Üç yatak odasına dönüştürülmüş bu yenilenmiş daire, canlı Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Tesis, plaja, sahile ve yerel mağazalara yürüme mesafesinde, tam donanımlı bir sitede bulunmaktadır. Dinamik bir sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal olan bu proje, özellikle Endülüs'ün canlı atmosferine dalmak isteyenler için kolaylık ve topluluk olanaklarının bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu Puerto Banús dairesi 710.000 €'dan başlamaktadır ve bu da önemli ölçüde daha yüksektir. Bu fiyat farkı, lüks marinası, üst düzey alışverişi ve canlı gece hayatıyla tanınan Marbella'nın daha yerleşik ve üst düzey bir destinasyonu olarak Puerto Banús'un statüsünü yansıtmaktadır. Buna karşılık, Costa del Sol'da da yer alan Estepona projeleri genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunar ve değer veya farklı bir yaşam temposu arayan alıcıları çekebilir. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat noktasına sahiptir ve bu da Benalmádena'nın da aranan bir bölge olduğunu göstermektedir. Ancak, Puerto Banús'un benzersizliği, eşsiz kolaylığı, tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması ve dünya çapında tanınan marinalara yakınlığıdır; bu özellikler Estepona ve Benalmádena'daki birçok sitede daha az yaygın olabilir. Mülkün konumu, yenilenmiş durumu ve site olanaklarının birleşik değeri, daha yüksek fiyat noktasını haklı çıkarmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, lüks yatları, lüks mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınan dünya çapında ünlü bir sahil beldesi olan Puerto Banús'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, tüm ihtiyaçlara ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde olduğundan, canlı bir kentsel yaşam deneyimi sağlayan eşsiz bir kolaylık sunmaktadır.
Bu konut, dinamik bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Ofis olarak da kullanılabilecek üçüncü yatak odası da dahil olmak üzere çok yönlü alanları, çeşitli yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Sitede sunulan üç yüzme havuzu ve tenis kortu gibi olanaklar, konfor ve rahatlık arayan alıcılar için mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Dairenin kendisi yenilenmiş olsa da, iyi gelişmiş bir sitede yer almaktadır. Bina, yaşam deneyimini iyileştirmek için tasarlanmış modern olanaklar sunmaktadır. Proje, tamamlanmış yenilemelere ve iyi bakımlı bir topluluğa odaklanarak yaşam döngüsünün istikrarlı bir aşamasındadır.
Plaja ve marinanın yakınında, hareketli bir kentsel ortamda yer alan daire, kentsel gürültüye maruz kalabilir. Kolaylık sağlarken, ön cephede yer alan gayrimenkullerin sunduğu tam huzuru sunmayabilir. Ticari alanlara yakınlığı, halka açık alanların yoğun yaşam alanlarına göre daha canlı olabileceği anlamına da gelir.
Bu daire, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. Rahatlığı takdir eden ve plaja, mağazalara, restoranlara ve hareketli marinalara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için uygundur. Bu yenilenmiş, üç yatak odalı konut, ev ofisi veya misafir odası gibi ek alanlara ihtiyaç duyan alıcılar için çok yönlülük sunmaktadır. Sitedeki üç yüzme havuzu ve tenis kortunu içeren olanakların tam kapsamı, aktif bir yaşam tarzına çekicilik katmaktadır. Sık seyahat edenler veya kolay seyahat erişimini tercih eden alıcılar için, Malaga Havaalanı'na (45 km) kolay ulaşım önemli bir avantajdır. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlık, çocuklu aileler için çekici olabilir. Bu tesis, popüler bir turizm beldesinde tatil kiralama yatırımı fırsatları arayan yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir.
Daire, işlevselliği ve modern konforu artırmaya odaklanarak titizlikle yenilenmiştir. Tamamen yenilenmiş mutfak, modern dolaplar ve cihazlarla donatılmış olup, mutfak meraklıları için bolca alan sunmaktadır. Yaşam alanı, açık hava yemekleri veya dinlenme için mükemmel olan bir terasa erişim sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Ebeveyn yatak odası, mahremiyet ve rahatlık sağlayan özel bir banyoya sahiptir. Üçüncü küçük yatak odası (ofis olarak kullanılabilir) ebeveyn yatak odasına stratejik olarak bağlanarak alan kullanımını artırmıştır. İkinci yatak odası, ayrı ve tam donanımlı bir banyoya erişime sahiptir. Daire, yıl boyunca konfor sağlayan sıcak ve soğuk klima sistemi ile donatılmıştır. Ek olarak, pratikliği artıran ayrı bir çamaşırhane alanı da bulunmaktadır. Tesis iyi durumda olup, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan konforlu ve iyi donanımlı bir yaşam ortamı sağlamayı amaçlamaktadır.
Üç yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 710.000 €'dur ve bu da Puerto Banús'un prestijli konumundaki üstün konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyatlandırma, üç yüzme havuzu ve tenis kortunu içeren site olanaklarının yanı sıra dairenin yenilenmiş durumunu da dikkate almaktadır. Tesis, böyle talep gören bir bölgede çekici bir özellik olan, yenilenmiş bir alana üç yatak odası entegre etme fırsatı sunmaktadır. Tesisin oturmuş ve popüler bir bölgede yer alması nedeniyle, fiyatı genellikle bölgenin piyasa değerini ve uzun vadeli çekiciliğini yansıtmaktadır.
Daire, lüks yatları, özel butikleri ve hareketli gece hayatıyla tanınan dünyaca ünlü bir sahil destinasyonu olan Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Bu bölge, rafine bir deniz cazibesini canlı bir kentsel atmosferle harmanlamaktadır. Her gün sakinler plajlara yürüyebilir, güneşin tadını çıkarabilir veya demirlemiş teknelerin manzarasını seyrederek marinalarda gezinebilir. Süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklar sadece birkaç adım uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı zahmetsiz ve keyifli hale getirir. Çok sayıda restoran ve kafe, her zevke hitap eden çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge, toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da dolaşımı kolaylaştırmakta ve ana yollara yakınlığı araba ile erişimi kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar kısa bir sürüş mesafesindedir ve birinci sınıf bir golf deneyimi sunmaktadır. Yıl boyunca hoş iklimi ve yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı ile, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Hareketli bir merkez olsa da, parklar ve yeşil alanlar (burada açıkça belirtilmese de) genellikle kentsel manzaraya bir huzur hissi katmaktadır.
Puerto Banús, lüks atmosferiyle bilinen İspanya'nın güneyindeki canlı bir sahil beldesidir. Dairenin merkezdeki konumu, sakinlerin hareketli bir merkezde yaşadığı anlamına gelir. Plajlar yürüme mesafesindedir, dinlenme ve güneşlenme fırsatları sunar. Çevre, restoranlar, barlar ve butiklerle doludur ve geniş bir yemek ve alışveriş seçeneği sunar. Özellikle turizm sezonunda bölgenin sokakları hareketlidir, ancak kentsel doğası göz önüne alındığında, aynı zamanda kolay ulaşım da sunmaktadır. Sitedeki havuzlar ve tenis kortları gibi olanaklar, günlük yaşama eğlence ve spor aktiviteleri katmaktadır. Ana yollara yakınlığı, yakındaki kasabalara ve Malaga Havaalanı'na kolay erişim sağlar.
Bu harita, Puerto Banús'taki dairenin stratejik konumunu göstermekte, plajlara, ana alışveriş merkezlerine, restoranlara ve tanınmış yerlere yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin canlı kentsel ortamını ve mükemmel ulaşım bağlantılarını vurgulamaktadır.
Daire, Endülüs'ün büyüleyici Costa del Sol bölgesinde, prestijli Puerto Banús sahil beldesinde yer almaktadır. Lüks marinası, özel mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Puerto Banús, Marbella şehrinin hareketli bir parçasıdır. Akdeniz kıyısında, Málaga eyaletinde yer alan tesis, Güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs oluşturmaktadır. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahalarıyla ünlüdür ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri ve sakinleri çekmektedir.
Bu daire, Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafede, yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilen son derece elverişli bir konuma sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlar kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve bankalar (4) yürüme mesafesinde olduğundan yerel olanaklara kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi ünlü sahalara yakın bulacaklar kendilerini. Bölge, 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile çeşitli ulaşım seçenekleri sunarken, ana yollara yakınlığı otomobil erişilebilirliğini sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.3°C'dir ve kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir. Yüzme mevsimi 6 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumda yer almaktadır, bu da ılıman bir kıyı mikro iklimi sağlar. Bölge nispeten düz bir araziye sahiptir ve plaja %0.3'lük bir eğimle yaklaşılarak sakinler için kolay erişim sağlanmaktadır. Dairenin kendisinde belirgin yeşil alanlar belirtilmese de, Akdeniz kıyıları pitoresk sahil şeritleri ve doğal güzellikleriyle tanınır ve bunlar genellikle kısa bir sürüş mesafesinde bulunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, birden fazla büyüleyici plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakını, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur, bu da keyifli yürüyüşler veya güneşlenme için idealdir. Biraz daha ileride, evcil hayvan dostu olarak bilinen Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) bulunmaktadır. Bu plajlar dinlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporlarına katılmak için mükemmeldir. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km, The Range golf dersleri ise 2,5 km uzaklıktadır. Sitede ayrıca bir çocuk havuzu ve tenis kortu bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence ve spor olanakları sunmaktadır. Yakınlarda Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır, bu da daha fazla spor fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Endülüs'ün büyüleyici Costa del Sol bölgesinde, prestijli Puerto Banús sahil beldesinde yer almaktadır. Lüks marinası, özel mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Puerto Banús, Marbella şehrinin hareketli bir parçasıdır. Akdeniz kıyısında, Málaga eyaletinde yer alan tesis, Güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs oluşturmaktadır. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahalarıyla ünlüdür ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri ve sakinleri çekmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL653611
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
