Tento renovovaný byt se třemi ložnicemi se nachází v srdci živého Puerto Banús. Nemovitost je součástí komplexu s kompletním vybavením, v docházkové vzdálenosti od pláže, promenády a místních obchodů. Ideální pro ty, kteří hledají dynamický pobřežní životní styl, tento projekt nabízí kombinaci pohodlí a komunitních vybavení, což jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí ponořit do pulzující atmosféry Andalusie.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) začíná tento byt v Puerto Banús na 710 000 €, což je výrazně vyšší. Tento cenový rozdíl odráží status Puerto Banús jako zavedlejší a luxusnější destinace v Marbella, známé svým luxusním přístavem, prvotřídním nakupováním a rušným nočním životem. Naopak, projekty v Esteponě, ačkoli se také nacházejí na Costa del Sol, obvykle nabízejí dostupnější možnosti a mohou přilákat kupující hledající hodnotu nebo jiný životní rytmus. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) má podobnou cenovou hladinu, což naznačuje, že Benalmádena je také žádanou oblastí. Jedinečnost Puerto Banús však spočívá v jeho bezkonkurenčním pohodlí, pěší dostupnosti ke všem zařízením a blízkosti světově proslulého přístavu, což nemusí být v mnoha komplexech v Esteponě a Benalmádeně tak běžné. Souhrnná hodnota polohy nemovitosti, její renovovaného stavu a vybavení komplexu ospravedlňuje její vyšší cenovou hladinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v Puerto Banús, celosvětově známém přímořském letovisku, proslulém svými luxusními jachtami, prvotřídními obchody a rušným nočním životem. Tato poloha poskytuje bezkonkurenční pohodlí, kde jsou všechny nezbytnosti a zábava na dosah pěší chůze, což zaručuje pulzující městský životní zážitek.
Tato rezidence je ideální pro jednotlivce hledající dynamický pobřežní životní styl. Její všestranné prostory, včetně třetí ložnice, kterou lze využít jako pracovnu, uspokojují různorodé bytové potřeby. Vybavení nabízené v komplexu, jako jsou tři bazény a tenisový kurt, dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro kupující hledající pohodlí a snadnost.
Ačkoli je samotný byt renovovaný, nachází se v dobře zavedeném komplexu. Budova nabízí moderní vybavení navržené tak, aby zlepšilo zážitek z bydlení. Projekt je ve stabilní fázi svého životního cyklu, s důrazem na dokončené renovace a dobře udržovanou komunitu.
Byt se nachází v rušném městském prostředí, v blízkosti pláže a přístavu, může být vystaven městskému hluku. Ačkoli poskytuje pohodlí, nemusí nabízet úplné ticho jako nemovitosti na pobřeží. Jeho blízkost k obchodním oblastem také znamená, že veřejná místa mohou být rušnější než v čistě obytných oblastech.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pulzující středomořský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují pěší dostupnost k pláži, obchodům, restauracím a rušnému přístavu. Tato renovovaná třípokojová nemovitost nabízí všestrannost pro kupující, kteří potřebují další prostor, jako je domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Kompletní vybavení v rámci komplexu, včetně několika bazénů a tenisového kurtu, zvyšuje atraktivitu pro aktivní životní styl. Pohodlná doprava na letiště v Malaze (45 km) je významnou výhodou pro kupující, kteří často cestují nebo preferují snadný přístup k cestování. Kromě toho může být blízkost mezinárodních škol atraktivní pro rodiny s dětmi. Tato nemovitost by mohla také zaujmout investory hledající příležitosti pro pronájem na dovolenou v oblíbené turistické destinaci.
Byt byl pečlivě zrenovován s důrazem na zvýšení funkčnosti a moderního komfortu. Kompletně zrekonstruovaná kuchyň je vybavena moderními skříňkami a spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro kulinářské nadšence. Obývací prostor je navržen s přístupem na terasu, která poskytuje venkovní prostor, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která poskytuje soukromí a pohodlí. Třetí malá ložnice, která může sloužit jako pracovna, byla strategicky připojena k hlavní ložnici, což zvyšuje využití prostoru. Další ložnice má přístup do samostatné, plně vybavené koupelny. Byt je vybaven systémem klimatizace s teplým a studeným vzduchem, což zajišťuje celoroční komfort. Kromě toho je zahrnuta samostatná prádelna, což zvyšuje praktičnost. Nemovitost je v dobrém stavu a má za cíl poskytnout pohodlné a dobře vybavené životní prostředí, které splňuje požadavky moderního bydlení.
Tato třípokojová byt s výchozí cenou 710 000 € odráží jeho vynikající polohu v prestižní lokalitě Puerto Banús. Toto ocenění zohledňuje vybavení v rámci komplexu, včetně tří bazénů a tenisového kurtu, a také renovovaný stav bytu. Nemovitost nabízí příležitost integrovat tři ložnice do renovovaného prostoru, což je atraktivní rys v tak žádané lokalitě. Vzhledem k tomu, že nemovitost se nachází v zavedené a oblíbené oblasti, její cena obvykle odráží tržní hodnotu a dlouhodobou přitažlivost této oblasti.
Byt se nachází v srdci Puerto Banús, světoznámého pobřežního letoviska, které je synonymem pro luxusní jachty, exkluzivní butiky a pulzující noční život. Tato oblast kombinuje sofistikované námořní kouzlo s živou městskou atmosférou. Každý den mohou obyvatelé chodit na pláž, užívat si slunce nebo se procházet po přístavu a obdivovat zaparkovaná plavidla. Vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je jen pár kroků odtud, což zajišťuje snadký a příjemný každodenní život. Mnoho restaurací a kaváren nabízí různé kulinářské možnosti, které uspokojí různé chutě. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb, a blízkost hlavních silnic usnadňuje přístup autem. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jen kousek jízdy autem, což nabízí prvotřídní golfový zážitek. Příjemné klima po celý rok s více než 3800 hodinami slunečního svitu jej činí ideálním místem pro venkovní aktivity a středomořský životní styl. Ačkoli je to rušné centrum, parky a zelené plochy (ačkoli zde nejsou výslovně zmíněny) obvykle přidávají do městské krajiny klid.
Puerto Banús je živé pobřežní letovisko v jižním Španělsku, známé svým luxusním prostředím. Poloha bytu v centru znamená, že obyvatelé žijí v pulzujícím srdci. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí příležitosti k relaxaci a užívání si slunce. Okolí je plné restaurací, barů a butiků, které nabízejí široký výběr možností stravování a nakupování. Ulice v oblasti jsou rušné, zejména během hlavní turistické sezóny, ale vzhledem k její městské povaze nabízí také snadný přístup. Vybavení v rámci komplexu, jako jsou bazény a tenisové kurty, přidává do každodenního života volnočasové a sportovní aktivity. Blízkost hlavních silnic zajišťuje snadný přístup do okolních měst a na letiště v Malaze.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Puerto Banús, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, hlavním nákupním centrům, restauracím a známým památkám. Zdůrazňuje pulzující městské prostředí oblasti a vynikající dopravní spojení.
Byt se nachází v okouzlujícím regionu Costa del Sol v Andalusii, v prestižním přímořském letovisku Puerto Banús. Puerto Banús, známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem, je rušnou enklávou města Marbella. Nachází se na pobřeží Středozemního moře v provincii Málaga a slouží jako ideální základna pro životní styl na jihu Španělska. Region je známý svým slunečným počasím, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti, které přitahují návštěvníky a obyvatele z celého světa.
Tento byt se nachází na mimořádně výhodném místě, pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús, která je snadno dostupná pěšky. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou v krátké dojezdové vzdálenosti autem. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Místní vybavení je na dosah, supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci najdou v blízkosti slavná hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí různé možnosti dopravy, zatímco blízkost hlavních silnic zajišťuje dostupnost autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, s mírnými zimami a teplými letními měsíci. Region těží z přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity a plážové radovánky. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, v těsné blízkosti pobřeží, což zajišťuje mírné pobřežní mikroklima. Terén v oblasti je relativně rovný, s pouhým 0,3% sklonem směrem k pláži, což poskytuje obyvatelům snadný přístup. Ačkoli samotná nemovitost výslovně nezmiňuje zelené plochy, středomořské pobřeží je známé svými malebnými pobřežními liniemi a přírodní krásou, kterou lze obvykle nalézt v krátké dojezdové vzdálenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús se pyšní několika okouzlujícími plážemi. Nejbližší je Playa de Puerto Banús, jen 686 metrů od nemovitosti, což je ideální pro klidné procházky nebo opalování. Dále jsou zde Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), známá svou přátelskostí k domácím zvířatům, a Playa de San Pedro (2,8 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, plavání a různé vodní sporty. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s Real Club de Golf Las Brisas jen 2,2 km a The Range golf lessons 2,5 km daleko. Komplex také nabízí dětský bazén a tenisové kurty, které poskytují obyvatelům rozmanité možnosti pro volný čas a sport. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), která nabízejí další sportovní příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v okouzlujícím regionu Costa del Sol v Andalusii, v prestižním přímořském letovisku Puerto Banús. Puerto Banús, známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem, je rušnou enklávou města Marbella. Nachází se na pobřeží Středozemního moře v provincii Málaga a slouží jako ideální základna pro životní styl na jihu Španělska. Region je známý svým slunečným počasím, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti, které přitahují návštěvníky a obyvatele z celého světa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL653611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
