Šis zemesgabals, kas atrodas prestižajā Puerto Banús rajonā, piedāvā retu iespēju attīstīt luksusa nekustamo īpašumu apgabalā, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti un dinamisko atmosfēru. Pateicoties izcilajai atrašanās vietai, kas apvieno tuvumu pludmalei un pilsētas burvībai, šis zemesgabals ir ideāls pamats izcilai rezidencei. Pieejamie dati par būvniecības tiesībām un atrašanās vietas noteikumiem ļauj precīzi plānot nākamo projektu, savukārt tuvums prestižiem pakalpojumiem nodrošina augstu dzīves kvalitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas rokas stiepiena attālumā no krasta, tiešā Puerto Banús jahtu ostas tuvumā, šī apkārtne ir pazīstama ar savu kosmopolītisko atmosfēru. Tuvums pludmalēm un pilsētas ērtībām, piemēram, restorāniem un veikaliem, nodrošina ikdienas komfortu, savukārt tuvums zaļajām zonām, piemēram, golfa laukumiem, piešķir rekreatīvo vērtību.
Zemesgabals ir izstrādāts tiem, kas meklē telpu, lai uzceltu pielāgotu māju, ar iespēju pielāgot arhitektūras vēlmes un funkcionālās vajadzības. Zemesgabala izmērs ļauj uzbūvēt villu ar privātām āra telpām, baseinu un dārzu, nodrošinot ērtu un greznu dzīvi, kas atbilst Vidusjūras dzīvesstilam.
Pašlaik zemesgabals ir pieejams kā būvniecībai paredzēts zemes gabals, kas ļauj veikt jaunu būvniecību. Detalizēti pilsētplānošanas noteikumi un būvniecības tiesības nodrošina jaunas nekustamās īpašuma attīstību, kas atbilst mūsdienu standartiem un estētiskajām prasībām. Ir paredzēti noteikti attālumi no blakus esošajiem zemesgabaliem un ūdenstilpēm, kas nodrošina telpiskās plānošanas noteikumu ievērošanu.
Šajā zemesgabalā nav esošo būvju, kas nodrošina pilnīgi jaunu attīstību. Jāievēro noteikti telpiskie ierobežojumi, tostarp attālumi no kaimiņu zemesgabaliem un ūdenstilpēm, kā arī maksimālais pieļaujamais būvniecības blīvums, ko nosaka vietējie teritorijas plānošanas noteikumi. Nav informācijas par esošo būvju energoefektivitāti, jo tas ir būvniecībai paredzēts zemes gabals.
Šis zemes gabals ir paredzēts personām vai ģimenēm, kuras vēlas uzcelt savu māju prestižā rajonā, uzsverot dzīves kvalitāti un tuvumu jūrai. Arī investori, kas meklē iespēju attīstīt divas atsevišķas vienības ļoti daudzsološā atrašanās vietā, novērtēs tā potenciālu. Tie, kas novērtē luksusa preču tuvumu, piemēram, jahtu klubu, ekskluzīvu veikalu un augstākās klases restorānu, atradīs ideālu vidi Puerto Banús. Zemes gabals ir piemērots arī tiem, kuri vēlas izmantot plašās golfa un ūdens sporta iespējas, kas pieejamas tuvumā, kā arī tiem, kas meklē mierīgu vidi, bet nevēlas būt attālu no pilsētas kņadas.
Kā būvniecības zemes gabals, pats zemes gabals nesniedz informāciju par esošo kvalitāti vai gala apdari. Tomēr tā atrašanās vieta Puerto Banús norāda uz augstiem standartiem, ko sagaida pircēji šajā apgabalā. Plānojot būvniecību, ieteicams izmantot augstākās kvalitātes materiālus un mūsdienu tehnoloģijas, lai nodrošinātu saderību ar apkārtējo arhitektūru un luksusa tirgus prasībām. Iespēja būvēt pagrabstāvus un garāžu telpas paver iespējas papildu ērtībām, piemēram, spa zonai, mājas kinozālei vai vīna pagrabam, kas vēl vairāk uzlabo dzīves kvalitāti.
Pašreizējā cena par šo zemes gabalu Puerto Banús ir 2.750.000 €. Tā ir viena no retajām pieejamajām būvniecības zemes platībām šajā ļoti pieprasītajā atrašanās vietā, kas pamato tās cenu. Zemes gabala izmērs (1587 m²) un tā būvniecības potenciāls nodrošina iespēju attīstīt divas villas vai vienu lielu rezidenci, piedāvājot elastību investoriem vai gala pircējiem. Papildus zemes gabala cenai jāņem vērā arī būvniecības izmaksas un iespējamās atļauju nodevas, kas jāiekļauj budžetā.
Puerto Banús ir greznas dzīves pie Costa del Sol krasta sinonīms, kas pazīstams ar savu prestižo jahtu ostu, ekskluzīvajiem veikaliem un restorāniem, kas piesaista starptautisku eliti. Šis zemes gabals piedāvā retu iespēju kļūt par daļu no šīs prestižās vides. Atrašanās vieta apvieno dzīves mieru lielā zemesgabalā ar ātru piekļuvi visam, ko piedāvā Puerto Banús – no pludmalēm līdz augstākās klases kulinārijas baudījumiem. Ikdienas ritmu šeit nosaka saule, jūra un sociālā dzīve, ar iespēju baudīt bagātīgo brīvā laika piedāvājumu, ieskaitot golfu un ūdens sporta veidus. Pilsētu centru, piemēram, Marbellas, tuvums piešķir papildu dimensiju pakalpojumu un kultūras pieejamībai.
Dzīve Puerto Banús nozīmē iegremdēšanos greznības un ekskluzivitātes pasaulē. Rīta kafija ar skatu uz jahtām ostā, pastaigas pa krastu vai iepirkšanās pasaulē zināmu zīmolu butikos ir ikdienas sastāvdaļa. Šis rajons ir pazīstams ar savu dzīvīgo naktsdzīvi, bagātīgo kulinārijas piedāvājumu un augstākās klases sporta objektiem, tostarp vairākiem golfa laukumiem tuvumā. Neskatoties uz to, ka tā ir ļoti apmeklēta vieta, zemes gabals piedāvā iespēju radīt mierīgu patvērumu, kur var aizbēgt no kņadas. Pludmaļu un Costa del Sol dabisko skaistumu tuvums vēl vairāk bagātina dzīvesveidu.
Šis zemes gabals atrodas Puerto Banús notikumu centrā, apgabalā, kas starptautiski pazīstams ar savu luksusa jahtu ostu, ekskluzīvajiem veikaliem un dinamisko naktsdzīvi. Tuvums pludmalei un centrālajiem pakalpojumiem nodrošina komfortu, savukārt apkārtējās teritorijas piedāvā iespējas golfam un ūdens sporta veidiem.
Puerto Banús ir Costa del Sol krasta dārgums, kas atrodas Marbellas dienvidrietumos. Šī prestižā jahtu osta ir kļuvusi par greznības un starptautiskās pievilcības sinonīmu, ar 5 miljoniem apmeklētāju gadā. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citiem svarīgiem krasta pilsētām, piemēram, Marbellai (aptuveni 6 km) un Esteponai, savukārt Malagas lidosta atrodas tikai 45 km attālumā. Costa del Sol reģions ir pazīstams ar savu labvēlīgo klimatu, skaistajām pludmalēm un bagātīgo brīvā laika piedāvājumu, padarot Puerto Banús par galveno punktu tiem, kas meklē labāko, ko reģions piedāvā.
Atrašanās vieta ir ļoti ērta attiecībā uz pieejamību. Pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi kājām. Visas galvenās ērtības, piemēram, lielveikali (451 m), aptiekas (274 m) un zobārstniecības klīnikas, ir tiešā tuvumā, samazinot nepieciešamību pēc automašīnas. Augstas klases golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), ir sasniedzami dažu minūšu brauciena laikā. Malagas lidosta (Costa del Sol) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem ceļotājiem. Atrašanās vieta ir labi savienota ar sabiedrisko transportu, ar 9 līnijām un 50 tuvumā esošām pieturām, kas vēl vairāk uzlabo mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ir Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir patīkami 19.3°C, ar saules stundām, kas sasniedz 3.856 stundas gadā, ļaujot baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Peldošā sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra paaugstinās virs 20°C. Zemes gabals atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar ļoti lenu slīpumu uz pludmali (0.3%), nodrošinot komfortablu vidi bez ekstrēmiem laikapstākļu. Vidusjūras flora un jūras tuvums veicina patīkamu mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús rajonā ir izcils pludmaļu un atpūtas pasākumu piedāvājums. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, ar papildu pludmalēm, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) un Playa de San Pedro (2.8 km), kas ir viegli sasniedzamas. Vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), atrodas tuvumā. Pieejami arī dažādi sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), kā arī ūdens aktivitātes ostā. Dabas parku tuvums un ekskursiju iespējas vēl vairāk bagātina atpūtas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús ir Costa del Sol krasta dārgums, kas atrodas Marbellas dienvidrietumos. Šī prestižā jahtu osta ir kļuvusi par greznības un starptautiskās pievilcības sinonīmu, ar 5 miljoniem apmeklētāju gadā. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citiem svarīgiem krasta pilsētām, piemēram, Marbellai (aptuveni 6 km) un Esteponai, savukārt Malagas lidosta atrodas tikai 45 km attālumā. Costa del Sol reģions ir pazīstams ar savu labvēlīgo klimatu, skaistajām pludmalēm un bagātīgo brīvā laika piedāvājumu, padarot Puerto Banús par galveno punktu tiem, kas meklē labāko, ko reģions piedāvā.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL171566
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (cenas no 418.800 €) vai Alba Benalmádena (cenas no 699.000 €), šis zemes gabals Puerto Banús piedāvā būtiski atšķirīgu investīciju iespēju. Kamēr minētie projekti piedāvā pabeigtus nekustamos īpašumus pieejamākās cenu kategorijās, šis zemes gabals ir paredzēts attīstībai augstākajā tirgus segmentā. Cena 2.750.000 € atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu, lielo zemes gabala platību un potenciālu būvēt augstākās klases villu vai villas vienā no prestižākajām Vidusjūras kūrorta vietām. Šī atrašanās vieta atšķiras no mierīgākajiem rajoniem Esteponā vai Benalmádenā ar savu fokusu uz luksusa, naktsdzīvi un starptautiskās elites tuvumu. Piedāvājums būvniecībai paredzētiem zemes gabaliem šajā izmērā un atrašanās vietā ir ārkārtīgi rets, padarot to par īpašu tirgus segmentu, kas paredzēts tiem, kuri meklē ekskluzivitāti un augstu pielāgošanas pakāpi savām dzīvesvietām.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
