Acest apartament renovat, transformat din trei dormitoare în trei, este situat în inima vibrantului Puerto Banús. Proprietatea se află într-un complex cu facilități complete, la câțiva pași de plajă, promenadă și magazine locale. Acest apartament este ideal pentru cei care caută un stil de viață dinamic pe malul mării, oferind o combinație de confort și facilități comunitare, făcându-l atractiv pentru cei care doresc să se imerse în atmosfera vibrantă a Andaluziei.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest apartament din Puerto Banús începe de la 710.000 €, ceea ce este considerabil mai mare. Această diferență de preț reflectă statutul Puerto Banús ca o destinație mai consacrată și de lux în Marbella, cunoscută pentru marina sa de lux, cumpărăturile de înaltă calitate și viața de noapte vibrantă. În contrast, proiectele din Estepona, deși situate și ele pe Costa del Sol, oferă, în general, opțiuni mai accesibile și ar putea atrage cumpărători care caută valoare sau un ritm de viață diferit. Alba Benalmadena (Benalmádena, începând de la 699.000 €) are un punct de preț similar, sugerând că Benalmádena este, de asemenea, o zonă dorită. Cu toate acestea, unicitatea Puerto Banús constă în confortul său de neegalat, accesul pe jos la toate facilitățile și proximitatea față de marina renumită la nivel mondial, ceea ce s-ar putea să nu fie la fel de comun în multe dezvoltări din Estepona și Benalmádena. Valoarea combinată a locației proprietății, a stării sale renovate și a facilităților complexului justifică punctul său de preț mai ridicat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat strategic în Puerto Banús, o destinație de coastă renumită la nivel mondial, cunoscută pentru yachturile sale de lux, magazinele de lux și viața de noapte vibrantă. Această locație oferă un confort de neegalat, cu toate necesitățile și opțiunile de divertisment la distanță de mers pe jos, garantând o experiență de viață urbană plină de viață.
Această reședință este ideală pentru persoanele care caută un stil de viață dinamic pe malul mării. Spațiile sale versatile, inclusiv al treilea dormitor care poate fi folosit ca birou, răspund nevoilor diverse de locuit. Facilitățile oferite în complex, cum ar fi cele trei piscine și terenul de tenis, sporesc și mai mult atractivitatea proprietății pentru cumpărătorii care caută confort și comoditate.
Deși apartamentul în sine este renovat, acesta este situat într-un complex bine dezvoltat. Clădirea oferă facilități moderne concepute pentru a îmbunătăți experiența de locuit. Proiectul se află într-o etapă stabilă a ciclului său de viață, cu accent pe finisaje complete și o comunitate bine întreținută.
Situat într-un mediu urban animat, aproape de plajă și de port, apartamentul poate fi expus zgomotului urban. Deși oferă comoditate, este posibil să nu ofere aceeași liniște ca proprietățile situate direct pe malul mării. Proximitatea sa față de zonele comerciale înseamnă, de asemenea, că spațiile publice pot fi mai aglomerate decât în zonele pur rezidențiale.
Acest apartament este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață mediteranean vibrant. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și preferă accesul pe jos la plajă, magazine, restaurante și portul animat. Acest apartament renovat cu trei dormitoare oferă versatilitate pentru cumpărătorii care au nevoie de spațiu suplimentar, cum ar fi un birou la domiciliu sau o cameră de oaspeți. Gama completă de facilități din cadrul complexului, inclusiv multiple piscine și un teren de tenis, adaugă atractivitate unui stil de viață activ. Accesul convenabil la aeroportul din Malaga (45 km) este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care călătoresc frecvent sau preferă accesul facil la călătorii. În plus, proximitatea față de școlile internaționale poate fi atractivă pentru familiile cu copii. Proprietatea ar putea, de asemenea, să intereseze investitorii care caută oportunități de închiriere de vacanță într-o destinație turistică populară.
Apartamentul a fost renovat cu meticulozitate, punând accent pe sporirea funcționalității și a confortului modern. Bucătăria, complet renovată, este dotată cu dulapuri și electrocasnice moderne, oferind spațiu amplu pentru pasionații de gătit. Zona de zi este concepută pentru a oferi acces la o terasă care oferă spațiu exterior, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Dormitorul principal dispune de o baie proprie, oferind intimitate și confort. Al treilea dormitor mic, care poate servi drept birou, a fost conectat strategic la dormitorul principal, sporind utilizarea spațiului. Celălalt dormitor are acces la o baie separată, complet utilată. Apartamentul este echipat cu un sistem de aer condiționat cu aer cald și rece, asigurând confort pe tot parcursul anului. În plus, a fost inclusă o zonă de spălătorie separată, sporind caracterul practic. Proprietatea este în stare bună și urmărește să ofere un mediu de viață confortabil și bine echipat, care să răspundă cerințelor vieții moderne.
Acest apartament cu trei dormitoare, cu un preț de pornire de 710.000 €, reflectă locația sa premium în zona prestigioasă Puerto Banús. Acest preț ia în considerare facilitățile din complex, inclusiv cele trei piscine și terenul de tenis, precum și starea renovată a apartamentului. Proprietatea oferă oportunitatea de a integra trei dormitoare într-un spațiu renovat, o caracteristică atractivă într-o astfel de locație solicitată. Deoarece proprietatea este situată într-o zonă consacrată și populară, prețul său reflectă, de obicei, valoarea de piață și atractivitatea pe termen lung a zonei.
Apartamentul este situat în inima Puerto Banús, o destinație de coastă renumită la nivel mondial, sinonimă cu yachturile de lux, buticurile exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Această zonă combină farmecul maritim sofisticat cu o atmosferă urbană plină de viață. Zilnic, rezidenții pot merge la plajă, se pot bucura de soare sau pot plimba pe malul mării admirând ambarcațiunile parcate. Facilitățile, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la doar câțiva pași, asigurând o viață de zi cu zi ușoară și plăcută. Numeroase restaurante și cafenele oferă o varietate de opțiuni culinare pentru a satisface diverse gusturi. Zona este bine deservită de transportul public, facilitând deplasarea, iar proximitatea față de drumurile principale asigură accesul cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas se află la o scurtă distanță cu mașina, oferind o experiență de golf de clasă mondială. Climatul plăcut pe tot parcursul anului, cu peste 3800 de ore de soare pe an, îl face un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de stilul de viață mediteranean. Deși este un centru vibrant, parcurile și zonele verzi (deși nu sunt menționate explicit aici) adaugă, de obicei, un sentiment de calm peisajului urban.
Puerto Banús este o destinație de coastă vibrantă din sudul Spaniei, cunoscută pentru atmosfera sa de lux. Locația apartamentului în centru înseamnă că rezidenții trăiesc într-un centru plin de viață. Plajele sunt la câțiva pași, oferind oportunități de relaxare și de a vă bucura de soare. Zona este plină de restaurante, baruri și buticuri, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături. Străzile din zonă sunt aglomerate, în special în timpul sezonului de vârf turistic, dar, având în vedere natura sa urbană, oferă și acces facil. Facilitățile din cadrul complexului, cum ar fi piscinele și terenurile de tenis, adaugă opțiuni de agrement și activități sportive vieții de zi cu zi. Proximitatea față de drumurile principale asigură acces ușor la orașele din jur și la aeroportul din Malaga.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din Puerto Banús, subliniind proximitatea față de plaje, centre comerciale majore, restaurante și repere cunoscute. Evidențiază mediul urban vibrant al zonei și conexiunile excelente de transport.
Apartamentul este situat în fermecătoarea regiune Costa del Sol din Andaluzia, în cadrul renumitei zone de coastă Puerto Banús. Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement de lux, magazinele sale exclusiviste și viața de noapte vibrantă, este o enclavă animată a orașului Marbella. Situată pe coasta Mediteranei, în provincia Málaga, servește drept o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață din sudul Spaniei. Regiunea este renumită pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume.
Apartamentul beneficiază de o locație extrem de convenabilă, la doar 686 metri de plaja Puerto Banús, accesibilă cu ușurință pe jos. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), se află la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 46 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile locale sunt la îndemână, supermarketurile (451 m), farmaciile (274 m) și băncile (4) fiind în zona de mers pe jos. Pasionații de golf se vor găsi aproape de terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Zona este deservită de 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate, în timp ce proximitatea față de drumurile principale asigură accesibilitatea cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Zona beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și bucurie de plajă. Sezonul de înot durează până la 6 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, în imediata apropiere a coastei, asigurând un microclimat blând de coastă. Terenul din zonă este relativ plat, cu o pantă de doar 0,3% spre plajă, permițând accesul ușor al rezidenților. Deși proprietatea în sine nu menționează în mod explicit zone verzi, coasta mediteraneană este cunoscută pentru liniile sale de coastă pitorești și frumusețea naturală, care se găsesc de obicei la o scurtă distanță cu mașina.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús dispune de mai multe plaje fermecătoare. Cea mai apropiată este Playa de Puerto Banús, la doar 686 metri distanță, perfectă pentru plimbări relaxante sau pentru a vă bucura de soare. Mai departe se află Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), cunoscută pentru prietenia sa cu animalele de companie, și Playa de San Pedro (2,8 km). Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare, înot și participarea la o varietate de sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu Real Club de Golf Las Brisas la doar 2,2 km și The Range golf lessons la 2,5 km. Complexul oferă, de asemenea, o piscină pentru copii și un teren de tenis, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de agrement și sport. Există, de asemenea, mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), care oferă oportunități suplimentare de a practica sport.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în fermecătoarea regiune Costa del Sol din Andaluzia, în cadrul renumitei zone de coastă Puerto Banús. Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement de lux, magazinele sale exclusiviste și viața de noapte vibrantă, este o enclavă animată a orașului Marbella. Situată pe coasta Mediteranei, în provincia Málaga, servește drept o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață din sudul Spaniei. Regiunea este renumită pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL653611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
