Este apartamento reformado de tres dormitorios está situado en el corazón de Puerto Banús, un vibrante centro de la Costa del Sol. Su ubicación ofrece una combinación excepcional de vida urbana y proximidad a la playa, ideal para quienes aprecian un entorno animado con todas las comodidades a su alcance. Los 107 m² de superficie habitable han sido optimizados para maximizar el confort y la funcionalidad. El proyecto representa una oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas de Marbella, con acceso directo a tiendas de lujo, restaurantes de primera clase y el famoso puerto deportivo.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se sitúa en el segmento de precios superior, justificado por su ubicación exclusiva y su reciente renovación. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen precios de entrada más asequibles, pero se encuentran en ubicaciones menos céntricas o prestigiosas. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios similar, pero en Benalmádena, otra región de la Costa del Sol. Este apartamento destaca por su proximidad inmediata a la oferta de lujo de Puerto Banús, incluyendo el puerto deportivo, tiendas exclusivas y una alta densidad de restaurantes y actividades de ocio, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan vida urbana y proximidad a la playa en una de las zonas más famosas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo al suroeste de Marbella. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano que ofrece numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y el propio puerto deportivo. Su céntrica ubicación garantiza una alta calidad de vida y una excelente conexión con la infraestructura de la región.
Para compradores que buscan un lugar de vida vibrante y bien conectado, este apartamento es una opción adecuada. La proximidad a playas, centros comerciales y gastronomía satisface las necesidades de confort y ocio. La distribución de tres dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite, es ideal para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente y ha sido recientemente reformado. La modernización incluye la cocina y los baños, garantizando un estándar de vida moderno. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad revitalizada en una urbanización establecida, que combina el encanto de la región con el confort moderno.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ya que las ventanas dan a la calle y a la edificación circundante. Se trata de una propiedad reformada y no de una obra nueva con los últimos estándares de eficiencia energética. Las piscinas comunitarias y las pistas de tenis forman parte de la urbanización, pero los espacios de vida individuales son limitados y requieren un uso cuidadoso del espacio.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento en el centro de la acción, con acceso inmediato a todos los servicios. Es ideal para personas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo con desplazamientos cortos a playas, restaurantes y lugares de entretenimiento. La configuración de tres dormitorios ofrece flexibilidad para familias, parejas que aprecian espacio adicional, o personas que desean establecer una oficina en casa. La proximidad a colegios internacionales y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también lo convierten en un lugar atractivo para expatriados y familias que buscan una base en el sur de España sin renunciar al confort urbano.
El apartamento ha sido recientemente reformado, con especial atención a las comodidades modernas. La cocina ha sido completamente renovada y ofrece confort contemporáneo. El dormitorio principal tiene baño en suite. La distribución se ha ajustado para convertir dos dormitorios en tres, permitiendo que una habitación más pequeña se utilice como oficina. El uso de aire acondicionado (cálido y frío) garantiza el confort durante todo el año. El estado general de la propiedad se considera bueno, lo que indica un mantenimiento y modernización cuidadosos.
El apartamento se ofrece a partir de 710.000 € y cuenta con tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 107 m². Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, uno de los barrios más codiciados de Marbella. Los acabados renovados y las comodidades comunitarias como varias piscinas y una pista de tenis contribuyen a su valor. La disponibilidad se limita a esta unidad específica. Se deben tener en cuenta costes adicionales como la fianza (1.000 € reembolsable) y los gastos de limpieza (100 €).
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es conocido por su lujosa marina, boutiques exclusivas y animada vida nocturna. Este apartamento se encuentra en el centro de esta actividad, a pocos minutos a pie de la playa, las tiendas y una gran variedad de restaurantes. El entorno es vibrante y ofrece una alta densidad de servicios, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes valoran un estilo de vida urbano activo. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol al año subrayan el estilo de vida mediterráneo que se cultiva aquí. La zona está animada durante todo el año, tanto por residentes como por turistas, lo que garantiza una actividad constante.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el epicentro del lujo y el ambiente mediterráneo. Este apartamento está situado a pocos minutos a pie de la playa y muy cerca de numerosos restaurantes, boutiques y el famoso puerto deportivo. El entorno urbano es vibrante y ofrece una gran cantidad de servicios, incluyendo supermercados (451 m), farmacias (274 m) y un hospital (1,3 km) a poca distancia accesible. Las numerosas horas de sol y el clima suave fomentan un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la playa, en los campos de golf cercanos o paseando por la costa.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a las playas, al centro de Marbella y a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga, lo que subraya la atractiva posición de esta propiedad.
Puerto Banús es un enclave exclusivo al oeste de Marbella, situado en la famosa Costa del Sol. Esta posición estratégica permite el acceso a las comodidades y a la vida vibrante de Marbella, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y la exclusividad del puerto deportivo. La Costa del Sol es conocida por su clima soleado, sus propiedades de lujo y sus campos de golf de primera clase, y Puerto Banús constituye uno de sus puntos más brillantes. La conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto de Málaga hace de la región un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. El apartamento se encuentra a solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús, por lo que es accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados (451 m), farmacias (274 m) y un hospital (1,3 km) están muy cerca. Los campos de golf, como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), también son fácilmente accesibles. Nueve líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores garantizan la movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece un clima propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La piscina se puede utilizar durante más de 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La baja altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del terreno hacia la playa (0,3%) contribuyen a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús y sus alrededores ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en las proximidades. Los deportes acuáticos también son variados gracias a la proximidad del puerto deportivo y las playas. En los alrededores también se encuentran centros deportivos y otras instalaciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un enclave exclusivo al oeste de Marbella, situado en la famosa Costa del Sol. Esta posición estratégica permite el acceso a las comodidades y a la vida vibrante de Marbella, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y la exclusividad del puerto deportivo. La Costa del Sol es conocida por su clima soleado, sus propiedades de lujo y sus campos de golf de primera clase, y Puerto Banús constituye uno de sus puntos más brillantes. La conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto de Málaga hace de la región un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL653611
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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