यह प्रोजेक्ट स्पेन के मलगा प्रांत में स्थित प्यूर्टो बैनुस के हलचल भरे क्षेत्र में एक अपार्टमेंट प्रस्तुत करता है। यह निवास, जो 107 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। €710,000 की कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में एक सुस्थापित समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं। प्रोजेक्ट एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो सुविधा और पहुँच का एक संयोजन प्रदान करता है।
एस्तेपोना में Acqua Gardens (शुरूआती €418,800) और Aby Upper (शुरूआती €320,000) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, प्यूर्टो बैनुस में यह अपार्टमेंट €710,000 की कीमत पर एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000) समान मूल्य सीमा में है, लेकिन प्यूर्टो बैनुस की विशिष्ट लक्जरी मरीना जीवन शैली की पेशकश नहीं कर सकता है। यह संपत्ति एक प्रीमियम स्थान की तलाश करने वालों के लिए है जो प्यूर्टो बैनुस के जीवंत वातावरण और सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। जबकि एस्तेपोना के प्रोजेक्ट्स अक्सर अधिक किफायती होते हैं, वे उन सुविधाओं और माहौल से चूक सकते हैं जो प्यूर्टो बैनुस प्रदान करता है। इस प्रोजेक्ट में सांप्रदायिक सुविधाओं का एक मजबूत सेट है, जिसमें 24 घंटे की सुरक्षा और कई पूल शामिल हैं, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो सुरक्षा और निर्बाध जीवन शैली को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, बंदरगाह और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय विश्राम के बीच एक सहज मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें रहने के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता होती है। पुनर्निर्मित रसोई और एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र जैसे व्यावहारिक विचार दैनिक जीवन को बढ़ाते हैं।
यह एक पुनर्निर्मित अपार्टमेंट है, जिसे तीन बेडरूम वाले आवास में परिवर्तित किया गया है। यह एक नए निर्माण का प्रतिनिधित्व नहीं करता है, बल्कि एक मौजूदा संपत्ति के उन्नयन का प्रतिनिधित्व करता है, जो एक नई योजना के बजाय एक स्थापित परिसर के भीतर रहता है।
यह प्रोजेक्ट एक शहरी सेटिंग में स्थित है, और मुख्य रूप से इनडोर सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करता है। बाहरी स्थान या निजी उद्यान के संबंध में इसमें सीमितताएँ हो सकती हैं। साथ ही, यह एक नया निर्माण नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम ऊर्जा-कुशल निर्माण विधियों की पेशकश नहीं कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो प्यूर्टो बैनुस की हलचल भरी जीवन शैली को महत्व देते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप सुविधाओं, रेस्तरां और समुद्र तट तक पैदल पहुँच सकें, तो यह संपत्ति विचारणीय है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक सुरक्षित परिसर में रहना चाहते हैं जिसमें 24 घंटे की सुरक्षा और सांप्रदायिक पूल जैसी सुविधाएँ हों। पुनर्निर्मित रसोई और अतिरिक्त बेडरूम (जिसे कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है) जैसी सुविधाएँ इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं जिन्हें काम और आराम दोनों के लिए लचीले रहने की जगह की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित तटीय शहर में सुविधा और पहुँच को प्राथमिकता देते हैं।
यह अपार्टमेंट हाल ही में पुनर्निर्मित किया गया है, जो एक अच्छी स्थिति को दर्शाता है। इसमें एक पूरी तरह से पुनर्निर्मित रसोई और एक एन-सुइट बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम शामिल है। एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र कार्यक्षमता को बढ़ाता है। अन्य बेडरूम एक साझा बाथरूम का उपयोग करते हैं। हालाँकि विशिष्ट सामग्री या ब्रांडों का विवरण नहीं दिया गया है, पुनर्निर्माण का उल्लेख एक ऐसे निवास का सुझाव देता है जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और रहने योग्य है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €710,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत प्यूर्टो बैनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान में एक अपार्टमेंट के लिए बाजार के अनुरूप है। यह संपत्ति, जिसका कुल क्षेत्रफल 107 वर्ग मीटर है, एक पुनर्निर्मित रहने की जगह प्रदान करती है। संपत्ति की उपलब्धता की पुष्टि की जानी चाहिए, क्योंकि बाजार की स्थितियाँ बदल सकती हैं। किसी भी अतिरिक्त लागत में €1,000 का वापसी योग्य सुरक्षा जमा और €100 की सफाई शुल्क शामिल है।
प्यूर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक ऐसे वातावरण में रहना पसंद करते हैं जहाँ दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। 24 घंटे की सुरक्षा, तीन स्विमिंग पूल और एक टेनिस कोर्ट के साथ एक समुदाय का हिस्सा होने से जीवन की गुणवत्ता बढ़ जाती है। पुनर्निर्मित रसोई और मास्टर बेडरूम में एक एन-सुइट बाथरूम जैसी सुविधाएँ, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं जो आराम और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित, उच्च-ऊर्जा वाले तटीय शहर में रहने की सुविधा चाहते हैं।
यह संपत्ति प्यूर्टो बैनुस के शहरी केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय जीवन के एक जीवंत अनुभव की पेशकश करती है। पैदल दूरी के भीतर, आपको विभिन्न प्रकार के रेस्तरां (73), फार्मेसियों (4), बैंकों (4), कैफे (9) और दंत चिकित्सकों (1) मिलेंगे। यह निकटता रोजमर्रा के जीवन को सुविधाजनक बनाती है, जिससे बाहर जाने और आवश्यक सेवाओं तक पहुँचने में आसानी होती है। यह क्षेत्र 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ काफी पर्यटन को आकर्षित करता है, जो एक संपन्न और गतिशील वातावरण का सुझाव देता है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल पर प्यूर्टो बैनुस में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और आसपास के शहरी क्षेत्रों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस जीवंत तटीय गंतव्य में रहने वाले लोगों के लिए सुविधा और जीवन शैली की जानकारी प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर प्यूर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र में स्थित है। यह माराबिला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक उच्च-स्तरीय गंतव्य में रखता है। यह स्थान मार्बेला के मुख्य शहर और एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों के करीब है, जो एक ही समय में शांत वातावरण और शहरी सुख-सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, Playa de Puerto Banús 686 मीटर दूर है। हवाई अड्डे (मलागा-कोस्टा डेल सोल, AGP) की दूरी लगभग 45 किमी है, जो सड़क मार्ग से लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएँ निकट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) और फार्मेसियों (274 मीटर) जैसे शहरी नवाचार भी आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बैनुस में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए वर्ष भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तल के निकट एक समतल स्थलाकृति का अनुभव करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús 686 मीटर की पैदल दूरी पर है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) के साथ कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और CrossFit Marbella (3.1 किमी) जैसे विकल्प शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर प्यूर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित मरीना क्षेत्र में स्थित है। यह माराबिला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक उच्च-स्तरीय गंतव्य में रखता है। यह स्थान मार्बेला के मुख्य शहर और एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों के करीब है, जो एक ही समय में शांत वातावरण और शहरी सुख-सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL653611
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदारी से, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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