Ez a három hálószobára átalakított, felújított lakás Puerto Banús nyüzsgő központjában található. Az ingatlan teljes körű szolgáltatásokkal rendelkező komplexumban helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól, a sétánytól és a helyi üzletektől. Az élénk tengerparti életmódot keresők számára ideális projekt kényelmet és közösségi lehetőségeket kínál, vonzóvá téve azokat, akik szeretnének elmerülni Andalúzia pezsgő hangulatában.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest ez a Puerto Banús-i lakás 710 000 €-tól indul, ami jelentősen magasabb. Ez az árkülönbség tükrözi Puerto Banús státuszát, mint Marbella egy megalapozottabb és előkelőbb desztinációja, amely luxus jachtjairól, prémium üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. Ezzel szemben az Estepona projektjei, bár szintén a Costa del Sol-on találhatók, általában megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, és vonzhatják az érték- vagy más élettempót kereső vásárlókat. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól) hasonló árkategóriával rendelkezik, ami arra utal, hogy Benalmádena is keresett terület. Puerto Banús egyedisége azonban páratlan kényelmében, az összes létesítményhez való gyalogos hozzáférésében és a világhírű kikötőhöz való közelségében rejlik, ami Estepona és Benalmádena számos komplexumában kevésbé lehet gyakori. Az ingatlan elhelyezkedésének, felújított állapotának és a komplexum létesítményeinek együttes értéke indokolja a magasabb árkategóriát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai helyen fekszik Puerto Banúsban, egy világszerte ismert tengerparti üdülőhelyen, amely luxus jachtjairól, előkelő üzleteiről és élénk éjszakai életéről híres. Ez a helyszín páratlan kényelmet biztosít, mivel minden szükséges és szórakoztató létesítmény sétatávolságon belül található, garantálva egy élénk városi életérzést.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik dinamikus tengerparti életmódot keresnek. Sokoldalú terei, beleértve a dolgozószobaként is használható harmadik hálószobát, különféle lakhatási igényeket elégítenek ki. A komplexumban kínált létesítmények, mint például a három medence és a teniszpálya, tovább növelik az ingatlan vonzerejét a kényelmet és könnyű elérhetőséget kereső vásárlók számára.
Bár maga a lakás felújított, egy jól kiépített komplexumban található. Az épület modern létesítményeket kínál, amelyek célja a lakóélmény javítása. A projekt életciklusának stabil szakaszában van, a befejezett felújításokra és az jól karbantartott közösségre összpontosítva.
A strand és a kikötő közelében, nyüzsgő városi környezetben elhelyezkedő lakás városi zajnak lehet kitéve. Bár kényelmet biztosít, nem feltétlenül kínálja ugyanazt a nyugalmat, mint a közvetlenül tengerparton fekvő ingatlanok. A kereskedelmi területekhez való közelsége azt is jelenti, hogy a nyilvános helyek zsúfoltabbak lehetnek, mint a tisztán lakóövezetek.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik élénk mediterrán életmódot keresnek. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a strandhoz, üzletekhez, éttermekhez és a nyüzsgő kikötőhöz való gyalogos elérhetőséget részesítik előnyben. Ez a felújított, három hálószobás lakás sokoldalúságot kínál azoknak a vásárlóknak, akiknek további helyre van szükségük, például otthoni irodának vagy vendégszobának. A komplexumon belüli teljes körű szolgáltatások, beleértve a több medencét és a teniszpályát, vonzóbbá teszik az aktív életmódot. A Malaga repülőtérhez (45 km) való kényelmes hozzáférés jelentős előnyt jelent a gyakran utazó vagy könnyű utazási hozzáférést preferáló vásárlók számára. Továbbá, a nemzetközi iskolákhoz való közelség vonzó lehet gyermekes családok számára. Az ingatlan vonzó lehet befektetők számára is, akik nyaraló bérbeadási lehetőségeket keresnek egy népszerű turisztikai célponton.
A lakást gondosan felújították, a funkcionalitás és a modern kényelem fokozására összpontosítva. A teljesen felújított konyha modern szekrényekkel és készülékekkel van felszerelve, bőséges helyet kínálva a kulináris rajongók számára. A nappali egy teraszhoz való hozzáférést biztosít, amely szabadtéri teret kínál, ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. Az elsődleges hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, amely magánéletet és kényelmet biztosít. A harmadik kis hálószoba (amely dolgozószobaként is használható) stratégiailag csatlakozik az elsődleges hálószobához, növelve a helykihasználást. A másik hálószoba egy külön, teljesen felszerelt fürdőszobához fér hozzá. A lakás meleg és hideg légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely egész éves kényelmet biztosít. Ezenkívül egy külön mosókonyha is található, ami növeli a gyakorlatiasságot. Az ingatlan jó állapotban van, és célja, hogy kényelmes és jól felszerelt lakókörnyezetet biztosítson, amely megfelel a modern élet követelményeinek.
Ez a három hálószobás lakás 710 000 €-s induló áron a Puerto Banús-i presztízs helyszínén található kiváló elhelyezkedését tükrözi. Ez az ár figyelembe veszi a komplexumban található létesítményeket, beleértve a három medencét és a teniszpályát, valamint a lakás felújított állapotát. Az ingatlan lehetőséget kínál három hálószoba integrálására egy felújított térbe, ami vonzó jellemző egy ilyen keresett területen. Mivel az ingatlan egy kialakult és népszerű területen található, az ára általában tükrözi a terület piaci értékét és hosszú távú vonzerejét.
A lakás Puerto Banús szívében található, egy világhírű tengerparti üdülőhelyen, amely luxus jachtjairól, exkluzív butikjairól és pezsgő éjszakai életéről ismert. Ez a környék a kifinomult tengeri hangulatot és az élénk városi légkört ötvözi. A lakók minden nap elsétálhatnak a tengerpartra, élvezhetik a napfényt, vagy barangolhatnak a kikötőben, csodálva a parkoló hajókat. Az olyan létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, mindössze néhány lépésre vannak, ami megkönnyíti és élvezetessé teszi a mindennapi életet. Számos étterem és kávézó kínál változatos kulináris élményeket, amelyek minden ízlést kielégítenek. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, ami megkönnyíti a közlekedést, és a főutakhoz való közelség megkönnyíti az autóval való megközelítést. A golf szerelmesei számára olyan neves pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, csak egy rövid autóútra vannak, első osztályú golfélményt kínálva. A kellemes klíma egész évben, évi több mint 3800 napsütéses órával, ideális helyszínt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. Bár nyüzsgő központ, a parkok és zöldterületek (bár itt kifejezetten nem említik) általában nyugalom érzetét adják a városi tájképhez.
Puerto Banús Dél-Spanyolország élénk tengerparti üdülőhelye, amely luxus hangulatáról ismert. A lakás központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a lakosok egy élénk központban élnek. A strandok sétatávolságra vannak, kikapcsolódási és napozási lehetőségeket kínálva. A környék tele van éttermekkel, bárokkal és butikokkal, széles választékot kínálva étkezési és vásárlási lehetőségekből. A terület utcái különösen a főszezonban forgalmasak, de városi jellegéből adódóan könnyű megközelítést is kínál. A komplexumon belüli létesítmények, mint például az uszodák és a teniszpályák, szabadidős és sporttevékenységeket adnak a mindennapi élethez. A főutakhoz való közelség biztosítja a könnyű hozzáférést a környező városokhoz és a Malaga repülőtérhez.
Ez a térkép bemutatja a Puerto Banús-i lakás stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, fő bevásárlóközpontokhoz, éttermekhez és ismert nevezetességekhez való közelségét. Hangsúlyozza a terület élénk városi környezetét és a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
A lakás Andalúzia festői Costa del Sol régiójában, a neves Puerto Banús tengerparti üdülőhelyen található. Puerto Banús, amely luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert, Marbella városának nyüzsgő enklávéja. A Földközi-tenger partján, Málaga tartományban található, ideális bázist biztosít a dél-spanyolországi életmód élvezetéhez. A régió napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról híres, amelyek vonzzák a látogatókat és a lakosokat a világ minden tájáról.
Ez a lakás rendkívül kényelmes helyen található, mindössze 686 méterre a Puerto Banús strandtól, amely gyalog könnyen elérhető. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), rövid autóútra találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A helyi létesítmények kéznyújtásnyira vannak, szupermarketek (451 m), gyógyszertárak (274 m) és bankok (4) gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei olyan neves pályák közelében találják magukat, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A területet 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, különféle közlekedési lehetőségeket kínálva, míg a főutakhoz való közelség biztosítja az autóval való megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A régió évente körülbelül 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami ideálissá teszi szabadtéri tevékenységekhez és strandoláshoz. Az úszási szezon 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet általában meghaladja a 20°C-ot. A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban, a part közelében található, ami enyhe tengerparti mikroklímát biztosít. A terület terepe viszonylag sík, mindössze 0,3%-os lejtéssel a strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít a lakók számára. Bár maga az ingatlan nem említi kifejezetten a zöldterületeket, a Földközi-tenger partvidéke festői partvonalairól és természeti szépségeiről ismert, amelyek általában rövid autóútra találhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús több bájos stranddal büszkélkedhet. A legközelebbi a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre, amely ideális a nyugodt sétákhoz vagy a napozáshoz. Továbbá, a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), amely ismert a kisállatbarát jellegéről, és a Playa de San Pedro (2,8 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre, úszásra és különféle vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2,5 km-re található. A komplexum gyermekmedencét és teniszpályát is kínál, amely változatos rekreációs és sportolási lehetőségeket kínál a lakók számára. A közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), további sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Andalúzia festői Costa del Sol régiójában, a neves Puerto Banús tengerparti üdülőhelyen található. Puerto Banús, amely luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert, Marbella városának nyüzsgő enklávéja. A Földközi-tenger partján, Málaga tartományban található, ideális bázist biztosít a dél-spanyolországi életmód élvezetéhez. A régió napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról híres, amelyek vonzzák a látogatókat és a lakosokat a világ minden tájáról.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL653611
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
