Ten wyremontowany apartament z trzema sypialniami znajduje się w sercu Puerto Banús, tętniącego życiem centrum Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje wyjątkowe połączenie życia miejskiego i bliskości plaży, idealne dla osób ceniących tętniące życiem otoczenie ze wszystkimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Powierzchnia mieszkalna 107 m² została zoptymalizowana pod kątem maksymalizacji komfortu i funkcjonalności. Projekt stanowi okazję do zamieszkania w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Marbelli, z bezpośrednim dostępem do luksusowych sklepów, pierwszorzędnych restauracji i słynnej mariny.
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, ten apartament w Puerto Banús plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jego ekskluzywna lokalizacja i niedawny remont. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferują niższe ceny wywoławcze, ale znajdują się w mniej centralnych lub prestiżowych lokalizacjach. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale znajduje się w Benalmádenie, innym regionie Costa del Sol. Ten apartament wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem luksusowych ofert Puerto Banús, w tym mariny, ekskluzywnych sklepów oraz dużej liczby restauracji i obiektów rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla kupujących poszukujących życia miejskiego i bliskości plaży w jednym z najbardziej znanych regionów Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i w otoczeniu miejskim oferującym liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i sam port jachtowy. Centralne położenie gwarantuje wysoką jakość życia i doskonałe połączenie z infrastrukturą regionu.
Dla kupujących szukających tętniącego życiem i dobrze skomunikowanego miejsca do życia, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Bliskość plaż, centrów handlowych i gastronomii zaspokaja potrzeby komfortu i rekreacji. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, w tym łazienką en suite, jest idealny dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura.
Ten apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego i został niedawno wyremontowany. Modernizacja obejmuje kuchnię i łazienki, zapewniając nowoczesny standard życia. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, lecz odnowiona nieruchomość w ugruntowanym kompleksie, łącząca urok regionu z nowoczesnym komfortem.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, ponieważ okna wychodzą na ulicę i otaczającą zabudowę. Jest to wyremontowana nieruchomość, a nie nowy budynek spełniający najnowsze standardy efektywności energetycznej. Wspólne baseny i korty tenisowe są częścią kompleksu, ale indywidualne przestrzenie mieszkalne są ograniczone i wymagają starannego wykorzystania przestrzeni.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają apartamentu w centrum wydarzeń, z natychmiastowym dostępem do wszystkich udogodnień. Jest idealna dla osób, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z krótkimi dojazdami do plaż, restauracji i miejsc rozrywki. Układ z trzema sypialniami oferuje elastyczność dla rodzin, par ceniących dodatkową przestrzeń lub osób, które chcą urządzić domowe biuro. Bliskość międzynarodowych szkół i dobra dostępność do lotniska w Maladze sprawiają, że jest to również atrakcyjne miejsce dla ekspatów i rodzin szukających bazy w południowej Hiszpanii, bez rezygnacji z miejskich wygód.
Apartament został niedawno wyremontowany, z naciskiem na nowoczesne udogodnienia. Kuchnia została całkowicie odnowiona i oferuje nowoczesny komfort. Główna sypialnia posiada łazienkę en suite. Układ został dostosowany w celu przekształcenia dwóch sypialni w trzy, przy czym mniejszy pokój może być wykorzystany jako biuro. Użycie klimatyzacji (ciepłej i zimnej) zapewnia komfort przez cały rok. Ogólny stan nieruchomości oceniany jest jako dobry, co wskazuje na staranne utrzymanie i modernizację.
Apartament oferowany jest od 710 000 € i posiada trzy sypialnie i dwie łazienki o powierzchni mieszkalnej 107 m². Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Wyremontowane wykończenia i wspólne udogodnienia, takie jak kilka basenów i kort tenisowy, przyczyniają się do jego wartości. Dostępność jest ograniczona do tej konkretnej jednostki. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak kaucja (1 000 € zwrotna) i opłata za sprzątanie (100 €).
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, słynie z luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia. Ten apartament znajduje się w centrum tej aktywności, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, sklepów i wielu restauracji. Otoczenie jest żywe i oferuje dużą liczbę udogodnień, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących aktywny styl życia miejskiego. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie podkreślają panujący tu śródziemnomorski styl życia. Okolica jest ruchliwa przez cały rok, zarówno przez mieszkańców, jak i turystów, co gwarantuje stałą aktywność.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w epicentrum luksusu i śródziemnomorskiej atmosfery. Ten apartament znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i bardzo blisko licznych restauracji, butików i słynnej mariny. Miejsce to jest tętniące życiem i oferuje bogactwo udogodnień, w tym supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) w łatwo dostępnej odległości. Liczne godziny słońca i łagodny klimat sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, czy to na plaży, na pobliskich polach golfowych, czy podczas spacerów wzdłuż wybrzeża.
Mapa ta przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, znanej marinie na Costa del Sol. Ilustruje ona bliskość plaż, centrum Marbelli i ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze, podkreślając atrakcyjne położenie tej nieruchomości.
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa na zachód od Marbelli, położona przy słynnej Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i ekskluzywnością mariny. Costa del Sol słynie ze słonecznego klimatu, luksusowych nieruchomości i pierwszorzędnych pól golfowych, a Puerto Banús jest jednym z jej najbardziej błyszczących punktów. Połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze sprawia, że region ten jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Apartament znajduje się zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús, co czyni go dostępnym pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km dalej, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), są również łatwo dostępne. Dziewięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Basen można użytkować przez ponad 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Niska wysokość 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (spadek 0,3%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Puerto Banús i jego okolice oferują różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów dalej. Inne opcje, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w pobliżu. Sporty wodne są również różnorodne dzięki bliskości mariny i plaż. W okolicy znajdują się również centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa na zachód od Marbelli, położona przy słynnej Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i ekskluzywnością mariny. Costa del Sol słynie ze słonecznego klimatu, luksusowych nieruchomości i pierwszorzędnych pól golfowych, a Puerto Banús jest jednym z jej najbardziej błyszczących punktów. Połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze sprawia, że region ten jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych kupujących.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL653611
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
