Denna renoverade lägenhet med tre sovrum ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett pulserande centrum på Costa del Sol. Läget erbjuder en exceptionell kombination av stadsliv och närhet till stranden, idealiskt för dem som uppskattar en levande miljö med alla bekvämligheter precis utanför dörren. De 107 m² boyta har optimerats för att maximera komfort och funktionalitet. Projektet representerar en möjlighet att bo i ett av Marbellas mest exklusiva områden, med direkt tillgång till lyxshopping, förstklassiga restauranger och den berömda marinan.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess exklusiva läge och nyligen genomförda renovering. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder billigare ingångspriser, men ligger i mindre centrala eller prestigefyllda lägen. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt i en liknande storleksordning, men i Benalmádena, en annan region på Costa del Sol. Denna lägenhet utmärker sig genom sin omedelbara närhet till Puerto Banús lyxutbud, inklusive marinan, exklusiva butiker och ett stort antal restauranger och fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt val för köpare som söker stadsliv och närhet till stranden i ett av Spaniens mest kända områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, en välkänd marin nära Marbella. Den ligger på gångavstånd till stranden och mitt i en stadsmiljö som erbjuder otaliga bekvämligheter såsom butiker, restauranger och själva marinan. Det centrala läget garanterar en hög livskvalitet och utmärkta förbindelser till regionens infrastruktur.
För köpare som söker en levande och välansluten boendemiljö är denna lägenhet ett passande val. Närheten till stränder, köpcentrum och restauranger tillgodoser behovet av komfort och fritid. Planlösningen med tre sovrum och två badrum, inklusive ett badrum en suite, passar familjer eller personer som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor.
Denna lägenhet är en del av en befintlig bostadsrättsförening och har nyligen renoverats. Moderniseringen inkluderar kök och badrum, vilket säkerställer en modern levnadsstandard. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en revitaliserad fastighet i en etablerad förening som kombinerar regionens charm med modern komfort.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, då fönstren vetter mot gatan och den omgivande bebyggelsen. Det är en renoverad fastighet och inte ett nybygge med de senaste energiklassningsstandarderna. De gemensamma poolerna och tennisbanorna är en del av föreningen, men de individuella boytorna är begränsade och kräver noggrann utrymmeshantering.
Denna fastighet passar köpare som söker en lägenhet mitt i händelsernas centrum, med omedelbar tillgång till alla bekvämligheter. Den är idealisk för personer som vill njuta av medelhavslivet med korta avstånd till stränder, restauranger och nöjesställen. Planlösningen med tre sovrum erbjuder flexibilitet för familjer, par som uppskattar extra utrymme, eller individer som vill inreda ett hemmakontor. Närheten till internationella skolor och goda förbindelser till Malaga flygplats gör den också attraktiv för expats och familjer som söker en bas i södra Spanien utan att ge upp stadens bekvämligheter.
Lägenheten har nyligen renoverats med fokus på moderna bekvämligheter. Köket har totalrenoverats och erbjuder modern komfort. Huvudsovrummet har ett eget badrum. Planlösningen har justerats för att omvandla två sovrum till tre, där ett mindre rum kan användas som kontor. Användningen av luftkonditionering (varm och kall) säkerställer komfort året runt. Fastighetens allmänna skick bedöms som gott, vilket indikerar noggrant underhåll och modernisering.
Lägenheten erbjuds från 710 000 € och har tre sovrum och två badrum på en boyta på 107 m². Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, ett av Marbellas mest eftertraktade områden. De renoverade ytorna och de gemensamma bekvämligheterna som flera pooler och en tennisbana bidrar till värdet. Tillgängligheten är begränsad till just denna enhet. Ytterligare kostnader som deposition (1 000 € återbetalas) och städning (100 €) tillkommer.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är känt för sin lyxiga marina, exklusiva butiker och livliga nattliv. Denna lägenhet ligger i centrum av denna aktivitet, bara några minuters promenad från stranden, butikerna och en mängd restauranger. Omgivningen är livlig och erbjuder en hög täthet av bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för personer som uppskattar en aktiv stadslivsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år understryker den medelhavslivsstil som råder här. Området är livligt året runt, både av boende och turister, vilket garanterar en konstant aktivitet.
Att bo i Puerto Banús innebär att befinna sig i epicentrumet av lyx och medelhavscharm. Denna lägenhet ligger bara några minuters promenad från stranden och mycket nära otaliga restauranger, butiker och den berömda marinan. Stadsmiljön är livlig och erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) på lättillgängligt avstånd. De många soltimmarna och det milda klimatet främjar en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det är på stranden, på närliggande golfbanor eller under promenader längs kusten.
Denna karta visar lägenhetens läge i Puerto Banús, en välkänd marina på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder, Marbellas stadskärna och viktiga transportförbindelser som Malaga flygplats, vilket understryker denna fastighets attraktiva positionering.
Puerto Banús är en exklusiv enklav väster om Marbella, belägen på den berömda Costa del Sol. Detta strategiska läge ger tillgång till Marbellas bekvämligheter och livliga atmosfär, samtidigt som man kan njuta av lugnet och exklusiviteten i marinan. Costa del Sol är känt för sitt soliga klimat, sina lyxiga fastigheter och sina förstklassiga golfbanor, och Puerto Banús utgör en av de mest glansfulla punkterna. Kopplingen till omgivande städer och Malaga flygplats gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Lägenheten ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús, vilket gör den tillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) finns i omedelbar närhet. Golfbanorna, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), är också lättillgängliga. Nio linjer med kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer rörlighet även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området ett klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Poolen kan användas under mer än 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den låga höjden på 11 meter över havet och den plana terrängen mot stranden (0,3 % lutning) bidrar till det behagliga mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra alternativ som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i närheten. Vattensporter är också varierade tack vare närheten till marinan och stränderna. I omgivningen finns även sportcenter och andra fritidsanläggningar.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav väster om Marbella, belägen på den berömda Costa del Sol. Detta strategiska läge ger tillgång till Marbellas bekvämligheter och livliga atmosfär, samtidigt som man kan njuta av lugnet och exklusiviteten i marinan. Costa del Sol är känt för sitt soliga klimat, sina lyxiga fastigheter och sina förstklassiga golfbanor, och Puerto Banús utgör en av de mest glansfulla punkterna. Kopplingen till omgivande städer och Malaga flygplats gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL653611
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
