з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також численні зручності, які пропонує комплекс. Нерухомість готова до негайного заселення, і можуть бути доступні варіанти меблів (за домовленістю). Враховуючи її розташування в популярному туристичному місці та добре розвиненому комплексі, нерухомість має хороший потенціал для оренди.
Розташована в жвавому Марбельї, ця квартира пропонує стиль життя, який поєднує прибережний відпочинок з міським комфортом. Щоденний ритм життя визначається сонцем, морем та близькістю до активностей. Ранок можна розпочати, насолоджуючись сонцем на терасі, орієнтованій на схід, за яким слідує прогулянка до пляжу. Протягом дня можна поїсти в одному з численних місцевих ресторанів і кафе або робити покупки в сусідніх магазинах. Для любителів гольфу кілька відомих гольф-клубів знаходяться всього за декілька хвилин їзди на автомобілі. Ввечері район відомий своєю жвавою атмосферою, з різноманітними варіантами харчування та розваг. Його розташування в повністю обслуговуваному комплексі ще більше підвищує комфорт і легкість.
Квартира розташована в жвавому Марбельї, Андалусія, зокрема в знаменитому районі Пуерто Банус. Це ключова міська локація, відома своїм розкішним яхтовим портом, елітними магазинами та жвавим нічним життям. Щоденне життя обертається навколо зручності, з пляжами, супермаркетами, ресторанами, кафе та аптеками в пішій доступності. Район жвавий як для місцевих жителів, так і для туристів, пропонуючи широкий вибір активностей та зручностей. Незважаючи на високий ступінь урбанізації, район все ще пропонує прямий доступ до пляжу та красиві прибережні краєвиди.
Карта показує точне розташування квартири в Пуерто Банус, підкреслюючи її зручну близькість до пляжу, порту та різноманітних міських зручностей. Вона відзначає основні дороги, зупинки громадського транспорту та ключові пам'ятки поблизу, надаючи потенційним покупцям вичерпний огляд району.
Квартира розташована в жвавому Марбельї, Андалусія, зокрема в знаменитому районі Пуерто Банус. Це ключова міська локація, відома своїм розкішним яхтовим портом, елітними магазинами та жвавим нічним життям. Вона розташована вздовж узбережжя, поруч із містом Марбелья, і пропонує легкий доступ до сусідніх міст, таких як Естепона та Бенальмадена. Пуерто Банус є міжнародно визнаною частиною Коста-дель-Соль, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно та відома своїм гламуром.
Зручність є ключовою перевагою цієї нерухомості. Розташована на першій лінії Пуерто Банус, вона знаходиться за кілька хвилин ходьби від пляжу (Playa de Puerto Banús, приблизно 686 м). Поруч розташовані супермаркет (451 м), аптека (274 м) та медичний центр (1,3 км). Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,2 км. Доступність хороша, аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км (по прямій). У районі курсує 9 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування. Піші прогулянки та їзда на велосипеді є практичними способами дослідження навколишніх територій.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат, що характеризується спекотним і сухим літом та м'якою зимою. Середня річна температура становить близько 19,3°C, а середня річна кількість сонячних годин сягає 3 856 годин, що робить його ідеальним для цілорічних заходів на свіжому повітрі. Сезон купання триває 6 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, недалеко від узбережжя, пропонуючи приємні морські види та освіжаючий морський бриз. Середня кількість опадів у регіоні помірна, а достаток сонця є його головною кліматичною особливістю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована на першій лінії, з прямим доступом до пляжу Пуерто Банус, всього за 686 метрів. Інші близькі пляжі включають Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Цей район є раєм для любителів спорту, з численними полями для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Крім того, існують різні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), що пропонують різноманітні спортивні споруди. Прибережна набережна пропонує чудові можливості для прогулянок та насолоди морськими краєвидами.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в жвавому Марбельї, Андалусія, зокрема в знаменитому районі Пуерто Банус. Це ключова міська локація, відома своїм розкішним яхтовим портом, елітними магазинами та жвавим нічним життям. Вона розташована вздовж узбережжя, поруч із містом Марбелья, і пропонує легкий доступ до сусідніх міст, таких як Естепона та Бенальмадена. Пуерто Банус є міжнародно визнаною частиною Коста-дель-Соль, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно та відома своїм гламуром.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, ця квартира на першій лінії в Пуерто Банус пропонує унікальне поєднання зручності та способу життя. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 євро і пропонує життя на узбережжі, але розташування Пуерто Банус зазвичай асоціюється з вищим рівнем розкоші та жвавості. Alba Benalmádena в Бенальмадені, починаючи з 699 000 євро, вказує на відмінності в ціновому діапазоні, але, можливо, не має ексклюзивного престижу Пуерто Банус. Ціна в 800 000 євро відображає її чудове розташування у всесвітньо відомому районі, поблизу першокласної марини, ексклюзивних бутиків та ресторанів. Хоча Естепона та Бенальмадена пропонують привабливий спосіб життя, Пуерто Банус виділяється своїм унікальним нічним життям та привабливістю для знаменитостей. Переваги цієї квартири полягають у її розташуванні на узбережжі, повному комплексному обладнанні та потенціалі переобладнання на третю спальню, що робить її конкурентоспроможною на ринку.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
