Šī nekustamā īpašuma pieejamība atrodas Puerto Banús, ostas un tirdzniecības centrā, kas uzbūvēta 1970. gadā. Tā atrodas Marbellas administratīvajās teritorijās. Zemes gabals ir kopēji 107 417 m² liels, ar iespēju uzbūvēt dzīvojamās ēkas līdz 37 423 m² un komerciālās telpas 7 195 m². Attālums līdz jūrai ir 686 metri.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijas (no €490 000) vai Waterfall Residences Fuengirolas (no €720 000), šis piedāvājums iekļauj zemes gabalu augstā vērtībā ekskluzīvā apkārtnē. Marbellā cena nosaka attīstības iespēju vietā ar starptautisku ietekmi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucía apkaimē. Teritorija ir urbāna ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem. Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús, 686 metru attālumā. Attālums lidostai ir 45 kilometri.
Šī zona piedāvā augstu komerciālo apmeklētību dē� ostas klātbētnes. Attīstība ir paredzēta dzīvojamās vai jauktās lietošanas projektiem. Būvniecības atļauja nosaka dzīvojamās platības līdz 37 423 m², nodrošinot elastību projektēšanā.
Šis ir zemes gabals pārdošanai (Residential Plot), nevis pabeigts jaunprojekts. Arhitektūra un laika grafiks tiks noteikti nākotnē īpašnieka. Pārdevējs apsver priekšlikumus un daļēju apmaksu ar jau uzbūvētām ēkām.
Projekts nesniedz gatavas dzīvojamās telpas, kopīgās atpūtas vietas vai mēbeļu komplektus. Pirkums attiecas tikai uz zemi, bez noteiktiem iekšējiem projektēšanas plāniem. Infrastruktūra jāizstrādā no nulles.
Šī investīcija piemērota būvniecības uzņēmumiem vai investoru, kas meklē liela mēroga attīstību augsts pieprasījuma zonā. Ostas un tuvās luksusa veikalu tuvums atbalsta tūrisma un luksusa nekustamo īpašumu investīcijas.
Tā kā tas ir zemes gabals, materiāli un tehnoloģijas nav noteikti. Nākotnē īpašnieks noteiks būvniecības specifikācijas atbilstoši vietējiem noteikumiem.
Sākumcena ir €133 854 000. Izmaiņu iespējas nav, jo tas ir zemes gabala pirkums. Maksājumu iespējas var iekļaut daļēju apmaksu ar citiem īpašumiem.
Puerto Banús ir viens no lielākajiem izklaides centriem Costa del Sol. Apkaimi apkalpo 7 autobusu līnijas. Dzīve šeit ir saistīta ar tūrismu un kuģniecību. Zemes gabala atrašanās vieta ir ievērojama ekskluzīvā rajonā.
2 km rādiusā ir 73 restorāni, 9 kafejnīcas un 4 aptiekas. Reljefs ir līdzens (0.3% slīpums). Tuvumā ir slimnīca (1.3 km) un golfa laukumi.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu attiecībā pret ostu un pludmalēm. Attālums 686 metru no jūras ir galvenais ģeogrāfiskais elements.
Īpašums atrodas Costa del Sol centrā, dienvidrietumos no Marbellas. Tā stratēģiskā atrašanās vieta savieno tūrisma sektoru ar dzīvojamo attīstību Nueva Andalucía.
Tuvākā veikala atrašanās vieta ir 451 metru attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 325 metru attālumā. Osta Puerto José Banús atrodas 500 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gadu temperatūra ir 19.3°C, ar vēsturiski 3856 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus. Zems reljefs nodrošina vieglu piekļuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús (686 m). Rajonā ir golfa laukumi un sporta centri. Tūrisma raksturs nodrošina rekreācijas iespējas visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Costa del Sol centrā, dienvidrietumos no Marbellas. Tā stratēģiskā atrašanās vieta savieno tūrisma sektoru ar dzīvojamo attīstību Nueva Andalucía.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL611224
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
