Tento renovovaný byt s tromi spálňami bol prerobený na tri a nachádza sa v srdci pulzujúceho Puerto Banús. Nemovitost sa nachádza v komplexe s kompletným vybavením, v pešej vzdialenosti od pláže, promenády a miestnych obchodov. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dynamický pobrežný životný štýl, ponúka kombináciu pohodlia a komunitných vymožeností, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí sa chcú ponoriť do živej atmosféry Andalúzie.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) začína tento apartmán v Puerto Banús na 710 000 €, čo je výrazne viac. Tento cenový rozdiel odráža postavenie Puerto Banús ako zavedenejšej a prémiový destinácie v Marbelle, známej svojím luxusným prístavom, prémiovým nakupovaním a rušným nočným životom. Naopak, projekty v Estepone, hoci sa tiež nachádzajú na Costa del Sol, zvyčajne ponúkajú dostupnejšie možnosti a môžu priťahovať kupujúcich, ktorí hľadajú hodnotu alebo iné životné tempo. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má podobnú cenovú hladinu, čo naznačuje, že Benalmádena je tiež žiadanou oblasťou. Jedinečnosť Puerto Banús však spočíva v jeho bezkonkurenčnom pohodlí, pešej dostupnosti k všetkému vybaveniu a blízkosti k svetoznámej marine, čo nemusí byť tak bežné v mnohých komplexoch v Estepone a Benalmádena. Kombinovaná hodnota polohy nehnuteľnosti, jej renovovaného stavu a vybavenia komplexu odôvodňuje jej vyššiu cenovú hladinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v Puerto Banús, svetoznámom pobrežnom letovisku, známom svými luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Táto poloha poskytuje bezkonkurenčné pohodlie, pričom všetky nevyhnutnosti a zábavné zariadenia sú na pešej vzdialenosti, čo zaručuje živý mestský životný zážitok.
Táto rezidencia je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich dynamický pobrežný životný štýl. Jeho všestranné priestory, vrátane tretej spálne, ktorá môže byť použitá ako pracovňa, uspokoja rôzne bytové potreby. Vybavenie ponúkané v komplexe, ako sú tri bazény a tenisový kurt, ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a ľahkosť.
Hoci samotný byt bol zrenovovaný, nachádza sa v dobre zavedenom komplexe. Budova ponúka moderné vybavenie navrhnuté na zlepšenie životného zážitku. Projekt je v stabilnej fáze svojho životného cyklu, s dôrazom na dokončené renovácie a dobre udržiavanú komunitu.
Byt sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, v blízkosti pláže a prístavu, môže byť vystavený mestskému hluku. Hoci poskytuje pohodlie, nemusí ponúkať rovnakú úroveň pokoja ako nehnuteľnosti priamo na pobreží. Jeho blízkosť k obchodným oblastiam tiež znamená, že verejné priestory môžu byť rušnejšie ako v čisto obytných zónach.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pulzujúci stredomorský životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a preferujú pešiu dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a rušnému prístavu. Tento renovovaný byt s tromi spálňami ponúka všestrannosť pre kupujúcich, ktorí potrebujú ďalší priestor, napríklad pre domáce kanceláriu alebo hosťovskú spálňu. Plný sortiment vybavenia v rámci komplexu, vrátane viacerých bazénov a tenisového kurtu, zvyšuje atraktivitu pre aktívny životný štýl. Pohodlná dostupnosť na letisko Malaga (45 km) je významnou výhodou pre kupujúcich, ktorí často cestujú alebo preferujú ľahký prístup k cestovaniu. Okrem toho, môže byť blízkosť medzinárodných škôl atraktívna pre rodiny s deťmi. Táto nehnuteľnosť by tiež mohla zaujímať investorov, ktorí hľadajú možnosti prenájmu počas dovolenky v populárnej turistickej destinácii.
Byt bol starostlivo zrenovovaný s dôrazom na zvýšenie funkčnosti a moderného komfortu. Kompletne zrekonštruovaná kuchyňa je vybavená modernými skrinkami a spotrebičmi, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre kulinárskych nadšencov. Obývacia izba je navrhnutá s prístupom na terasu, ktorá ponúka vonkajší priestor, ideálny pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorá poskytuje súkromie a pohodlie. Tretia malá spálňa, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, bola strategicky pripojená k hlavnej spálni, čím sa zvýšilo využitie priestoru. Druhá spálňa má prístup k samostatnej, plne vybavenej kúpeľni. Byt je vybavený systémom klimatizácie s teplým a studeným vzduchom, ktorý zaisťuje pohodlie počas celého roka. Okrem toho je zahrnutá aj samostatná práčovňa, ktorá zvyšuje praktickosť. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a má za cieľ poskytnúť pohodlné a dobre vybavené životné prostredie, ktoré spĺňa požiadavky moderného bývania.
Tento byt s tromi spálňami, s počiatočnou cenou 710 000 €, odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite Puerto Banús. Táto cena zohľadňuje vybavenie v rámci komplexu, vrátane troch bazénov a tenisového kurtu, ako aj renovovaný stav bytu. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť integrovať tri spálne do renovovaného priestoru, čo je atraktívna vlastnosť v tak žiadanom prostredí. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v zavedenej a populárnej oblasti, jej cena zvyčajne odráža trhovú hodnotu a dlhodobú atraktivitu danej oblasti.
Byt sa nachádza v srdci Puerto Banús, svetoznámeho pobrežného letoviska, ktoré je synonymom luxusných jácht, exkluzívnych butikov a pulzujúceho nočného života. Táto oblasť kombinuje sofistikovaný námorný šarm s živou mestskou atmosférou. Každý deň môžu obyvatelia kráčať na pláž, užívať si slnko alebo sa prechádzať po prístave a obdivovať zaparkované plavidlá. Vybavenia, ako sú supermarkety a lekárne, sú len pár krokov odtiaľto, čo zabezpečuje ľahký a príjemný každodenný život. Mnoho reštaurácií a kaviarní ponúka rôzne kulinárske možnosti, ktoré uspokoja rôzne chute. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo uľahčuje pohyb, a blízkosť hlavných ciest zabezpečuje ľahký prístup autom. Pre golfových nadšencov, slávne ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú len kúsok jazdy autom, ktoré ponúkajú prvotriedny golfový zážitok. Príjemná klíma po celý rok, s viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, z neho robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a stredomorský životný štýl. Hoci je to rušné centrum, parky a zelené plochy (hoci tu nie sú výslovne spomenuté) zvyčajne pridávajú do mestského prostredia pokoj.
Puerto Banús je živé pobrežné letovisko v južnom Španielsku, známe svojou luxusnou atmosférou. Centrálna poloha bytu znamená, že obyvatelia žijú v pulzujúcom centre. Pláže sú na pešej vzdialenosti a ponúkajú možnosti na relaxáciu a užívanie si slnka. Okolie je plné reštaurácií, barov a butikov, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania a nakupovania. Ulice v oblasti sú rušné, najmä počas hlavnej turistickej sezóny, ale vzhľadom na jeho mestskú povahu ponúka aj ľahký prístup. Vybavenie v rámci komplexu, ako sú bazény a tenisové kurty, pridáva do každodenného života možnosti na voľný čas a šport. Blízkosť hlavných ciest zabezpečuje ľahký prístup do okolitých miest a na letisko Malaga.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, hlavným nákupným centrám, reštauráciám a známym pamiatkam. Zdôrazňuje živé mestské prostredie oblasti a vynikajúce dopravné spojenia.
Apartmán sa nachádza v očarujúcom regióne Costa del Sol v Andalúzii, v rámci prestížneho pobrežného letoviska Puerto Banús. Puerto Banús, známy svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a pulzujúcim nočným životom, je živou enklávou mesta Marbella. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora v provincii Malaga a slúži ako ideálna základňa pre vychutnanie si životného štýlu južného Španielska. Región je známy svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov z celého sveta.
Tento apartmán sa nachádza na mimoriadne výhodnom mieste, len 686 metrov od pláže Puerto Banús, ľahko dostupnej pešo. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Miestne vybavenie je na dosah ruky, supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a banky (4) sú v pešej vzdialenosti. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility, zatiaľ čo blízkosť hlavných ciest zaisťuje dostupnosť autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, s miernymi zimami a teplými letami. Región má približne 3856 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a potešenie z pláže. Kúpacej sezóny trvá až 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, v bezprostrednej blízkosti pobrežia, čo zaisťuje miernu pobrežnú mikroklímu. Terén v oblasti je relatívne rovný, s iba 0,3% sklonom smerom k pláži, čo umožňuje ľahký prístup pre obyvateľov. Hoci samotná nehnuteľnosť výslovne nespomína zelené plochy, stredomorské pobrežie je známe svojimi malebnými pobrežnými čiarami a prírodnou krásou, ktoré sa zvyčajne nachádzajú v krátkej dojazdovej vzdialenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús sa môže pochváliť niekoľkými očarujúcimi plážami. Najbližšia je Playa de Puerto Banús, len 686 metrov od hotela, ideálna na pokojné prechádzky alebo opaľovanie. Ďalej sú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), známa svojou priateľskosťou k domácim zvieratám, a Playa de San Pedro (2,8 km). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, plávanie a rôzne vodné športy. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s Real Club de Golf Las Brisas len 2,2 km ďaleko a The Range golf lessons 2,5 km ďaleko. Komplex tiež ponúka detský bazén a tenisový kurt, ktorý poskytuje obyvateľom rôzne možnosti na voľný čas a šport. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú ďalšie športové príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v očarujúcom regióne Costa del Sol v Andalúzii, v rámci prestížneho pobrežného letoviska Puerto Banús. Puerto Banús, známy svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a pulzujúcim nočným životom, je živou enklávou mesta Marbella. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora v provincii Malaga a slúži ako ideálna základňa pre vychutnanie si životného štýlu južného Španielska. Región je známy svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov z celého sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL653611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
