Denne renoverte leiligheten med tre soverom ligger i hjertet av Puerto Banús, et pulserende sentrum på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av byliv og nærhet til stranden, ideell for de som setter pris på et livlig miljø med alle fasiliteter rett utenfor døren. De 107 m² boareal er optimalisert for å maksimere komfort og funksjonalitet. Prosjektet representerer en mulighet til å bo i et av Marbellas mest eksklusive områder, med direkte tilgang til luksusshopping, førsteklasses restauranter og den berømte marinaen.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, er denne leiligheten i Puerto Banús plassert i det øvre prissegmentet, noe som rettferdiggjøres av dens eksklusive beliggenhet og nylige renovering. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) tilbyr billigere inngangspriser, men ligger i mindre sentrale eller prestisjetunge områder. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger prismessig i en lignende størrelsesorden, men i Benalmádena, en annen region på Costa del Sol. Denne leiligheten utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús luksustilbud, inkludert marinaen, eksklusive butikker og et høyt antall restauranter og fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et attraktivt valg for kjøpere som søker byliv og strandnærhet i et av Spanias mest kjente områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk til i Puerto Banús, en kjent marina sørvest for Marbella. Den ligger innen gangavstand til stranden og midt i et urbant miljø som tilbyr en rekke fasiliteter som butikker, restauranter og selve marinaen. Den sentrale beliggenheten garanterer en høy livskvalitet og utmerket tilgang til regionens infrastruktur.
For kjøpere som søker et levende og godt tilkoblet bomiljø, er denne leiligheten et passende valg. Nærheten til strender, kjøpesentre og gastronomi tilfredsstiller behov for komfort og fritid. Planløsningen med tre soverom og to bad, inkludert et eget bad, er ideell for familier eller personer som trenger ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks og er nylig renovert. Moderniseringen inkluderer kjøkken og bad, noe som sikrer en moderne bomstandard. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en revitalisert eiendom i et etablert kompleks som kombinerer regionens sjarm med moderne komfort.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, da vinduene vender ut mot gaten og den omkringliggende bebyggelsen. Det er en renovert eiendom og ikke et nybygg med de nyeste energieffektivitetsstandardene. Fellesbassengene og tennisbanene er en del av komplekset, men de individuelle boarealene er begrenset og krever nøye bruk av plassen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en leilighet midt i sentrum av begivenhetene, med umiddelbar tilgang til alle fasiliteter. Den er ideell for personer som ønsker å nyte middelhavslivet med korte avstander til strender, restauranter og underholdningssteder. Planløsningen med tre soverom gir fleksibilitet for familier, par som setter pris på ekstra plass, eller enkeltpersoner som ønsker å etablere et hjemmekontor. Nærheten til internasjonale skoler og god tilgjengelighet til Malaga flyplass gjør den også attraktiv for expats og familier som søker en base i Sør-Spania uten å gi avkall på urban komfort.
Leiligheten er nylig renovert, med fokus på moderne fasiliteter. Kjøkkenet er fullstendig ombygd og tilbyr moderne komfort. Hovedsoverommet har eget bad. Planløsningen er justert for å gjøre tre soverom av to, der et mindre rom kan brukes som kontor. Bruken av klimaanlegg (varm og kald) sikrer komfort året rundt. Eiendommens generelle tilstand vurderes som god, noe som indikerer nøye vedlikehold og modernisering.
Leiligheten tilbys fra € 710 000 og har tre soverom og to bad over et boareal på 107 m². Denne prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et av Marbellas mest ettertraktede områder. De renoverte overflatene og fellesfasilitetene som flere bassenger og en tennisbane bidrar til verdien. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten. Ytterligere kostnader som depositum (1 000 € refunderbart) og rengjøring (100 €) må tas i betraktning.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og pulserende natteliv. Denne leiligheten ligger midt i denne aktiviteten, bare noen få minutters gange fra stranden, butikkene og en rekke restauranter. Omgivelsene er livlige og tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt sted for personer som verdsetter en aktiv urban livsstil. Gjennomsnittstemperaturen på 19,3°C og 3 856 soltimer per år understreker middelhavslivsstilen som kultiveres her. Området er travelt året rundt, både av beboere og turister, noe som garanterer konstant aktivitet.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av luksus og middelhavsatmosfære. Denne leiligheten ligger bare noen få minutters gange fra stranden og svært nær utallige restauranter, butikker og den berømte marinaen. Det urbane miljøet er livlig og tilbyr en mengde fasiliteter, inkludert supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) innen lett tilgjengelig avstand. De mange soltimene og det milde klimaet fremmer en aktiv utendørs livsstil, enten det er på stranden, på nærliggende golfbaner eller under spaserturer langs kysten.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, en kjent marina på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til strender, Marbellas sentrum og viktige transportforbindelser som Malaga flyplass, noe som understreker denne eiendommens attraktive posisjonering.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave vest for Marbella, beliggende ved den berømte Costa del Sol. Denne strategiske posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samtidig som man kan nyte roen og eksklusiviteten i marinaen. Costa del Sol er kjent for sitt solrike klima, sine luksuriøse eiendommer og sine førsteklasses golfbaner, og Puerto Banús utgjør et av de mest glansfulle punktene. Koblingen til omkringliggende byer og Malaga flyplass gjør regionen til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Leiligheten ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús, og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) er i umiddelbar nærhet. Golfbanene, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), er også lett tilgjengelige. Ni linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten sikrer mobilitet også uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr området et klima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Svømmebassenget kan brukes i over 6 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Den lave høyden på 11 meter over havet og den flate terrenget mot stranden (0,3 % helning) bidrar til det behagelige mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Puerto Banús og omgivelsene tilbyr en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre alternativer som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheten. Vannsportaktiviteter er også varierte takket være nærheten til marinaen og strendene. I omgivelsene finnes også idrettssentre og andre fritidsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv enklave vest for Marbella, beliggende ved den berømte Costa del Sol. Denne strategiske posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samtidig som man kan nyte roen og eksklusiviteten i marinaen. Costa del Sol er kjent for sitt solrike klima, sine luksuriøse eiendommer og sine førsteklasses golfbaner, og Puerto Banús utgjør et av de mest glansfulle punktene. Koblingen til omkringliggende byer og Malaga flyplass gjør regionen til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL653611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert, spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
