Эта отремонтированная квартира, переоборудованная из трех спален в три, расположена в самом сердце оживленного Пуэрто-Банус. Жилье находится в комплексе с полным спектром удобств, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной и местных магазинов. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет динамичный прибрежный образ жизни, предлагая сочетание удобства и общественных удобств, что делает его привлекательным для тех, кто хочет погрузиться в оживленную атмосферу Андалусии.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Пуэрто-Банус начинается с €710,000, что значительно выше. Эта разница в цене отражает статус Пуэрто-Банус как более зрелого и престижного направления в Марбелье, известного своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. В отличие от этого, проекты в Эстепоне, хотя и расположены на Коста-дель-Соль, обычно предлагают более доступные варианты и могут привлечь покупателей, ищущих выгодное предложение или другой темп жизни. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699,000) имеет схожую ценовую категорию, что указывает на то, что Бенальмадена также является востребованным районом. Однако уникальность Пуэрто-Банус заключается в его непревзойденном удобстве, возможности дойти до всех удобств и близости к всемирно известной пристани, что может быть не так распространено во многих комплексах в Эстепоне и Бенальмадене. Совокупная ценность расположения объекта, его отремонтированного состояния и удобств комплекса оправдывает его более высокую цену.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в Пуэрто-Банус, всемирно известном прибрежном районе, известном своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Это место обеспечивает непревзойденное удобство, где все необходимое и развлечения находятся в пределах пешей досягаемости, гарантируя оживленный городской образ жизни.
Эта резиденция идеально подходит для тех, кто ищет динамичный прибрежный образ жизни. Ее универсальные пространства, включая третью спальню, которую можно использовать как кабинет, удовлетворяют разнообразные жилищные потребности. Удобства, предлагаемые в комплексе, такие как три бассейна и теннисный корт, еще больше повышают привлекательность объекта для покупателей, ищущих комфорт и удобство.
Хотя сама квартира была отремонтирована, она находится в хорошо развитом комплексе. Здание предлагает современные удобства, предназначенные для улучшения качества жизни. Проект находится на стабильном этапе своего жизненного цикла, с акцентом на завершенный ремонт и ухоженное сообщество.
Расположенная в оживленной городской среде, недалеко от пляжа и пристани, квартира может быть подвержена городскому шуму. Хотя она и обеспечивает удобство, она может не предлагать полной тишины, как объекты на первой линии. Близость к коммерческим зонам также означает, что общественные места могут быть более оживленными, чем в чисто жилых районах.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет динамичный средиземноморский образ жизни. Она подойдет тем, кто ценит удобство и возможность дойти до пляжа, магазинов, ресторанов и оживленной пристани. Эта отремонтированная трехкомнатная квартира предлагает универсальность для покупателей, которым нужно дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или гостевой спальни. Полный набор удобств в комплексе, включая несколько бассейнов и теннисный корт, добавляет привлекательности для активного образа жизни. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (45 км) является важным преимуществом для покупателей, которые часто путешествуют или предпочитают легкий доступ к поездкам. Кроме того, близость к международным школам может быть привлекательной для семей с детьми. Этот объект также может заинтересовать инвесторов, ищущих возможности для краткосрочной аренды в популярном туристическом направлении.
Квартира была тщательно отремонтирована с акцентом на повышение функциональности и современного комфорта. Полностью отремонтированная кухня оснащена современными шкафами и бытовой техникой, предлагая достаточно места для кулинарных энтузиастов. Гостиная спроектирована с выходом на террасу с открытым пространством, идеально подходящую для ужина на свежем воздухе или отдыха. Главная спальня имеет ванную комнату, обеспечивающую уединение и удобство. Третья небольшая спальня, которая может служить кабинетом, была разумно соединена с главной спальней, что повышает эффективность использования пространства. Вторая спальня имеет доступ к отдельной, полностью оборудованной ванной комнате. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха с подогревом и охлаждением, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Кроме того, имеется отдельная прачечная, что добавляет практичности. Объект находится в хорошем состоянии и предназначен для обеспечения комфортного и хорошо оборудованного жилого пространства, отвечающего потребностям современной жизни.
Эта трехкомнатная квартира с начальной ценой 710 000 евро отражает ее превосходное расположение в престижном Пуэрто-Банус. Эта цена учитывает удобства комплекса, включая три бассейна и теннисный корт, а также отремонтированное состояние квартиры. Объект предлагает возможность интеграции трех спален в отремонтированное пространство, что является привлекательной особенностью в таком востребованном районе. Поскольку объект находится в устоявшемся и популярном районе, его цена обычно отражает рыночную стоимость и долгосрочную привлекательность этого района.
Квартира расположена в самом сердце Пуэрто-Банус, известного прибрежного района, известного своими роскошными яхтами, эксклюзивными бутиками и оживленной ночной жизнью. Этот район сочетает в себе изысканный морской шарм с яркой городской атмосферой. Каждый день жители могут наслаждаться прогулками до пляжа, принимать солнечные ванны или бродить по пристани, любуясь пришвартованными судами. Удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся всего в нескольких шагах, что обеспечивает легкую и приятную повседневную жизнь. Множество ресторанов и кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности на любой вкус. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, что облегчает передвижение, а близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ на автомобиле. Для любителей гольфа такие поля, как знаменитый Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая первоклассные возможности для игры. Приятный климат в течение всего года, с более чем 3800 часами солнечного света, делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни. Хотя это и оживленный центр, парки и зеленые зоны (хотя здесь они явно не упоминаются) обычно добавляют спокойствия городскому пейзажу.
Пуэрто-Банус - это оживленный прибрежный город на юге Испании, известный своей роскошной атмосферой. Расположение квартиры в центре означает, что жители живут в оживленном центре. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости, предлагая возможности для отдыха и принятия солнечных ванн. Окрестности полны ресторанов, баров и бутиков, предлагающих широкий выбор ресторанов и магазинов. Улицы города оживлены, особенно в пик туристического сезона, но, учитывая его городскую природу, он также предлагает удобное транспортное сообщение. Удобства в комплексе, такие как бассейны и теннисные корты, добавляют досуг и спортивные мероприятия в повседневную жизнь. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к окрестным городам и аэропорту Малаги.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Пуэрто-Банус, подчеркивая ее близость к пляжам, основным торговым центрам, ресторанам и известным достопримечательностям. Она подчеркивает оживленную городскую среду и отличную транспортную доступность района.
Квартира расположена в очаровательном регионе Коста-дель-Соль в Андалусии, в престижном прибрежном районе Пуэрто-Банус. Пуэрто-Банус, известный своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью, является оживленным анклавом города Марбелья. Расположенный на побережье Средиземного моря в провинции Малага, он служит идеальной базой для наслаждения образом жизни на юге Испании. Регион известен своей солнечной погодой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа, привлекая посетителей и жителей со всего мира.
Квартира имеет чрезвычайно удобное расположение, всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто-Банус, до которого легко добраться пешком. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), находятся в пределах короткой поездки на машине. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных поездок. Местные удобства находятся в пределах досягаемости: супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и банки (4) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа найдут себя рядом с известными полями, такими как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Район обслуживается 9 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками, предлагая различные варианты передвижения, а близость к основным дорогам обеспечивает доступность на автомобиле.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,3 °C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами. Ежегодно здесь бывает в среднем 3 856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха и пляжного отдыха. Купальный сезон длится до 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C. Квартира расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает мягкий прибрежный микроклимат. Местность относительно ровная, с уклоном всего 0,3% до пляжа, что обеспечивает легкий доступ для жителей. Хотя в самом объекте явно не указаны зеленые зоны, побережье Средиземноморья известно своими живописными береговыми линиями и природной красотой, которые обычно можно найти в пределах короткой поездки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Пуэрто-Банус есть несколько очаровательных пляжей. Ближайший - Playa de Puerto Banús, всего в 686 метрах от объекта, что идеально подходит для неторопливых прогулок или принятия солнечных ванн. Чуть дальше находятся Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), известный своей дружелюбностью к домашним животным, и Playa de San Pedro (2,8 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха, купания и занятий различными водными видами спорта. Для любителей гольфа этот район - рай: Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км, а The Range golf lessons - в 2,5 км. В комплексе также есть детский бассейн и теннисные корты, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом. Поблизости также расположены несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предоставляющие дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в очаровательном регионе Коста-дель-Соль в Андалусии, в престижном прибрежном районе Пуэрто-Банус. Пуэрто-Банус, известный своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью, является оживленным анклавом города Марбелья. Расположенный на побережье Средиземного моря в провинции Малага, он служит идеальной базой для наслаждения образом жизни на юге Испании. Регион известен своей солнечной погодой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа, привлекая посетителей и жителей со всего мира.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL653611
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
