Denne renoverede lejlighed med tre soveværelser ligger i hjertet af Puerto Banús, et pulserende centrum på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en enestående kombination af byliv og nærhed til stranden, ideel for dem, der sætter pris på et livligt miljø med alle faciliteter lige uden for døren. De 107 m² boligareal er optimeret for at maksimere komfort og funktionalitet. Projektet repræsenterer en mulighed for at bo i et af Marbellas mest eksklusive områder, med direkte adgang til luksusshopping, førsteklasses restauranter og den berømte marina.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, er denne lejlighed i Puerto Banús placeret i den øvre prisklasse, hvilket retfærdiggøres af dens eksklusive beliggenhed og nylige renovering. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder billigere startpriser, men ligger i mindre centrale eller prestigefyldte områder. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er prismæssigt i en lignende størrelsesorden, men i Benalmádena, et andet område af Costa del Sol. Denne lejlighed udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús' luksustilbud, herunder marinaen, eksklusive butikker og en høj koncentration af restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et attraktivt valg for købere, der søger byliv og strandnærhed i et af Spaniens mest berømte områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, en kendt marina sydvest for Marbella. Den ligger i gåafstand til stranden og midt i et bymiljø, der tilbyder talrige faciliteter som butikker, restauranter og selve marinaen. Den centrale beliggenhed garanterer en høj livskvalitet og fremragende adgang til regionens infrastruktur.
For købere, der søger et levende og velconnecteret boligområde, er denne lejlighed et passende valg. Nærheden til strande, indkøbscentre og gastronomi opfylder behov for komfort og fritid. Indretningen med tre soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite badeværelse, er ideel for familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende lejlighedskompleks og er for nylig blevet renoveret. Moderniseringen omfatter køkken og badeværelser, hvilket sikrer en moderne leve standard. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en revitaliseret ejendom i et etableret kompleks, der kombinerer regionens charme med moderne komfort.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da vinduerne vender ud mod gaden og den omkringliggende bebyggelse. Det er en renoveret ejendom og ikke en nybyggeri med de nyeste energieffektivitetsstandarder. Fællespoolene og tennisbanerne er en del af komplekset, men de individuelle beboelsesområder er begrænsede og kræver omhyggelig brug af pladsen.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en lejlighed midt i begivenhedernes centrum, med øjeblikkelig adgang til alle faciliteter. Den er ideel for personer, der ønsker at nyde middelhavslivet med korte afstande til strande, restauranter og underholdningssteder. Indretningen med tre soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier, par, der sætter pris på ekstra plads, eller enkeltpersoner, der ønsker at indrette et hjemmekontor. Nærheden til internationale skoler og god tilgængelighed til Malaga lufthavn gør den også attraktiv for expats og familier, der søger en base i Sydspanien uden at give afkald på urban komfort.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret med fokus på moderne faciliteter. Køkkenet er totalrenoveret og tilbyder moderne komfort. Hovedsoveværelset har eget badeværelse. Indretningen er blevet justeret for at omdanne to soveværelser til tre, hvor et mindre værelse kan bruges som kontor. Brugen af aircondition (varm og kold) sikrer komfort hele året. Ejendommens generelle stand vurderes som god, hvilket indikerer omhyggelig vedligeholdelse og modernisering.
Lejligheden udbydes fra 710.000 € og har tre soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 107 m². Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af Marbellas mest eftertragtede områder. De renoverede overflader og fællesfaciliteter som flere pools og en tennisbane bidrager til værdien. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed. Yderligere omkostninger som depositum (1.000 € refunderbart) og rengøring (100 €) skal tages i betragtning.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og livlige natteliv. Denne lejlighed ligger i centrum af denne aktivitet, kun få minutters gang fra stranden, butikkerne og en mangfoldighed af restauranter. Omgivelserne er livlige og tilbyder en høj koncentration af faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for personer, der værdsætter en aktiv urban livsstil. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året understreger den middelhavs livsstil, der dyrkes her. Området er travlt året rundt, både af beboere og turister, hvilket garanterer konstant aktivitet.
At bo i Puerto Banús betyder at være i epicentret af luksus og middelhavsatmosfære. Denne lejlighed ligger kun få minutters gang fra stranden og meget tæt på utallige restauranter, butikker og den berømte marina. Det urbane miljø er livligt og tilbyder en overflod af faciliteter, herunder supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) inden for let tilgængelig afstand. De mange solskinstimer og det milde klima fremmer en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er på stranden, på nærliggende golfbaner eller under spadsereture langs kysten.
Dette kort viser lejlighedens placering i Puerto Banús, en kendt marina på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til strandene, Marbellas centrum og vigtige transportforbindelser som Malaga lufthavn, hvilket understreger denne ejendoms attraktive positionering.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave vest for Marbella, beliggende ved den berømte Costa del Sol. Denne strategiske placering giver adgang til Marbellas faciliteter og pulserende liv, samtidig med at man kan nyde roen og eksklusiviteten ved marinaen. Costa del Sol er kendt for sit solrige klima, sine luksuriøse ejendomme og sine førsteklasses golfbaner, og Puerto Banús udgør et af de mest strålende punkter heraf. Forbindelsen til de omkringliggende byer og Malaga lufthavn gør regionen til et attraktivt boligsted for internationale købere.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Lejligheden ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús, hvilket gør den tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) er i umiddelbar nærhed. Golfbanerne, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), er også let tilgængelige. Ni linjer med offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet, selv uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området et klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Svømmebassinet kan benyttes i over 6 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Den lave højde på 11 meter over havets overflade og den flade terræn mod stranden (0,3 % hældning) bidrager til det behagelige mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Puerto Banús og dens omgivelser tilbyder en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre muligheder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheden. Vandsport er også varieret takket være nærheden til marinaen og strandene. I omgivelserne findes også sportscentre og andre fritidsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv enklave vest for Marbella, beliggende ved den berømte Costa del Sol. Denne strategiske placering giver adgang til Marbellas faciliteter og pulserende liv, samtidig med at man kan nyde roen og eksklusiviteten ved marinaen. Costa del Sol er kendt for sit solrige klima, sine luksuriøse ejendomme og sine førsteklasses golfbaner, og Puerto Banús udgør et af de mest strålende punkter heraf. Forbindelsen til de omkringliggende byer og Malaga lufthavn gør regionen til et attraktivt boligsted for internationale købere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL653611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
