Šis renovuotas trijų miegamųjų butas yra gyvybingo Puerto Banús širdyje. Turtas yra pilnai įrengtame komplekse, už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio, promenados ir vietinių parduotuvių. Šis pasiūlymas idealiai tinka ieškantiems dinamiško pajūrio gyvenimo būdo, siūlantis patogumo ir bendruomenės patogumų derinį, todėl jis patrauklus tiems, kurie nori pasinerti į gyvybingą Andalūzijos atmosferą.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šis Puerto Banús butas prasideda nuo 710 000 €, o tai yra žymiai daugiau. Šis kainos skirtumas atspindi Puerto Banús, kaip labiau įsikūrusio ir aukščiausios klasės Marbellos kurorto, statusą, žinomą savo prabangiu uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Kita vertus, Esteponos projektai, nors ir įsikūrę Costa del Sol, paprastai siūlo prieinamesnius variantus ir gali pritraukti pirkėjus, ieškančius vertės ar kitokio gyvenimo ritmo. Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 €) turi panašią kainų kategoriją, o tai rodo, kad Benalmádena taip pat yra paklausi zona. Tačiau Puerto Banús unikalumas slypi jo neprilygstamame patogume, pėsčiomis pasiekiamose visose patalpose ir artume prie pasaulinio garso prieplaukos, o tai gali būti ne taip dažnai pasitaikanti daugelyje Esteponos ir Benalmádenos kompleksų. Bendra turto vietos, renovuotos būklės ir komplekso patogumų vertė pateisina jo aukštesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Puerto Banús, pasaulinio garso pajūrio kurorte, garsėjančiame prabangiais Jachtais, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Ši vieta suteikia neprilygstamą patogumą, visos būtinybės ir pramogos yra pasiekiamos pėsčiomis, garantuojant gyvybingą miesto gyvenimo patirtį.
Ši rezidencija idealiai tinka asmenims, ieškantiems dinamiško pajūrio gyvenimo būdo. Jo universalios erdvės, įskaitant trečią miegamąjį, kurį galima naudoti kaip darbo kambarį, atitinka įvairius būsto poreikius. Komplekse siūlomi patogumai, tokie kaip trys baseinai ir teniso kortas, dar labiau padidina turto patrauklumą pirkėjams, ieškantiems komforto ir patogumo.
Nors pats butas yra renovuotas, jis yra gerai išvystytame komplekse. Pastate yra modernūs patogumai, skirti pagerinti gyvenimo patirtį. Projektas yra stabiliame savo gyvavimo ciklo etape, akcentuojant baigtus renovavimus ir gerai prižiūrimą bendruomenę.
Esantis gyvybingoje miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir uosto, butas gali būti veikiamas miesto triukšmo. Nors jis suteikia patogumo, jis gali nepasiekti tokio paties ramybės lygio kaip pirmoje linijoje esantis nekilnojamasis turtas. Jo artumas prie prekybos rajonų taip pat reiškia, kad viešosios erdvės gali būti judresnės nei grynai gyvenamosiose zonose.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvybingo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą ir pageidauja pėsčiomis pasiekti paplūdimį, parduotuves, restoranus ir gyvybingą prieplauką. Šis renovuotas trijų miegamųjų butas siūlo universalumą pirkėjams, kuriems reikia papildomos erdvės, pavyzdžiui, namų biurui ar svečių miegamajam. Pilna komplekso įranga, įskaitant kelis baseinus ir teniso kortą, padidina aktyvaus gyvenimo būdo patrauklumą. Patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km) yra svarbus privalumas dažnai keliaujantiems ar keliavimui lengvą prieigą teikiantiems pirkėjams. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų gali būti patrauklus šeimoms su vaikais. Šis turtas taip pat gali sudominti investuotojus, ieškančius atostogų nuomos galimybių populiarioje turistinėje vietoje.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, ypatingas dėmesys skiriant funkcionalumo ir modernaus komforto didinimui. Pilnai renovuota virtuvė aprūpinta moderniomis spintelėmis ir buitine technika, siūlanti pakankamai vietos maisto gaminimo entuziastams. Svetainė suprojektuota su išėjimu į terasą, kurioje yra lauko erdvė, ideali lauko valgymui ar poilsiui. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys, suteikiantis privatumą ir patogumą. Trečiasis mažas miegamasis, kuris gali būti naudojamas kaip darbo kambarys, buvo strategiškai sujungtas su pagrindiniu miegamuoju, padidinant erdvės naudojimą. Kitas miegamasis turi prieigą prie atskiro, pilnai įrengto vonios kambario. Bute įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Be to, yra atskira skalbimo patalpa, padidinanti praktiškumą. Turtas yra geros būklės ir siekia suteikti patogią ir gerai įrengtą gyvenamąją aplinką, atitinkančią šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
Šis trijų miegamųjų butas, kurio pradinė kaina yra 710 000 €, atspindi jo puikią vietą prestižiniame Puerto Banús rajone. Ši kaina atsižvelgia į komplekso patogumus, įskaitant tris baseinus ir teniso kortą, taip pat į renovuotą buto būklę. Turtas siūlo galimybę integruoti tris miegamuosius į renovuotą erdvę, o tai yra patraukli savybė tokioje paklausioje vietoje. Kadangi turtas yra įsikūręs nusistovėjusiame ir populiariame rajone, jo kaina paprastai atspindi rajono rinkos vertę ir ilgalaikį patrauklumą.
Butas įsikūręs Puerto Banús širdyje, pasaulinio garso pajūrio kurorte, kuris yra prabangių jachtų, išskirtinių butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo sinonimas. Šis rajonas sujungia rafinuotą jūrų žavesį su gyvybinga miesto atmosfera. Kiekvieną dieną gyventojai gali vaikščioti į paplūdimį, mėgautis saule ar klajoti po prieplauką, grožėdamiesi pastatytais laivais. Patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra vos už kelių žingsnių, užtikrinant lengvą ir malonų kasdienį gyvenimą. Daugybė restoranų ir kavinių siūlo įvairius kulinarinius pasirinkimus, atitinkančius skirtingus skonius. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas, palengvinantis judėjimą, o artumas prie pagrindinių kelių užtikrina lengvą susisiekimą automobiliu. Golfo entuziastams garsūs laukai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas, yra trumpai nuvažiavus automobiliu, siūlantys aukščiausios klasės golfo patirtį. Malonus klimatas ištisus metus, su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, daro jį idealiu vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Nors tai yra judrus centras, parkai ir žaliosios zonos (nors čia aiškiai nepaminėtos) paprastai prideda ramybės pojūtį miesto kraštovaizdžiui.
Puerto Banús yra gyvybinga pakrantės kurortas pietų Ispanijoje, žinomas dėl savo prabangios atmosferos. Bute esanti centrinė vieta reiškia, kad gyventojai gyvena gyvybingame centre. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlantys poilsio ir saulės malonumų galimybes. Apylinkės yra pilnos restoranų, barų ir butikų, siūlančių platų maitinimo ir apsipirkimo pasirinkimą. Gatvės šioje srityje yra judrios, ypač per didžiausią turizmo sezoną, tačiau, atsižvelgiant į jo urbanistinį pobūdį, jis taip pat siūlo lengvą susisiekimą. Komplekso patogumai, tokie kaip baseinai ir teniso kortai, suteikia laisvalaikio ir sporto veiklų kasdieniam gyvenimui. Artumas prie pagrindinių kelių užtikrina lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė buto vieta Puerto Banús, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių prekybos centrų, restoranų ir žinomų lankytinų vietų. Jis pabrėžia gyvybingą rajono miesto aplinką ir puikų susisiekimą.
Butas yra įsikūręs žavingame Andalūzijos Costa del Sol regione, prestižiniame Puerto Banús pakrantės kurorte. Puerto Banús, žinomas savo prabangiu uostu, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, yra judri Marbella miesto enklava. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, Malagos provincijoje, jis tarnauja kaip ideali bazė mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu. Šis regionas yra žinomas dėl savo saulėto oro, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, pritraukiančių lankytojus ir gyventojus iš viso pasaulio.
Šis butas yra itin patogioje vietoje, vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio, lengvai pasiekiamo pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), yra trumpai nuvažiavus automobiliu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km (oro linija), todėl tarptautiniai kelionės yra lengvos. Vietiniai patogumai yra lengvai pasiekiami, prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir bankai (4) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastai ras netoliese žinomus laukus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Šį rajoną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančios įvairias judėjimo galimybes, o artumas prie pagrindinių kelių užtikrina prieinamumą automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Regionas turi maždaug 3856 saulės valandų per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir paplūdimio malonumams. Plaukimo sezonas trunka iki 6 mėnesių, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, užtikrinant švelnų pakrančių mikroklimatą. Vietovės reljefas yra gana lygus, tik 0,3% nuolydis link paplūdimio, suteikiant gyventojams lengvą prieigą. Nors pats turtas aiškiai nepaminė žaliųjų zonų, Viduržemio jūros pakrantė yra žinoma dėl savo vaizdingų pakrančių linijų ir gamtos grožio, kuriuos paprastai galima rasti trumpai nuvažiavus automobiliu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús gali pasigirti keliais žavingais paplūdimiais. Artimiausias yra Playa de Puerto Banús, vos už 686 metrų, puikiai tinkantis ramiam pasivaikščiojimui ar saulės vonioms. Toliau yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), žinoma dėl draugiškumo naminiams gyvūnėliams, ir Playa de San Pedro (2,8 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka poilsiui, plaukiojimui ir įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo entuziastams, šis rajonas yra rojus, Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km, o The Range golfo pamokos - 2,5 km. Komplekse taip pat yra vaikų baseinas ir teniso kortai, siūlantys gyventojams įvairias poilsio ir sporto galimybes. Netoliese taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), suteikiantys papildomų sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs žavingame Andalūzijos Costa del Sol regione, prestižiniame Puerto Banús pakrantės kurorte. Puerto Banús, žinomas savo prabangiu uostu, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, yra judri Marbella miesto enklava. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, Malagos provincijoje, jis tarnauja kaip ideali bazė mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu. Šis regionas yra žinomas dėl savo saulėto oro, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, pritraukiančių lankytojus ir gyventojus iš viso pasaulio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL653611
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
