Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια πολυσύχναστη μαρίνα στη Μάλαγα, γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Αυτή η αστική περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Το ακίνητο, ανακαινισμένο και με τρία υπνοδωμάτια, συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα, ενώ η τοποθεσία του εντός ενός συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια και τρεις πισίνες ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και χαλάρωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona προσφέρουν τιμές εκκίνησης χαμηλότερες (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), η θέση τους είναι συνήθως πιο απομακρυσμένη από το κέντρο της δράσης. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα κοσμοπολίτικης μαρίνας που δεν απαντάται εύκολα αλλού. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή είναι σημαντικά υψηλότερη εδώ σε σχέση με πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η αγορά του Puerto Banús χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στις τιμές, αλλά και στην ενεργή αγορά με 4.743 συναλλαγές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη ιδιοκτησία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús. Η εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και κέντρα ψυχαγωγίας, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, υπογραμμίζουν την αστική φύση της περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, και δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, προσφέρει άνεση για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο τένις ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο αρχικά σχεδιάστηκε με δύο υπνοδωμάτια και έχει μετατραπεί σε τρία. Η ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής, με έμφαση στην πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και τα μπάνια. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία εντός υφιστάμενου συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός συγκροτήματος. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιους χώρους στάθμευσης. Η θέα από τα παράθυρα είναι προς τον δρόμο, και η απουσία ιδιωτικής βεράντας περιορίζει την υπαίθρια δραστηριότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν τα πάντα κοντά τους, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Η ανακαινισμένη κουζίνα και τα μπάνια, καθώς και η δυνατότητα χρήσης του τρίτου δωματίου ως γραφείο, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εργάζονται από απόσταση ή χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το συγκρότημα με τις πισίνες και το γήπεδο τένις προσφέρει ποιοτικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις για αναψυχή, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ανανέωση της κουζίνας και των μπάνιων. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση προσδίδουν μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια είναι σύγχρονα και καλά συντηρημένα. Τα δωμάτια διαθέτουν άφθονο φυσικό φως, ειδικά το κυρίως υπνοδωμάτιο με παράθυρο που οδηγεί σε ένα μικρότερο δωμάτιο, ιδανικό για χρήση ως γραφείο. Ο κοινόχρηστος ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση στα διαμερίσματα, ενώ η βεράντα προσφέρει έναν υπαίθριο χώρο, αν και με θέα στον δρόμο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €710.000, αντανακλώντας την υψηλή ζήτηση και την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús. Οι 4.743 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Οι επιπλέον χρεώσεις περιλαμβάνουν €1.000 εγγύηση επιστροφής και €100 χρέωση καθαρισμού, οι οποίες προστίθενται στην αρχική τιμή αγοράς. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή αυτή είναι περιορισμένη λόγω της δημοτικότητας και της θέσης της.
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί ένα διεθνές σημείο αναφοράς για την πολυτελή διαβίωση και ψυχαγωγία στην Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων, μπαρ και χώρων αναψυχής, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Το συγκρότημα προσφέρει μια ήσυχη όαση με τρεις πισίνες και γήπεδο τένις, παρέχοντας διέξοδο από την αστική ζωντάνια. Η αίσθηση είναι αυτή μιας κοσμοπολίτικης πόλης, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας την καθημερινότητα εύκολη για όσους εκτιμούν τη δραστηριότητα και την κοινωνική ζωή.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια ενός διεθνούς τουριστικού προορισμού. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 λύκεια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες της ευρύτερης οικογένειας. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει την τουριστική σημασία της περιοχής, εξασφαλίζοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Τοποθετημένο στην κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα από τα πιο διάσημα θέρετρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις τονίζει τον αστικό και ζωντανό χαρακτήρα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία στην Costa del Sol. Η θέση του, νοτιοδυτικά της Marbella, το τοποθετεί στρατηγικά στην ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες παραλιακές πόλεις όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella, περίπου 6.3 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αποκλειστικότητα και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του Puerto Banús.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 451 μέτρων και φαρμακείο στα 274 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης, που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χιλιόμετρα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πολλές δραστηριότητες αναψυχής. Υπάρχουν 73 εστιατόρια και 9 καφέ σε κοντινή απόσταση, ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αναγνωρισμένες λέσχες όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) προσφέρει εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην μαρίνα παρέχει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία στην Costa del Sol. Η θέση του, νοτιοδυτικά της Marbella, το τοποθετεί στρατηγικά στην ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες παραλιακές πόλεις όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella, περίπου 6.3 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αποκλειστικότητα και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL653611
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαίηκο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
