Tämä remontoitu kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Costa del Solin vilkkaassa keskuksessa. Sen sijainti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä, mikä on ihanteellinen niille, jotka arvostavat eloisaa ympäristöä kaikilla mukavuuksilla aivan kotiovensa ulkopuolella. 107 m² asumispinta-ala on optimoitu mukavuuden ja toimivuuden maksimoimiseksi. Projekti edustaa mahdollisuutta asua Marbellan eksklusiivisimmilla alueilla, suoralla pääsyllä luksusostoksille, ensiluokkaisiin ravintoloihin ja kuuluisaan huvivenesatamaan.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Puerto Banúsissa sijaitsee ylemmässä hintaluokassa, mikä perustuu sen eksklusiiviseen sijaintiin ja hiljattain tehtyyn remonttiin. Projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tarjoavat edullisempia aloitus hintoja, mutta sijaitsevat vähemmän keskeisillä tai arvostetuilla alueilla. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan samassa luokassa, mutta Benalmadenassa, toisella Costa del Solin alueella. Tämä asunto erottuu välittömästä läheisyydestään Puerto Banúsin luksustarjouksiin, mukaan lukien huvivenesatama, eksklusiiviset putiikit ja suuri määrä ravintoloita ja vapaa-ajan aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan ostajille, jotka etsivät kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä yhdessä Espanjan kuuluisimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa Marbellan lounaispuolella. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa lukuisia mukavuuksia, kuten kauppoja, ravintoloita ja itse huvivenesatamaa. Keskeinen sijainti takaa korkean elämänlaadun ja erinomaiset yhteydet alueen infrastruktuuriin.
Ostajille, jotka etsivät eloisaa ja hyvin yhdistettyä asuinaluetta, tämä asunto on sopiva valinta. Läheisyys rannoille, ostoskeskuksiin ja gastronomiaan tyydyttää mukavuuden ja vapaa-ajan tarpeet. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen, mukaan lukien kylpyhuoneen en suite, pohjaratkaisu sopii perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa asuinkompleksia ja se on hiljattain remontoitu. Modernisointi sisältää keittiön ja kylpyhuoneet, mikä takaa modernin asumistason. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan elvytetty kiinteistö vakiintuneessa kompleksissa, joka yhdistää alueen viehätyksen moderniin mukavuuteen.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, sillä ikkunat avautuvat kadulle ja ympäröivään rakennukseen. Kyseessä on remontoitu kiinteistö, ei uusi rakennus viimeisimmillä energiatehokkuusstandardeilla. Yhteiset uima-altaat ja tennis kentät kuuluvat kompleksiin, mutta yksittäiset asuintilat ovat rajallisia ja vaativat huolellista tilankäyttöä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät asuntoa tapahtumien keskipisteestä, välittömällä pääsyllä kaikkiin palveluihin. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä lyhyillä matkoilla rannoille, ravintoloihin ja viihdepaikkoihin. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta perheille, pariskunnille, jotka arvostavat lisätilaa, tai yksilöille, jotka haluavat perustaa kotitoimiston. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja Malagan lentokentän hyvä saavutettavuus tekevät siitä myös houkuttelevan paikan ulkosuomalaisille ja perheille, jotka etsivät tukikohtaa Etelä-Espanjassa tinkimättä kaupungin mukavuuksista.
Asunto on hiljattain remontoitu, ja painopiste on ollut moderneissa mukavuuksissa. Keittiö on täysin uusittu ja tarjoaa modernia mukavuutta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Pohjaratkaisua on muutettu siten, että kahdesta makuuhuoneesta on tehty kolme, ja pienempää huonetta voidaan käyttää toimistona. Ilmastoinnin (lämmin ja kylmä) käyttö takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kiinteistön yleiskunto arvioidaan hyväksi, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja modernisointiin.
Asuntoa tarjotaan alkaen 710 000 € ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 107 m²:n asumispinta-alalla. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, joka on yksi Marbellan halutuimmista alueista. Remontoidut pinnat ja yhteiset mukavuudet, kuten useat uima-altaat ja tennis kenttä, lisäävät sen arvoa. Saatavuus rajoittuu tähän yksikköön. Lisäkustannukset, kuten takuumaksu (1 000 € palautettavissa) ja siivous (100 €), on otettava huomioon.
Puerto Banús, Marbellan lounaispuolella sijaitseva alue, tunnetaan ylellisestä huvivenesatamastaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Tämä asunto sijaitsee tämän toiminnan keskipisteessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, kaupoista ja lukuisista ravintoloista. Ympäristö on eloisa ja tarjoaa suuren määrän palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan aktiivista kaupunkielämää arvostaville. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat siellä vallitsevaa Välimeren elämäntyyliä. Alue on vilkas ympäri vuoden, sekä asukkaiden että turistien toimesta, mikä takaa jatkuvan aktiivisuuden.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa luksuksen ja Välimeren tunnelman keskipisteessä olemista. Tämä asunto sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja hyvin lähellä lukuisia ravintoloita, putiikkeja ja kuuluisaa huvivenesatamaa. Kaupunkiympäristö on eloisa ja tarjoaa runsaasti palveluita, kuten supermarketteja (451 m), apteekkeja (274 m) ja sairaalan (1,3 km) helposti saavutettavalla etäisyydellä. Monet auringonpaistetunnit ja leuto ilmasto edistävät aktiivista ulkoilmaelämää, olipa se sitten rannalla, läheisillä golfkentillä tai kävelyretkillä rannikkoa pitkin.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, Marbellan keskustaan ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle, korostaen tämän kiinteistön houkuttelevaa sijaintia.
Puerto Banús on eksklusiivinen enklaavi Marbellan länsipuolella, kuuluisan Costa del Solin rannikolla. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään samalla kun voi nauttia huvivenesataman rauhasta ja eksklusiivisuudesta. Costa del Sol tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Puerto Banús on yksi sen loistavimmista pisteistä. Yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle tekevät alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on tämän sijainnin olennainen etu. Asunto sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, joten se on saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä (Costa del Sol) on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Yhdeksän julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähialueella, takaavat liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ympäristö hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–27 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoava alue tarjoaa ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Uima-altaalla voi oleskella yli 6 kuukautta vuodessa, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. 11 metrin merenpinnan yläpuolella oleva matala korkeus ja rantaan johtava loiva maaston kaltevuus (0,3 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut vaihtoehdot, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lähellä sijaitsevat tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vesilajit ovat myös monipuolisia huvivenesataman ja rantojen läheisyyden ansiosta. Lähialueella on myös urheilukeskuksia ja muita virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on eksklusiivinen enklaavi Marbellan länsipuolella, kuuluisan Costa del Solin rannikolla. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään samalla kun voi nauttia huvivenesataman rauhasta ja eksklusiivisuudesta. Costa del Sol tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Puerto Banús on yksi sen loistavimmista pisteistä. Yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle tekevät alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL653611
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
